Rognahaugen 19

Adresse: Rognahaugen 19

Oppragsnummer: 3-0280/25

Prisantydning: kr 6 990 000

Omk. Kjøper beløp: kr 175 840

Totalpris: kr 7 165 840

Selger: Martin Mork Kleppe

Matrikkel: Kommunenr: 1516Gnr: 10Bnr: 2

Eierform: Eiet

Boligtype: Tomter - bolig

Areal: Bruksareal: 271m²

Beliggenhet: Eiendommen ligger på Rognahaugen like ved Høddvoll, rett øst for Ulstein sentrum, og ligger i et område med spredt bolibebyggelse fra forskjellige tidsepoker i nærområdet. Barnehage og fotballstadion/idrettsanlegg like i nærheten. Fra eiendommen er det gangavstand til nærbutikk, flotte turområder, trengingssenter, skoler og barnehager. Det er også kort vei til Ulsteinvik sentrum med alle sentrumsfasiliteter.

Adkomst: Feltet har regulert adkomstvei fra kommunal vei i i Støyleråsa. Se kart for nærmere veibeskrivelse.

Info kommunale avgifter: Det er ingen kommunale avgifter knyttet til eiendommen pr. idag.

Info eiendomsskatt: Det er ingen eiendomsskatt på eiendommen pr. i dag.

Formuesverdi primær: kr 257 505

Formuesverdi primær år: 2024

Info formuesverdi: Det er ikke fastsatt formuesverdi for eiendommen på nåværende tidspunkt. Formuesverdien på ubebygd tomt skal hverken overstige 80 % av eiendommens kostpris eller 80 % av markedsverdien.

Omkostninger: kr. 6 990 000,- (Prisantydning) -------------------------------------------------------- kr. 174 750,- (Dokumentavgift) kr. 545,- (Tinglysing skjøte) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.)) -------------------------------------------------------- kr. 175 840,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 7 165 840,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 175 840

Tomteareal: 6200 m²

Beskrivelse av tomt: Eiendommen som selges er enda ikke oppmålt og fradelt. Eiendommen vil få eget matrikkelnummer og et areal på ca 6 200 m². Tomten ligger i lett skrånende/kupert terreng vendt mot sør-vest, med gode solforhold og flott utsikt. Tomten består i all hovedsak av mark og noe krattskog. Eiendommen består i dag av 2 teiger og har et samlet areal på ca 31035 m², men det er bare ene delen av teig nr 1, som er merket KS1 i reguleringskart som skal selges.

Radonmåling: Radon er en usynlig og luktfri gass som ligger nede i grunnen. Det varierer geografisk hvor stor forekomst det er av radon. Det er ikke et krav til måling av radon i bolig, men på generelt grunnlag er dette anbefalt. Ved utleie er det et krav til måling av radon. Det ble krav om radonsperre eller andre forebyggende tiltak mot radon på nybygg 1. juli 2010.

