Olavskleivå 22

Adresse: Olavskleivå 22

Oppragsnummer: 12-0039/26

Prisantydning: kr 3 490 000

Omk. Kjøper beløp: kr 88 340

Totalpris: kr 3 578 340

Matrikkel: Kommunenr: 1103Gnr: 56Bnr: 1412Snr: 3

Eierform: Eierseksjon

Boligtype: Eierleilighet

Rom: 3

Soverom: 2

Etasje: 2

Parkeringsforhold: Leiligheten har en stk parkeringsplass på felles tomt. Seksjonsnummer 1, 3 og 4 skal ha rett til å benytte parkeringsplasser på eiendommen.

Beliggenhet: Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i Stavanger sentrum. Kleivå byr på mye historie, sjarmerende smågater og kort avstand til alle fasiliteter. I hovedsak er man tilknyttet trehusbebyggelse fra slutten av 1800-tallet. Det er gjort et gjennomført og svært godt arbeid med å beholde områdets historie og sjarmerende bebyggelse. En kort spasertur gjennom hyggelige smågater fører til sentrumskjernen, der en finner alt en trenger av forretninger og servicetilbud, samt et yrende restaurant- og uteliv. Området er ideelt for den som liker å være i aktivitet, med kort gangavstand til treningssenter, samt Stavanger svømmehall. Det er heller ikke langt til flotte tur og rekreasjonsmuligheter. Kollektive forbindelser i kort avstand fra boligen.

Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Kommunale avgifter: kr 10 443

Kommunale avgifter år: 2025

Info kommunale avgifter: Kommunale avgifter inkluderer: Fastdel renovasjon: kr 2256,88 Bruksdel nedgravd container: kr 3257,50 Fastdel vann: kr 950,82 Stipulert vann (1,5m3 pr m2): kr 1103,32 Fastdel avløp: kr 1300,66 Stipulert avløp (1,5m3 pr m2): kr 1574,24 Totalt: kr 10 444,- Avgiften fordeles på to terminer.

Eiendomsskatt: kr 1 161

Formuesverdi primær: kr 1 659 000

Formuesverdi primær år: 2026

Formuesverdi sekundær: kr 364 800

Formuesverdi sekundær år: 2026

Info formuesverdi: Opplyst formuesverdi er hentet fra boligeiers (selgers) skattekort for inneværende år.  

Sameie: Olavskleivå 22

Sameiets org.nr: 830259562

Om sameiet: Sameiet Olavskleivå 22, med organisasjonsnummer 830259562, ligger i Stavanger kommune. Sameiet består av 5 leiligheter. Utførte saker i 2025: - Reparasjon og maling av gjerdet. - Vaske tak, bytte takrenner. Følgende utføres i 1 kvartal 2026: - Organisering/oppgradering av strøm/kabler i fellesområde (kjeller)

Felleskostnader pr. mnd: kr 1 100

Felleskostnader inkluderer: - Husforsikring - A-konto varmtvann - avregnes årlig. Felleskostnader er opplyst av selger.

Kommentar fellesgjeld: Ingen lån registrert

Lånebetingelser fellesgjeld: Selskapets totale lån og vilkår:

Regnskap/budsjett: Megler har kopi av budsjett for år 2025 og årsregnskap for år 2024. Dette kan interessenter få oversendt. Sameiet er enkelt drevet mellom partene. Kostnad for felles forsikring betales fortløpende. Det samme gjelder til generelt vedlikehold, og a-konto varmtvann. Evt. vedlikehold og kostnader fordeles iht sameiebrøken etter hvert som behov oppstår. Evt. fremtidige fellesutgifter fastsettes av sameiet. Sameiet fører enkelt regnskap. Selger opplyser at det ikke foreligger informasjon om bestemte vedlikeholdsprosjekt eller liknende pr dags dato. Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på feks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som eier er ansvarlig for.

Sikringsordning fellesgjeld: Det er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere.

