Furulia 12

Adresse: Furulia 12

Oppragsnummer: 24-0017/26

Prisantydning: kr 3 690 000

Omk. Kjøper beløp: kr 111 240

Totalpris: kr 3 801 240

Matrikkel: Kommunenr: 3407Gnr: 73Bnr: 166

Eierform: Eiet

Boligtype: Frittliggende enebolig

Soverom: 3

Parkeringsforhold: Parkering i garasje med to biloppstillingsplasser eller på gruset plass ute.

Beliggenhet: Furulia 12 ligger i et rolig og landlig område i tilknytning til Øverbymarka. Her har du fantastiske turmuligheter både sommer og vinter og likevel kort avstand til både Hunndalen og Gjøvik sentrum, hvor du finner et bredt utvalg av handel og servicetilbud. Nærområdet er preget av boligbebyggelse og nærmeste barnehage ligger kun 7 minutters gange fra eiendommen. Det er 2,6 km til nærmeste grunnskole og 5 km til nærmeste videregående skole. Offentlig transport er lett tilgjengelig, med Askimhagen bussholdeplass kun 5 minutters gange unna. For de som pendler, er Gjøvik stasjon en kort 10-minutters kjøretur fra eiendommen, og Oslo Gardermoen kan nås på 1 time og 28 minutter med bil. Øverbymarka er et attraktivt område grunnet sin nærhet til skog og mark samtidig som det er kort vei til Gjøvik og bylivets gleder. Her har du et flott løypenett for langrenn med lysløype i umiddelbar nærhet og Øverbymarka nærmiljøanlegg ligger kun 6 minutters gange unna med fasiliteter for ballspill. Perfekt beliggenhet for deg som ønsker kort vei til marka og likevel ønsker å bo sentralt. Dette er også det ideelle stedet å bo for hundeeiere og aktive barnefamilier.

Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Barnehage, skole og fritid: Se vedlagte nabolagsprofil. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke tilgjengeligheten med kommunen.

Kommunale avgifter: kr 18 717

Kommunale avgifter år: 2025

Info kommunale avgifter: Kommunale avgifter inkluderer: Vann og avløp: kr 12180,00 Renovasjon: kr 5944,00 Feiegebyr: kr 593,00 Eiendomsskatt: kr 4476,00 Totalt: kr 23193,00

Eiendomsskatt: kr 4 476

Eiendomsskatt år: 2025

Info eiendomsskatt: Eiendomsskattetakst var i 2025 kr. 1 120 200,-

Formuesverdi primær: kr 992 303

Formuesverdi primær år: 2025

Formuesverdi sekundær: kr 3 969 212

Formuesverdi sekundær år: 2025

Info formuesverdi: Formuesverdi er beregnet ut fra skatteetatens boligkalkulator og det tas forbehold om at denne kan være mangelfull eller feil. Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Borettslagets forsikringsselskap: DnB og fremtid

Polisenummer felles forsikring: 23271338

Omkostninger: kr. 3 690 000,- (Prisantydning) -------------------------------------------------------- kr. 17 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg & Partners) kr. 92 250,- (Dokumentavgift) kr. 545,- (Tinglysing skjøte) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.)) -------------------------------------------------------- kr. 111 240,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 3 801 240,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 111 240

Tomteareal: 535 m²

Beskrivelse av tomt: Koselig tomt med plen og beplantning. Tomten er skrånende og opparbeidet med parkeringsplass til bil.

Takstmann: Sindre Lysgård

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 16.2.2026

Byggemåte: Enebolig oppført i 1995. Bygningen er fundamentert med støpt plate på mark og ringmur på drenerende masser. Grunnmuren består av en støpt plate på mark med ringmur. Dreneringen er fra byggeåret, og det er normalt med et kapillærbrytende lag og fuktsperre under betongplaten for boliger fra denne perioden. Boligens yttervegger er oppført i en trekonstruksjon med stående utvendig trekledning. Takkonstruksjonen er et saltak. Loftsetasjen er innredet, og takkonstruksjonen er en lukket konstruksjon som ikke er tilgjengelig for inspeksjon. Takrenner, nedløp og utvendige beslag er utført i metall. Etasjeskillere er bygget i trekonstruksjoner. Vinduer er i tre med 2-lags isolerglass, og ytterdøren er en isolert tredør. Terrassedørene er også i tre med 2-lags isolerglass. Eiendommen har en terrasse med fundament på søyler, og konstruksjonen samt overflater er i treverk. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Vinduer og dører Avvik: Er det påvist punkterte eller sprukne glass? Ja - Yttervegger Avvik: Er det liten eller ingen lufting av kledningen? Ja Er det manglende musetetting i nedkant av kledning/plater? Ja - Taktekking Avvik: Har tekkingen nådd en alder som gir økt risiko for skader eller følgeskader? Ja - Kjøkken - Overflater og innredning Avvik: Er det påvist skader på kjøkkeninnredning utover normal slitasje? Ja - Trapp Avvik: Er høyden på rekkverk under 90cm? Ja - Vannledninger Avvik: Manglende dokumentasjon og drenering av vannfordelingsskap - Ventilasjon Avvik: Tilstand gitt grunnet manglende ventilasjon samt krav: NS3600 - Våtrom - Membran, tettesjikt og sluk Avvik: Er det manglende mulighet for renhold og inspeksjonsmulighet av sluk? Ja - Vaskerom 1.etasje Avvik: Ikke ferdigstilt arbeid. TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: - Balkong, terrasse, platting Avvik: Ikke mulig og inspisere grunnet snødekt. - Skorstein over tak Avvik: Ikke mulig og inspisere grunnet snømengde - Takkonstruksjon og loft Avvik: Takkonstruksjonen var lukket og utilgjengelig for innvendig inspeksjon. Vurdering av underliggende konstruksjon og eventuelle skader kunne derfor ikke foretas.

