Rektor Berntsens gate 12A

Adresse: Rektor Berntsens gate 12A

Oppragsnummer: 22-0022/26

Prisantydning: kr 3 790 000

Omk. Kjøper beløp: kr 18 396

Totalpris: kr 3 965 777

Matrikkel: Kommunenr: 1103Gnr: 26Bnr: 255

Eierform: Andel

Boligtype: Andelsleilighet

Rom: 3

Soverom: 2

Etasje: 9

Parkeringsforhold: Man får utdelt p-plass ved å registrere bilen sin hos styret eller vaktmester Goa på telefon 93022276. Man vil da få utdelt en fast utvendig biloppstillingsplass. Mulighet for å lade el-bil på felles biloppstillingsplasser for biler under lading. Borettslaget har et antall garasjer for utleie til andelseierne. Tildeling skjer ihht. venteliste.

Beliggenhet: Rektor Berntsens gate 12A ligger fint til i et av Stavangers mest attraktive områder på Sandal/Lassa. Sentral beliggenhet med gåavstand til dagligvarebutikk og et bredt utvalg av servicetilbud på Madla Amfi. Like utenfor døren har man flotte grøntområder og kun en kort spasertur til Stokkavannene og Mosvatnet som er flotte tur- og rekreasjonsområder. Barnevennlig beliggenhet med gangavstand til lekeplasser, idrettsanlegg og skole/barnehager. God offentlig kommunikasjon.

Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Info kommunale avgifter: Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Formuesverdi primær: kr 1 183 999

Formuesverdi primær år: 2025

Formuesverdi sekundær: kr 4 735 997

Formuesverdi sekundær år: 2025

Info formuesverdi: I følge opplysninger fra Altinn så foreligger det per dato ingen formuesverdi knyttet til eiendommen. Formuesverdi er derfor beregnet ut fra skatteetatens boligkalkulator, og det tas forbehold om at denne kan være mangelfull eller feil. 

Borettslag: Borettslaget Limberget

Borettslagets org.nr: 952 936 670

Om borettslaget: Borettslaget Limberget i Stavanger kommune består av 184 enheter. Borettslaget har leieinntekter fra lokaler og antenner. Forretningsfører er Bate boligbyggelag. Selskapet har organisasjonsnummer 952936670 og hjemmeside bate.bbl.no/minside/mittboligselskap/oppslag. Borettslaget har egen vaktmester, aktivitetslokaler for utleie til beboere. Vedtatte saker: - Forslaget om tak over utvendige parkeringsplasser ble nedstemt. - Styret gis fullmakt til å gjennomføre alt vedlikeholdsansvar som er pålagt styret etter gjeldende lovgivning uten at enkeltsaker skal forelegges generalforsamlingen til beslutning. Pågående saker: - Styret arbeider med ferdigstillelse av nye tepper, og gjør regning med at nye tepper i svalgangene vil bli lagt i løpet av 2025. - Renovering av avløpsrør: Styret vil engasjere en konsulent til å utarbeide en statusrapport og komme med forslag til nødvendige tiltak. Dette vurderes som den største rehabiliteringen som borettslaget må gjennomføre i nærmeste framtid, og det må forventes betydelige investeringer som vil kreve låneopptak. Forventes utført i 2026. Lånefinansieres. - Gjennomgang av borettslagets vedtekter: Borettslagets vedtekter vil bli gjennomgått og oppdatert. Endringer/tillegg må vedtas av generalforsamlingen for 2026. - Gjennomgang av borettslagets ordensregler: Borettslagets ordensregler vil bli gjennomgått og oppdatert. Endringer/tillegg vedtas av styret. - Brannvarsling: Styret vil i løpet av året invitere Rogaland Brann og Redning til et beboermøte med fokus på brannsikkerhet.

Felleskostnader pr. mnd: kr 5 177

Felleskostnader inkluderer: Renter og avdrag på andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles byggforsikring, avtale med Telia om TV og internett, vaktmester, drift og vedlikehold, strøm på fellesarealer, styre- og forretningshonorar m.m. I tillegg betales det kr. 642,- pr. mnd. i a-konto for strøm. Forbruket avregnes årlig.

Andel fellesgjeld: kr 157 381

Andel fellesgjeld pr. dato: 16.2.2026

Lånebetingelser fellesgjeld: Selskapets totale lån og vilkår: Lånenummer: 13556974, Husbanken Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 17.02.26: 4.13% pa. Antall terminer til innfrielse: 61 Saldo per 17.02.26: kr 28 535 609,- Andel av saldo: kr 155 085,- (Siste termin 31.03.2041) Flytende rente IN-Ordning: Nei Lånenummer: 135569747, Husbanken Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 17.02.26: 4.13% pa. Antall terminer til innfrielse: 61 Saldo per 17.02.26: kr. 445 322,- Andel av saldo: kr 2 297,- (Siste termin 31.03.2041) Flytende rente IN-Ordning: Nei Nytt lån vil bli tatt opp i forbindelse med rør- og avløpsfornying.

