Adresse: Hegreveien 3B

Oppragsnummer: 12-0109/26

Prisantydning: kr 3 800 000

Omk. Kjøper beløp: kr 18 396

Totalpris: kr 4 023 564

Matrikkel: Kommunenr: 1103Gnr: 41Bnr: 604

Eierform: Andel

Boligtype: Rekkehus

Rom: 4

Soverom: 3

Parkeringsforhold: Garasje. Gjesteparkering på anviste plasser.

Beliggenhet: Hegreveien 3B ligger i et rolig og veletablert boligområde. Herfra er det med kort avstand til de fleste servicetilbud. Dagligvarebutikk ligger 2 min. unna, og det er kort vei til både barnehager, skole og idrettsanlegg. Flotte tur- og rekreasjonsområder samt badeplasser finner du langs sjøen og ved Hålandsvannet. Kort vei til Tananger/Risavika, hvor en rekke av de store aktørene i oljeservicebransjen har sine kontorer. God offentlig kommunikasjon til Stavanger sentrum og Sola.

Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Info kommunale avgifter: Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnader.

Formuesverdi primær: kr 1 100 000

Formuesverdi primær år: 2026

Info formuesverdi: Opplyst formuesverdi er hentet fra boligeiers (selgers) skattekort for inneværende år.   Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Borettslag: Sletteberget borettslag

Borettslagets org.nr: 951 311 936

Om borettslaget: - Rekkehusleiligheter, 304 andeler - Ordensregler. - Medlem av sikringsordning i Klare Finans AS - Styret i borettslaget vil ikke godkjenne kjøpere som har til hensikt å drive boligspekulasjon - Avtale med Verisure, brannvarsling - Boligselskapet har kollektiv avtale med Lyse. - Bate avregner og fordeler felleskostnadene mellom selger og kjøper ved eierskifter. Kjøper skal betale felleskostnader fra og med overtakelsesdato, og mottar faktura i eget navn. - Garasje

Felleskostnader pr. mnd: kr 5 200

Felleskostnader inkluderer: renter og avdrag på andel fellesgjeld, tv-pakke og internett, styrehonorar, forretningsførerhonorar, drift og vedlikehold, felles byggforsikring, kommunale avgifter, kontingent boligbyggelag, administrasjonskost.,strøm i fellesareal, revisisjonshonorar m.m.

Andel fellesgjeld: kr 325 168

Andel fellesgjeld pr. dato: 5.7.2026

Lånebetingelser fellesgjeld: Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 11111111113, Nordea Finans Norge AS Serielån, 4 terminer per år. Rentesats per 06.07.2026: 4.96% pa. Antall terminer til innfrielse: 70 Saldo per 06.07.2026: 48 125 004 Andel av saldo: 325 169 Første termin/første avdrag: 30.03.2026 ( siste termin 30.12.2043 ) BT 2 Borettslaget har totalt 3 lån i Nordea. Samlet gjeld pr. 06.07.26 er kr. 90 027 779,-

Andel fellesformue: kr 49 841

Andel fellesformue pr. dato: 30.12.2025

Forkjøpsrett: Det foreligger forkjøpsrett for medlemmer i borettslaget/ boligbyggelaget. Forkjøpsretten blir lyst ut 30.07.26 med frist til å melde sin interesse innen 06.08.26 kl. 12:00. Dersom forkjøpsretten blir benyttet, vil kjøper bli løst fra den inngåtte kontrakten.

Gebyr forkjøpsrett: kr 8 406

Styregodkjennelse: Sameiet praktiserer styregodkjennelse av nye eiere. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av sameiet som ny eier. Risikoen for å bli godkjent som ny eier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny eier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk.

Dyrehold: Det er katt og hund tillatt, men må søkes om til styret. Se nærmere vedlagte husordensregler.

Vedtekter/husordensregel: Vedtekter og husordensregler er vedlagt prospekt.

Regnskap/budsjett: Innkalling/referat fra siste generalforsamling og regnskap/budsjett er innhentet og kan sees hos meglerforetaket. Utdrag på årsregnskap 2025 : Inntekter: kr 17 502 501,- Kostnader: kr 8 785 463,- Netto finanskostnader: kr 4 128 293,- Resultat: kr 4 588 745,-

Sikringsordning fellesgjeld: Avtale om finansiering av felleskostnader hos Klare Finans AS. Medlem av sikringsordning i Klare Finans AS.

Borettslagets forsikringsselskap: IF Skadeforsikring

Polisenummer felles forsikring: SP562658

Omkostninger: kr. 3 800 000,- (Prisantydning) kr. 325 168,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- kr. 4 125 168,- (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- kr. 8 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg & Partners) kr. 8 406,- (Gebyr forhåndsprøving forkjøpsrett) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument) kr. 545,- (Tinglysning skjøte) -------------------------------------------------------- kr. 18 396,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 4 143 564,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 18 396

Tomteareal: 18482.2 m²

Beskrivelse av tomt: Opparbeidet og bebygd. Angitt tomtestørrelse gjelder felles tomt for beboere. Eiendommen er felles, men er inndelt slik at den delen av eiendommen som tilfaller boligen naturlig er privat.