Innhold: 1. Etasje: BRA-i 73 kvm: Romfordeling: entre/gang, vaskerom, bad og stue med utgang til terrasse og kjøkken TBA 35 kvm: Terrasse og balkongareal 2. Etasje: BRA-i 41 kvm: Romfordeling: gang og 3 soverom Garasje: BRA-e 33 kvm: Romfordeling: biloppstillingsplass til to biler

Standard: Kjøkken Lyst og koselig kjøkken med kjøkkeninnredning i tre med profilerte fronter og laminert benkeplate i tre med innfelt vask og platetopp. Innredningen er utstyrt med integrert stekeovn og oppvaskmaskin, samt et frittstående kjøl/fryseskap. Det er mekanisk avtrekk i yttervegg. Bad Lekkert og moderne bad. Badet er flislagt med fliser på overflatene og varmekabel i gulv. Himlingen er av gips med downlights. Ifølge selger ble badet renovert i 2020. Badet er utstyrt med et servantskap med servant og to skuffer, speilskap på vegg, innebygget/vegghengt toalett, badekar og en dusjnisje med glassdør. Ventilasjon via mekanisk fuktstyrt vifte. Vaskerom 1. etasje Meget praktisk vaskerom. Vaskerommet har fliser på gulv med varmekabel. Det er opplegg for vaskemaskin og hyller på vegg. Innvendige overflater Overflatene i 2. etasje er fra byggeår og har vært overflatebehandlet i senere tid. Det er registrert knirk i gulv. Tekniske installasjoner - Opplagt kurs for luft til luft varmepumpe. - Vannledninger: Vannledningene er i hovedsak av plast, men med noe kobber. Ifølge selger ble røropplegget skiftet i 2020. - Avløpsrør: Avløpsrør er av plast. Rørene på badet ble skiftet i 2020, mens rørene tilknyttet kjøkkenet er fra 1995. - Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon via ventiler i vinduer, samt mekanisk avtrekk på kjøkken og bad. - Varmtvannstank: Varmtvannsbereder fra 2018 er plassert på vaskerommet. - Elektrisk anlegg: Elektrisk anlegg med automatsikringer i EL-skap og skjult anlegg. Selger opplyser at det ble lagt varmekabler i gang, på vaskerom og bad i 2020. VIKTIG Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer. Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis. 

Hvitevarer: Følgende hvitevarer medfølger: Integrerte hvitevarer samt kjøleskap.   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Innbo og løsøre: I henhold til avhl. § 3-4 skal eiendommen, når annet ikke er avtalt, overdras med innredninger og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal følge med. Det samme gjelder varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller er særskilt tilpasset bygningen, jf. avhl. § 3-5. Loven inneholder ingen detaljert oversikt over hva som omfattes av «innredning og utstyr», og over hva som skal regnes som «fastmontert eller særskilt tilpasset».   Partene kan fritt avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg. Bransjens liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen, er en del av avtalen mellom kjøper og selger dersom ikke annet er opplyst i salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller avtale på annen måte er inngått. Der intet annet er avtalt, vil løsøre og tilbehør medfølge slik dette fremkommer av avhl. § 3-4 og § 3-5 og tilbehørslisten som fremkommer lenger bak i salgsoppgaven.   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Dersom det er noe i den vedlagte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge.   Bransjens liste over løsøre og tilbehør er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020.

Byggeår: 1995

Modernisering og påkostninger: Arbeid utført i boligen: 2025: • Eier opplyser om nye overflater på vaskerom Fagmessig utført i form av byttetjeneste 2023: • Eier opplyser om at det ble bygget ny terrasse Fagmessig utført i form av egeninnsats fra tømrer 2020: • Eier opplyser om at det ble renovert bad. Fagmessig utført i form av byttetjeneste • Eier opplyser om nye overflater i hele 1.etasje. Fagmessig utført i form av byttetjeneste • Eier opplyser om at det ble lagt varmefolie i stue samt varmekabel på vaskerom. Fagmessig utført i form av byttetjeneste • Selger opplyser om at det er skiftet røropplegg i 2020.

