Adresse: Solaveien 42

Oppragsnummer: 22-0123/26

Prisantydning: kr 5 890 000

Omk. Kjøper beløp: kr 167 240

Totalpris: kr 6 057 240

Matrikkel: Kommunenr: 1108Gnr: 62Bnr: 82

Eierform: Eiet

Boligtype: Enebolig

Rom: 6

Soverom: 2

Parkeringsforhold: Parkering i dobbel garasje og på egen grunn.

Beliggenhet: Sentral og barnevennlig beliggenhet i hjertet av Sandnes! Velkommen til Solaveien 42 – en attraktiv enebolig i et etablert og populært boligområde. Her bor du med en perfekt kombinasjon av rolige omgivelser og umiddelbar nærhet til alt Sandnes sentrum har å by på. Kun en kort spasertur unna finner du bl.a. Langgata, Bystasjonen og et rikt utvalg av butikker, kafeer og restauranter. Området er svært barnevennlig med kort vei til skoler, barnehager, lekeplasser og fritidsaktiviteter. Sandvedparken ligger like i nærheten og byr på flotte turløyper og grønne lunger til hverdags og helg. Svært gode kollektivforbindelser med kort vei til tog og buss fra Sandnes Rutebilstasjon, samt rask påkjøring til E39 mot Forus og Stavanger.

Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Kommunale avgifter: kr 13 686

Kommunale avgifter år: 2026

Formuesverdi primær: kr 1 041 304

Formuesverdi primær år: 2024

Formuesverdi sekundær: kr 4 165 214

Formuesverdi sekundær år: 2024

Info formuesverdi: Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Omkostninger: kr. 5 890 000,- (Prisantydning) -------------------------------------------------------- kr. 18 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg & Partners) kr. 147 250,- (Dokumentavgift) kr. 545,- (Tinglysing skjøte) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.)) -------------------------------------------------------- kr. 167 240,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 6 057 240,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 167 240

Tomteareal: 434 m²

Beskrivelse av tomt: Opparbeidet og bebygd. Det gjøres oppmerksom på at tomtegrensene er usikre mot nord, sør og vest. Oppgitt tomteareal kan derfor avvike. Bygget går så vidt over tomtegrensen i nord, se vedlagt grunnkart.

Takstmann: Teft Eiendom AS

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 7.9.2026

Byggemåte: Grunnmur/såle med i spare-steinmur og sted-støpt betong. Yttervegger med bindingsverk/plank i trekonstruksjoner som utvendig er kledd med trepanel. Etasjeskille med trebjelkelag. Vindu med dobbelt glass. Saltak tekket med takstein. Garasje: grunnmur i sted-støpt betong og bod under. Vegger i bindingsverk som utvendig er kledd med trepanel. Tak med valm som er tekket med papp. Rulleport.

Innhold: 1. etasje: Entré/gang, wc, stue/kjøkken, gang, bad. 2. etasje: Gang/loftstue, 2 soverom Kjeller: Innredning av samtlige rom i kjelleretasjen er ikke byggemeldt og godkjent av kommunen. Kjeller er innredet med følgende: Vaskerom med adgang fra hoveddelen. Entré/stue/kjøkken, soverom, bad.

