Grødemveien 67G

Adresse: Grødemveien 67G

Oppragsnummer: 12-0321/25

Prisantydning: kr 3 690 000

Omk. Kjøper beløp: kr 105 240

Totalpris: kr 3 795 240

Selger: Svein Magnus Melgaard

Matrikkel: Kommunenr: 1103Gnr: 31Bnr: 90Snr: 6

Eierform: Eierseksjon

Boligtype: Eierleilighet

Rom: 3

Soverom: 2

Etasje: 2

Parkeringsforhold: Fast utvendig oppstillingsplass med plass til 2 biler. Gjesteparkering på anviste plasser.

Beliggenhet: Boligen ligger i et veletablert område, tilbaketrukket fra vei, ved kommunegrensen til Randaberg. I nærområde finner du lekeplasser, barnehager og skoler. Kort vei til Dusavika, hvor en rekke firmaer har sine kontorer. Ca. 6 km til Stavanger sentrum. Flotte turområder langs sjøen. God offentlig kommunikasjon med busstopp like ved

Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Kommunale avgifter: kr 9 492

Kommunale avgifter år: 2025

Info kommunale avgifter: Avgiften fordeles på to terminer.

Formuesverdi primær: kr 726 062

Formuesverdi primær år: 2024

Formuesverdi sekundær: kr 2 904 249

Formuesverdi sekundær år: 2024

Info formuesverdi: Med primærboliger menes der boligeier er folkeregistrert bosatt, mens sekundærboliger menes alle andre eiendommer herunder fritidseiendommer, pendlerboliger og utleieobjekter.

Sameie: Finnestadtunnet Sameiet

Sameiets org.nr: 927784351

Om sameiet: Sameiet består av 6 enheter. Sameiet er enkelt drevet, og har ingen forretningsfører. De har en egen kasserer som tar seg av økonomien. Det er pr i dag ingen disponible midler på konto, og dagens felleskostnader er beregnet ut fra de faktiske utgiftene sameiet har. Felles parkeringsplass, lekeplass og adkomst skal vedlikeholdes i fellesskap. Vann- og overvannsledninger m.m over gnr. 31 bnr. 140/148 skal vedlikeholdes i fellesskap

Felleskostnader pr. mnd: kr 900

Felleskostnader inkluderer: Felleskostnader dekker felles byggforsikring, gebyr for å ha felles bank konto, sparing for å kjøpe av felles utstyr.

Dyrehold: Tillatt

Vedtekter/husordensregel: Det foreligger ikke vedtekter/husordensregler

Regnskap/budsjett: Det foreligger ikke regnskap/budsjett

Omkostninger: kr. 3 690 000,- (Prisantydning) -------------------------------------------------------- kr. 11 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg & Partners) kr. 92 250,- (Dokumentavgift) kr. 545,- (Tinglysing skjøte) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.)) -------------------------------------------------------- kr. 105 240,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 3 795 240,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 105 240

Tomteareal: 1425 m²

Beskrivelse av tomt: Opparbeidet og bebygd. Felles tomt for beboere i sameiet.

