Verven 2B

Adresse: Verven 2B

Oppragsnummer: 22-0017/25

Prisantydning: kr 3 990 000

Omk. Kjøper beløp: kr 100 840

Totalpris: kr 4 090 840

Selger: Lillian Tunge Skorpen

Matrikkel: Kommunenr: 1103Gnr: 52Bnr: 598Snr: 104

Eierform: Eierseksjon

Boligtype: Eierleilighet

Rom: 2

Soverom: 1

Etasje: 4

Parkeringsforhold: Parkeringsplass i lukket anlegg med til elbil lader. Sykkelparkering. I tillegg har sameiet parkeringsplasser som leies ut etter egne bestemmelser.

Beliggenhet: Verven 2B har en attraktiv beliggenhet i sentrumsnære og maritime omgivelser. Herfra kan man følge ”Den Blå Promenade” langs sjøen inn til kjernen av Stavanger sentrum. Dette gjør at alt av byens fasiliteter og servicetilbud er innenfor direkte nærhet. Dagligvarebutikk og offentlig kommunikasjon (buss og tog) er finner man også like ved. Med andre ord - midt i blinken for den urbane. Rett utenfor døren har du Badedammen som er et populært samlingssted om sommeren med bading og soling. Gangavstand til nydelige tur- og badeområder som f.eks. Rosenli, Tou Park, Paradis og Godalen. Sistnevnte er en av Stavangers mest populære badeplasser med herlig sandstrand, lekeplass for barna, stupebrett og felles griller. Det er kort avstand til lekeplass, fotballbane, lysløype og idrettshall. En annen hyggelig utendørsaktivitet er discgolf i Discgolfparken ved Egeland. Beliggenheten gir en perfekt nærhet til både sentrum og Stavanger øst - et hipt og naturskjønt boområde på Storhaug. Bydelen er i sterkt vekst og har hatt en rivende utvikling de seneste årene. I dag fremstår den som en svært trendy, sjønær bydel med gjennomført moderne arkitektur og alt du trenger i gangavstand. Området har en rekke særegne kvaliteter og kan blant annet skilte med et fantastisk kulturtilbud, restauranter og kafeer. Nytorget og Pedersgata som ligger like ved byr på mange spennende restauranter og kulturelle tilbud. Panzanella, K2, Bellies, Sabi Omakase og favoritten Hekkan Burger for å nevne noen. Frem mot 2025 skal Stavanger Kommune bygge en helt ny park på Nytorget. Biler og asfalt skal vike for aktivitet, mennesker og natur. Tou scene ligger ca 10 min gange fra leiligheten og er et av Norges største uavhengige kulturhus med over 450 ulike arrangement i året. I tillegg finner du Rogaland teater og Stavangeren revyscene ikke langt i fra. Men det er ikke bare det kulturelle som står i fokus i Stavanger Øst. Bydelen har skoler, barnehager, treningssenter og alt du trenger i hverdagen. Se gjerne nabolagsprofil for detaljer om nærområdet.

Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Kommunale avgifter: kr 4 448

Kommunale avgifter år: 2024

Info kommunale avgifter: Avgiften fordeles på to terminer.

Formuesverdi primær: kr 720 017

Formuesverdi primær år: 2023

Formuesverdi sekundær: kr 2 880 068

Formuesverdi sekundær år: 2023

Info formuesverdi: Med primærboliger menes der boligeier er folkeregistrert bosatt, mens sekundærboliger menes alle andre eiendommer herunder fritidseiendommer, pendlerboliger og utleieobjekter.

Sameie: Sameiet Verven 2

Sameiets org.nr: 886010192

Om sameiet: - Verven 2 består av totalt 188 leiligheter: 150 sameieleiligheter (Hele 2b og 4. etasje 2a) og 38 borettslagsleiligheter (Verven 2a; 1.-3. etasje.) - Boligselskapet har kollektiv avtale med Lyse Altibox. - Alarmmottak i heis tilknyttet Rogaland brann og redning IKS. - Sameiet leier utvendige parkeringsplasser - styret kontaktes for å melde interesse. - Overdragelse og bortleie skal av registreringshensyn skriftlig meldes sameiets styre innen 14 dager etter overdragelse. Unnlatelse medfører gebyr. - Vaktmestertjeneste. - Rengjøringstjeneste. - Seksjonseiere er ansvarlig for egne varmepumper som er montert på taket. - Se også mer informasjon på sameiets egen hjemmeside: www.verven2.no - Sameiet har innstallert kameraovervåkning som dekker alle innganger og de fleste parkeringsplasser. - Eierseksjonsloven § 30: For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameierbrøk. Dette innebærer at sameieren har såkalt proratarisk ansvar for sameiets forpliktelser. - Bate avregner og fordeler felleskostnadene mellom selger og kjøper ved eierskifter. Kjøper skal betale felleskostnader fra og med overtakelsesdato, og mottar faktura i eget navn.