Borettslagets forsikringsselskap: Fremtind

Polisenummer felles forsikring: 7138258

Omkostninger: kr. 3 490 000,- (Prisantydning) -------------------------------------------------------- kr. 87 250,- (Dokumentavgift) kr. 545,- (Tinglysing skjøte) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.)) -------------------------------------------------------- kr. 88 340,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 3 578 340,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 88 340

Tomteareal: 522 m²

Beskrivelse av tomt: Felles eiet tomt. Opparbeidet med felles hage, gårdsrom m.m Tomtegrensene er noe usikre.

Takstmann: Asbjørn Frafjord

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 23.2.2026

Byggemåte: Eiet seksjon i sameie i bygning fra cirka 1880, som er re-seksjonert i 2012. Bygningen fremstår som i normal stand og med normalt vedlikehold. Registrerte tilstandsanmerkninger har hovedsakelig årsak i bygningens alder, vedlikehold og konstruksjon. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass, samt en malt entrédør og en malt balkongdør. Det er en balkong ut fra leiligheten. Etasjeskille mot grunn er ikke vurdert. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Vinduer Avvik: Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. - Utvendig - Andre utvendige forhold Avvik: Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget. - Våtrom - 2. Etasje > Bad - Overflater Gulv Avvik: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. - Våtrom - 2. Etasje > Bad - Sluk, membran og tettesjikt Avvik: Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke dokumentasjon). Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. - Tekniske installasjoner - Vannledninger Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Tekniske installasjoner - Avløpsrør Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.

Innhold: BRA-i 51 kvm: Entré, bad, stue/kjøkken, bod og 2 soverom TBA 7 kvm: Terrasse og balkongareal Utover dette er kjeller felles, hvor hver boenhet har fått tildelt egen sone for oppbevaring som bod. Det er ikke satt opp vegger.

Standard: Kjøkken Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter og benkeplate av laminat. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut og installert vannstoppsystem. Hvitevarer som kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp er inkludert. Vedr. hvitevarer se pkt. "løsøre og tilbehør" i salgsoppgaven. Bad Flislagt baderom med elektriske varmekabler i gulv. Veggene har fliser og taket er malt. Eier opplyser at det ble lagt nye fliser på de gamle gulvflisene i 2023. Badet er utstyrt med servant, toalett og dusjvegger/hjørne. Det er elektrisk styrt vifte. Sluket er av plast med ukjent tettesjikt/membran. Innvendige overflater Gulv: Parkett. Vegger: Malte plater. Himling: Malte plater. Tekniske installasjoner - Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobber. - Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast. - Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon via ventiler i vinduer, samt mekanisk avtrekk fra bad og kjøkken. - Varmtvannstank: Det er sentralanlegg for varmt vann i bygget.

Hvitevarer: Hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen.

Byggeår: 1885

Modernisering og påkostninger: Arbeid utført i boligen: 2023: • Eier opplyser at der ligger to lag fliser på gulvet, nye fliser er lagt på gamle i 2023. Arbeid utført i regi av Sameie: 2025: • vaske tak, bytte takrenner 2024: • Reperasjon og maling av gjerdet.

Sammendrag selgers egenerklæring: Boligen ble kjøpt i 2023. 1. Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Ja Beskrivelse: Noen overfladiske sprekker i gamle fliser på bad. Nye kvalitets italienske fliser er lagt over. 2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad Beskrivelse: Nye italienske kvalitets fliser lagt over eldre fliser. 8. Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Ja Beskrivelse: Gammelt hus, så sprekker må påberegnes. Er noen sprekker i fasaden mur utenfor grovkjeller. 12. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja Beskrivelse: Rogaland Elektro har hatt gjennomgang. 13. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Ja Beskrivelse: Ikke jeg, men styreleder som bor øverst i huset har etablert til seg selv. Ved kostnad/avtale kan det etableres egen. 16. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad Firmanavn: Ukjent Beskrivelse: Fasaden på huset ble malt i 2025 19. Kjenner du til forslag eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller av dens omgivelser? Ja Beskrivelse: Gangsti skal etableres på andre siden av eksisterende mur (mot Klubben) og eksisterende mur skal rives og bygges opp på ny. Megler får mer info. 21. Er det foretatt radonmåling? Ja Beskrivelse: Radonova 21.1. Radonmåling Ja Beskrivelse: År: 2024, Verdi: 130

Radonmåling: Radon er en usynlig og luktfri gass som ligger nede i grunnen. Det varierer geografisk hvor stor forekomst det er av radon. Det er ikke et krav til måling av radon i bolig, men på generelt grunnlag er dette anbefalt. Ved utleie er det et krav til måling av radon. Det ble krav om radonsperre eller andre forebyggende tiltak mot radon på nybygg 1. juli 2010.