Andel fellesformue: kr 34 582

Andel fellesformue pr. dato: kr 2 025

Forkjøpsfrist: 25.2.2026

Forkjøpsrett: Det foreligger forkjøpsrett for medlemmer i borettslaget/ boligbyggelaget. Forkjøpsretten er forhåndsutlyst med frist til å melde sin interesse innen 26.02.26 kl. 12:00. Dersom forkjøpsretten blir benyttet, vil kjøper bli løst fra den inngåtte kontrakten.

Gebyr forkjøpsrett: kr 8 213

Styregodkjennelse: Sameiet praktiserer styregodkjennelse av nye eiere. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av sameiet som ny eier. Risikoen for å bli godkjent som ny eier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny eier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk.

Dyrehold: Dyrehold er som regel ikke tillatt. Likevel kan beboer ha dyr hvis sosiale/ velferdsmessige grunner taler for det, og det ikke er til ulempe for borettslaget eller andre brukere av eiendommen (jfr. §5-2 i husleieloven). Søker må underskrive på at man godtar vilkårene for dyrehold. I søknaden skal også vedlegges erklæring underskrevet av nærmeste naboer om at de ikke motsetter seg dyrehold. Hvis søknad ikke behandles av styret innen en måned, ansees den som godkjent. Avslag kan påklages til generalforsamling.

Vedtekter/husordensregel: Vedtekter og husordensregler er vedlagt prospekt.

Regnskap/budsjett: Megler har kopi av budsjett for år 2025 og årsregnskap for år 2024. Dette kan interessenter få oversendt. Årsresultat for 2024: 2 515 744,- Borettslagets budsjetterte regnskap for 2025: -1 919 073,- Dette er satt med hensyn til store vedlikeholdskostnader. Vedtatte kostnadsøkninger: Godtgjørelse til velferdskomiteen fastsettes til kr 30 000. Saker som vil medføre kostnadsøkninger: Tepper i svalgangen: Styret gjør regning med at nye tepper vil bli lagt i løpet av 2025. Renovering av avløpsrør: Etter styrets vurdering er dette den største rehabiliteringen som borettslaget må gjennomføre i løpet av nærmeste framtid. I denne sammenheng må det forventes betydelige investeringer som vil kreve låneopptak for å finansiere dette tiltaket. Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på feks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som eier er ansvarlig for.

Sikringsordning fellesgjeld: Avtale om finansiering av felleskostnader hos Klare Finans AS

Borettslagets forsikringsselskap: Gjensidige Forsikring ASA

Polisenummer felles forsikring: 92838147

Omkostninger: kr. 3 790 000,- (Prisantydning) kr. 157 381,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- kr. 3 947 381,- (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- kr. 8 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg & Partners) kr. 8 406,- (Gebyr forhåndsprøving forkjøpsrett) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument) kr. 545,- (Tinglysning skjøte) -------------------------------------------------------- kr. 18 396,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 3 965 777,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 18 396

Tomteareal: 22894 m²

Beskrivelse av tomt: Bebygd ellers pent opparbeidet fellesareal for beboerne i borettslaget.

Takstmann: Teft Eiendom AS

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 21.2.2026

Byggemåte: Boligblokk med grunnmur i sted-støpt betong. Yttervegger i betong og lett bindingsverk som utvendig er kledd med fasadeplater. Betong mellom etasjene. Flat tak med papp/membran.

Innhold: 9. etasje: Entré/gang, 2 soverom, bad, vaskerom, stue, kjøkken. Utgang til innglasset veranda fra stue. 1. etasje: Bod

Standard: I følge tilstandsrapport: Følgende har fått TG3: - Vaskerom pga. gulv har fall mot dør. Følgende har fått TG2: - Vinduer: pga. alder. Skyvedør er vanskelig å lukke. - Kjøkken pga. noe svelling på seksjon under vask. Ellers normal slitasje. - Avtrekk har levetid på ca 25 år. Pga. garantitid (5 år) er overgått settes tg2. - Toalett: pga. ikke etablert noen drens åpning for synliggjøring av evt. lekkasje fra innebygget sisterne. - Avløpsrør pga. alder og drypp fra avløp under vask. Avløp er ikke fagmessig satt opp. - Vannledninger pga. alder. - Varmtvannsbereder pga. alder. - Bad: pga. alder og det er ingen dreneringshull i dusjramme. Registrert fall mot sluk oppfyller ikke dagens krav, men anses likevel som funksjonelt da vann i hovedsak ledes mot sluket. VIKTIG Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer. Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis. 