Sammendrag selgers egenerklæring: Boligen ble kjøpt i 2020. Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene. 2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad Firmanavn: Svartbekk Bad. Gk rør. Beskrivelse: Vegger, tak og gulv byttet. Ny membran, nye varmekabler, nye fliser, toalett, rør og ny himling med downlights. 2.1. Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Ja Beskrivelse: Det ble byttet ut med nytt. 16. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av faglært Firmanavn: Trettsveen bygg as Beskrivelse: Ny terrasse ble bygget, inkl nytt rekkverk

Oppvarming: Oppvarming består av elektrisitet og vedfyring. Boligen har elektriske ovner og varmekabler, samt en lukket ovn. Varmekabler er installert på badet i 1. etasje, vaskerommet og entreen, mens stuen har varmefolie.

Info energiklasse: Energimerket beskriver hvor energieffektivt bygget er, og hvilke energikilder som er brukt i bygget. Energimerket består av to deler: en energikarakter og en oppvarmingskarakter. Til sammen forteller de om energistandarden i boligen din.   Energikarakteren sier noe om energistandarden til bygningen og dermed noe om forventet forbruk av energi. Skalaen går fra A som er best til G som er dårligst.   Oppvarmingskarakteren blir angitt ut fra hvor stor andel av energien som kommer fra ikke fornybare energikilder, slik som olje eller gass, eller fra elektrisitet. Et bygg som bare har panelovner får derfor en dårlig oppvarmingskarakter. Karakteren er en fargeskala fra rød til grønn, hvor grønn er best. En grønn karakter betyr at du bruker bioenergi eller annen ny fornybar energi. Bruk av ved, varmepumpe, sol og fjernvarme gir god oppvarmingskarakter. Full energiattest følger vedlagt i prospekt.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det foreligger ikke ferdigattest, men midlertidig brukstillatelse ble gitt 21.04.94. Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak det er søkt om før 01.01.1998, jfr. Plan- og bygningslovens § 21-10, femte ledd. I disse tilfellene henlegger/avviser kommunen henvendelser om saker som ikke er avsluttet. Dette innebærer imidlertid ikke at ulovlig bygde tiltak blir lovlige. Kommunen vil fremdeles kunne forfølge og kreve ulovlig oppførte tiltak omsøkt etter dagens regelverk. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette.

Adgang til utleie: Eiendommen kan leies ut i sin helhet.

Regulerings- og arealplaner: Regulert til: Boligområde, eneboliger Følger reguleringsplan Øverbymarka - B5 (plan-ID 3407 05020144), som regulerer eiendommen til frittliggende småhusbebyggelse.. 28.06.1990 Eiendommen følger Kommuneplanens arealdel 2020-2032 (plan-ID 3407 KP2020-2032), med ikrafttredelse 29.10.2020. Eiendommen er i kommuneplanen avsatt til nåværende boligbebyggelse. I følge de vedlagte dokumentene er det ingen arealplaner under arbeid som berører eiendommen. Fant ikke noe relevant informasjon i dokumentene. Eiendommen er berørt av en frisiktssone ved veg i henhold til reguleringsplanen.

Vei/vann/kloakk: Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate. Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger. Private stikkledninger-/veier som vedlikeholdes for eiers regning frem til påkoblingspunkt.

Grunnboksdato: 24.2.2026

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3407/73/166: 06.03.1995 - Dokumentnr: 1587 - Bestemmelse iflg. skjøte Bestemmelse om bebyggelse Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. 19.02.2026 - Dokumentnr: 197143 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Heimdahl & Partnere AS Org.nr: 920 146 406 Elektronisk innsendt 30.10.1990 - Dokumentnr: 9988 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3407 Gnr:73 Bnr:1 13.06.1994 - Dokumentnr: 4303 - Målebrev 01.01.2020 - Dokumentnr: 276317 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0502 Gnr:73 Bnr:166

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Geir Heimdahl

Meglers vederlag: Prosentprovisjon med 1.00% av kjøpesum (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 16 900,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 6 500,- (inkl. mva.) Markedspakke kr. 20 900,- (inkl. mva.) Visninger (pr. stk.) kr. 3 900,- (inkl. mva.) Gebyr for utsatt betaling kr. 3 500,- (inkl. mva.) Grunnpakke/Grunnbok/e-tinglysing kr. 12 500,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se produktark, vedlagt salgsoppgave, for nærmere informasjon og priser. Forsikringen er meglet fram av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandling foretas av Crawford & Company.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Bestemmelser om budgivning gitt i medhold av eiendomsmeglingsloven § 6-8 kommer til anvendelse ved utførelsen av Oppdraget. For å sikre en forsvarlig gjennomføring av budrunden, stiller Notar krav til frister ved budgivningen. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan avvises.    Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Fra og med 01.07.25 ble det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.