Oppvarming: Elektrisk oppvarming. Boligen har elektriske varmekabler på badet.

Info energiklasse: Energimerket beskriver hvor energieffektivt bygget er, og hvilke energikilder som er brukt i bygget. Energimerket består av to deler: en energikarakter og en oppvarmingskarakter. Til sammen forteller de om energistandarden i boligen din.   Energikarakteren sier noe om energistandarden til bygningen og dermed noe om forventet forbruk av energi. Skalaen går fra A som er best til G som er dårligst.   Oppvarmingskarakteren blir angitt ut fra hvor stor andel av energien som kommer fra ikke fornybare energikilder, slik som olje eller gass, eller fra elektrisitet. Et bygg som bare har panelovner får derfor en dårlig oppvarmingskarakter. Karakteren er en fargeskala fra rød til grønn, hvor grønn er best. En grønn karakter betyr at du bruker bioenergi eller annen ny fornybar energi. Bruk av ved, varmepumpe, sol og fjernvarme gir god oppvarmingskarakter.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Etter det kommunen opplyser så foreligger det verken ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse knyttet til bygningen, og plan og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av bygningen kan derfor ikke dokumenteres. Bygningen har imidlertid vært i bruk siden 1800-tallet. Ingen tegninger i kommunens arkiver pga. alder: Det foreligger hverken godkjente hustegninger, byggetillatelse eller brukstillatelse/ferdigattest for boligen grunnet alder. Det er derfor ikke mulig for meglerforetaket og kontrollere om det er foretatt bygningsmessige planendringer/påbygg/tilbygg etter 1965 som burde vært omsøkt/godkjent. Klassifisering av rom i prospekt er derfor gjort med bakgrunn i bruken på befaringsdagen. Det gjøres dog oppmerksom på at bruken av rommet likevel kan være i strid med byggeteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse for den aktuelle bruken. Det foreligger dog ferdigattest for fasadeendring - takvinduer, takterrasse, ominnredning - datert 20.09.2006 ifølge Stavanger kommune. Fra felles trappegang kommer en inn i leilighetens gang i 2. etasje. Det gjøres spesielt oppmerksom på at deler av felles trappeoppgang i 2. etasje ved inngang til leiligheten er i dag innredet og brukt som egen entrè til denne leiligheten. Det er også blitt etablert en bod hvor det på originale byggetegninger viser til fellestrapperom. Boden er innredet med belegg på gulv og opplegg for vaskemaskin. Det foreligger ingen dokumentasjon på at bruksendring er byggemeldt eller at deler av fellesareal for seksjonene er tildelt til denne seksjonen. Se under punkt ferdigattest for mer informasjon. Det er ikke samsvar mellom tegninger/seksjoneringstegninger tegninger mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen. Dette gjelder bl.a. at man fra felles trappegang kommer en inn i leilighetens gang i 2. etasje. Deler av felles trappeoppgang i 2. etasje ved inngang til leiligheten er i dag innredet og brukt som egen entrè til denne leiligheten. Det er også blitt etablert en bod hvor det på byggetegninger viser til fellestrapperom. Det foreligger ingen dokumentasjon på at bruksendring er byggemeldt/omsøkt eller at deler av fellesareal for seksjonene er tildelt til denne seksjonen. Dette innebærer imidlertid ikke at ulovlig bygde tiltak blir lovlige. Kommunen vil fremdeles kunne forfølge og kreve ulovlig oppførte tiltak omsøkt etter dagens regelverk. Innvendig skiller man mellom boligens hoveddel (rom for varig opphold - eks stue, kjøkken og soverom) og tilleggsdel (rom som ikke godkjent for varig opphold - eks boder, disponibelt areal, hobbyrom). Foretas det innvendige bruksendringer mellom boligens hoveddel og tilleggsdel så utløser det søknadsplikt. Her stiller blant annet regelverket krav til takhøyde, dagslysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring m.v. Reaksjoner bygningsmyndighetene kan iverksette overfor eier er f.eks. pålegg om retting, forelegg om plikt til å etterkomme pålegg, tvangsmulkt, overtredelsesgebyr, pålegg om riving/tilbakeføring m.v. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. 