Felleskostnader pr. mnd: kr 2 812

Felleskostnader inkluderer: altibox tv og internett, vask av felles trapp og gang, drift og vedlikehold, styre og forretningsførerhonorar, vaktmestertjenester, felles byggforsikringer, strøm i fellesareal m.m. I tillegg betales det kr. 200,- for a-konto elbil lading som avregnes 1x pr år.

Andel fellesformue: kr 21 581

Andel fellesformue pr. dato: kr 2 024

Styregodkjennelse: Sameiet praktiserer ikke styregodkjennelse av nye eiere.

Dyrehold: Selv om det er vedtatt forbud mot dyrehold, kan bruker av seksjonen holde dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for de øvrige brukere av eiendommen.

Vedtekter/husordensregel: Vedtekter er vedlagt prospekt.

Regnskap/budsjett: Innkalling/referat fra siste sameiermøte og regnskap/budsjett er innhentet og kan sees hos meglerforetaket. Utdrag av sameiets regnskap 2023: Inntekter: kr 4 679 520 ,- Kostnader: kr 5 117 091 ,- Driftsresultat: kr -437 572 ,- Resultat: kr -366 295,-

Sikringsordning fellesgjeld: Avtale om finansiering av felleskostnader hos Klare Finans AS

Borettslagets forsikringsselskap: IF Skadeforsikring

Polisenummer felles forsikring: SP562826

Omkostninger: 3 990 000 Prisantydning -------------------------------------------------------- Omkostninger 10 900 Boligkjøperforsikring – fem års varighet (valgfritt) 2 800 Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt) 99 750 Dokumentavgift 545 Tinglysing skjøte 545 Tinglysning pantedokument (pr. stk.) -------------------------------------------------------- 100 840 Omkostninger totalt 111 740 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 114 540 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 090 840 Totalpris. inkl. omkostninger 4 101 740 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 4 104 540 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- Vi gjør oppmerksom på følgende:  • Det gjøres oppmerksom på at det må tegnes egen Boligkjøperforsikring pr. seksjon for flermannsbolig.  •  Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Omk. Kjøper beløp: kr 100 840

Tomteareal: 2444 m²

Beskrivelse av tomt: Opparbeidet og bebygd. Angitt tomtestørrelse gjelder felles tomt for beboere i sameiet.

Takstmann: Bernt Petter Andersen

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 12.2.2025

Byggemåte: Betongkonstruksjon med tett tekke. Takrenner, beslag og nedløp. Yttervegger i betong/tre. Takkonstruksjon i betong. Vinduer i tre med isolerglass. Dør i vindusfasade og vindu på soverom fra 2024. Ytterdør i tre. Betong dekke. Tekket terrassebord. Rekkverk med metall og glass. For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av takst/tilstandsrapport og eiers egenerklæring som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne med bistand av teknisk fagkyndig.

Innhold: Leiligheten i Verven 2B har en meget god beliggenhet i byggets fjerde og øverste etasje. Beliggenheten i blokken gir deg også en flott utsikt mot sjø og nabolag fra de store vinduene. Arealeffektiv og gjennomtenkt planløsning fordelt over to plan. Inneholder følgende: 4. etasje: Gang, bad/vaskerom, soverom, stue og kjøkken Hems: Stue/kontor evt. soverom nr. 2. Utgang til balkong med ettermiddag/kveldssol (sommerstid). Trapp til hems tilfredsstiller ikke dagens krav for trapp til rom for varig opphold Ellers har leiligheten parkering i garasje m/lader og bod i 1.etg.

Standard: SAMMENDRAG AV BOLIGENS TILSTAND Følgende punkter har fått TG2 i tilstandsrapporten: Innvendig: - Overflater : Ujevnheter, rift og merker ble observert. - Innvendige trapper: Trapp til hems holder ikke dagens krav for trapp til rom for varig opphold. Ingen TG3 VIKTIG Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer.

Innbo og løsøre: Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger handelen. Det gis ingen garantier i forhold til tilstand og levetid på disse. Ellers, se vedlagt liste om løsøre og tilbehør som legges til grunn.»

