Vikekleiva 37

Adresse: Vikekleiva 37

Oppragsnummer: 12-0048/26

Prisantydning: kr 5 500 000

Omk. Kjøper beløp: kr 156 490

Totalpris: kr 5 656 490

Matrikkel: Kommunenr: 1103Gnr: 218Bnr: 105

Eierform: Eiet

Boligtype: Enebolig med utleiemulighet

Rom: 7

Soverom: 4

Parkeringsforhold: Parkering i garasje.

Beliggenhet: Boligen har en flott beliggenhet, med fantastisk utsikt, omkranset av naturskjønne og maritime omgivelser. Vikevåg er sentrum i Rennesøy og kan tilby en rekke servicetilbud. Kort vei til en stor dagligvareforretning med posttjenester, apotek, legekontor, frisør m.m. Gangavstand til 2 barnehager, barneskole, ungdomsskole, idrettshall, svømmehall, fotballbane m.m. Gangveien sikrer en trygg skolevei for de minste. Flotte turområder og badeplasser i umiddelbar nærhet. Gode bussforbindelser til Stavanger sentrum, med avgang ca. hver time. For de som er båtinteresserte, er det båtplasser hos Vikevåg Båtforening, kun forbeholdt personer som bor eller har hytte på Rennesøy

Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Kommunale avgifter: kr 16 156

Kommunale avgifter år: 2025

Info kommunale avgifter: Avgiften fordeles på to terminer. Det er installert vannmåler i boligen, og avgiftene vil variere etter forbruk.

Formuesverdi primær: kr 1 599 197

Formuesverdi primær år: 2026

Formuesverdi sekundær: kr 6 396 786

Formuesverdi sekundær år: 2026

Info formuesverdi: Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Omkostninger: kr. 5 500 000,- (Prisantydning) -------------------------------------------------------- kr. 17 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg & Partners) kr. 137 500,- (Dokumentavgift) kr. 545,- (Tinglysing skjøte) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.)) -------------------------------------------------------- kr. 156 490,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 5 656 490,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 156 490

Tomteareal: 750 m²

Beskrivelse av tomt: Opparbeidet og bebygd. Ellers pent opparbeidet med plen og prydbusker. Deler av tomten går ut i vei.

Takstmann: Bernt Petter Andersen

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 3.3.2026

Byggemåte: Eneboligen er oppført i 1979. Byggegrunnen er ikke kjent. Grunnmuren er konstruert i betong. Dreneringen er fra byggeåret, og boligen er plassert i et skrånet terreng. Bygningens veggkonstruksjon består av et reisverk i tre med trekledning. Kledningen er hovedsakelig av eldre dato, med unntak av kledningen mot vest som er av nyere dato. Takkonstruksjonen er utført i tre og er tekket med betongtakstein. Takrenner, beslag og nedløp er fra byggeåret. Ytterdørene er fra byggeåret. Enkelte vinduer er av nyere dato, inkludert et vindu på kjøkkenet og et på et soverom i første etasje fra 2025, samt et vindu på loftet fra 2012. De øvrige vinduene er av eldre dato. Boligen har en balkong med terrassebord og rekkverk i tre. I tillegg finnes en utvendig trapp i betong med rekkverk i tre. Garasjen er oppført med et tradisjonelt reisverk og en takkonstruksjon i tre. Ytterveggene er kledd med trekledning, og taket har betongtakstein med tilhørende beslag og takrenner. Garasjen har en ringmur i betong med betonggulv og en leddport fra byggeåret. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Taktekking Avvik: Mer enn 50% av normal levetid på betongtakstein som er 30-60 år er oversteget. Byggforskserien 700.320 - Utvendig - Nedløp og beslag Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på takrenner. Forventet levetid er 20-30 år. Byggforskserien 700.320 - Utvendig - Veggkonstruksjon Avvik: Alder på kledningen har oversteget 50% av normal levetid på 40-60 år iht. Byggforskserien 700.320 Enkelte kledningsbord har slitasje. - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft Avvik: TG.2 er satt ut fra høy alder i forhold til levetidstabeller. - Utvendig - Vinduer - 1 Avvik: Mer enn 50% av normal levetid som er 20-40 år er oversteget. Byggforskserien 700.320 Vinduene har slitasje på rammer/beslag og pakninger. - Utvendig - Dører Avvik: Mer enn 50% av normal levetid som er 20-40 år er oversteget. Byggforskserien 700.320 Slitasje ble observert. - Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger Avvik: Balkong har høy alder iht. levetidstabeller. Slitasje ble observert. - Utvendig - Utvendige trapper Avvik: Utvendige trapper har høy alder. - Innvendig - Overflater Avvik: Ujevnheter, rift og merker ble observert. Bom (hulrom under flis) ble registrert. - Innvendig - Pipe og ildsted Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. Normal tid før utskifting av murte skorsteiner over tak, uten puss er 20 - 40 år. Normal tid før ompussing av murte skorsteiner, pusset utvendig er 10 - 30 år. - Innvendig - Innvendige trapper Avvik: Åpning mellom spiler er større en dagens krav på 10vm. (Åpning ble målt til ca 12cm) Høyde på rekkverk er mindre enn dagens krav på 90 cm. (Høyde melleom 80-85 cm.) - Innvendig - Innvendige dører Avvik: Innvendig dører har høy alder og slitasje ble observert. - Kjøkken - Underetasje > Stue/kjøkken - Overflater og innredning Avvik: Slitasje ble observert. - Kjøkken - 1 Etasje > Kjøkken - Overflater og innredning Avvik: Slitasje ble observert. - Tekniske installasjoner - Vannledninger Avvik: Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. - Tekniske installasjoner - Avløpsrør Avvik: Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. - Tekniske installasjoner - Ventilasjon Avvik: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. - Tekniske installasjoner - Varmesentral Avvik: Det har ikke vært avholdt service på anlegget senere år. - Tekniske installasjoner - Varmtvannstank Avvik: Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering Avvik: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. - Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter Avvik: Mer enn 50% av normal levetid som er 20-60 år er oversteget. Byggforskserien 700.320 Kondensmerker og saltutslag av normal art. - Tomteforhold - Terrengforhold Avvik: Enkelte plasser ble det observert terreng fall inn mot grunnmur. Terrengforhold holder ikke dagens krav med fall på 1:50 3 meter ut fra bolig. TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Våtrom - Underetasje > Vaskerom - Generell Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. - Våtrom - Underetasje > Bad/vaskerom - Generell Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. - Våtrom - 1 Etasje > Bad - Generell Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: - Våtrom - Underetasje > Vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom - Våtrom - Underetasje > Bad/vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom

Innhold: 1.etg.: Gang, 2 soverom, bad, kjøkken, stue og terrasse 2.etg.: Gang, stue, soverom*, bod og kott m/vask. U.etg.: Hoveddel: Gang, vaskerom, 2 boder. Hybel: Gang, stue/kjøkken, bad, soverom og bod. * Det foreligger ikke tegninger av loft. Hva rommene derfor er formelt godkjent som vites derfor ikke. Rommene er benevnt slikt som de er benyttet, og som takstmann har benevnt rommene i sin rapport datert 09.04.2026

Standard: Kjøkken 1. etasje: Kjøkken fra begynnelsen av 2000-årene. Kjøkkenet har mekanisk ventilasjon. Vannstopper og komfyrvakt ble ikke registrert. Kjøkken underetasje: Kjøkken av eldre dato med mekanisk ventilasjon. Vannstopper og komfyrvakt ble ikke registrert. Bad 1. etasje: Bad av eldre dato med fliser på gulv og våtromstapet på vegger. Det er ikke montert mekanisk ventilasjon. Badet er bygget før 1997. Bad/vaskerom underetasje: Bad/vaskerom med grunnstamme fra byggeåret. Rommet har fliser på gulv, våtromspanel på vegger og innredning av nyere dato. Badet er bygget før 1997. Vaskerom underetasje: Vaskerom fra byggeåret. Rommet er utstyrt med innredning med utslagsvask med blandebatteri og har opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder er montert. Det er ikke mekanisk ventilasjon. Vaskerommet er bygget før 1997. Innvendige overflater: Gulv: Parkett, fliser, laminat, belegg, gulvbord, betong og sponplater. Vegger: Tapeter og malte overflater. Himling: Malte overflater. Tekniske installasjoner: - Vannledninger: Kobberrør. - Avløpsrør: Avløpsrør i plast. - Ventilasjon: Mekanisk avtrekk fra kjøkken. - Varmesentral: Varmepumpe fra 2020. - Varmtvannstank: Varmtvannsbereder fra 2014.

Hvitevarer: Følgende hvitevarer medfølger: Integrerte hvitevarer   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Tilbehørsliste følger vedlagt i prospekt.

Byggeår: 1979

Modernisering og påkostninger: Arbeid utført i boligen: 2025: • Vindu på kjøkken og et soverom i første etasje er fra 2025. • Kledning mot vest er fra 2025. 2020: • Varmepumpe fra 2020. 2014: • Varmtvannsbereder fra 2014. 2012: • Et vindu på soverom loft er fra 2012. 2000: • Kjøkken 1 etasje fra begynnelsen av 2000 årene.