Regulerings- og arealplaner: I henhold til reguleringsplan for Støylane datert 27.10.2022 er eiendommen regulert til Boligbebyggelse-frittliggende småhusbebyggelse. REGULERINGSFØRESEGNER DETALJEREGULERING FOR STØYLANE 3.1. Bygningar og anlegg (§ 12-5 nr. 1) Fellesføresegner for bygningar og anlegg (BF, BK) a. Prinsippa i høve tilgjengeleg bueining skal leggjast til grunn i størst mogleg grad, jf. TEK17. b. Innafor byggeområde kan det oppførast trafokioskar, pumpestasjonar eller andre tekniske innretningar der dette er nødvendig. Frittståande bygg til slike føremål skal ha dimensjon, form og farge som er tilpassa bebyggelsen elles i området. Det skal ikkje førast opp plasthallar, skur eller midlertidige konstruksjonar innanfor planen. c. Der terrenget etter opparbeiding gjer det naudsynt med støttemur mot grannetomt eller veg, kan kommunen gje påbod om at planeringshøgder skal løftast eller gjerast lågare, eller at det vert nytta skråningar som gjer høgda på støttemurane lågare. Det er tillate med støttemur i skråning mot fortau. d. Ikkje utbygd del av tomta skal utformast tiltalande. Det er ikkje tillate å ha skjemmande skjeringar og fyllingar. Skråningane skal framstå som vegetasjonsbelte. Mur mot offentleg veg skal godkjennast av kommunen. e. Utbyggjar må syte for naudsynt drenering av overvatn og grunnvatn, og føre dette i avløp til bekk/vassdrag eller kommunalt leidningsnett etter godkjenning frå kommunen. Krav om at minst 20 % av tomtearealet skal kunne fungere som infiltrasjonsflate for regnvatn: areal med vegetasjon eller permeabelt dekke. Krav om prosjektering av overvatn for BK1 i samband med byggjesøknad. f. Kommunen skal ha rett til å nytte uteareal i samband med naudsynt vedlikehald av kommunaltekniske anlegg som kryssar eller ligg inntil byggjeområda. g. Dersom det under graving vert mistanke om, eller påvist ustabile masser må det gjerast grundigare kartleggingar av grunntilhøva. h. Bygg bør utformast med omsyn til klimatiske tilhøve for å redusere samla energibruk. Intensjonen i kommunen sin klimaplan skal leggjast til grunn. i. Dersom det dukkar opp funn som kan vere automatisk freda kulturminne under arbeid innanfor planen, må arbeidet straks stoppe opp og kulturavdelinga ved Møre og Romsdal fylkeskommune må bli varsla med ein gong. Ansvaret ligg hjå tiltakshavar og/eller ansvarshavande leiar på staden. Kulturminneforvaltninga avgjer snarast mogleg – og seinast innan 3 veker – om arbeidet kan fortsette og vilkåra for dei. Fristen kan under gitte forhold forlengast. j. Den til ei kvar tid siste versjon av Grad av utnytting skal nyttast for berekning av utnytting; BYA og høgde. k. Overskytande matjord skal takast vare på og nyttast til matproduksjon andre stadar. Kommunen skal godkjenne område der matjorda skal nyttast, og må godkjenne plan for gjennomføring, med kopi til Statsforvaltaren. l. Ein bør i størst mogleg utstrekning søkje å ta vare på og nytte eksisterande terreng og lokal vegetasjon i området i samband med utbygging og tilplanting. m. For eksisterande bygningar (ikkje våningshuset) innanfor planområdet som er regulert vekk skal det gjerast forsøk på å ta vare på bygningsmassen om mogleg. Alternativ som skal vurderast er: * Flytte dei minste bygga til felles leikeplassar innanfor planområdet for å kunne nytte som gapahuk, reiskapsbod eller liknande * Bygga vert flytta til andre stadar utanfor planområdet * At bygningsmassane vert tatt ned og delvis gjenbrukt i andre byggeprosjekt 3.1.3 Konsentrert småhus (BK) a. Innanfor BK1 skal det vere konsentrert småhus. Det kan førast opp maksimalt 19 bueiningar innanfor BK1. Det skal ikkje førast opp horisontaldelte bueiningar innanfor formålet. b. Grad av utnytting av