Tauramarkstien 5G

Adresse: Tauramarkstien 5G

Oppragsnummer: 12-0071/26

Prisantydning: kr 4 000 000

Omk. Kjøper beløp: kr 112 990

Totalpris: kr 4 112 990

Matrikkel: Kommunenr: 1130Gnr: 16Bnr: 503Snr: 7

Eierform: Eierseksjon

Boligtype: Eierleilighet

Rom: 3

Soverom: 2

Etasje: 2

Parkeringsforhold: Parkering i anlegg med egen bod. Mulighet for el bil lader

Beliggenhet: Eiendommen ligger i et familievennlig område på Nordre Tau/Kvednaneset, som er spesielt anbefalt for familier med barn, etablerere og husdyreiere. Nabolaget har en opplevd trygghetsscore på 86 av 100 og er vurdert som svært trygt. Offentlig transport er lett tilgjengelig, med nærmeste bussholdeplass, Torgerkrossen nord, kun 10 minutters gange unna (0,8 km). Fra Stavanger stasjon er det 27 minutters reise, og Stavanger Sola kan nås på 36 minutter. Servicetilbudet i området inkluderer dagligvarebutikker som Rema 1000 Tau og Kiwi Tau, begge innen 10 minutters gangavstand. Det finnes også ladepunkter for el-bil ved Pizzabakeren Tau og Tau-R13 Handelsparken, begge 10 minutter unna. Området byr på gode turmuligheter med nærhet til skog og mark, og har en score på 95 av 100 for dette. Det er også flere sportsfasiliteter i nærheten, inkludert Strand videregående skole med aktivitetshall og Tau idrettsanlegg, begge innen 14 minutters avstand. Nordre Tau/Kvednaneset er et attraktivt område med en god kombinasjon av trygghet, tilgjengelighet og fasiliteter, ideelt for familier og aktive personer.

Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Barnehage, skole og fritid: For barnefamilier er det flere skoler og barnehager i nærheten. Tryggheim Strand skole (1-10 kl.) ligger 7 minutter unna (0,6 km), mens Tau skole (1-7 kl.) og Tau ungdomsskole (8-10 kl.) er henholdsvis 14 og 17 minutter unna. Strand videregående skole er også lett tilgjengelig, med en avstand på 11 minutter (0,9 km). Espira Tau barnehage er 19 minutter unna (1,6 km), og Rødlandsmyrå barnehage ligger 22 minutter unna (1,9 km).

Skolekrets: Tau skole

Kommunale avgifter: kr 308

Kommunale avgifter år: 2026

Info kommunale avgifter: Kommunale avgifter inkluderer: 1920 eiendomsskatt bolig: kr 308,00 Totalt: kr 308,00. Ved overtakelse vil der snart bli etablert kommunale avgifter for renovasjon, vann og avløp samt høyere eiendomsskatt som følge av ferdigstillelse. Antar et beløp mellom 6000-8000 i året.

Eiendomsskatt: kr 308

Eiendomsskatt år: 2026

Info eiendomsskatt: Eiendomsskatt vil også øke da oppgitt verdi er tomteverdi

Årlig velavgift: kr 500

Velforening: Taumarka Vel

Info formuesverdi: Formuesverdi blir satt året etter innflytting. Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Sameie: Sameiet Taumarka B6

Om sameiet: Sameiet er under etablering og vil bli etablert av Bate i løpet av april 2026. Deretter vil det ta 2-3 uker før org. nr foreligger

Felleskostnader pr. mnd: kr 1 550

Felleskostnader inkluderer: Basert på tilsvarende leilighet i trinn 1 og trinn 2så vil følgende være inkludert. Fiberaksess, bygningsforsikring, forretningsførsel Bate, vedlikehold, drift av heis

Forkjøpsrett: I følge selger praktiserer ikke sameiet forkjøpsrett.

Styregodkjennelse: Sameiet praktiserer ikke styregodkjennelse av nye eiere.

Dyrehold: I følge eierseksjonsloven § 28 så er dyrehold tillatt. Sameiet kan likevel forby dyrehold i vedtektene eller ordensreglene. Har sameiet forbudt dyrehold, kan brukeren av seksjonen likevel holde dyr dersom gode grunner taler for det og dyreholdet ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.

Vedtekter/husordensregel: Vedtas i etableringsmøte

Regnskap/budsjett: Budsjett legges frem ved etablering av sameiet foreløpig ingen drift men estimerer kr 1550 pr mnd.

Sikringsordning fellesgjeld: Dette borettslaget har ikke tegnet forsikring i Borettslagenes sikringsfond. Det betyr at andres mislighold av felleskostnader vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseierne. Ta kontakt med meglerforetaket for nærmere info.

Omkostninger: kr. 4 000 000,- (Prisantydning) -------------------------------------------------------- kr. 11 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg & Partners) kr. 100 000,- (Dokumentavgift) kr. 545,- (Tinglysing skjøte) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.)) -------------------------------------------------------- kr. 112 990,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 4 112 990,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 112 990

Tomteareal: 1149 m²

Beskrivelse av tomt: Flotte opparbeidete fellesareal med plener og busker og adkomstveier.

