Adresse: Sverdrups gate 48

Oppragsnummer: 22-0090/26

Prisantydning: kr 5 250 000

Omk. Kjøper beløp: kr 144 240

Totalpris: kr 5 394 240

Matrikkel: Kommunenr: 1103Gnr: 59Bnr: 1521Snr: 85

Eierform: Eierseksjon

Boligtype: Leilighet

Rom: 4

Soverom: 2

Etasje: 2

Parkeringsforhold: 1 parkeringsplass i underetasje i lukket anlegg med installert elbil lader.

Beliggenhet: Sverdrups gate 48 har en særdeles sentral og attraktiv beliggenhet i et stille og etablert boligområde, kun en kort spasertur fra Stavanger sentrum. Her bor du med nærhet til både byliv, daglige gjøremål og flotte turområder. Det er gangavstand til dagligvarebutikker som Rema 1000 og Coop Extra i Bjergsted, samt til kollektivtransport og sentrum med sitt store utvalg av restauranter, butikker og kulturtilbud. Området byr på flere idylliske og lett tilgjengelige grøntområder. Bjergstedparken, som ligger rett i nærheten, er et populært rekreasjonsområde med store grøntarealer, turstier og nydelig utsikt over fjorden. Like ved finner du også Stavanger konserthus og småbåthavn. En kort spasertur gjennom Gamle Stavanger og langs Havnepromenaden gir både historisk sjarm og sjøutsikt. For den turglade finnes det også flere flotte turområder, blant annet til Byhaugen, hvor du finner utsiktspunkt, turveier, gapahuker. Fra Byhaugen kan man fortsette videre til Vålandstårnet eller ned mot Mosvatnet, som har en populær og barnevennlig tursti rundt vannet. Litt lengre unna, men fortsatt lett tilgjengelig, ligger Store Stokkavannet og Litle Stokkavannet, begge med fine gang- og sykkelstier, badeplasser og fiskemuligheter fra kommunal grunn. Her kan man gå rundt vannene på godt tilrettelagte stier som passer for både gåturer, joggeturer og sykkelturer. Se for øvrig vedlagt Nabolagsprofil for flere avstander til mange fasiliteter.

Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Formuesverdi primær: kr 1 299 000

Formuesverdi primær år: 2026

Info formuesverdi: Opplyst formuesverdi er hentet fra boligeiers (selgers) skattekort for inneværende år. Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Sameie: Sameiet Sverdrup Terrasse

Sameiets org.nr: 983149219

Om sameiet: Veldrevet sameie som består av 2 blokker med totalt 111 leiligheter.

Felleskostnader pr. mnd: kr 4 553

Felleskostnader inkluderer: Felles bygningsforsikring, service av heis, vaktmester, rengjøring i felles arealer, grunnpakke tv og internett, kommunale avgifter, diverse vedlikehold, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, regnskap og revisjon.

Andel fellesformue: kr 51 568

Andel fellesformue pr. dato: 30.12.2025

Forkjøpsrett: Sameiet praktiserer ikke forkjøpsrett.

Styregodkjennelse: Sameiet praktiserer ikke styregodkjennelse av nye eiere.

Dyrehold: Normalt hold av hund eller katt er tillatt. Søknad må sendes til styret ved ønske om å anskaffe reptildyr. Eiere skal være innforstått med at dyreholdet vil kunne bli til ulempe eller sjenanse for andre beboere. Dersom det fremsettes klager over at dyrehold sjenerer naboer med lukt, bråk eller på annen måte er til ulempe, forplikter eier seg til å fjerne dyret hvis det ikke kan oppnås en minnelig ordning med klager.

Vedtekter/husordensregel: Vedlagt i salgsoppgaven.

Regnskap/budsjett: Innkalling/referat fra siste generalforsamling og regnskap/budsjett er innhentet og kan sees hos meglerforetaket. Utdrag fra regnskap 2025: - Inntekter: 4 651 148,- - Kostnader: 3 947 434,- - Netto finanskostnader: -137 679,- - Resultat: 841 393,-

Sikringsordning fellesgjeld: Avtale om finansiering av felleskostnader hos Klare Finans AS.

Borettslagets forsikringsselskap: IF Skadeforsikring

Polisenummer felles forsikring: SP0005390215

Omkostninger: kr. 5 250 000,- (Prisantydning) -------------------------------------------------------- kr. 11 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg & Partners) kr. 131 250,- (Dokumentavgift) kr. 545,- (Tinglysing skjøte) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.)) -------------------------------------------------------- kr. 144 240,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 5 394 240,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 144 240

Tomteareal: 7220 m²

Beskrivelse av tomt: Felles eiet tomt som er bebygd.

Takstmann: Taksering Vest AS

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 29.6.2026

Byggemåte: Mur og betong, vinduer med isolerglass, balkong med betongdekke tekket med terrasse brikker i plast. Rekkverk i metall og glass. For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av takst/tilstandsrapport og eiers egenerklæring som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne med bistand av teknisk fagkyndig.

