Kåre Solhjells veg 2

Adresse: Kåre Solhjells veg 2

Oppragsnummer: 15-0148/25

Prisantydning: kr 3 250 000

Omk. Kjøper beløp: kr 94 240

Totalpris: kr 3 344 240

Matrikkel: Kommunenr: 1506Gnr: 25Bnr: 928, 928Snr: 22, 7

Eierform: Eierseksjon

Boligtype: Eierleilighet

Rom: 2

Soverom: 1

Etasje: 2

Parkeringsforhold: Det medfølger én parkeringsplass i lukket garasjeanlegg.

Beliggenhet: Kåre Solhjells veg 2 ligger i det attraktive området Molde sentrum øst/Moldegård, som er spesielt anbefalt for studenter, familier med barn og enslige. Området er kjent for sin nærhet til fjorden og tilbyr en rolig atmosfære med gode naboforhold. Offentlig transport er lett tilgjengelig med Molde ferjekai kun 3 minutters gange unna, og Molde Lufthavn, Årø, nås på 9 minutter med bil. Det er totalt 14 ulike busslinjer innen 0.2 km fra eiendommen, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt. For familier med barn er det flere skoler i nærheten, inkludert Langmyra skole (1.2 km), Sellanrå skole (1.4 km), og Bekkevoll ungdomsskole (1.8 km). Molde videregående skole ligger bare 0.6 km unna, noe som gjør det ideelt for eldre barn. Dagligvarehandelen er praktisk med Bunnpris Romsdalsgata kun 4 minutters gange fra eiendommen, og Bunnpris Sentrum Molde 7 minutter unna. MoldeTorget, med et bredt utvalg av butikker, ligger 6 minutters gange fra boligen. For de som er glad i sport og fritidsaktiviteter, er Idrettens hus og Molde idrettspark lett tilgjengelig, henholdsvis 0.6 km og 1 km unna. Treningssentre som BRIS Treningssenter og Pro Gym Molde er også i nærheten. Området har et godt utvalg av barnehager, med St Sunniva barnehage bare 1 km unna og Langmyra barnehage 1.2 km fra eiendommen. Dette gjør det enkelt for småbarnsfamilier å finne passende barnehagetilbud. Molde sentrum øst/Moldegård er et område som kombinerer nærhet til natur med byens fasiliteter, og gir en ideell beliggenhet for de som ønsker en balansert livsstil.

Adkomst: Eiendommen ligger i Brunvollkvartalet ved fjorden i Molde sentrum. Adkomst til eiendommen skjer via offentlig vei. Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger.

Barnehage, skole og fritid: Barnehager St Sunniva barnehage - 12 min gange Langmyra barnehage - 16 min gange Barnas Hus barnehage - 20 min gange Skoler Langmyra skole (1-7 kl.) - 16 min gange Sellanrå skole (1-7 kl.) - 19 min gange Bekkevoll ungdomsskole (8-10 kl.) - 23 min gange Sport og trening Idrettens hus - idrettshall - 9 min gange Aktivitetshall 0.6 km Molde idrettspark - 13 min gange Ballspill, fotball, friidrett, tennis 1 km BRIS Treningssenter - 16 min gange Pro Gym Molde - 18 min gange Se vedlagt nabolagsprofil for mer informasjon.

Kommunale avgifter: kr 3 626

Kommunale avgifter år: 2026

Info kommunale avgifter: Kommunale avgifter inkluderer: Vann - abonnementsledd: kr 833,38 Vann - stipulert forbruk: kr 837,94 Avløp - abonnementsledd: kr 990,49 Avløp - stipulert forbruk: kr 963,93 Eskatt - boliger: kr 7076,00 Totalt: kr 10701,74

Eiendomsskatt: kr 7 076

Eiendomsskatt år: 2026

Formuesverdi primær: kr 736 422

Formuesverdi primær år: 2024

Formuesverdi sekundær: kr 2 945 687

Formuesverdi sekundær år: 2024

Sameie: Eierseksjonssameiet Brunvollkvartalet

Sameiets org.nr: 921739370

Felleskostnader pr. mnd: kr 1 921

Felleskostnader inkluderer: - Totalbeløp felleskostnader: 1 097,45 kr pr. md. - Felleskostnader: 1 097,45 kr pr. md. - Kabel Tv: 589 kr pr. md. - Akonto varmtvann: 80 kr pr. md. - Fellesutgift parkeringsplass i garasje: 155 kr pr. md. - Hva felleskostnader dekker: Varmt vann, felles strøm, vedlikehold fellesareal, renhold fellesareal, brøyting, service og vedlikehold, felles bygg forsikring og øvrige driftskostnader. Tv og internett fra Telenor blir fakturert dirkete via felleskostnadene. - Planlagt økning felleskostnader: Nei, justering skjer ved årsskifte.

