Leitesvingen 4

Adresse: Leitesvingen 4

Oppragsnummer: 12-0028/26

Prisantydning: kr 3 290 000

Omk. Kjøper beløp: kr 95 440

Totalpris: kr 3 394 416

Matrikkel: Kommunenr: 1108Gnr: 48Bnr: 11Snr: 2

Eierform: Eierseksjon

Boligtype: Eierleilighet

Rom: 2

Soverom: 1

Etasje: 2

Parkeringsforhold: Parkering i lukket garasjeanlegg. Parkeringsplass merket nr 5 tilhører denne leiligheten. Kjøper er selv ansvarlig for å kontrollere at bilen passer på parkeringsplassen.

Beliggenhet: Leitesvingen 4 ligger i et familievennlig område. Offentlig transport er lett tilgjengelig med Leiteveien holdeplass kun noen minutters gange unna og Ganddal stasjon like ved. For familier er det flere skoler i nærheten, inkludert Ganddal skole og Lundehaugen ungdomsskole. Øksnevad videregående skole er også lett tilgjengelig. Nærområdet tilbyr gode turmuligheter med nærhet til skog og mark. For de som er glad i sport, er Gandal stadion kun noen minutters gange unna, og tilbyr fasiliteter for ballspill, fotball og friidrett. Dagligvarehandelen er praktisk med Rema 1000 Skjæveland og Bruelandsenteret, med diverse varer og tjenester. Alt i alt, tilbyr Leitesvingen 4 en ideell beliggenhet med nærhet til både natur, skoler, offentlig transport og dagligvarebutikker, som gjør det til et attraktivt sted for de fleste.

Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Kommunale avgifter: kr 8 132

Kommunale avgifter år: 2026

Info kommunale avgifter: Kommunale avgifter inkluderer: Dette inkluderer vann, avløp, og renovasjon

Formuesverdi primær: kr 903 750

Formuesverdi primær år: 2026

Formuesverdi sekundær: kr 3 615 000

Formuesverdi sekundær år: 2026

Info formuesverdi: Opplyst formuesverdi er hentet fra boligeiers (selgers) skattekort for inneværende år.  

Sameie: Sameiet Storholen

Sameiets org.nr: 999 287 867

Felleskostnader pr. mnd: kr 2 327

Felleskostnader inkluderer: - Totalbeløp felleskostnader: 2 327 kr per 16.02.26 Inkluderer: Styrehonorar, forretningførerhonorar, vaktmestertjenester, fellesforsikring, strøm fellesareal, drift og vedlikehold Fordelt: - Vedlikeholdsfond: 270 kr i måneden - Felleskostnader: 1 528 kr i måneden - TV og internett: 529 kr i måneden - Kommunale avgifter blir fakturert den enkelte beboer direkte. - Sameiet har avtale med Bate om årlig avregning av varmtvann, måler må avleses og meldes Bate ved eierskifte. Det er foreslått en økning av felleskostnader i forbindelse med utskifting av diverse vinduer og dører med råteskader. Styreleder er fortsatt i prosessen med å innhente tilbud. Økningen estimerer seg på ca.7,4%.

Andel fellesgjeld: kr 8 976

Andel fellesgjeld pr. dato: 15.2.2026

Lånebetingelser fellesgjeld: Selskapets totale lån og vilkår: Lånenummer: 16368050982, DNB Boligkreditt AS Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 16-02-2026: 6.30% pa. Antall terminer til innfrielse: 32 Saldo per 16-02-2026: kr 424948 Andel av saldo: kr 8977 ( siste termin 30-12-2033 ) Flytende rente IN-Ordning: Nei

Andel fellesformue: kr 5 764

Andel fellesformue pr. dato: kr 2 024

Styregodkjennelse: Sameiet praktiserer ikke styregodkjennelse av nye eiere.

Dyrehold: Det er tillatt med dyr i boligsameiet under forutsetning av at andre sameiere ikke sjeneres. Det er båndtvang på sameiets grunn. Eventuell klage på dyrehold må skje skriftlig. Styret kan innkalle partene til samtaler i saken. Styret kan pålegge påklaget om å fjerne dyret.

Vedtekter/husordensregel: Vedtekter og husordensregler er vedlagt prospekt.

