Hostadmarka 5

Adresse: Hostadmarka 5

Oppragsnummer: 15-0017/26

Prisantydning: kr 3 890 000

Omk. Kjøper beløp: kr 116 240

Totalpris: kr 4 006 240

Matrikkel: Kommunenr: 1579Gnr: 112Bnr: 339

Eierform: Eiet

Boligtype: Frittliggende enebolig

Rom: 10

Soverom: 7

Etasje: 2

Parkeringsforhold: Boligen på Hostadmarka 5 har en integrert garasje. Garasjen er oppført med betonggulv på grunn og grunnmur av steinblokker. Etasjeskiller/tak er utført som støpt betongdekke. Garasjen har malt vippeport av tre, og det er innlagt strøm og belysning. Det er etablert intern adkomst fra garasjen til kjeller i hoveddelen via dør.

Beliggenhet: Boligen ligger i et etablert byggefelt midt i Bud setrum med gangavstand til alt Bud har å tilby.

Adkomst: Kjør til Bud, ta av og kjør inn Fjellvegen, ta av til venstre og du er i Hostadmarka. Ta så første til venstre, følg vegen ca 100m, boligen ligger på høyre hånd.

Kommunale avgifter: kr 29 450

Kommunale avgifter år: 2025

Info kommunale avgifter: Kommunale avgifter inkluderer: Avløp, feiing, renovasjon og vann.

Eiendomsskatt: kr 9 248

Eiendomsskatt år: 2025

Formuesverdi primær: kr 989 210

Formuesverdi primær år: 2024

Formuesverdi sekundær: kr 3 956 838

Formuesverdi sekundær år: 2024

Borettslagets forsikringsselskap: fremtind

Polisenummer felles forsikring: 4898624

Omkostninger: kr. 3 890 000,- (Prisantydning) -------------------------------------------------------- kr. 17 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg & Partners) kr. 97 250,- (Dokumentavgift) kr. 545,- (Tinglysing skjøte) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.)) -------------------------------------------------------- kr. 116 240,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 4 006 240,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 116 240

Tomteareal: 1028 m²

Beskrivelse av tomt: Flat, pent opparbeidet tomt med parkeringsplass, pent opparbeidet uteareal med gressplener og store terrasseplatter. Inngangsparti med betogmurer og hellebelagte trapper. Hagestue.