Andel fellesgjeld pr. dato: 22.2.2026

Kommentar fellesgjeld: Ingen lån registrert

Andel fellesformue pr. dato: kr 2 024

Dyrehold: Husdyrhold er tillatt, så lenge det ikke er til sjenanse for øvrige seksjonseiere. Ved lufting skal dyr holdes i bånd og avføring fjernes umiddelbart. Dyr har ikke adgang på takterrassen.

Vedtekter/husordensregel: Vedtekter er vedlagt prospekt.

Beboernes forpliktelser: Forpliktelser Seksjonseierens ansvar Seksjonseieren skal vedlikeholde bruksenheten, inklusive tilleggsarealer, slik at skader på fellesarealene og andre bruksenheter forebygges, og slik at de øvrige seksjonseierne slipper ulemper. Seksjonseierens vedlikeholdsplikt omfatter slik som: A inventar B utstyr, som vannklosett, varmtvannsbereder, badekar og vasker C apparater, for eksempel brannslukningsapparat D skap, benker, innvendige dører med karmer E listverk, skillevegger, tapet F gulvbelegg, varmekabler, membran og sluk G vegg, gulv- og himlingsplater H rør, ledninger, sikringsskap fra og med første hovedsikring eller inntakssikring I vinduer og ytterdører Seksjonseieren skal vedlikeholde våtrom slik at lekkasjer unngås. Seksjonseieren skal rense sluk og holde avløpsrør åpne frem til fellesledningen. Dette gjelder også sluk på balkong eller lignende som ligger til bruksenheten. Vedlikeholdsplikten omfatter også nødvendig reparasjon og utskiftning av det som er nevnt i annet, tredje og fjerde ledd, men ikke utskiftning av sluk, vinduer og ytterdører. Vedlikeholdsplikten omfatter også utbedring av tilfeldige skader, for eksempel skader som er forårsaket av uvær, innbrudd eller hærverk. Seksjonseierne er ansvarlig for at bruksenheten er utstyrt med påbudt brannvernutstyr, og at dette fungerer og er i forskriftsmessig stand. Hver enkelt beboer må ta hånd om snørydding foran egen inngangsdør. Filteret i kjøkkenhetten bør vaskes ca. 1 gang pr. mnd. Ventilasjonsfilter må hver enkelt seksjonseier kjøpe, men styret besørger samlet bestilling for å sikre riktig type til de ulike ventilasjonsanleggene/ leilighetene. Selve arbeidet med utskifting inngår i felleskostnadene. Dugnad Vedlikehold/opprustning av takterrassen er en felles forpliktelse og styret organiserer derfor dugnader ved behov.

Regnskap/budsjett: Megler har kopi av budsjett for år 2025 og årsregnskap for år 2024. Dette kan interessenter få oversendt. Borettslagets budsjetterte regnskap for 2025: -33 081,- Årsresultat for 2024: -135 767,- Vedtatte kostnadsøkninger: - Godtgjørelse til revisor etter regning ble vedtatt. Saker som kan medføre kostnadsøkninger: - Kameraovervåking Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på feks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som eier er ansvarlig for.

Sikringsordning fellesgjeld: Det er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere.

Borettslagets forsikringsselskap: Frende Skadeforsikring AS

Polisenummer felles forsikring: 1060498

Omkostninger: kr. 3 250 000,- (Prisantydning) -------------------------------------------------------- kr. 11 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg & Partners) kr. 81 250,- (Dokumentavgift) kr. 545,- (Tinglysing skjøte) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.)) -------------------------------------------------------- kr. 94 240,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 3 344 240,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 94 240

Tomteareal: 4972 m²

Beskrivelse av tomt: Tomten er opparbeidet med grøntareal, lekeplass, asfaltert adkomstvei etc. Lett adkomst til eiendommen.