Beboernes forpliktelser: Forpliktelser 4-1 Sameiernes vedlikeholdsplikt (1) Den enkelte sameier skal holde boligen, og andre rom og annet areal som hører boligen til forsvarlig vedlikehold, slik at det ikke oppstår skade eller ulempe for de andre sameierne. Sameierne skal vedlikeholde slikt som vinduer, rør, sikringsskap fra og med første hovedsikring/inntakssikring, ledninger med tilbehør, varmekabler, inventar, utstyr inklusive vannklosett, vask, apparater og innvendige flater. Våtrom må brukes og vedlikeholdes slik at lekkasjer unngås. (2) Vedlikeholdet omfatter også nødvendige reparasjoner og utskifting av slikt som rør, sikringsskap fra og med første hovedsikring/inntakssikring, ledninger med tilbehør, varmekabler, inventar, utstyr inklusive slik som vannklosett, varmtvannsbereder og vasker, apparater, tapet, gulvbelegg, vegg-, gulv- og himlingsplater, skillevegger, listverk, skap, benker og innvendige dører med karmer. (3) Sameieren har også ansvaret for oppstaking og rensing av innvendige avløpsledninger både til og fra egen vannlås/sluk og fram til sameiets felles-/hovedledning. Sameier skal også rense eventuelle sluk på verandaer, balkonger o. l. (4) Sameieren skal holde boligen fri for insekter og skadedyr.

Regnskap/budsjett: Innkalling/referat fra siste generalforsamling og regnskap/budsjett er innhentet og kan sees hos meglerforetaket. Utdrag fra regnskap 2025: - Inntekter: 1 026 387,- - Kostnader: 980 418,- - Resultat: 30 008,- Megler har kopi av budsjett for år 2025 og årsregnskap for år 2024. Dette kan interessenter få oversendt. Borettslagets budsjetterte regnskap for 2025: underskudd (-174 711,-)

Sikringsordning fellesgjeld: Avtale om finansiering av felleskostnader hos Klare Finans AS

Borettslagets forsikringsselskap: Gjensidige Forsikring ASA

Polisenummer felles forsikring: 90023875

Omkostninger: kr. 3 290 000,- (Prisantydning) kr. 8 976,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- kr. 3 298 976,- (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- kr. 11 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg & Partners) kr. 82 450,- (Dokumentavgift) kr. 545,- (Tinglysing skjøte) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.)) -------------------------------------------------------- kr. 95 440,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 3 394 416,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 95 440

Tomteareal: 4478 m²

Beskrivelse av tomt: Bebygd. Felles eiet tomt for beboerne i sameiet. Opparbeidet fellesområde.

Takstmann: Jan Sturle Andersen

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 15.2.2026

Byggemåte: KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT: -Utvendig > Taktekking -Utvendig > Nedløp og beslag -Utvendig > Veggkonstruksjon AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK Våtrom > 2. Etasje > Bad/vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt 2 Plast sluker med metallrist. Vurdering av avvik: • Det er avvik: Alder på membran har oversteget 50% av normal levetid på 20-40 år iht. Byggforskserien 700.320 Ikke synlig smøre membran under klemring under sluk. Konsekvens/tiltak Tiltak: Jevnlig kontroll og ettersyn anbefales da bad har oversteget 50% av levetid. For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av takst/tilstandsrapport og eiers egenerklæring som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne med bistand av teknisk fagkyndig.

Innhold: 2.Etasje: Entre, bad, bod, soverom, stue, kjøkken, balkong Parkering i garasjeanlegg. Bod i kjellerens fellesanlegg på ca 4kvm. Velkommen til visning!

Standard: Leilighet med byggeår fra 2012. Boligen har originale overflater og bygningskomponenter. Boligen er godt ivaretatt og gir ved gjennomsyn et godt helhetsinntrykk. Det er ikke registrert avvik utover normal slitasje iht alder. UTVENDIG Betongkonstruksjon med tett tekke. Takrenner, beslag og nedløp er fra byggeåret. Yttervegger utvendig kledd med trekledning. Vinduer i tre med utvendig metall beslag fra byggeåret. Normal levetid er 20- 60 år. Byggforskserien 700.320 Ytterdør i tre fra byggeåret. Balkong-dør i tre med overliggende beslag fra byggeåret. Betong dekke. Tekket med terassebord i tre. Rekkverk med metall og glass. INNVENDIG Overflater med: - Parkett på gulvoverflater. - Fliser i entré. - Malte veggoverflater. - Malte takflater. Enkelte rift og merker registreres. Slitasjen er normal iht. alder. Etasjeskillere i betong. Innvendig dører i tre og finer. For nærmere spesifisering, se tilstandsrapporten.

Hvitevarer: Følgende hvitevarer følger med: - Oppvaskmaskin - Komfyr - Platetopp Følgende hvitevarer følger ikke med: - Kjøleskap

Innbo og løsøre: I henhold til avhl. § 3-4 skal eiendommen, når annet ikke er avtalt, overdras med innredninger og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal følge med. Det samme gjelder varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller er særskilt tilpasset bygningen, jf. avhl. § 3-5. Loven inneholder ingen detaljert oversikt over hva som omfattes av «innredning og utstyr», og over hva som skal regnes som «fastmontert eller særskilt tilpasset».   Partene kan fritt avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg. Bransjens liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen, er en del av avtalen mellom kjøper og selger dersom ikke annet er opplyst i salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller avtale på annen måte er inngått. Der intet annet er avtalt, vil løsøre og tilbehør medfølge slik dette fremkommer av avhl. § 3-4 og § 3-5 og tilbehørslisten som fremkommer lenger bak i salgsoppgaven.   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Dersom det er noe i den vedlagte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge.   Bransjens liste over løsøre og tilbehør er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020.

