Adresse: Langflåtveien 8

Oppragsnummer: 12-0194/26

Prisantydning: kr 4 800 000

Omk. Kjøper beløp: kr 18 396

Totalpris: kr 5 204 073

Matrikkel: Kommunenr: 1103Gnr: 19Bnr: 346

Eierform: Andel

Boligtype: Leilighet

Rom: 3

Soverom: 2

Etasje: 5

Parkeringsforhold: Parkering i lukket garasjeanlegg.

Beliggenhet: Langflåtveien har en flott og sentral beliggenhet på Mariero. Herfra har du gangavstand til det aller meste. Rett utenfor døren finner du en rekke dagligvarebutikker, restauranter og diverse servicetilbud. Flotte turområder og badeplasser (Vaulen) ligger rett ved. Kort vei til skoler og barnehager. God offentlig kommunikasjon i form av både buss og tog like i nærheten.

Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Info kommunale avgifter: Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnader.

Formuesverdi primær: kr 994 887

Formuesverdi primær år: 2024

Formuesverdi sekundær: kr 3 979 546

Formuesverdi sekundær år: 2024

Info formuesverdi: Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Borettslag: Borettslaget Marieroallen

Borettslagets org.nr: 981 404 718

Om borettslaget: - 10 blokker med til sammen 158 leiligheter. - Parkering i eget anlegg . - Elbillading mulig. Kontakt styret for nærmere informasjon. - Standard ordensregler. Dyrehold ikke tillatt, kan søkes - Vaktmestertjenester og rengjøring av trapper og ganger etter kontrakt. - Boligselskapet har kollektiv TV/internett avtale. Kontakt selger for mer informasjon. - Medlem av sikringsordning i Klare Finans AS - Avtale om finansiering av felleskostnader. Styrets planer fremover: Styret vil sørge for reparasjoner og følge vedlikeholdsplanen som er utarbeidet med Bate, i prioritert rekkefølge. Det vil også bli en del oppfølgingsarbeid i forbindelse med igangsatte vedlikeholdsprosjekter.

Felleskostnader pr. mnd: kr 10 346

Felleskostnader inkluderer: renter på andel fellesgjeld, TV og internett fra Altibox, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold, strøm i fellesareal, kommunale avgifter, styre- og forretningsførerhonorar m.m. Felleskostnader vil øke rundt årsskiftet, les mer under punkt om regnskap. Følgende sum er pr dags dato kun felleskostnader og ikke knyttet til lån: 4306,- .

Andel fellesgjeld: kr 385 677

Andel fellesgjeld pr. dato: 17.8.2026

Lånebetingelser fellesgjeld: Selskapets totale lån og vilkår: Lånenummer: 1354163620, Husbanken Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 18.08.2026: 4.03% pa. Antall terminer til innfrielse: 18 Saldo per 18.08.2026: kr 16 174 824 Andel av saldo: kr 297 534 ( siste termin 31.12.2030 ) Flytende rente IN-Ordning: Ja To dellån i Husbanken, ett med innfrielse 30.06.2030 og ett med innfrielse 30.06.2034 Lånenummer: 15161693488, Dnb Bank ASA Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 18.08.2026: 5.14% pa. Antall terminer til innfrielse: 98 Saldo per 18.08.2026: kr 13 579 525 Andel av saldo: kr 88 144 ( siste termin 28.12 .2050 ) Ikke spesifisert rente IN-Ordning: Ja, i følge styreleder er dette nylig vedtatt. Lånet hos DNB knytter seg til betongrehabiliterings-prosjektet. Dette utbetales trinnvis frem mot ferdigstillelse, antatt 1 kvartal 2027. Styret antar at hele lånerammen på 20 mill vil benyttes. I et slikt tilfelle vil leilighetens andel av denne gjelden være rundt: 129 871 kr Felleskostnader er ikke justert enda, som følge av låneopptaket. Basert på betingelser som fremgår ovenfor, må man derfor anta at mnd kostnad øker med 800-1000,- pr mnd.

Andel fellesformue: kr 12 204

Andel fellesformue pr. dato: 30.12.2025

Forkjøpsrett: Det foreligger forkjøpsrett for medlemmer i borettslaget/ boligbyggelaget. Dersom forkjøpsretten blir benyttet, vil kjøper bli løst fra den inngåtte kontrakten. Konf. megler vedr status. 

Gebyr forkjøpsrett: kr 8 406

Styregodkjennelse: Borettslaget praktiserer styregodkjennelse av ny andelseier. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk.  