Takstmann: Riksfjord Taksering AS v/ Hans Fredrik Riksfjord

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 12.2.2026

Byggemåte: Leiligheten er en 2-roms leilighet i andre etasje i en moderne boligblokk fra 2018, med adkomst via heis og trapp. Bygningen er oppført med parkeringskjeller og butikklokaler, og har en støpt betongkonstruksjon. Ytterveggene er bygget opp av moduler, og fasadene består av plater og betong. Bygningen har et flatt tak som er tekket med asfaltbelegg. Etasjeskillerne er konstruert av betong eller hulldekke. Leiligheten har fabrikkmalte trevinduer som er beslått med aluminium utvendig og er hvitmalte på innsiden. Vinduene har 2-lags isolerglass og er fra byggeåret. Hovedytterdøren er en lydklassifisert, gråmalt og glatt dør, også fra byggeåret. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Tekniske installasjoner - Vannledninger Avvik: Ved befaring ble det registrert kondensvann i fordelerskapet, samt rustdannelse på innsiden av skapdøren, noe som indikerer gjentatt kondensdannelse på kaldtvannsledninger. Selger opplyser i etterkant at skapet er kontrollert og fremstår tørt. Det ble ikke påvist lekkasje eller følgeskader. TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: - Våtrom - 2. etasje > Bad/vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom Avvik: Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone.

Innhold: 2. Etasje: BRA-i 48 kvm: Stue/kjøkken, entré, bad/vaskerom og soverom Underetasje: BRA-e 8 kvm: Bod

Standard: Kjøkken Kjøkkeninnredning fra HTH fra byggeår 2018, med glatte fronter og laminert benkeplate. Det er flis over kjøkkenbenken. Hvitevarer som komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og frys/kjøleskap er integrert. Komfyrvakt og lekkasjesikring/aqua-stop er montert. Kjøkkenventilator har avtrekk via balansert anlegg. Vedr. hvitevarer se pkt. "løsøre og tilbehør" i salgsoppgaven. Bad Bad/vaskerom i 2. etasje er en baderomskabin fra 2018. Rommet har flislagt gulv med gulvvarme, flis på vegger og systempanel i taket med innfelte spotter. Badet er utstyrt med baderomsinnredning med nedfelt servant, vegghengt toalett og dusjvegger. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Rommet har avtrekk via balansert ventilasjon og tilluft via spalte under dør. Innvendige overflater Gulv: Flis på gulv i entre med gulvvarme. Parkett på gulvene i resterende rom med unntak av våtrom. Vegger: Malte gipsplater og mur/betongvegger. Himling: Malte glatte tak. Det er innfelte spotlights i entré/gang. Det er normal bruksslitasje på overflater i henhold til alder. Tekniske installasjoner - Vannledninger: Leiligheten har plastrør (rør i rør) med rørskap i innvendig tak i badet. Det er avrenning til rom med sluk fra fordelerskap, og stoppekraner for kaldt og varmt vann er i fordelerskapet. Det foreligger en rapport fra O.A. Sanne datert 24.10.2023. Ved befaring ble det registrert kondensvann i fordelerskapet, samt rustdannelse på innsiden av skapdøren. Det anbefales ytterligere undersøkelser utført av rørlegger for å avklare årsak og behov for eventuelle tiltak. - Avløpsrør: Leiligheten har avløpsrør av plast. Avløpsledninger er ikke synlig, annet enn røropplegg for vask. Staking kan gjøres via sluk, vannlåser og toalett. - Ventilasjon: Leiligheten har balansert ventilasjonsanlegg. Aggregatet er plassert over kjøkkenventilator. Ifølge selger er filter skiftet regelmessig. - Varmtvannstank: Det er sentralanlegg for varmt vann.

Hvitevarer: Hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen.

Byggeår: 2018

Modernisering og påkostninger: Arbeid utført i regi av Sameie: 2024: • Et reklamasjonsarbeid på veranda i B-blokken ble fullført uten ekstra kostnader for sameiet, etter at Midthaug byttet ut isolasjon. • Sameiet har i løpet av året fått installert Unlock-system på alle ytterdører. • Belysningen i garasjen er oppgradert til LED, noe som gir bedre lysforhold og lavere strømforbruk.