Takstmann: Bernt Petter Andersen

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 23.6.2026

Byggemåte: Rekkehuset er opprinnelig fra 1970, men har gjennomgått flere oppgraderinger. Byggegrunnen er ikke kjent, og boligen står på en ringmur med plate på mark. Dreneringen er fra byggeåret, og eiendommen ligger i et tilnærmet flatt terreng uten spesiell fuktbelastning fra overflaten. Den utvendige kledningen ble fornyet i 2019. Veggkonstruksjonen er av tre. Takkonstruksjonen er av tre og ble tekket med betongtakstein i 2017. Det er ikke montert snøfangere. Takrenner, beslag og nedløp er fra 2017. Vinduer med isolerglass er fra 2019, og ytterdørene er av tre av nyere dato. Boligen har en balkong i andre etasje fra 2019, samt en terrasseplatting i tre i første etasje fra 2014. Det er også en platting med skiferstein. Til eiendommen hører en garasje oppført i tradisjonelt reisverk med takkonstruksjon i tre. Garasjen har yttervegger kledd med trekledning, tak tekket med betongtakstein, og en ringmur i betong med betonggulv. Leddporten er fra byggeåret. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft Avvik: TG.2 er satt ut fra høy alder i forhold til levetidstabeller. - Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger - 1 Avvik: Sprekker i fuger, ujevnheter og løse steiner ble observert. - Innvendig - Overflater Avvik: Ujevnheter, rift og merker ble observert. Bom (hulrom under flis) ble registrert. Mindre farge forskjell på fuger grunnet innlegging av ny fugemasse ble observert. Grunnet alder kan riss i fuger oppstå. - Våtrom - 1 Etasje > Vaskerom - Overflater vegger og himling Avvik: Alder på membran eventuelle membraner har oversteget 50% av normal levetid på 20-40 år iht. Byggforskserien 700.320 Det er ikke synlig membran rundt gjennomføringer i vegger under servant. - Våtrom - 1 Etasje > Vaskerom - Overflater Gulv Avvik: Alder på fliser har oversteget 50% av normal levetid på 20-30 år iht. Byggforskserien 700.320. Bom (hulrom under fliser) ble observert. - Våtrom - 1 Etasje > Vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt Avvik: Alder på sluk og eventuell membran har oversteget 50% av normal levetid på 20-40 år iht. Byggforskserien 700.320 Det ble ikke registrert synlig klemring, den kan være skjult. - Våtrom - 1 Etasje > Vaskerom - Ventilasjon Avvik: Det mangler mekanisk avtrekk for våtrommet. - Våtrom - 1 Etasje > Bad - Overflater vegger og himling Avvik: Alder på membran og fliser har oversteget 50% av normal levetid på 20-40 år iht. Byggforskserien 700.320 - Våtrom - 1 Etasje > Bad - Overflater Gulv Avvik: Alder på membran og fliser har oversteget 50% av normal levetid på 20-40 år iht. Byggforskserien 700.320 Fall til sluk er i underkant av kravene fra Tekniske forskrifter. Bom (hulrom under flis) kan oppstå. - Våtrom - 1 Etasje > Bad - Sluk, membran og tettesjikt Avvik: Alder på sluk og membran har oversteget 50% av normal levetid på 20-40 år iht. Byggforskserien 700.320 Det ble ikke registrert synlig klemring, den kan være skjult. - Våtrom - 1 Etasje > Bad - Sanitærutstyr og innredning Avvik: Slitasje av normal art. Riss i vask ble observert. - Tekniske installasjoner - Vannledninger Avvik: Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. - Tekniske installasjoner - Avløpsrør Avvik: Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. - Tekniske installasjoner - Ventilasjon Avvik: Det var ikke makanisk ventilasjon fra vaskerommet. - Tekniske installasjoner - Varmtvannstank Avvik: Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år - Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter Avvik: Mer enn 50% av normal levetid som er 40- 80 år er oversteget. Byggforskserien 700.320 TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: - Våtrom - 1 Etasje > Vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom - Våtrom - 1 Etasje > Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom

Innhold: 1.etg.: Gang, 2 soverom, bad, vaskerom, kontor og terrasse. 2.etg.: Stue, kjøkken, soverom og balkong. Garasje

