Varen 16

Adresse: Varen 16

Oppragsnummer: 22-0158/25

Prisantydning: kr 6 690 000

Omk. Kjøper beløp: kr 168 340

Totalpris: kr 6 858 340

Selger: Lillian Tunge Skorpen

Matrikkel: Kommunenr: 1127Gnr: 49Bnr: 145

Eierform: Eiet

Boligtype: Frittliggende enebolig

Rom: 6

Soverom: 4

Parkeringsforhold: Meget gode parkeringsmuligheter i både garasje og stort gårdsrom.

Beliggenhet: Varen 16 ligger i en familievennlig og ettertraktet gate like ved Randaberg sentrum. Beliggenheten tilbyr en rolig og familievennlig atmosfære med nærhet til sentrum og flere fritidsaktiviteter, noe som gjør det til et ideelt sted for både unge og eldre familier. Landlige omgivelser med kort vei til flotte tur- og friområder, sykkelstier og badestrender. Familievennlig beliggenhet med nærhet til både lekeplasser, skoler, barnehager og grøntområder. Randaberg har et fantastisk kultur- og idrettstilbud med både innvendig idrettshall, flere utvendige fotballbaner, håndball, volleyball, turn, svømmebasseng, tennis, motorsykkelklubb, stuping, treningssenter og mye mer. Her vil du finne noe som passer til hver og en! God off. kommunikasjon til Stavanger og Rennesøy. Ca 12 minutters kjøretur til Stavanger sentrum. En perfekt beliggenhet for den som setter pris på en enkel hverdag.

Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Kommunale avgifter: kr 19 194

Kommunale avgifter år: 2025

Info kommunale avgifter: Avgiften fordeles på to terminer.

Eiendomsskatt: kr 2 884

Eiendomsskatt år: 2025

Formuesverdi primær: kr 1 150 670

Formuesverdi primær år: 2023

Formuesverdi sekundær: kr 4 602 680

Formuesverdi sekundær år: 2023

Info formuesverdi: Formuesverdi er beregnet ut fra skatteetatens boligkalkulator, og det tas forbehold om at denne kan være mangelfull eller feil.    Med primærboliger menes der boligeier er folkeregistrert bosatt, mens sekundærboliger menes alle andre eiendommer herunder fritidseiendommer, pendlerboliger og utleieobjekter.

Borettslagets forsikringsselskap: Gjensidige

Polisenummer felles forsikring: 85876677

Omkostninger: Kr. 6 690 000,- Prisantydning -------------------------------------------------------- Omkostninger Kr. 15 500,- Boligkjøperforsikring – fem års varighet (valgfritt) Kr. 2 800,- Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt) Kr. 167 250,- Dokumentavgift Kr. 545,- Tinglysing skjøte Kr. 545,- Tinglysning pantedokument (pr. stk.) -------------------------------------------------------- Kr. 168 340,- Omkostninger totalt Kr. 183 840,- (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) Kr. 186 640,- (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- Kr. 6 858 340,- Totalpris. inkl. omkostninger Kr. 6 873 840,- Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) Kr. 6 876 640,- Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- Vi gjør oppmerksom på følgende:  •  Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Omk. Kjøper beløp: kr 168 340

Tomteareal: 846 m²

Beskrivelse av tomt: Opparbeidet og bebygd. Flott opparbeidet tomt med belegningsstein i gårdsrom, terrasser og grøntareal beplantet med plen, hekk, plommetre og epletre. Gnr:49 Bnr:164 (Varen 18) har veirett over eiendommen i sør-østre hjørne.

Takstmann: Terje Tollefsen

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 12.10.2025

Byggemåte: Bygningen er en enebolig oppført i 1955. Fundamenteringen består av en sted-støpt betongsåle. Grunnmuren er oppført med blokker og siporex, som utvendig er pusset. Innvendig i kjelleren består grunnmuren av betong og siporex. Dreneringen er fra byggeåret, og grunnmursplast er ikke synlig over bakken på deler av muren. Overflatevann fra taket er tilkoblet avløp. Ytterveggene består av bindingsverk eller plank i trekonstruksjoner, kledd utvendig med liggende trepanel. En vegg er oppført med blokker. Bygningen har et saltak tekket med takstein av betong. Takkonstruksjonen er bygget med drager i møne og sperr. Takrenner og nedløp er utført i plast. Etasjeskillene er konstruert med trebjelkelag, og det er støpt gulv på grunn. Vinduene i boligen har 2-lags og 3-lags glass. Innvendige dører er lett-dører uten pakninger i karm. Eiendommen har en balkong bygget i trekonstruksjoner, samt platting og terrasse. Garasjen er bygget med en ringmur og plate av sted-støpt betong, med vegger av bindingsverk kledd i trepanel og et saltak tekket med takstein. For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av takst/tilstandsrapport og eiers egenerklæring som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne med bistand av teknisk fagkyndig.