Sammendrag selgers egenerklæring: Boligen ble kjøpt i 2019. Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene. 2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun av faglært Firmanavn: O.a sanne Beskrivelse: Rapport 13. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Ja Beskrivelse: A205. El bil lader

Oppvarming: Elektrisk oppvarming. Boligen er oppvarmet med elektriske varmekabler i flislagt gulv i entré og bad, samt panelovn på vegg i stue/kjøkken. Fant ikke noe spesifikk informasjon om oppvarming i andre rom.

Info energiklasse: Energikarakteren for boligen er C.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det ble gitt ferdigattest på bygningen den 26.07.2019.

Adgang til utleie: Eiendommen kan leies ut i sin helhet.

Regulerings- og arealplaner: Regulert til: Sentrumsformål Eiendommen følger reguleringsplan Strandgata 2, 4 og 6 (plan-ID 201421). Dette er en detaljregulering som regulerer eiendommen til blant annet sentrumsformål, uteoppholdsareal, gatetun og parkering.. 23.06.2016 Eiendommen følger Kommuneplanens arealdel for Molde - del 1, 2015-2025 (plan-ID K201401), med ikrafttredelse 06.10.2016. Eiendommen er i sin helhet avsatt til Sentrumsformål, Nåværende. Det er igangsatt planlegging for Kommuneplanens arealdel for Molde 2028 - 2040 (plan-ID K202501). Det er gitt rammetillatelse for oppføring av boligblokker på naboeiendommene Gnr 25/890 og 25/892, Romsdalsgata 8, 10 og 12 (Sak BYGG-23/00445). I henhold til reguleringsplan er eiendommen berørt av hensynssone for flomfare (RPHensynsonenavn H320_). I kommuneplanen er eiendommen berørt av hensynssoner for støy (KPHensynsonenavn S_290_1), flomfare (KPHensynsonenavn F_320_2 og F_320_1) og sikring med byggeforbud rundt veg, bane og flyplass (KPHensynsonenavn S_130).

Vei/vann/kloakk: Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate. Tilknytning vann: Offentlig vann Tilknytning avløp: Offentlig avløp

Grunnboksdato: 26.2.2026

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1506/25/928/22: 20.07.1992 - Dokumentnr: 6457 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk m/atkomst på d.e. for AS Istad Kraftselskap. Overført fra: Knr:1506 Gnr:25 Bnr:928 Gjelder denne registerenheten med flere 19.10.2017 - Dokumentnr: 1155833 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:1506 Gnr:25 Bnr:926 Gjelder 6 plasser Overført fra: Knr:1506 Gnr:25 Bnr:928 Gjelder denne registerenheten med flere 19.10.2017 - Dokumentnr: 1155833 - Bestemmelse om trafostasjon/-kiosk Rettighetshaver: Knr:1506 Gnr:25 Bnr:926 Overført fra: Knr:1506 Gnr:25 Bnr:928 Gjelder denne registerenheten med flere 19.10.2017 - Dokumentnr: 1155852 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Knr:1506 Gnr:25 Bnr:926 Bestemmelse om rett til å bygge parkeringsdekke inntil eiendomsgrensen Overført fra: Knr:1506 Gnr:25 Bnr:928 Gjelder denne registerenheten med flere 04.10.2018 - Dokumentnr: 1363696 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1506 Gnr:25 Bnr:1690 Rettighetshaver: Knr:1506 Gnr:25 Bnr:1691 Overført fra: Knr:1506 Gnr:25 Bnr:928 Gjelder denne registerenheten med flere 19.10.2018 - Dokumentnr: 1432801 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 22 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 6/1007 01.01.2020 - Dokumentnr: 1553232 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1502 Gnr:25 Bnr:928 Snr:22

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Kjetil Gujord

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se produktark, vedlagt salgsoppgave, for nærmere informasjon og priser. Forsikringen er meglet fram av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandling foretas av Crawford & Company.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Bestemmelser om budgivning gitt i medhold av eiendomsmeglingsloven § 6-8 kommer til anvendelse ved utførelsen av Oppdraget. For å sikre en forsvarlig gjennomføring av budrunden, stiller Notar krav til frister ved budgivningen. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan avvises.    Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Fra og med 01.07.25 ble det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.