Takstmann: Riksfjord Taksering AS v/ Hans Fredrik Riksfjord

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 11.2.2026

Byggemåte: Eneboligen er oppført i 1975 med en tradisjonell byggemåte for perioden. Bygningen har et saltak med W-takstoler i tre, med et undertak av taktro. Taktekkingen består av stål- eller aluminiumsplater fra 2014, som er lagt over en eldre pappshingel. Takrenner og nedløp er utført i metall, og nedløpene er ført til rør i grunnen med et ukjent videre system. Ytterveggene er en bindingsverkskonstruksjon med stående trekledning, hvor hoveddelen ble fornyet fra 2014 og utover. Kledningen på gavlveggen mot sør er fra byggeåret. Boligen ble tilbygget mot nord i 2014 over en eksisterende garasje. Grunnmuren er oppført med betongstein som er utvendig pusset og malt. Fundamenteringen er naturgitt skjult, og byggegrunnen består av fjell. Dreneringen ble delvis fornyet rundt tilbygget og garasjen rundt 2013-2014, med nye drensrør, grunnmursplast og drenerende masser. Etasjeskillet mot grunnen er et støpt betonggulv, mens etasjeskillene for øvrig er trebjelkelag. Tilbygget over garasjen har et betongdekke som etasjeskille. Boligen har hovedsakelig fabrikkmalte trevinduer med 2-lags glass fra 2014/2015, men enkelte vinduer er av eldre dato, fra 2002, 1986 og byggeåret. Ytterdørene er fabrikkmalte, og det er en fabrikkmalt balkongdør i tre med 2-lags glass. Eiendommen har en vestvendt veranda i trekonstruksjon, en østvendt markterrasse i tre, og en vestvendt markterrasse tilknyttet utleiedelen. Garasjen er integrert i bygget, med grunnmur av steinblokker og et støpt betongdekke som tak. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Vinduer fra byggeår/eldre årgang Avvik: Karmene i vinduene fremstår som slitte, og det er registrert sprekker i trevirket. Overflatebehandlingen er svekket, og treverket har redusert beskyttelse mot fuktpåvirkning. - Innvendig - Gulv i innredet kjellerrom i hoveddelen Avvik: Det er påvist hull i sponplategulv under vinylbelegg i innredet kjellerrom. Hullet ble etablert i forbindelse med tidligere fuktmålinger etter vannlekkasje og er ikke tettet før vinylbelegget ble lagt. Forholdet medfører manglende understøttelse av overliggende belegg, og det er risiko for at vinylbelegget kan bli skadet eller sprekke opp ved belastning. - Innvendig - Integrert garasje Avvik: Døren mellom garasje og boligrom er ikke gasstett. Det er i henhold til gjeldende forskriftskrav (TEK17 § 13-5) krav om gasstett og selvlukkende dør mellom garasje og bolig, alternativt via en ventilert sluse. - Våtrom - 1. etasje > Bad/vaskerom - Overflater Gulv Avvik: Det er påvist avvik på lokalfall rundt sluk i dusjsone. Minimumskrav til lokalfall rundt sluk er 16 mm 80 cm ut fra sluk eller fall på hele gulvet med fallforhold på minimum 1:100. - Våtrom - 1. etasje > Bad - Ventilasjon Avvik: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Manglende tilluft fører til redusert avtrekkseffekt når døren er lukket. Forholdet kan føre til økt fuktpåkjenning i våtrommet. - Våtrom - Underetasje > Vaskerom - Overflater Gulv Avvik: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. - Våtrom - Underetasje > Vaskerom - Ventilasjon Avvik: Rommet har kun naturlig ventilasjon. Badet har kun naturlig ventilasjon, og det er ikke etablert mekanisk avtrekk. Dette gir redusert luftutskifting sammenlignet med dagens forskriftskrav. - Tekniske Installasjoner - Avløpsrør Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn Avvik: Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. - Våtrom - Underetasje > Vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt Avvik: Det er ikke tilfredsstillende membran/tettesjikt på våtrommet. For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av takst/tilstandsrapport og eiers egenerklæring som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne med bistand av teknisk fagkyndig.

Innhold: 1. Etasje: Entré, bad/vaskerom, bad, 2 mellomganger, kontor, 5 soverom, bod, stue og kjøkken. Underetasje: Gang m/trapp, vaskerom, innredet kjellerrom/bod, garasje, garasjebod, entré, gang, 2 soverom, bad/vaskerom, kjøkken og stue. Bod med utvendig adkomst. Hagestue

Standard: Innvendige overflater: Gulv: Parkett, laminat, flis og belegg. I innredet kjellerrom i hoveddelen er det lagt vinylbelegg over sponplategulv på tilfarere. Det er et hull i sponplaten under vinylbelegget. Vegger: Tapet og malte plater. Himling: Malte plater. Tekniske installasjoner: - Vannledninger: Utvendige vannledninger er fra byggeår med ukjent materiale, tilknyttet offentlig nett via private stikkledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert. - Avløpsrør: Utvendige avløpsrør er fra byggeår med ukjent materiale, tilknyttet offentlig nett via private stikkledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert. - Oppvarming: Boligen oppvarmes med panelovner og vedfyring. Det er gulvvarme i badene, samt i entré, kjøkken og stue i utleiedelen. - Branntekniske forhold: Skorsteinen over tak er kledd med heldekkende pipebeslag. Det er montert stigetrinn til pipe og feieplatå. VIKTIG Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer.

Innbo og løsøre: Ingen av hyllereolene i garasje, kontor og garasjebod følger ikke salget.