Byggeår: 2003

Sammendrag selgers egenerklæring: Selger ønsker å trekke frem følgende i sin egenerklæring (utdrag): - Badet ble total renovert i desember 2019 pga funn av deffekt membran. Det ble lagt mikrosement på hele badet og det kom noen veldig små sprekker rundt sluk kanten. Dette er fordi materialet ikke har fuger som flis og det kan skape sprekker eller misfarging rundt sluk men det er kunn ett estetisk problem og skal ikke lage videre eller dypere skader. Murmester Heskje som la mikrosementen er ansvarlig og informert om reklamasjon. De har vært inne og gjort tiltak og vil gjøre flere tiltak om dette skjer igjen. - Total renovert bad utført av kunn faglærte. Arbeid utført av Rasmussen elektro AS, KK rør AS, Murmester Heskje, Lilleland AS, Multifix Maling og vedlikehold, Skadealliansen Stavanger AS. - Det blir gjort jevnlige kontroller på vann/avløp i bygget. Vet ikke firmanavn, men det vet styret i sameiet. - Det kom fukt fra utsiden i den ene murveggen i første etasje i dette bygget. Det gikk utover noen boder, men ikke boden til denne leiligheten. Dette er flere år siden og alt ble fikset. Det var også en lekkasje fra ett rør som går fra min terrasse ned og langs i innsiden av veggen på soveromet. Lekkasjen, røret og skaden som kom på veggen ble fikset. Alt er fint og det har ikke vært noe mer med det i ettertid. - Det er koblet opp en integrert platetopp til komfyr av en elektriker som var en venn av min tidligere samboer. Dette var en vennetjeneste til ham. Det er installert ny panelovn hvor man har brukt adax kobling fra den tidligere panelovnen. Dette ble gjort som en vennetjeneste. - Jeg har en zaptek ladestasjon på garasje plassen min på inneparkeringen i bygget. - Det har blitt satt inn ny vask og nytt blandebatteri/kran på kjøkkenet. Arbeidet ble gjort av daværende samboer som også jobbet som håndverker. Det er også lagt nytt terrassegulv av samme person. - Det er flere firma som har utført arbeid/vedlikehold av diverse slag på bygget. Jeg kjenner ikke alle navn på disse firmanen. Men det gjør styret i sameiet. - Kommunen har en vedtat reguleringsplan ‘Blå promenade fra Havneringen til Badedammen. Jeg vet ikke om hvordan eller når det blir. Jeg vet heller ikke hva det vil si for dette bygget og beboere her. Dette kan sjekkes hos kommunen.

Radonmåling: Radon er en usynlig og luktfri gass som ligger nede i grunnen. Det varierer geografisk hvor stor forekomst det er av radon. Det er ikke et krav til måling av radon i bolig, men på generelt grunnlag er dette anbefalt. Ved utleie er det et krav til måling av radon. Det ble krav om radonsperre eller andre forebyggende tiltak mot radon på nybygg 1. juli 2010.

Oppvarming: Elektrisk. Varmekabler i gulv på bad og panelovn i stue. Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.

Info energiklasse: Energiattest følger vedlagt i prospekt.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det ble gitt midlertidig brukstillatelse for påbygg ny 4.etasje for 50 av 74 leiligheter den 18.12.2003 ifølge Stavanger kommune Det ble gitt midlertidig brukstillatelse for påbygg ny 4.etasje av 24 resterende leiligheter den 20.02.2004 ifølge Stavanger kommune. Ferdigattest vedr bruksendring fra kontor til 38 leiligheter + ombygging datert 11.11.2009 i følge Stavanger kommune. Bygget er opprinnelig fra 1960, men ble ombygd og totalrenovert i 2003.

Adgang til utleie: Eierseksjonen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Regulerings- og arealplaner: Eiendommen er regulert til bolig/forretning/kontor. Området er regulert til bolig/forretning/kontor, felles grøntanlegg, park, renovasjonsanlegg, friområde i sjø og vassdrag, felles lek og annet kombinert formål. Det gjøres oppmerksom på at reguleringsplan med plan-id: 2757 er endelig vedtatt arealplan. Planens hensikt er å skape et attraktivt boligområde både for beboere i planområdet og naboer. I følge kommuneplan ligger eiendommen under faresone for flomfare. Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Stavanger kommune.

Vei/vann/kloakk: Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Grunnboksdato: 13.2.2025

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1103/52/598/104: 17.06.2003 - Dokumentnr: 9029 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 104 Formål: Bolig Sameiebrøk: 42/7354 Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter. Gjelder seksjon 8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22 23,24,25,26,27,28,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,46, 47,48,49,52,53,54,55,56,57,58,59,60,61,62,63,64,65,66,67,68 69,70,71,72,73,74,75,76,77,78OG 79 30.10.2003 - Dokumentnr: 17529 - Resek/endring formål/brøk/tilleggsdel Endret seksjon: Snr: 104 Formål: Bolig Sameiebrøk: 42/7300 Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter. Gjelder seksjon nr. 9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28, 29,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,47,48,49,50,53,54,55,56,57, 58,59,60,61,62,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75,76,77,78, 79,80, 14.01.2008 - Dokumentnr: 32934 - Resek/endring formål/brøk/tilleggsdel Endret seksjon: Snr: 104 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 53/6448

Legalpant: Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende 2 x folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.   EIERBEGRENSNING Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Den som har ervervet seksjonen i strid med forbudet vil i et slikt tilfelle, frivillig eller etter pålegg, måtte selge seksjonen videre til noen som lovlig kan erverve den.

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Lillian Tunge Skorpen

Meglers vederlag: Fastpris vederlag kr. 47 500,- (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 9 900,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 7 900,- (inkl. mva.) Markedspakke kr. 17 900,- (inkl. mva.) Visninger - ubegrenset kr. 2 990,- (inkl. mva.) Grunnbok/e-tinglysing kr. 2 000,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for Boligkjøperforsikring.   Boligkjøperforsikring kan tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.

Hvitvaskingsreglene: I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.   Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.