Byggeår: 2012

Sammendrag selgers egenerklæring: For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av eiers egenerklæring som følger vedlagt i salgsoppgaven. Denne inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen.

Radonmåling: Eier er ansvarlig for at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Bare leiligheter med bakkekontakt, eller i etasjen over dette, bør måle radon. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Oppvarming: Elektrisk Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.

Info energiklasse: Energiattest følger vedlagt i prospekt. Energimerket beskriver hvor energieffektivt bygget er, og hvilke energikilder som er brukt i bygget. Energimerket består av to deler: en energikarakter og en oppvarmingskarakter. Til sammen forteller de om energistandarden i boligen din.   Energikarakteren sier noe om energistandarden til bygningen og dermed noe om forventet forbruk av energi. Skalaen går fra A som er best til G som er dårligst.   Oppvarmingskarakteren blir angitt ut fra hvor stor andel av energien som kommer fra ikke fornybare energikilder, slik som olje eller gass, eller fra elektrisitet. Et bygg som bare har panelovner får derfor en dårlig oppvarmingskarakter. Karakteren er en fargeskala fra rød til grønn, hvor grønn er best. En grønn karakter betyr at du bruker bioenergi eller annen ny fornybar energi. Bruk av ved, varmepumpe, sol og fjernvarme gir god oppvarmingskarakter.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det er gitt ferdigattest i følge Sandnes Kommune datert 06.01.2015

Adgang til utleie: Eiendommen kan leies ut i sin helhet.

Regulerings- og arealplaner: Regulert til: boligbegyggelse. Området er regulert til felles parkeringsplass, frisiktsone, fellesareal, gang- og sykkevei ,kjørevei, industri Følger reguleringsplan Bebyggelsesplan for feltene B1, B2, B3, B4 og BF1, Storholen, Ganddal (plan-ID 2003312-01). Dette er en bebyggelsesplan som regulerer eiendommen til blokkbebyggelse innenfor felt BOA. Eiendommen har felles avkjørsel (FA1) med felt BOB.. 03.06.2009 Følger Kommuneplanens arealdel Kommuneplan for Sandnes 2023-2038, ikrafttredelse 15.05.2023. 4469.48 kvm av eiendommen er i kommuneplanen avsatt til Boligbebyggelse. Eiendommen berøres av hensynssone for støy i kommuneplanen. 115.08 kvm ligger i rød sone (H210, T-1442) og 1395.3 kvm ligger i gul sone (H220, T-1442). Området rundt Leitesvingen 4 er i hovedsak ferdig regulert til boligformål med tilhørende infrastruktur og grøntområder. Det foreligger imidlertid reguleringsmessig mulighet for fremtidig utbygging, særlig innenfor delfelt B6 og BF1. Kjøpere oppfordres til å gjøre seg kjent med gjeldende reguleringsplaner for fullstendig oversikt.

Vei/vann/kloakk: Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate. Tilknytning vann: Offentlig vann Tilknytning avløp: Offentlig avløp

Grunnboksdato: 15.2.2025

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1108/48/11/2: 06.12.2012 - Dokumentnr: 1040559 - Erklæring/avtale Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening Vedlikehold av fellesarealer inkludert lekeplasser og felles vann- og avløpsledninger Gjelder denne registerenheten med flere 03.12.2012 - Dokumentnr: 1027085 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 2 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 55/2605 01.01.2020 - Dokumentnr: 490627 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1102 Gnr:48 Bnr:11 Snr:2

Legalpant: Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende 2 x folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.   EIERBEGRENSNING Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Den som har ervervet seksjonen i strid med forbudet vil i et slikt tilfelle, frivillig eller etter pålegg, måtte selge seksjonen videre til noen som lovlig kan erverve den.

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Shannon Karen Lian

Meglers vederlag: Fastpris vederlag kr. 40000.00 (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 9 900,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 7 900,- (inkl. mva.) Markedspakke kr. 18 900,- (inkl. mva.) Visninger og overtakelse (pr. stk.) kr. 1 500,- (inkl. mva.) Grunnpakke/Grunnbok/e-tinglysing kr. 2 000,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se produktark, vedlagt salgsoppgave, for nærmere informasjon og priser. Forsikringen er meglet fram av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandling foretas av Crawford & Company.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Bestemmelser om budgivning gitt i medhold av eiendomsmeglingsloven § 6-8 kommer til anvendelse ved utførelsen av Oppdraget. For å sikre en forsvarlig gjennomføring av budrunden, stiller Notar krav til frister ved budgivningen. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan avvises.    Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Fra og med 01.07.25 ble det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.