tomta er bestemt av «tillaten prosent bebygd areal» (%-BYA) slik: Maks %-BYA for BK1 = 40 % BYA c. Mønehøgda kan vere inntil 8,5 m og gesimshøgda inntil 6,5 m over gjennomsnittleg planert terreng rundt bygningen. På skrånande tomter skal møne- og gesimshøgd bereknast til ferdig planert terreng. Bustadhus med arker, opplyft kan ha gesimshøgde maksimalt 7,5 m. d. Krav om MUA (minste uteopphaldsareal) på minst 50 m2 pr. bustad. Uteopphaldsarealet kan fordelast på felles og privat uteopphaldsareal. Uteopphaldsareal skal vere skjerma mot forureining, støy, trafikk og andre fareområde. Areal avsett til køyreveg, parkering o.a. skal ikkje reknast med. Støynivå skal vere lågare eller lik 55 dB (A) jf. T-1442/12. Areal brattare enn 1:3 skal ikkje reknast med, og minst 50 % av arealet bør vere flatt (1:20). Dette gjeld ikkje akebakkar, naturleikeområde og liknande. Areal smalare enn 10 meter skal ikkje reknast med. Uteopphaldsareal skal vere lett tilgjengeleg for alle. e. For kvar bueining skal det vere 2 biloppstillingsplassar. Det skal visast høve til å ha minst ein av desse plassane overdekt. Dersom garasje ikkje vert bygd tilsvarande krav til tal parkeringsplassar, skal parkeringsplass reknast inn i grunnlaget for BYA med 18 m2 pr. bilplass. f. Maksimal mønehøgde for garasjar/carport er 5 m i høve planert terreng ved port. Det kan førast opp garasje(carport)-anlegg innanfor formålet. Garasjar/carport skal ikkje ha brot i takflatene (arker eller opplett) med mindre det er naudsynt for tilkomstfunksjon til bodareal. Vindauge må vere av avgrensa storleik og samsvare med behovet knytt til garasjefunksjonen. Garasjar skal som hovudregel organiserast ved felles garasjeanlegg med inntil 6 biloppstillingsplassar i kvart garasjebygg. Garasje og carport kan plasserast utanfor byggjegrensene dersom dei ikkje medfører trafikkfare (sikthindring m.m.). Etter avtale med nabo kan garasjar plasserast 1 m frå eigedomsgrense mot nabo. g. Det er krav om nedgravne avfallsløysingar innanfor formålet. h. Ved søknad om byggeløyve skal det utarbeidast ein felles situasjonsplan, og 3D-illustrasjon for formålsområdet. Situasjonsplan skal vise: * Uteopphaldsareal og anna disponering av ikkje bebygd areal * Leikeareal * Støttemurar * Parkeringsareal * Tekniske forhold til avfallshandtering og ev. oppsamling/avrenning av overflatevatn * Gangareal * Eksisterande og planlagt terreng for eigedom og overgangen til terrenget på naboeigedomen(kotesatt) * Detaljering som for eksempel gjerde, trapper og skjerming av uteareal * Eigedomsforhold skal avklarast og synast i kart, kva areal som skal vere felles, felles for kven og ikkje felles areal. i. Ved handsaming av søknad om byggjeløyve skal kommunen sjå til at bygningane får god form og materialbruk og at bygningar i same område får ei harmonisk utforming i høve terrenget og eksisterande bustadar. Løysingar for intern trafikk og parkering må vurderast nøye for å sikre mjuke trafikantar. Det skal leggast vekt på å opparbeide gode uteareal og god bukvalitet. Dersom bygningstypen skal vere rekkehus, kan kommunen krevje at bygga skal saksast for å sikre visuelle kvalitetar. j. Ved stegvis utbygging skal utbyggingsareal som ikkje vert teke i bruk med ein gong opparbeidast førebels med vegetasjon el. etter utbyggingsplan. Uteareal skal opparbeidast og ferdigstillast samstundes med bygningane/anlegget elles og i samsvar med situasjonsplan godkjent av kommunen. k. Det vert stilt krav til prosjektering av overvatn, sjå også § 3.1.1 f. Kommuneplan for Ulstein kommune 2019-2031, datert 28.03.2023, viser at eiendommen ligger i et område avsatt til boligbebyggelse nåværende. Reguleringsplankart og kommuneplankart følger vedlagt i salgsoppgaven.