Hvitevarer: Av hvitevarer på kjøkken medfølger komfyr og oppvaskmaskin. Vaskemaskin medfølger.

Innbo og løsøre: I henhold til avhl. § 3-4 skal eiendommen, når annet ikke er avtalt, overdras med innredninger og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal følge med. Det samme gjelder varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller er særskilt tilpasset bygningen, jf. avhl. § 3-5. Loven inneholder ingen detaljert oversikt over hva som omfattes av «innredning og utstyr», og over hva som skal regnes som «fastmontert eller særskilt tilpasset».   Partene kan fritt avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg. Bransjens liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen, er en del av avtalen mellom kjøper og selger dersom ikke annet er opplyst i salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller avtale på annen måte er inngått. Der intet annet er avtalt, vil løsøre og tilbehør medfølge slik dette fremkommer av avhl. § 3-4 og § 3-5 og tilbehørslisten som fremkommer lenger bak i salgsoppgaven.   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Dersom det er noe i den vedlagte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge.   Bransjens liste over løsøre og tilbehør er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020.

Byggeår: 1972

Sammendrag selgers egenerklæring: Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan derfor være skader og andre forhold ved eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig. Selgerrepresentant er i dette tilfellet ikke hjemmelshaver, men opptrer som fullmaktshaver ihht. tinglyst fremtidsfullmakt.

Radonmåling: Eier er ansvarlig for at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Bare leiligheter med bakkekontakt, eller i etasjen over dette, bør måle radon. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Oppvarming: Elektrisk. Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.

Tv / Internett / Bredbånd: Telia

Info energiklasse: Full energiattest følger vedlagt i prospekt.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det foreligger brukstillatelse på eiendommen datert 08.09.1972, ferdigattest vedr. fasaderehabilitering - ny kledning samt utvidelse og innglassing, datert 08.01.2010 og ferdigattest vedr. fasadeendring datert 16.01.2017.

Adgang til utleie: Lov om borettslag og fastsatte vedtekter er gjeldende. Megler gjør spesielt oppmerksom på at andelseieren ikke kan overlate bruken av boligen til andre uten styrets godkjenning.   Se vedlagte vedtekter i salgsoppgaven for spesifikasjoner, eller kontakt styrets leder eller forretningsfører for ytterligere informasjon. 

Regulerings- og arealplaner: Eiendommen er regulert til bolig. Området er regulert til bolig, friområde, anlegg for lek, anlegg for idrett og sport, annet friområde, park, turveg, grønnstruktur, lekeplass, område for offentlige bygninger, offentlig undervisning, offentlig institusjon, område for særskilt angitt allmennyttig formål, bolig/forretning, renovasjonsanlegg. Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Stavanger kommune.

Vei/vann/kloakk: Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Grunnboksdato: 8.2.2026

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1103/26/255: 23.05.1973 - Dokumentnr: 5604 - Erklæring/avtale RETT FOR BEBOERNE I BOLIGBLOKK B TIL Å NYTTE TILFLUKTSROMMET I BOLIGBLOKK A 12.02.2024 - Dokumentnr: 1086256 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Rettighetshaver: Lnett AS Org.nr: 980 038 408 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 21.05.1968 - Dokumentnr: 4126 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1103 Gnr:26 Bnr:20 EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER 14.03.1969 - Dokumentnr: 912379 - Sammenslått med denne matrikkelenhet: GNR.26 BNR. 258 21.02.1973 - Dokumentnr: 2039 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1103 Gnr:26 Bnr:301 13.11.1984 - Dokumentnr: 19784 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1103 Gnr:26 Bnr:588 03.05.1996 - Dokumentnr: 6054 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1103 Gnr:26 Bnr:635 23.10.2008 - Dokumentnr: 861837 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1103 Gnr:26 Bnr:658

Legalpant: Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2x folketrygdens grunnbeløp.

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Alissa Jørgensen

Meglers vederlag: Prosentprovisjon med 1.3% av kjøpesum inkl. fellesgjeld (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 9 900,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 7 900,- (inkl. mva.) Markedspakke kr. 18 900,- (inkl. mva.) Visninger og overtakelse kr. 3 990,- (inkl. mva.) Grunnpakke/Grunnbok/e-tinglysing kr. 2 500,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se produktark, vedlagt salgsoppgave, for nærmere informasjon og priser. Forsikringen er meglet fram av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandling foretas av Crawford & Company.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Bestemmelser om budgivning gitt i medhold av eiendomsmeglingsloven § 6-8 kommer til anvendelse ved utførelsen av Oppdraget. For å sikre en forsvarlig gjennomføring av budrunden, stiller Notar krav til frister ved budgivningen. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan avvises.    Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Fra og med 01.07.25 ble det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.