Byggeår: 1975

Modernisering og påkostninger: Arbeid utført i boligen: 2024: • Ca. 2024: Utskifting av skruer i taktekking (reklamasjonsarbeid). 2019: • Vaskerommet ble pusset opp i 2019 ifølge selger, snekker og flis arbeid er utført ved egeninnsats. 2017: • Nytt kjøkken i hoveddelen. • Bad/vaskerom i underetasje/kjeller: Badet ble oppusset/etablert i 2017, ferdigstilt i 2018 ifølge selgere, utført ved egeninnsats og innleid arbeidskraft. 2016: • Oppussing/etablering av bad og våtrom samt ny varmtvannsbereder. 2015: • Brukt kjøkkeninnredning i utleiedel ble montert. 2014: • Utskifting av flere vinduer. • i hoveddelen i hovedetasje er veggene påforet og isolert med 50 mm på innside med unntak av gavlvegg mot sør. • Tilbygg over garasje mot nord. • Ny taktekking med stål -/aluminiumsplater. • Boligen har bindingsverkskonstruksjon med stående bordkledning med over og underliggere fra 2014 og utover hovedsakelig 2013: • 2013-2014: Drenering rundt tilbygg/garasje. 1986: • Ca. midten av 1980-tallet: Tilbygg mot vest (antatt, ikke dokumentert).

Sammendrag selgers egenerklæring: Boligen ble kjøpt i 2013. Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene. 2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun av faglært Firmanavn: Smart interiør a/s og Hustad rør Beskrivelse: flyting av gulv og belegg utført av smart interiør alt av rørlegger arbeid utført av hustad rør 2.1. Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Ja Beskrivelse: utført av smart interiør og hustad rør 8. Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Ja Beskrivelse: se takstrapport 10. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i boligen? Ja Beskrivelse: utført av rentokil våren 2025 16. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av faglært Firmanavn: snekker johnny gjerde Beskrivelse: oppussing utført av snekker johnny gjerde (huseier) 17. Selges eiendommen med utleiedel, leilighet, hybel eller tilsvarende? Ja Beskrivelse: leilighet i sokkel 17.1. Er ovenfornevnte godkjent hos bygningsmyndighetene? Ja Beskrivelse: godkjent fra byggedato 1975 18. Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut i kjeller eller loft eller andre deler av boligen? Ja Beskrivelse: bygg over garasje 2014 18.1. Er innredning/utbyggingen godkjent hos bygningsmyndighetene? Ja Beskrivelse: godkjent fra kommunen og utført av snekker johnny gjerde For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av eiers egenerklæring som følger vedlagt i salgsoppgaven. Denne inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen.

Radonmåling: Det er ikke foretatt radonmålinger i boligen, og bygningen er ikke utført med radonsperre. Manglende radonmålinger og radonsperre medfører usikkerhet knyttet til innendørs radonnivå.

Oppvarming: Elektrisk oppvarming og vedfyring. Boligen er oppvarmet med panelovner og gulvvarme i flere rom, inkludert badene og deler av utleiedelen som entré, kjøkken og stue.

Tv / Internett / Bredbånd: Installert både Istad og Neas fiber.