Verneklasse/sefrak: Eiendommen er registrert som et SEFRAK-minne. SEFRAK er en forkortning for Sekretariatet For Registrering Av faste Kulturminner. Dette sekretariatet hadde ansvaret for en landsomfattende registrering av eldre bygninger – et omfattende feltarbeid som ble gjort i perioden 1975-1995. Bygningene i SEFRAK- registeret er ikke tillagt spesielle restriksjoner, men registreringa fungerer mer som et varsko om at kommunen bør ta ei vurdering av verneverdien før det eventuelt blir gitt tillatelse til å endre, flytte eller rive bygninga. I dag er det Riksantikvaren som administrerer SEFRAK i samarbeid med fylkeskommunene. På http://www.ra.no/ finnes mer informasjon om SEFRAK og om tilgang på den informasjonen som er registrert. Kontakt evt. megler for mer informasjon.

Adgang til utleie: Eiendommen kan leies ut i sin helhet.

Regulerings- og arealplaner: Regulert til: Boliger Området for øvrig er regulert til bolig, park, veiareal, offentlig bygg, hotell, forsamlingslokale m.m Følger reguleringsplan Kleivå (plan-ID 942), som er en eldre reguleringsplan. Eiendommen er i planen avsatt til boliger (422.61 kvm), bevaringsområde (422.63 kvm) og annet trafikkområde (99.13 kvm).. 19.08.1981 Følger Kommuneplanens arealdel 2023-2040, ikrafttredelse 28.06.2024. 521.76 kvm av eiendommen er i kommuneplanen avsatt til sentrumsformål med områdenavn SF1. Det er et pågående planarbeid i nærheten av eiendommen. Dette gjelder plan 2777, 'Detaljregulering for Arne Rettedals gate 12', som er på status som planforslag. Eiendommen omfattes av hensynssone H570 (Støysone) i henhold til reguleringsplan 942. I kommuneplanens arealdel 2023-2040 er eiendommen omfattet av hensynssone H540_34 (Hensyn grønnstruktur) og H730_83 (Båndlegging etter kulturminneloven). Reguleringsplanen definerer også eiendommen som en del av et bevaringsområde for kulturhistorisk og antikvarisk verdi. Det skal etableres gangvei mot "Klubben" (naboeiendommen), i den forbindelse skal det også gjøres utbedringer av eksisterende mur som vender mot denne eiendommens hage. Se vedlagt utkast til avtale mellom Stavanger kommune og Olavskleivå 22. I byggeperioden vil det være behov for å bruke hagen som anleggsområde. Det er forventet at arbeidet starter opp første halvår i 2026.

Vei/vann/kloakk: Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate. Tilknytning vann: Tilkn. off. vannverk Tilknytning avløp: Offentlig kloakk Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Grunnboksdato: 18.2.2026

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Espen Øverås

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se produktark, vedlagt salgsoppgave, for nærmere informasjon og priser. Forsikringen er meglet fram av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandling foretas av Crawford & Company.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn.

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Bestemmelser om budgivning gitt i medhold av eiendomsmeglingsloven § 6-8 kommer til anvendelse ved utførelsen av Oppdraget. For å sikre en forsvarlig gjennomføring av budrunden, stiller Notar krav til frister ved budgivningen. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan avvises.    Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Fra og med 01.07.25 ble det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.