Takstmann: Asbjørn Frafjord

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 21.12.2025

Byggemåte: BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER Utvendig: Taktekking: Taktekkingen er av betongtakstein. Taket er besiktiget fra bakkenivå og drone. Nedløp og beslag: Takrenner og nedløp i plast fra byggeår. Veggkonstruksjon: Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Takkonstruksjon/Loft: Takkonstruksjonen har W-takstoler i tre. Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Dører: Bygningen har malt hovedytterdør. Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Balkong ut fra stue. Innvendig: Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av trebjelkelag. Målt høydeavvik mellom 5 og 10 mm i stue/kjøkken og ca. 5 mm i gang. Pipe og ildsted: Boligen har dobbelløpet elementpipe. Det er ikke montert ildsted i boligen. TG2 Nedløp og beslag Krav til snøfangere kom i 1949-forskriften for en begrenset del av taket. I dette området har det ikke vært normal praksis å montere snøfangere før i 2010-forskriften. Konsekvens/tiltak: Det anbefales å montere snøfangere over gangareal for å unngå skader etter snøras fra taket. Vinduer Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Konsekvens/tiltak: Det må påregnes noe vedlikehold og at enkelte vinduer må skiftes ut. Vinduer som er vanskelige å åpne eller lukke bør justeres eller utbedres for å sikre funksjonalitet og unngå ytterligere slitasje eller skade på vinduene. Dersom tiltak ikke gjennomføres, kan det føre til redusert lufting, dårligere inneklima og økt risiko for fuktskader. Radon Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Konsekvens/tiltak: Det bør gjennomføres radonmålinger. Hvis bygget har god ventilasjon og ingen radonrike materialer, er nivåene i 2. etasje ofte langt under tiltaksgrensen (200 Bq/m³ i Norge). Men det er ikke mulig å være helt sikker uten måling, fordi radon kan variere mye fra bygg til bygg. 2. etasje - Bad - Overflater Gulv Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er påvist varierende slitasje i fuger mellom fliser på gulv. Konsekvens/tiltak: Selv om bom eller hullyd ikke alltid er et umiddelbart problem, bør det overvåkes nøye før eventuell utvikling i sprekker i flisfuger e.l. oppstår. Dette må en foreta tiltak for, for å begrense utviklingen. Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. Et bad med manglende/redusert fall til sluk blir mindre funksjonelt og sikkert for brukeren. Dette kan medføre stående vann på gulvet, vann som ikke ledes effektivt til sluket, økt risiko for at vann renner ut av rommet og redusert sklisikkerhet på gulvet. Det bør gjennomføres utbedring av fuger og eventuelle fliser med bom for å hindre videre skadeutvikling og redusere risikoen for vanninntrengning i konstruksjonen. Dersom tiltak ikke utføres, kan dette over tid føre til at fliser løsner eller sprekker, og økt risiko for fuktskader i underliggende konstruksjoner. 2. etasje - Bad - Sluk, membran og tettesjikt Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke dokumentasjon). Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må slukløsningen skiftes ut og sannsynligvis må også membransjiktet skiftes/utbedres. Det er imidlertid vanskelig å si noe om tidspunktet for når dette er nødvendig. Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. Det må innhentes dokumentasjon. Manglende membran/tettesjikt medfører risiko for lekkasjer og fukt i konstruksjonen. Tilgang til sluk må bedres både for inspeksjon og rengjøring. Når sluket har begrenset tilgang, er det vanskelig å rengjøre sluket og å inspisere den for å oppdage skader i membranen/fuger rundt sluket, som er avgjørende for å forhindre lekkasjer. Vannledninger Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Avløpsrør Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Varmtvannstank Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Konsekvens/tiltak: Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift. Elektrisk anlegg Pga. alder på det elektriske anlegget anbefales en utvidet el-kontroll. Generell kommentar: Pga. alder på det elektriske anlegget anbefales en utvidet el-kontroll.

Innhold: 2 etasje: Entré, bad, 2 soverom, stue/kjøkken, bod/teknisk rom (med opplegg til vaskermaskin)* og veranda. Loft: lagring Utvendig: Bod *Fremstår som bod på tegning. Ikke byggemeldt til våtrom.

Standard: Hentet fra tilstandsrapport datert 30.12.25: "Leilighet fra 1997 fremstår som i normal stand og med normalt vedlikehold. Registrerte tilstandsanmerkninger har hovedsakelig årsak i bygningens alder og vedlikehold, samt konstruksjon. Enkelte tilstandsgrader er gitt kun ut fra alder og hva som er forventet teknisk levetid på bygningsdelene i denne delen av landet. Innvendige overflater er generelt kommentert da det er synlig for alle, og må vurderes ut fra egne krav til kvalitet og utforming"

Hvitevarer: Følgende hvitevarer medfølger: Integrert komfyr, koketopp, oppvaskmaskin, kaffemaskin og kjøleskap.   Hyller i bod og garderobeskap soverom medfølger også. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Tilbehørsliste følger vedlagt i prospekt.

Byggeår: 1997

Sammendrag selgers egenerklæring: Boligen ble kjøpt i 2024. Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene. 10. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i boligen? Ja Beskrivelse: Oppdaget skjeggkre i begynnelsen 2025. Kontaktet forsikringselskapet, ble henvendt til ett skadedyr selskap. De kom en runde i høst 2025 og la ut gift, skal komme igjen i april 2025. 28. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i sameiet/laget/selskapet (fellesareal eller i andre boliger)? Ja Beskrivelse: Var skjeggkre hos den ene naboen, hun fikk skadedyrselskap til å sette opp feller og gift. Kommentar til selgers egenerklæring vedrørende eiertid: Selger kjøpte boligen 21.08.24 og har eid og bodd i boligen i ca. 1 år og 5 mnd.