Info energiklasse: Energiklassen for boligen er E.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det foreligger Ferdigattest for "tilbygg på bustad og fasadeendring" på Hostadmarka 5, datert 09.07.2019. Meglerforetaket gjør oppmerksom på at godkjente tegninger mottatt fra Hustadvika Kommune, avviker fra dagens innredning/bruk. I sokkeletasjen er tidligere gang, mat og bod omgjort til soverom. Tidligere vaskerom og deler av mat er omgjort til bad. Tidligere mat er omgjort til større trapperom. Innvendig skiller man mellom boligens hoveddel (rom for varig opphold - eks stue, kjøkken og soverom) og tilleggsdel (rom som ikke godkjent for varig opphold - eks boder, disponibelt areal, hobbyrom). Foretas det innvendige bruksendringer mellom boligens hoveddel og tilleggsdel så utløser det søknadsplikt. Her stiller blant annet regelverket krav til takhøyde, dagslysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring m.v. En må også søke om tillatelse dersom en skal endre på bærevegger eller bærebjelker i boligen. Godkjente tegninger mottatt fra Hustadvika Kommune, avviker fra dagens fasade. Flere dører/porter og vinduer er endret./fjernet eller flyttet. Videre er det flere piper på tak som ikke fremkommer av godkjente tegninger. Videre Om godkjenning av fasaden og / eller bruksendring mangler, kan boligen da være i strid med gjeldende regler og bruken kan ansees som ulovlig. Reaksjoner fra bygningsmyndighetene kan iverksettes overfor hjemmelshaver, f.eks. pålegg om retting, forelegg om plikt til å etterkomme pålegg, tvangsmulkt, overtredelsesgebyr, pålegg om riving / tilbakeføring m.v.. Dette gjelder uavhengig av om hjemmelshaver hadde kjennskap til manglende bruksendring. Kjøper overtar altså ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette. Ytterligere undersøkelser og evt. søknad blir kjøpers ansvar.

Adgang til utleie: Boligen er registrert med to boenheter hvor begge enhetene (hoveddel og utleiedel) kan leies ut hver for seg til boligformål.

Regulerings- og arealplaner: Regulert til: Frittliggende småhusbebyggelse Følger reguleringsplan BUD SYD (plan-ID 80024), som er en eldre reguleringsplan. Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse for et delareal på 987 kvm og kjørevei for et delareal på 41 kvm.. 07.01.1980 Følger Kommuneplanens arealdel 2015-2027, ikrafttredelse 15.12.2014. Et delareal på 1 028 kvm er i kommuneplanen avsatt til Bebyggelse og anlegg, Nåværende. Det er et pågående planarbeid for Kommuneplanens arealdel Hustadvika kommune 2025-2037 (ID 202212), som har status som planforslag. Det er registrert en godkjent byggesak i nærområdet på gnr. 112, bnr. 371, med saksnummer 2023/3335, som gjelder tilbygg av garasje. Eiendommen ligger i en hensynssone (rp80024) hvor reguleringsplanen skal fortsette å gjelde.

Vei/vann/kloakk: Adkomstvei: Adkomst via kommunal veg med privat avkjøring. Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger. Private stikkledninger-/veier som vedlikeholdes for eiers regning frem til påkoblingspunkt.

Grunnboksdato: 24.2.2026

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1579/112/339: 07.10.1974 - Dokumentnr: 7714 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1579 Gnr:112 Bnr:317 Overført fra gnr 112 bnr 323 07.09.2016 - Dokumentnr: 809324 - Arealoverføring Areal overført fra: Knr:1579 Gnr:112 Bnr:317 Vederlag: NOK 31 500 Omsetningstype: Fritt salg 01.01.2020 - Dokumentnr: 385321 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1548 Gnr:112 Bnr:339

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Frank Fylling

Meglers vederlag: Prosentprovisjon med 1.6% av kjøpesum (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 15 000,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 6 500,- (inkl. mva.) Markedspakke kr. 24 900,- (inkl. mva.) Visninger og overtakelse (pr. stk.) kr. 2 500,- (inkl. mva.) Grunnpakke/Grunnbok/e-tinglysing kr. 2 900,- (inkl. mva.) Gebyr - Utlegg foto kr. 500,- (inkl. mva.) Gebyr - Utlegg takst kr. 1 000,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se produktark, vedlagt salgsoppgave, for nærmere informasjon og priser. Forsikringen er meglet fram av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandling foretas av Crawford & Company.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Bestemmelser om budgivning gitt i medhold av eiendomsmeglingsloven § 6-8 kommer til anvendelse ved utførelsen av Oppdraget. For å sikre en forsvarlig gjennomføring av budrunden, stiller Notar krav til frister ved budgivningen. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan avvises.    Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Fra og med 01.07.25 ble det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.