Sammendrag selgers egenerklæring: Boligen ble kjøpt i 1978. Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene. 2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun av faglært Firmanavn: vika Beskrivelse: han var sin egen arbeidsgiver 2.1. Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Ja Beskrivelse: ja membrand 3. Kjenner du til om det er/har vært tilbakeslag av avløpsvann i sluk eller lignende? Ja Beskrivelse: har ikke vært noe 5. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? Ja Beskrivelse: der er tørt 6. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Ja Beskrivelse: litt fukt bua under garasje 7. Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe f.eks. dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller lignende? Ja Beskrivelse: dårlig trekk peis 11. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, kun av faglært Firmanavn: husker ikke Beskrivelse: olje tank er skummet og stengt av 12. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja Beskrivelse: oljetank er sponsa 15. Er det nedgravd oljetank på eiendommen? Ja 15.2. Er tanken plombert? Ja 16. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av faglært Firmanavn: Magne finnesand snekker Beskrivelse: har skifta rekkverk 17. Selges eiendommen med utleiedel, leilighet, hybel eller tilsvarende? Ja Beskrivelse: leilighet 17.1. Er ovenfornevnte godkjent hos bygningsmyndighetene? Ja Beskrivelse: det ble bygd som generasjonsbolig 18. Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut i kjeller eller loft eller andre deler av boligen? Ja Beskrivelse: innredet loft 21. Er det foretatt radonmåling? Ja Beskrivelse: det er foretatt måling i leilghet nede 21.1. Radonmåling Ja Beskrivelse: År: 2018, Verdi: husker ikke

Radonmåling: Radon er en usynlig og luktfri gass som ligger nede i grunnen. Det varierer geografisk hvor stor forekomst det er av radon. Det er ikke et krav til måling av radon i bolig, men på generelt grunnlag er dette anbefalt. Ved utleie er det et krav til måling av radon. Det ble krav om radonsperre eller andre forebyggende tiltak mot radon på nybygg 1. juli 2010.

Oppvarming: Elektrisk og ved Nedgravd oljetank er plombert og stengt av iht selgers egenerklæring. Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.

Info energiklasse: Full energiattest følger vedlagt i prospekt.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det ble gitt midlertidig brukstillatelse på bygningen datert 13.06.1979. Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak det er søkt om før 01.01.1998, jfr. Plan- og bygningslovens § 21-10, femte ledd. I disse tilfellene henlegger/avviser kommunen henvendelser om saker som ikke er avsluttet. Dette innebærer imidlertid ikke at ulovlig bygde tiltak blir lovlige. Kommunen vil fremdeles kunne forfølge og kreve ulovlig oppførte tiltak omsøkt etter dagens regelverk. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette. Det foreligger ikke tegninger av loft. Hva rommene derfor er formelt godkjent som vites derfor ikke. Rommene er benevnt slikt som de er benyttet, og som takstmann har benevnt rommene i sin rapport datert 09.04.2026.

Adgang til utleie: Eiendommen kan leies ut i sin helhet.

Regulerings- og arealplaner: Eiendommen er regulert til bolig. Området er regulert til bolig, felles lekeplass, offentlig friområde, felles parkeringsplass. Eiendommen ligger i hensynssone H310_2 for ras- og skredfare i henhold til kommuneplanen. Reguleringsplanen spesifiserer at det ikke tillates etablering av nye tiltak innenfor området som er vist med rasfare. Utsnitt av reguleringskart medfølger i salgsoppgaven. Bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Stavanger kommune.

Vei/vann/kloakk: Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate. Tilknytning vann: Offentlig vann Tilknytning avløp: Offentlig avløp

Grunnboksdato: 30.3.2026

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1103/218/105: 14.08.1978 - Dokumentnr: 4543 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1103 Gnr:218 Bnr:81 01.01.2020 - Dokumentnr: 278900 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1142 Gnr:18 Bnr:105

Legalpant: Det gjøres oppmerksom på at kommunen kan ha lovbestemt panterett (legalpant) i eiendommen for krav på kommunale avgifter og eiendomsskatt, jf. Panteloven § 6-1.

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Svein Magnus Melgaard

Meglers vederlag: Fastpris vederlag kr. 55000.00 (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 9 900,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 7 900,- (inkl. mva.) Markedspakke kr. 18 900,- (inkl. mva.) Visninger og overtakelse (pr. stk.) kr. 3 000,- (inkl. mva.) Grunnpakke/Grunnbok/e-tinglysing kr. 2 000,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se produktark, vedlagt salgsoppgave, for nærmere informasjon og priser. Forsikringen er meglet fram av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandling foretas av Crawford & Company.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Bestemmelser om budgivning gitt i medhold av eiendomsmeglingsloven § 6-8 kommer til anvendelse ved utførelsen av Oppdraget. For å sikre en forsvarlig gjennomføring av budrunden, stiller Notar krav til frister ved budgivningen. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan avvises.    Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Fra og med 01.07.25 ble det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.