Standard: Følgende har fått TG2: - Taktekking pga. alder. Det er registrert noe mose/groe som kan redusere levetiden til taktekkingen, dersom det ikke fjernes og vedlikeholds jevnlig. - Nedløp, beslag og skorstein over tak: avskalling, riss/sprekker, løse fuger eller beslag på skorstein, det mangler snøfangere på hele eller deler av taket (det var ikke et krav på søknadstidspunktet). - Takkonstruksjon/loft pga. skjevheter/sig i konstruksjoner. Det er synlige tegn til flyvehull etter borebille/morr. Det er ukjent om det er aktivitet. - Yttervegger/veggkonstruksjon: det er påvist spredte råteskader i den liggende bordkledningen, det er påvist manglende gnagesikring (musetetting) på deler av kledning. - Vinduer: det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne og lukke. Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Kitt mot glass mangler flere steder, og vinduet fremstår som værslitt. På koblede vinduer kan det registreres dugg mellom glassene. Flere hemper til lukkemekanismen er defekte. - Ytterdører: fukt/råteskade på kjellerdør. Svellet inngangsdør bør vurderes nærmere. Terrassedør til balkong 1. etasje bør justeres. - Balkong pga. alder. Rekkverket på balkong er for lavt ifht. dagens krav. - Utvendige trapper: fukt- og råteskade er observert på vangen til tretrappen, på ett trinn mangler det bjelke/terrassebord. Det er ikke montert rekkverk på utvendig trapp (til kjeller). Rekkverk på trapp til balkong er ikke montert. - Overflater - vegger og himlinger: normal slitasje. Spor etter flyvehull etter borebille/morr. - Etasjeskille og bærende konstruksjoner: det er registrert merkbare nedbøyninger/skjevheter. Høydeforskjeller og stedvis noe knirk. - Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt for bad i 1. etasje. - Bad 1. etasje: vindu med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen over badekar. Deksel til blandebatteri ved badekar dekker ikke helt. Avvik i fallforhold til sluk, det er motfall på deler av gulvet. Noe mussopp/svertsopp på siliconfuger. Pga. alder på smøremembran. Normal slitasje. - Ventilasjon på Bad 1. etasje: mangler tilluftsventilering. Det anbefales f.eks. å etablere spalde under dør eller ventil i dør/vegg. - Bad kjeller: det foreligger ikke dokumentasjon for utførelse av vanntett sjikt. Normal slitasje. Riss/sprekker i flisfuger i våtsonen. Avvik i fallforhold til sluk. Membran er eldre enn 15 år og det mangler dokumentasjon. Ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring (til tross for avviket vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivtet). - Bad kjeller: det mangler dør til speilskap. Svimerke på feste til lysrør over vask. Lys-rør mangler. Ikke tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. - Vaskerom: det mangler dokumentasjon for utførelse av vanntett sjikt. Noe rust-vann på vegg under vannrør. Avvik i fallforhold på gulv (til tross for avviket vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivtet. Alder på membran. - Kjøkken: ikke montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum. Fuktmerker observert på benkeplaten ved blantebatteriet. Noe svelling på seksjonen under vasken (ingen unormale fuktverdier). Folie på front til oppvaskmaskin er løsnet. Det er ikke montert komfyrvakt. - Avtrekk på kjøkken pga. overgått garantitid. - Kjøkken kjeller: det er ikke montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum. Det er ikke montert komfyrvakt. Avtrekk kjøkken: garantitiden er overgått. - Toalettrom: manglende lekkasjedeteksjon fra innebygd sisterne, noe svelling på dør. - Toalettrom avtrekk: det anbefales å vurdere forbedret ventilasjon, f.eks. mekanisk avtrekk og lufte-spalte i dør. - Innvendige vannledninger: pga. alder og observert rust på vannrør og vannkran. - Ventilasjon: påvist mugg/fuktighet i filter på balansert ventilasjonsanlegg. Mangelfull ventilasjon fra balansert ventilasjonsanlegg på ett eller flere rom i boligen. Anlegget har nådd en alder som medfører usikker fremtidig funksjon. - Fuktsikring og drenering: grunnmurs-plast er ikke etablert på grunnmur med sparestein fra byggeåret og har derfor usikker fremtidig funksjon. - Grunnmur og fundamenter: det er påvist mindre sprekker og/eller skjevheter i muren. - Forstøtningsmurer pga. spredt fukt- og råteskade på rekkverket. Bom (hulrom under) på noen skiferheller. Rekkverk er ikke montert ved trapp til kjeller. - Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering: pga. alder. Følgende har fått TG3: - Servant med skuffeseksjon er løs. Folie er løsnet på seksjon. - Vannbåren varme pga. påvist tegn på lekkasjer rundt rørkoblinger. Kostnadsestimat: under kr 20 000,-. - Terrengforhold: terrenget stedvis heller inn mot boligen. Kostnadsestimat: 20 000-100 000 HMS: - Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. Det var ikke krav på søknadstidspunktet. - Rekkverk på balkong eller terrasse er for lavt. - Det er ikke montert rekkverk på utvendig trapp (til kjeller). Rekkverk på trapp til balkong er ikke montert. - Det er ikke foretatt radonmålinger. - Rekkverk mangler på nedre del av trapp. - Ikke alle rom er tilkoblet balansert ventilasjonsanlegg med tilfredsstillende tilluft og nødvendig luftespalte/overstrømningsmulighet. - Det anbefales fast installasjon foran vindu (soverom i kjeller) slik at avstand fra gulv til karm/innstigning ikke overstiger 1m. - Rekkverk er ikke montert ved trapp til kjeller under garasje. - Innvendig trapp: mang Elektrisk anlegg: en kontakt er løs på loft. Det er fremlagt samsvarserklæring. Garasje: på befaringsdagen virket ikke automatisk port-åpner. Dette vil bli utbedret før overtakelse, i følge selger. Mose/groe på tekking er observert. Garasjen er ikke tilstandsvurdert.

Hvitevarer: Følgende hvitevarer medfølger: Integrerte hvitevarer. Det er en sprekk i koketoppen. Spotlys i ventilator på kjøkken er defekt.   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Tilbehørsliste følger vedlagt i prospekt.

Innbo og løsøre: I henhold til avhl. § 3-4 skal eiendommen, når annet ikke er avtalt, overdras med innredninger og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal følge med. Det samme gjelder varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller er særskilt tilpasset bygningen, jf. avhl. § 3-5. Loven inneholder ingen detaljert oversikt over hva som omfattes av «innredning og utstyr», og over hva som skal regnes som «fastmontert eller særskilt tilpasset».   Partene kan fritt avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg. Bransjens liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen, er en del av avtalen mellom kjøper og selger dersom ikke annet er opplyst i salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller avtale på annen måte er inngått. Der intet annet er avtalt, vil løsøre og tilbehør medfølge slik dette fremkommer av avhl. § 3-4 og § 3-5 og tilbehørslisten som fremkommer lenger bak i salgsoppgaven.   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Dersom det er noe i den vedlagte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge.   Bransjens liste over løsøre og tilbehør er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020.