Takstmann: Tor Arve Lea

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 7.4.2026

Byggemåte: BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER Utvendig: Vinduer: Alle vinduene i leiligheten er fra byggeår i normal stand. Dører: Entre og balkongdør fra byggeår. Dørene er funksjonstestet uten avvik. Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Balkong ut fra stue på oppført i tråd med krav. TG2 Vannledninger Det er påvist andre avvik:. Kontrollskjema for rørlegger er ikke fylt ut. Konsekvens/tiltak: Det bør fremskaffes utfylt kontrollskjema fra rørlegger for å dokumentere utført arbeid. Manglende dokumentasjon gir usikkerhet om utførelsen. Vannbåren varme Det er påvist andre avvik:. Kursoversikten for gulvvarme er ikke fylt ut, noe som medfører usikkerhet rundt hvilke kurser som betjener de ulike sonene. Det anbefales at kursoversikten oppdateres. Konsekvens/tiltak: Manglende oversikt kan føre til usikkerhet ved feilsøking, service og vedlikehold, samt økt risiko for feil håndtering av anlegget.

Innhold: Gang, 2 soverom, bad/ vaskerom, stue/ kjøkken med utgang terrasse Bod og parkering i lukket anlegg i under etasjen.

Standard: 1 stavs eike parkett gang, stue, kjøkken og 2 soverom Varme i gulv i entre , stue, kjøkken, bad, vaskerom Sigdal kjøkken med integrerte hvitevarer fra Siemens Balansert ventilasjon

Hvitevarer: Følgende hvitevarer medfølger: Integrerte hvitevarer fra Siemens Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Tilbehørsliste følger vedlagt i prospekt.

Innbo og løsøre: I henhold til avhl. § 3-4 skal eiendommen, når annet ikke er avtalt, overdras med innredninger og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal følge med. Det samme gjelder varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller er særskilt tilpasset bygningen, jf. avhl. § 3-5. Loven inneholder ingen detaljert oversikt over hva som omfattes av «innredning og utstyr», og over hva som skal regnes som «fastmontert eller særskilt tilpasset».   Partene kan fritt avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg. Bransjens liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen, er en del av avtalen mellom kjøper og selger dersom ikke annet er opplyst i salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller avtale på annen måte er inngått. Der intet annet er avtalt, vil løsøre og tilbehør medfølge slik dette fremkommer av avhl. § 3-4 og § 3-5 og tilbehørslisten som fremkommer lenger bak i salgsoppgaven.   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Dersom det er noe i den vedlagte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge.   Bransjens liste over løsøre og tilbehør er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020.

Byggeår: 2026

Sammendrag selgers egenerklæring: Boligen ble overtatt 27 mars. Avventer ferdigattest til anlegg i underetasjen er ferdig og godkjent fra kommunen. Utbygger har engasjert Web oppgjør til å foreta eiendomsoverdragelse og dette er nært forestående. Bate vil etablere sameiet i løpet av 1 måneds tid og det legges opp til samme utgifter som tilsvarende bygg

Radonmåling: Radon er en usynlig og luktfri gass som ligger nede i grunnen. Det varierer geografisk hvor stor forekomst det er av radon. Det er ikke et krav til måling av radon i bolig, men på generelt grunnlag er dette anbefalt. Ved utleie er det et krav til måling av radon. Det ble krav om radonsperre eller andre forebyggende tiltak mot radon på nybygg 1. juli 2010.

Oppvarming: Vannbåren varme. Oppvarmingen er basert på gulvvarme, men kursoversikten for gulvvarme er ikke fylt ut, noe som skaper usikkerhet rundt hvilke kurser som betjener de ulike sonene. Fant ikke spesifikk informasjon om oppvarming i enkelte rom.

Tv / Internett / Bredbånd: Bredbånd er lagt til strøm skap. Kjøper må selv legge dette inn

Info energiklasse: Energimerket beskriver hvor energieffektivt bygget er, og hvilke energikilder som er brukt i bygget. Energimerket består av to deler: en energikarakter og en oppvarmingskarakter. Til sammen forteller de om energistandarden i boligen din.   Energikarakteren sier noe om energistandarden til bygningen og dermed noe om forventet forbruk av energi. Skalaen går fra A som er best til G som er dårligst.   Oppvarmingskarakteren blir angitt ut fra hvor stor andel av energien som kommer fra ikke fornybare energikilder, slik som olje eller gass, eller fra elektrisitet. Et bygg som bare har panelovner får derfor en dårlig oppvarmingskarakter. Karakteren er en fargeskala fra rød til grønn, hvor grønn er best. En grønn karakter betyr at du bruker bioenergi eller annen ny fornybar energi. Bruk av ved, varmepumpe, sol og fjernvarme gir god oppvarmingskarakter.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det ble gitt brukstillatelse på bygningen den 27/03-2026

Adgang til utleie: Eiendommen kan leies ut i sin helhet.