Innhold: Varen 16 er en utrolig kjekk familiebolig med innholdsrik og god planløsning fordelt over tre etasjer. Boligen ble betydelig ombygget, bygget på og endret i 1985. Kjeller*: Bi-inngang, gang, vaskerom/bad, stue/trapp, stue/soverom, kjølerom (kjøler fungerer ikke, brukes kun som bod) og 3 boder 1. Etasje: Entre/gang, 3 soverom, toalettrom, bad, kjøkken, spisestue og stue. Tilgang til terrasse fra både soverom og stue 2. Etasje: Stor loftstue. I tillegg har etasjen to balkonger Parkering i gårdsrom og garasje. * Det gjøres oppmerksom på at dagens løsning i kjelleretasjen fraviker godkjente bygningstegninger. I følge tegninger har etasjen rom som er godkjent som bod, gang, redskap og vaskerom. Dvs at rommene som er i dag brukt som oppholdsrom (soverom, stue, etc) er ikke bruksendret/omsøkt og er heller ikke godkjent for denne bruk av kommunen. Konsekvensen ved søknad kan være at rommet ikke godkjennes som varig opphold. Kjøper overtar alt ansvar, kostnad og risiko for dette videre.

Standard: SAMMENDRAG AV BOLIGENS TILSTAND Sammendraget viser avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad 3 (TG 3), tilstandsgrad 2 (TG 2) og/eller tilstandsgrad IU (TG IU). Se utdypende informasjon i den vedlagte tilstandsrapporten. TG2: Utvendig: - Grunnmur: sprekker i murte/pussede fasader - Støttemur: registreres skjevhet/retningsavvik som følge av jordtrykk eller telebelastning - Balkong, terrasse, platting: pga alder og spredt fukt/råteskade på noen terrassebord, trinn i trapp og håndrekke. Høyde på rekkverk er 84, 5 cm. Åpninger i rekkverk til trapp har for store åpninger - Balkong, terrasse, platting - Vinder og dører: pga alder - Yttervegger: registreres sprekker i fasadene og stedvis fukt/råteskader i trekledning. Liten avstand mellom ytterkledning og bakke - Renner og nedløp: normal slitasje og alder - Takkonstruksjon: Noe sig/skjevhet i drager/konstruksjon over balkong - Taktekking: normal slitasje - Ildsted/Skorstein: pipen har kun 2 sider synlig Innvendig - Kjøkken: alder, skader på benkeplater og avtrekk (garantitid er overgått som er 5 år) - Toalettrom: alder - Trapp: store åpninger i rekkverk og avstand mellom trinn - Avløpsrør: alder - Vannledninger: alder - Elektrisk: Samsvarserklæring for elektrisk anlegg foreligger ikke - Varmepumpe: alder - Varmtvannsbereder: alder og bereder er plassert i rom uten sluk - Bad 1 etasje: alder og vindu og dør er plassert i våt- sone. Det registreres riss/sprekker i flis-fuger på vegg og gulv. Det er miss-farging (svertesopp/muggsopp) i silikon-fuger. TG 2 membran på grunn av utførelse og alder. Noe svelling på baderoms-innredning og riss i servant. Ventilasjon. TG3: - Drenering: terrenget stedvis heller inn mot boligen - Rom under terreng: Fukt-målinger viser fukt-verdier over faregrense for utvikling av sopp/råteskader (ved hovedstoppekran) - Vinduer og dører: registreres råteskader i karmer på 2 stk vindu i stue - Utstyr på tak: ikke er etablert stig-trinn på tilbygg (kun 2 trinn på nedre del) - Etasjeskille og gulv på grunn: TG3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. - Vaskerom/bad: glipe/sprekk i belegg/membran under dusj. Ved fukt-søk er det registrert forhøyede målinger. Våtrom har ingen ventilasjon - Garasje: fukt/råte i ytterkledning og vindu. Tekking renner og nedløp får TG 2. TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: - Takkonstruksjon: takkonstruksjon på grunn av lufting i takkonstruksjon er ikke kontrollert VIKTIG Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer.

Innbo og løsøre: Følgende medfølger: Integrerte hvitevarer på kjøkken og lamper i tak. Robotgressklipper med ladestasjon medfølger ikke.   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Tilbehørsliste følger vedlagt i prospekt.

Byggeår: 1956

Modernisering og påkostninger: Boligen hadde store forandringer i 1985 hvor det ble bygget på og både innhold og fasade ble endret. Se vedlagte tegniner.