Dyrehold: Det er som hovedregel ikke tillat å holde dyr. Beboer kan likevel holde dyr hvis gode velferdsmessige grunner taler for det og det ikke er til ulempe for borettslaget eller de andre brukerne av eiendommen (jfr. § 5-2 i husleieloven). Styret kan derfor etter skriftlig og begrunnet søknad tillate at det kan holdes 1 hund eller 1 katt. Søknaden skrives på eget skjema som fås utlevert av styret. Samtidig underskriver søker på at man godtar fastsatte vilkår for dyrehold. Søknaden vedlegges også en erklæring underskrevet av de nærmeste naboene om at de ikke motsetter seg dyreholdet.

Vedtekter/husordensregel: Vedtekter og husordensregler er vedlagt prospekt.

Regnskap/budsjett: Innkalling/referat fra siste generalforsamling og regnskap/budsjett er innhentet og kan sees hos meglerforetaket. Utdrag fra regnskap 2025: - Inntekter: 17 236 721,- - Kostnader: 8 746 826,- - Netto finanskostnader: 1 016 852 ,- - Resultat: 7 473 043,- For året 2026 har borettslaget budsjettert med med et negativt resultat på 18,2 millioner. Dette skyldes i hovedsak planlagt betongrehabilitering og generelt vedlikehold. Renoveringsprosjektet lånefinansieres - se punkt om regnskap.

Sikringsordning fellesgjeld: Boligselskap er tilknyttet sikringsordning via Klare finans AS

Borettslagets forsikringsselskap: IF Skadeforsikring

Polisenummer felles forsikring: SP0005835867

Omkostninger: kr. 4 800 000,- (Prisantydning) kr. 385 677,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- kr. 5 185 677,- (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- kr. 8 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg & Partners) kr. 8 406,- (Gebyr forhåndsprøving forkjøpsrett) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument) kr. 545,- (Tinglysning skjøte) -------------------------------------------------------- kr. 18 396,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 5 204 073,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 18 396

Tomteareal: 14965.5 m²

Beskrivelse av tomt: Tomten er opparbeidet og bebygd. Flotte fellesareal med lekeplasser, gressplen og benker. Angitt tomtestørrelse gjelder felles tomt for beboere.

Takstmann: Asbjørn Frafjord

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 27.8.2026

Byggemåte: Dette er en borettslagsleilighet fra 2003. Bygningens vinduer er malte og med isolerglass, og ytterdøren er utført i treverk. Leiligheten har balkong på to sider. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Vinduer og takvinduer/takluker/overlys Avvik: Det er registrert oppsvellinger i vindusforingen i vinduet over kjøkkenbenken. - 5. ETASJE > BAD - Dokumentasjon for våtrom Avvik: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. - 5. ETASJE > BAD - Overflater, vegger og himling Avvik: Fliser og tettesjikt i våtsoner er fra byggeåret. - 5. ETASJE > BAD - Overflater gulv Avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. • Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. - 5. ETASJE > BAD - Vanntett sjikt, membran og sluk Avvik: Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet) - 5. ETASJE > BAD - Sanitærutstyr og innredning Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. - TEKNISKE INSTALLASJONER - Innvendige vannledninger Avvik: I fordelerskap er det påvist at lekkasjevann ikke ledes til sluk og det ikke er automatisk lekkasjestopper. TG3 - Store eller alvorlige avvik: - 5. ETASJE > STUE/KJØKKEN - Avtrekk Avvik: Det er manglende eller defekt avtrekk. - Helse, miljø og sikkerhet: Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget.

Innhold: 5.etasje.: Entré, gang, bad, bod, stue/kjøkken og 2 soverom. I tillegg kommer bod i garasje, 48 kvm terrasseareal og parkering i lukket anlegg.

Standard: Kjøkken Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter og benkeplate i laminat. Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut. Hvitevarer omfatter kjøleskap, platetopp og stekeovn. Vedr. hvitevarer se pkt. "løsøre og tilbehør" i salgsoppgaven. Bad Flislagt baderom med vannbåren varme i gulv. Veggene er flislagte og det er malt innvendig tak. Badet er utstyrt med innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin. Våtrommet har avtrekksventilasjon. Innvendige overflater Gulv: Parkett. Vegger og himlinger: Vegger og himlinger har malte, glatte flater. Det er registrert sprekk i veggplater over dør på et soverom og i overgang vegg/tak i stue/gang. Tekniske installasjoner - Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør). - Avløpsrør: Innvendige avløpsrør er av plast. - Ventilasjon: Det er mekanisk avtrekksventilasjon sentralt for hele bygget. - Vannbåren varme: Bygget har vannbåren fjernvarme. - Varmtvann: Boligen forsynes med varmt forbruksvann fra felles anlegg for fjernvarme. - Elektrisk anlegg: El-anlegg med automatsikringer. - Branntekniske forhold: Boligen har tilgang på brannslange og røykvarsler. Bygningen er sprinklet.