Vei/vann/kloakk: Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Det er ikke lagt opp til vann og avløp på tomten.

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1516/10/2: 09.06.1866 - Dokumentnr: 900193 - Erklæring/avtale Grensegangssak 10.11.1891 - Dokumentnr: 900110 - Utskifting 09.05.1892 - Dokumentnr: 990162 - Erklæring/avtale Grensegangssak 28.05.1906 - Dokumentnr: 900115 - Utskifting 10.09.1910 - Dokumentnr: 900184 - Skjønn 29.03.1913 - Dokumentnr: 900238 - Skjønn 23.01.1960 - Dokumentnr: 400161 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:1516 Gnr:10 Bnr:26 Rettighetshaver: Knr:1516 Gnr:10 Bnr:49 Bestemmelse om vannledning Bestemmelse am vannrett er ikke lenger aktuell - Kommunal vannforsyning i området. 24.12.1965 - Dokumentnr: 404146 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1516 Gnr:10 Bnr:93 Bestemmelse om vannrett Bestemmelsen er kke lenger aktuell. 20.02.1997 - Dokumentnr: 1959 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1516 Gnr:10 Bnr:237 Bestemmelsen er ikke lenger aktuell. 23.10.2017 - Dokumentnr: 1169342 - Borett Rettighetshaver: Molvær Gerd Petra Notanes Født: 01/08-1944 Rettighetshaver: Molvær Olav Johan Født: 17/01-1942 Borett gjelder enebolig på avgivereiendom, som ikke er del av salget. 14.07.1923 - Dokumentnr: 800232 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1516 Gnr:10 Bnr:14 22.01.1941 - Dokumentnr: 400065 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1516 Gnr:10 Bnr:27 10.05.1946 - Dokumentnr: 400439 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1516 Gnr:10 Bnr:29 10.05.1946 - Dokumentnr: 400440 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1516 Gnr:10 Bnr:30 22.06.1946 - Dokumentnr: 400662 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1516 Gnr:10 Bnr:31 28.09.1946 - Dokumentnr: 401195 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1516 Gnr:10 Bnr:32 01.10.1949 - Dokumentnr: 401605 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1516 Gnr:10 Bnr:35 01.10.1949 - Dokumentnr: 401606 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1516 Gnr:10 Bnr:36 12.09.1951 - Dokumentnr: 401657 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1516 Gnr:10 Bnr:38 03.10.1956 - Dokumentnr: 402036 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1516 Gnr:10 Bnr:41 10.09.1964 - Dokumentnr: 802847 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1516 Gnr:10 Bnr:1 EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER 21.08.1965 - Dokumentnr: 402619 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1516 Gnr:10 Bnr:93 26.01.1970 - Dokumentnr: 100296 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1516 Gnr:10 Bnr:133 27.06.1970 - Dokumentnr: 102379 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1516 Gnr:10 Bnr:142 18.03.1974 - Dokumentnr: 101418 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1516 Gnr:10 Bnr:174 06.11.1975 - Dokumentnr: 107033 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1516 Gnr:10 Bnr:185 06.11.1975 - Dokumentnr: 107036 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1516 Gnr:10 Bnr:186 08.03.1976 - Dokumentnr: 101357 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1516 Gnr:10 Bnr:187 23.01.1981 - Dokumentnr: 100544 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1516 Gnr:10 Bnr:201 23.01.1981 - Dokumentnr: 100545 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1516 Gnr:10 Bnr:202 02.03.1981 - Dokumentnr: 101611 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1516 Gnr:10 Bnr:200 29.09.1981 - Dokumentnr: 107429 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1516 Gnr:10 Bnr:203 19.06.1984 - Dokumentnr: 104075 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1516 Gnr:10 Bnr:230 14.07.1986 - Dokumentnr: 105573 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1516 Gnr:10 Bnr:235 12.02.1990 - Dokumentnr: 101290 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1516 Gnr:10 Bnr:237 12.02.1990 - Dokumentnr: 101291 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1516 Gnr:10 Bnr:238 EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER 16.07.2001 - Dokumentnr: 9209 - Grensejustering Gjelder denne registerenheten med flere tinglyste heftelser omfatter endre deler av eiendommen en den som nå skal selges. Enkelte av de gamle bestemmelsene vil likevell kunne følge over til den fradelte tomten. For mer informasjon om erklæringer/tilliggende rettigheter ta kontakt med meglerforetaket.

Kommentar konsesjon: Etter lov 23. november 2003 nr. 98 om konsesjon ved erverv av fast eiendom mv. § 4 kreves det egenerklæring om konsesjonsfrihet. Det er en forutsetning for denne handelen at kjøper signerer egenerklæring om konsesjonsfrihet, og at erklæringen godkjennes av kommunen før overtakelse. Erklæringen vedlegges skjøtet ved tinglysning, og overtakelse kan ikke foretas før erklæring om konsesjonsfrihet foreligger i signert og godkjent stand. Et eventuelt konsesjonsgebyr dekkes av kjøper. Konferer megler for nærmere informasjon.

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Martin Mork Kleppe

Meglers vederlag: Fastpris vederlag kr. 70 000.00 (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 13 900,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 6 500,- (inkl. mva.) Markedspakke kr. 21 000,- (inkl. mva.) Grunnbok/e-tinglysing kr. 2 000,- (inkl. mva.) Trykking av prospekt kr. 1 000,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Fra og med 01.07.25 vil det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.