Sammendrag selgers egenerklæring: Boligen ble kjøpt i 1998. Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene. 1. Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Ja Beskrivelse: Vannskade på hovedbadet etter hull i vannrør i dusjen. Ble utbedret av forsikringsselskapet. 2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun av faglært Firmanavn: Tunge Bygg AS Beskrivelse: Hele badet ble fikset og fornyet, inkludert varmekabler, rør, gulv og vegger gjennom forsikringsselskapet. Dette er over 20 år siden. 2.1. Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Ja Beskrivelse: Ja, alt ble fornyet. 3. Kjenner du til om det er/har vært tilbakeslag av avløpsvann i sluk eller lignende? Ja Beskrivelse: Ja, det har hendt på vaskerommet i kjelleren da vi hadde septiktank. Septiktank ble fjernet for over 15 år siden. 4. Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? Ja, kun av faglært Firmanavn: Randaberg kommune Beskrivelse: Randaberg kommune fjernet septiktank og koblet huset til hovedavløpssystem. 5. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? Ja Beskrivelse: Noe fukt i kjeller ved hovedkranen, men ikke mer enn forventet i en kjeller. Har ikke opplevd dette som et fuktproblem. 7. Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe f.eks. dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller lignende? Ja Beskrivelse: Det var lekkasje i pipe på taket. Fikset for ca. 5 år siden av Tunge Bygg AS. 8. Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Ja Beskrivelse: Ja, det er en sprekk i betongen ute, oppe ved trappen til kjellerinngangen. Har ikke hatt noe påvirkning innvendig. 9. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende? Ja Beskrivelse: Ja, vi har hatt mus på kjøkkenet under vasken for noen år siden. Vi satte opp musfangere og tok 2 mus. Har ikke hatt problemer siden. 10. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i boligen? Ja Beskrivelse: Vi har ikke sett skjeggkre, men vi har tidligere sett sølvkre i huset. Det er en god stund siden sist vi så sølvkre i huset. 12. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja Beskrivelse: Brannvesenet og elektrikere har vært på besøk for å kontrollere og informere om brannsikkerhet og el-sikkerhet bl.a. rundt el-anlegget. 16. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad Beskrivelse: Jeg har byttet ut en liten del av kledningen ved vinduet i stuen nede. 20. Kjenner du til om det foreligger påbud/heftelser/krav/manglende tillatelser vedrørende eiendommen? Ja Beskrivelse: Vi har fått nabovarsel om grensejustering tilhørende Varen 12. Det ser ut som tomten der skal fordeles noe jevnere, hvoretter det trolig skal bygges to nye hus.

Radonmåling: Radon er en usynlig og luktfri gass som ligger nede i grunnen. Det varierer geografisk hvor stor forekomst det er av radon. Det er ikke et krav til måling av radon i bolig, men på generelt grunnlag er dette anbefalt. Ved utleie er det et krav til måling av radon. Det ble krav om radonsperre eller andre forebyggende tiltak mot radon på nybygg 1. juli 2010.

Oppvarming: Elektrisk oppvarming og vedovn. Varmekabler, panelovner, varmepumpe, vedovn og åpen peis. Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.

Tv / Internett / Bredbånd: To fiberkabler, Lyse og Telenor.

Info energiklasse: Energiattest følger vedlagt i prospekt.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det ble gitt midlertidig brukstillatelse på bygningen den 20.08.1985 ifølge Randaberg kommune. Det foreligger godkjente bygningstegninger av eiendommen fra ca 1956, men boligen ble betydelig endret og ombygget i 1985.

Adgang til utleie: Eiendommen kan leies ut i sin helhet.

Regulerings- og arealplaner: Eiendommen er regulert til bolig. Området er regulert til bolig og grøntområde. Eiendommen følger reguleringsplan Områderegulering for Randaberg sentrum øst (plan-ID 2011004). Dette er en områderegulering hvor eiendommen er avsatt til boligbebyggelse. Det gjøres oppmerksom på at det ligger en ubebygd tomt sørvest for eiendommen som er regulert til bolig. Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Randaberg kommune.

Vei/vann/kloakk: Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Grunnboksdato: 22.10.2025

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1127/49/145: 21.12.1998 - Dokumentnr: 6464 - Bestemmelse om veg. Rettighetshaver: Knr:1127 Gnr:49 Bnr:164 (Varen 18) har veirett over eiendommen i sør-østre hjørne. 31.12.1955 - Dokumentnr: 904088 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1127 Gnr:49 Bnr:56 29.12.1998 - Dokumentnr: 6569 - Grensejustering Gjelder denne registerenheten med flere

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Lillian Tunge Skorpen

Meglers vederlag: Prosentprovisjon med 1.00% av kjøpesum (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 9 900,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 7 900,- (inkl. mva.) Markedspakke kr. 17 900,- (inkl. mva.) Visninger - alle inkludert kr. 2 990,- (inkl. mva.) Grunnbok/e-tinglysing kr. 2 000,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for Boligkjøperforsikring.   Boligkjøperforsikring kan tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Fra og med 01.07.25 vil det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.