Hvitevarer: Følgende hvitevarer medfølger: Samtlige hvitevarer medfølger i handelen.   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Tilbehørsliste følger vedlagt i prospekt.

Byggeår: 2004

Sammendrag selgers egenerklæring: Boligen ble kjøpt i 2007. Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene. 4. Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? Ja, kun av faglært Firmanavn: Gorgon vaktmesterservice Beskrivelse: Byttet armatur i dusj 8. Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Ja Beskrivelse: Sprekker i vegg mot tak. Antakelig setninger i blokka 16. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av faglært Firmanavn: Ukjent Beskrivelse: Opprustning av garasjeanlegg, ny asfalt m.m. i regi av borettslaget Kommentar fra selger: Da jeg er nevøen til selger har jeg svart etter beste evne. Konferert med eier, men han er 95 år og husker ikke detaljer på historikken tilbake i tid.

Radonmåling: Radon er en usynlig og luktfri gass som ligger nede i grunnen. Det varierer geografisk hvor stor forekomst det er av radon. Det er ikke et krav til måling av radon i bolig, men på generelt grunnlag er dette anbefalt. Ved utleie er det et krav til måling av radon. Det ble krav om radonsperre eller andre forebyggende tiltak mot radon på nybygg 1. juli 2010.

Oppvarming: Elektrisk og vannbåren varme. Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.

Tv / Internett / Bredbånd: Altibox, kollektiv avtale gjennom brl.

Info energiklasse: Full energiattest følger vedlagt i prospekt.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det ble gitt ferdigattest på bygningen den 06.10.2005 ifølge Stavanger kommune.

Adgang til utleie: Lov om borettslag og fastsatte vedtekter er gjeldende. Megler gjør spesielt oppmerksom på at andelseieren ikke kan overlate bruken av boligen til andre uten styrets godkjenning.   Se vedlagte vedtekter i salgsoppgaven for spesifikasjoner, eller kontakt styrets leder eller forretningsfører for ytterligere informasjon. 

Regulerings- og arealplaner: Eiendommen er regulert til bolig. Området er regulert til bolig, bolig/kontor, felles parkeringsplass, grøntområde, spesialområde (bevaring av park) m.m I kommuneplanen er eiendommen berørt av hensynssone H320_2 for flomfare og H410_1 for krav vedrørende infrastruktur. I reguleringsplanen er deler av eiendommen avsatt som bevaringsområde og frisiktsone. Utsnitt av reguleringskart følger vedlagt i salgsoppgaven. Reguleringsbestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Stavanger kommune.

Vei/vann/kloakk: Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate. Tilknytning vann: Offentlig vann Tilknytning avløp: Offentlig avløp

Grunnboksdato: 24.8.2026

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1103/19/346: 16.04.1968 - Dokumentnr: 3097 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk 24.06.1966 - Dokumentnr: 303520 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1103 Gnr:19 Bnr:255

Legalpant: Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2x folketrygdens grunnbeløp.

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Dog tidligst etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er gitt. I h.t. lov om borettslag tar dette 20 dager fra melding om salget gis. Angi ønsket overtakelse ved budgivningen.

Megler: Espen Øverås

Meglers vederlag: Fastpris vederlag kr. 38000.00 (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 12 500,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 7 900,- (inkl. mva.) Markedspakke kr. 18 900,- (inkl. mva.) Visninger og overtakelse (pr. stk.) kr. 0,- (inkl. mva.) Grunnpakke/Grunnbok/e-tinglysing kr. 2 000,- (inkl. mva.) Trykking av prospekt kr. 0,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se produktark, vedlagt salgsoppgave, for nærmere informasjon og priser.   Forsikringen er meglet fram av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandling foretas av Crawford & Company.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Bestemmelser om budgivning gitt i medhold av eiendomsmeglingsloven § 6-8 kommer til anvendelse ved utførelsen av Oppdraget. For å sikre en forsvarlig gjennomføring av budrunden, stiller Notar krav til frister ved budgivningen. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan avvises.    Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Fra og med 01.07.25 ble det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.