Regulerings- og arealplaner: Regulert til: Blokkbebyggelse Følger reguleringsplan Taumarka B6 (plan-ID 11-5). Planen legger til rette for bustadblokker på feltet.. 19.06.2013 Eiendommen følger Kommuneplan for Strand kommune 2012–2022, godkjent 12.09.2012. Arealbruken for eiendommen er i kommuneplanen avsatt til boligbebyggelse - nåværende. Eiendommen er omfattet av Støysone - Gul sone iht. T-1442, som vist i reguleringsplankartet.

Vei/vann/kloakk: Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via privat veg. Tilknytning vann: Er ikke registrert som abonnent på kommunalt vann Tilknytning avløp: Er ikke registrert som abonnent på kommunalt avløp Sameiet plikter å drifte og vedlikeholde den private veien, parkeringsplassene og fellesareal til lek, boss og annet.

Grunnboksdato: 21.3.2026

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen til borettslaget er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1130/16/503: Heftelser i eiendomsrett: 09.11.2012 - Dokumentnr: 2012/951085-1/200 - Pantedokument Beløp: NOK 40 000 000 Panthaver: ROGALAND SPAREBANK ORG.NR: 915 691 161 Overført fra: Knr:1130 Gnr:16 Bnr:503 Gjelder denne registerenheten med flere 01.08.2024 - Dokumentnr: 2024/1756995-1/200 - Endring ved fusjon FRA: Hjelmeland Sparebank ORG.NR: 937 896 581 TIL: ROGALAND SPAREBANK ORG.NR: 915 691 161 ELEKTRONISK INNSENDT 06.01.2017 - Dokumentnr: 2017/18237-1/200 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: STRAND KOMMUNE ORG.NR: 964 978 751 Bestemmelse om bebyggelse Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Overført fra: Knr:1130 Gnr:16 Bnr:503 Gjelder denne registerenheten med flere 06.01.2017 - Dokumentnr: 2017/18237-2/200 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: STRAND KOMMUNE ORG.NR: 964 978 751 Rett til å ha stående rekkverk, autovern, graveskråninger og/eller fyllinger på tomten Overført fra: Knr:1130 Gnr:16 Bnr:503 Gjelder denne registerenheten med flere 06.01.2017 - Dokumentnr: 2017/18237-3/200 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: LNETT AS ORG.NR: 980 038 408 Bestemmelse om plassering Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Overført fra: Knr:1130 Gnr:16 Bnr:503 Gjelder denne registerenheten med flere 06.01.2017 - Dokumentnr: 2017/18237-4/200 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: ALTIBOX AS ORG.NR: 984 586 612 Bestemmelse om plassering Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Overført fra: Knr:1130 Gnr:16 Bnr:503 Gjelder denne registerenheten med flere 06.01.2017 - Dokumentnr: 2017/18237-5/200 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: TELENOR ASA ORG.NR: 982 463 718 Bestemmelse om plassering Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Overført fra: Knr:1130 Gnr:16 Bnr:503 Gjelder denne registerenheten med flere 06.01.2017 - Dokumentnr: 2017/18237-6/200 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: TAU ENERGI AS ORG.NR: 996 660 893 Plikt til å koble seg til fjernvarmeanlegg Bestemmelse om plassering Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Overført fra: Knr:1130 Gnr:16 Bnr:503 Gjelder denne registerenheten med flere 06.01.2017 - Dokumentnr: 2017/18237-7/200 - Best. om vann/kloakkledn. RETTIGHETSHAVER: KNR: 1130 GNR: 16 BNR: 378 RETTIGHETSHAVER: KNR: 1130 GNR: 16 BNR: 455 RETTIGHETSHAVER: KNR: 1130 GNR: 16 BNR: 456 Gjelder også senere fraskilte parseller Overført fra: Knr:1130 Gnr:16 Bnr:503 Gjelder denne registerenheten med flere 06.01.2017 - Dokumentnr: 2017/18237-8/200 - Erklæring/avtale Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening Overført fra: Knr:1130 Gnr:16 Bnr:503 Gjelder denne registerenheten med flere

Legalpant: Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende 2 x folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.  

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Lars Sigve Berge

Meglers vederlag: Prosentprovisjon med 1.00% av kjøpesum (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 9 900,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 7 900,- (inkl. mva.) Markedspakke kr. 18 900,- (inkl. mva.) Visninger og overtakelse inkludert alt kr. 2 000,- (inkl. mva.) Grunnpakke/Grunnbok/e-tinglysing kr. 2 000,- (inkl. mva.) Trykking av prospekt kr. 0,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se produktark, vedlagt salgsoppgave, for nærmere informasjon og priser. Forsikringen er meglet fram av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandling foretas av Crawford & Company.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Bestemmelser om budgivning gitt i medhold av eiendomsmeglingsloven § 6-8 kommer til anvendelse ved utførelsen av Oppdraget. For å sikre en forsvarlig gjennomføring av budrunden, stiller Notar krav til frister ved budgivningen. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan avvises.    Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Fra og med 01.07.25 ble det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.