Radonmåling: Radon er en usynlig og luktfri gass som ligger nede i grunnen. Det varierer geografisk hvor stor forekomst det er av radon. Det er ikke et krav til måling av radon i bolig, men på generelt grunnlag er dette anbefalt. Ved utleie er det et krav til måling av radon. Det ble krav om radonsperre eller andre forebyggende tiltak mot radon på nybygg 1. juli 2010.

Oppvarming: Varmepumpe og elektrisk. Det er pipe i boligen Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.

Info energiklasse: Energiattest følger vedlagt i prospekt.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det er gitt midlertidig brukstillatelse på bygningen den 28.04.1997 ifølge Stavanger kommune.

Adgang til utleie: Seksjonen består av en boenhet som kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Regulerings- og arealplaner: Regulert til: Konsentrert småhusbebyggelse. Området er regulert til industri, park, felles lekeplass, idrettsplass, offentlig eller privat tjenesteyting. Følger reguleringsplan Boligfelt på Grødemveien 63-69 (plan-ID 1342). Dette er en eldre reguleringsplan som regulerer eiendommen til konsentrert småhusbebyggelse og boliger. Bestemmelsene for plan 1342 er erstattet med nye bestemmelser for plan 1526.. 09.11.1992 Følger Kommuneplanens arealdel 2023-2040, ikrafttredelse 28.06.2024. 1425.41 kvm er i kommuneplanen avsatt til Boligbebyggelse med områdenavn B78. Eiendommen ligger i hensynssone H190_2, Andre sikringssoner, i henhold til kommuneplanen. Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Stavanger kommune.

Vei/vann/kloakk: Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate. Privat vei over gnr. 31, bnr. 242 - Bjørn & Kjell Eiendom AS. Tilknytning vann: Offentlig vann Tilknytning avløp: Offentlig avløp

Grunnboksdato: 28.12.2025

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1103/31/90/6: 26.05.1997 - Dokumentnr: 7680 - Erklæring/avtale FELLES VEDLIKEHOLD AV VANN SPILLVANN OG OVERVANNSLEDNING OVER GNR.31 BNR.140 OG 148. Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere 30.12.2022 - Dokumentnr: 1475419 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:31 Bnr:87 Rettigheten følger fremtidig utskilte parseller fra gnr. 31 bnr. 87 Gjelder også for lekeplass Gjelder denne registerenheten med flere 26.05.1997 - Dokumentnr: 7680 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 6 Formål: Bolig Sameiebrøk: 67/402 24.04.1991 - Dokumentnr: 5391 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:1103 Gnr:31 Bnr:46 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:1103 Gnr:31 Bnr:46 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:1103 Gnr:31 Bnr:46 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:1103 Gnr:31 Bnr:46 Snr:4 Overført fra: Knr:1103 Gnr:31 Bnr:90 Gjelder denne registerenheten med flere 09.03.1994 - Dokumentnr: 4365 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:1103 Gnr:31 Bnr:46 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:1103 Gnr:31 Bnr:46 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:1103 Gnr:31 Bnr:46 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:1103 Gnr:31 Bnr:46 Snr:4 Overført fra: Knr:1103 Gnr:31 Bnr:90 Gjelder denne registerenheten med flere 01.07.1996 - Dokumentnr: 9301 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:1103 Gnr:31 Bnr:148 RETT TIL LEGGE,LIGGE OG REPARASJONSRETT FOR STIKKLEDNINGER Overført fra: Knr:1103 Gnr:31 Bnr:90 01.07.1996 - Dokumentnr: 9304 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:1103 Gnr:31 Bnr:140 Bestemmelse om vannledning Kan ikke avlyses uten samtykke fra komm.avd.tekniske driftstjenester v/avd.for vann og avløp. Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1103 Gnr:31 Bnr:90 30.12.2022 - Dokumentnr: 1475483 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:1103 Gnr:31 Bnr:87 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:1103 Gnr:31 Bnr:87 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:1103 Gnr:31 Bnr:87 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:1103 Gnr:31 Bnr:87 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:1103 Gnr:31 Bnr:87 Snr:5 Bestemmelse om vedlikehold Bestemmelse om solidaransvar Gjelder også for lekeplass Gjelder denne registerenheten med flere

Legalpant: EIERBEGRENSNING Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Den som har ervervet seksjonen i strid med forbudet vil i et slikt tilfelle, frivillig eller etter pålegg, måtte selge seksjonen videre til noen som lovlig kan erverve den.

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Svein Magnus Melgaard

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se produktark, vedlagt salgsoppgave, for nærmere informasjon og priser. Forsikringen er meglet fram av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandling foretas av Crawford & Company.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Fra og med 01.07.25 vil det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.