Standard: Kjøkken 2. etasje: Kjøkken fra 2012 med mekanisk ventilasjon. Vannstopper og komfyrvakt ble ikke registrert. Innredningen har normal slitasje. Bad 1. etasje: Flislagt baderom oppgradert i 2012, med elektriske varmekabler i gulv og malt tak. Flisene er limt på eksisterende fliser. Badet er utstyrt med innredning med speil, benkeskap, servant og blandebatteri, gulvmontert toalett og dusj med glassdør. Dusjarmatur fra 2026. Det er mekanisk ventilasjon og Soli sluk fra byggeåret med metallrist. Vaskerom 1. etasje: Vaskerom av eldre dato med flislagt gulv og malte overflater på vegger og himling. Rommet er utstyrt med vaskekum og har opplegg for tørketrommel og vaskemaskin med stoppekraner. Ventilasjon er via naturlig avtrekk. Rommet har Soli sluk fra byggeåret med metallrist. Innvendige overflater: Gulv: Laminat, flis og parkett. Vegger: Malte overflater. Himling: Malte overflater. Overflatene ble oppgradert i 2011. Tekniske installasjoner: - Vannledninger: Kobberrør. - Avløpsrør: Avløpsrør i plast. - Ventilasjon: Mekanisk avtrekk fra kjøkken og bad. - Varmtvannstank: Varmtvannsbereder fra 2005.

Hvitevarer: Følgende hvitevarer medfølger: Integrerte hvitevarer   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Tilbehørsliste følger vedlagt i prospekt.

Byggeår: 1970

Sammendrag selgers egenerklæring: Boligen ble kjøpt i 2012. Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene. 11. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, kun av faglært Firmanavn: Svithun elektriker Beskrivelse: Gjnomført av sikring 11.1. Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)? Ja 12. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja 16. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av faglært Firmanavn: Kappa as Beskrivelse: Oppussing av rekkehuset 24. Har du inngått avtale om Norgespris på strøm? Ja

Radonmåling: Radon er en usynlig og luktfri gass som ligger nede i grunnen. Det varierer geografisk hvor stor forekomst det er av radon. Det er ikke et krav til måling av radon i bolig, men på generelt grunnlag er dette anbefalt. Ved utleie er det et krav til måling av radon. Det ble krav om radonsperre eller andre forebyggende tiltak mot radon på nybygg 1. juli 2010.

Oppvarming: Elektrisk. Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.

Info energiklasse: Full energiattest følger vedlagt i prospekt.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det ble gitt midlertidig brukstillatelse på bygningen den 21.05.1970 ifølge Stavanger kommune. Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak det er søkt om før 01.01.1998, jfr. Plan- og bygningslovens § 21-10, femte ledd. I disse tilfellene henlegger/avviser kommunen henvendelser om saker som ikke er avsluttet. Dette innebærer imidlertid ikke at ulovlig bygde tiltak blir lovlige. Kommunen vil fremdeles kunne forfølge og kreve ulovlig oppførte tiltak omsøkt etter dagens regelverk. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette.

Adgang til utleie: Lov om borettslag og fastsatte vedtekter er gjeldende. Megler gjør spesielt oppmerksom på at andelseieren ikke kan overlate bruken av boligen til andre uten styrets godkjenning.   Se vedlagte vedtekter i salgsoppgaven for spesifikasjoner, eller kontakt styrets leder eller forretningsfører for ytterligere informasjon. 

Regulerings- og arealplaner: Eiendommen er regulert til bolig. Området er regulert til bolig, friområder, park, offentlig barnehage og offentlig undervisning. Utsnitt av reguleringskart følger vedlagt i salgsoppgaven. Reguleringsbestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Stavanger kommune.

Vei/vann/kloakk: Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Grunnboksdato: 5.7.2026

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1103/41/604: 15.03.1965 - Dokumentnr: 301658 - Erklæring/avtale BESTEMMELSER OM AT DELER AV EIENDOMMEN/PÅSTÅENDE BYGNINGER/ TILBEHØR ER UNNTATT. Overført fra: Knr:1103 Gnr:41 Bnr:34 Gjelder denne registerenheten med flere 23.12.1969 - Dokumentnr: 12270 - Bestemmelse om gjerde 24.06.1967 - Dokumentnr: 303726 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1103 Gnr:41 Bnr:34

Legalpant: Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2x folketrygdens grunnbeløp.

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Dog tidligst etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er gitt. I h.t. lov om borettslag tar dette 20 dager fra melding om salget gis. Angi ønsket overtakelse ved budgivningen.

Megler: Svein Magnus Melgaard

Meglers vederlag: Fastpris vederlag kr. 45000.00 (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 9 900,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 7 900,- (inkl. mva.) Markedspakke kr. 18 900,- (inkl. mva.) Visninger og overtakelse (pr. stk.) kr. 3 000,- (inkl. mva.) Grunnpakke/Grunnbok/e-tinglysing kr. 2 000,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se produktark, vedlagt salgsoppgave, for nærmere informasjon og priser. Forsikringen er meglet fram av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandling foretas av Crawford & Company.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Bestemmelser om budgivning gitt i medhold av eiendomsmeglingsloven § 6-8 kommer til anvendelse ved utførelsen av Oppdraget. For å sikre en forsvarlig gjennomføring av budrunden, stiller Notar krav til frister ved budgivningen. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan avvises.    Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Fra og med 01.07.25 ble det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.