Byggeår: 1880

Sammendrag selgers egenerklæring: Utdrag fra selgers egenerklæring: - Eiendommen selges med utleiedel. - Det er tegnet avtale om Norgespris på strøm.

Radonmåling: Radon er en usynlig og luktfri gass som ligger nede i grunnen. Det varierer geografisk hvor stor forekomst det er av radon. Det er ikke et krav til måling av radon i bolig, men på generelt grunnlag er dette anbefalt. Ved utleie er det et krav til måling av radon. Det ble krav om radonsperre eller andre forebyggende tiltak mot radon på nybygg 1. juli 2010.

Oppvarming: Vannbåren varme og vedovn. Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.

Tv / Internett / Bredbånd: Fiber fra Altibox og Telia

Info energiklasse: Full energiattest følger vedlagt i prospekt.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Oppføring av boliger før Plan- og Bygningsloven som trådte i kraft i 1965 var ikke underlagt søknadsplikt. For slike bygninger foreligger det derfor ofte verken godkjente hustegninger, byggetillatelse eller brukstillatelse/ferdigattest. Dette medfører selvsagt ikke at slike bygninger er å anse som ulovlige per i dag. Det foreligger ikke bygningstegninger av 1. etasje og 2. etasje - megler kan dermed ikke kontrollere om det er utført bruksendringer eller fasaeendringer som ikke er byggemeldt. Innredningen av kjeller er ikke byggemeldt til Sandnes kommune. Rommene kan derfor ikke ansees som godkjente for varig opphold. Risiko om pålegg om tilbakeføring fra kommunen og tapte leieinntekter overtas av kjøper.

Adgang til utleie: Eiendommen kan leies ut i sin helhet. Del av kjelleretasjen er i dag utleid. Denne delen har ingen intern forbindelse med hoveddelen og rommene er ikke godkjent som rom for varig opphold - utleie av denne er dermed ikke lovlig. Kjøper overtar risiko for evt. pålegg fra Sandnes kommune og evt. tapte leieinntekter. I dag er kjelleren utleid for kr. 10 000,-pr. mnd. inkl. strøm og internett. Leieforholdet er sagt opp med fraflytting 01.11.2026.

Regulerings- og arealplaner: Eiendommen er regulert til bolig. For øvrig er området regulert til bolig, grøntområde, offentlig vei, fortau. Eiendommen er registrert som "bevaring kulturmiljø". Eiendommen ligger innenfor gul sone, andre sikringssoner, ras- og skredfare og parkeringssone 2. Det gjøres oppmerksom på at det pågår detaljregulering for gnr. 62 bnr. 40, 143, 281 og 462 (naboeiendom) Stangeland Mølle, se vedlagt kart "Reguleringsplan under behandling". Det er foreslått 2 boligbygg (leiligheter + rekkehus) og næring. Dette vil påvirke sol- og utsiktsforhold på eiendommen. I tillegg vil det medføre byggeaktivitet. Samtidig vil det trolig ha et positivt løft for området og bidra positivt til nærmiljøet. Konferer megler for mer informasjon. Det gjøres oppmerksom på at boligen ligger under retningslinjer for hensynssoner bevaring av kulturmiljø "H570 med de begrensninger det har for fasadeendringer etc. Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Sandnes kommune.

Vei/vann/kloakk: Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Grunnboksdato: 18.8.2026

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1108/62/82: - 08.12.1931 - Dokumentnr: 900092 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere - 22.11.1932 - Dokumentnr: 900210 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere - 05.06.1961 - Dokumentnr: 2457 - Erklæring/avtale Vegvesenets betingelser vedtatt - 12.11.1896 - Dokumentnr: 900036 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1108 Gnr:62 Bnr:33 OGSÅ UTSKILT FRA BNR. 37 OG BNR. 35. - 14.09.1983 - Dokumentnr: 7452 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1108 Gnr:62 Bnr:1545 EIENDOMMEN ER GATEGRUNN 01.01.2020 - Dokumentnr: 835950 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1102 Gnr:62 Bnr:82 For mer informasjon om erklæringer/tilliggende rettigheter ta kontakt med meglerforetaket.

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Alissa Jørgensen

Meglers vederlag: Prosentprovisjon med 0.9% av kjøpesum (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 0,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 7 900,- (inkl. mva.) Markedspakke kr. 18 900,- (inkl. mva.) Visninger kr. 3 490,- (inkl. mva.) Grunnpakke/Grunnbok/e-tinglysing kr. 2 500,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se produktark, vedlagt salgsoppgave, for nærmere informasjon og priser.   Forsikringen er meglet fram av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandling foretas av Crawford & Company.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist. Bestemmelser om budgivning gitt i medhold av eiendomsmeglingsloven § 6-8 kommer til anvendelse ved utførelsen av Oppdraget. For å sikre en forsvarlig gjennomføring av budrunden, stiller Notar krav til frister ved budgivningen. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan avvises.  Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Fra og med 01.07.25 ble det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.