Innhold: 2.etg. Entre, gang, stue med utgang til balkong, kjøkken, hagestue, bad, vaskerom, soverom, soverom, bod. Bod i kjelleren til nabobygning.

Standard: I følge tilstandsrapport er det gitt følgende TG2: - Bad. Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vantett sjikt. - Bad. Alder på membran og fliser samt fallet er i underkant av dagens krav. - Vaskerom. Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vantett sjikt. - Vaskerom. Alder på membran. - Innvendige vannledninger. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er oppbrukt. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse - Varmtvannsbereder/tank. Pga. alder I følge tilstandsrapport er det gitt følgende TG3: - Vaskerom. Plast sluk. Klemring mellom sluk og belegg ligger løst. TG IU: - Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner

Hvitevarer: Det medfølger komfyr/stekeovn og oppvaskmaskin på kjøkken i handelen.

Innbo og løsøre: I henhold til avhl. § 3-4 skal eiendommen, når annet ikke er avtalt, overdras med innredninger og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal følge med. Det samme gjelder varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller er særskilt tilpasset bygningen, jf. avhl. § 3-5. Loven inneholder ingen detaljert oversikt over hva som omfattes av «innredning og utstyr», og over hva som skal regnes som «fastmontert eller særskilt tilpasset».   Partene kan fritt avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg. Bransjens liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen, er en del av avtalen mellom kjøper og selger dersom ikke annet er opplyst i salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller avtale på annen måte er inngått. Der intet annet er avtalt, vil løsøre og tilbehør medfølge slik dette fremkommer av avhl. § 3-4 og § 3-5 og tilbehørslisten som fremkommer lenger bak i salgsoppgaven.   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Dersom det er noe i den vedlagte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge.   Bransjens liste over løsøre og tilbehør er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020.

Byggeår: 2001

Modernisering og påkostninger: 2026 - El-bil lader installert av Rønningen elektro 2023- Ca. 50% av vegger ble malt (opplysning fra selger)

Sammendrag selgers egenerklæring: Selger ønsker å trekke frem følgende fra egenerklæringsskjema: - Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Svar: Vaskerommet har løs klemring for sluk. - Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Svar: Ja, kun av faglært (Rønning elektro). Det er etablert nytt elektrisk opplegg for speil og stikkontakt. I tillegg er dimmere og betjeningspanel for varmekablene oppgradert. - Kjenner du til om det er/har vært tilbakeslag av avløpsvann i sluk eller lignende? Svar: Det forekom høsten 2025 at noe vann kom opp gjennom sluket på vaskerommet etter bruk av vaskemaskinen. Forholdet ble behandlet med Mudin, og problemet har ikke gjentatt seg etter dette. I tillegg fikk sameiet renset felles avløpsrør våren 2026. Arbeidet ble utført av Galta Rør. - Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Svar: Det har ikke vært lekkasjer eller fuktproblemer i denne leiligheten, ei heller i adresse 48 slik vi kjenner til. Jeg er imidlertid kjent med at enkelte andre leiligheter i sameiet har hatt lekkasjer knyttet til bygningskonstruksjonen. Dette gjelder Sverdrups gate 50 og 54. Det er i senere tid (over siste 5 år) gjennomført ny taktekking i sameiet gjennomført av IcopalTak/i-tak. - Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Svar: Ja, kun av faglært (Villa Ventilasjon Rens). Sameiet gjennomførte rens av ventilasjonsanlegget i 2023 - Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Svar: Ladeboks installert av Rønning elektro i 2026. - Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar: Ja, kun av faglært (Icopal). Skifte av taktekking. - Kjenner du til vedtak/forslag til vedtak om forhold vedr. eiendommen som kan medføre økte felleskostnader/økt fellesgjeld? Svar: I henhold til sameiets vedlikeholdsplan, utarbeidet av Bate med en 10-års horisont, er utskifting av vinduer foreslått som et mulig vedlikeholdstiltak innen 2033. Styrets innstilling er at utskifting gjennomføres ved behov.

Radonmåling: Eier er ansvarlig for at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Bare leiligheter med bakkekontakt, eller i etasjen over dette, bør måle radon. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten. Radon er en usynlig og luktfri gass som ligger nede i grunnen. Det varierer geografisk hvor stor forekomst det er av radon. Det er ikke et krav til måling av radon i bolig, men på generelt grunnlag er dette anbefalt. Ved utleie er det et krav til måling av radon. Det ble krav om radonsperre eller andre forebyggende tiltak mot radon på nybygg 1. juli 2010.

Oppvarming: Elektrisk. Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.

Tv / Internett / Bredbånd: Telia tv og internett.

Info energiklasse: Energimerket beskriver hvor energieffektivt bygget er, og hvilke energikilder som er brukt i bygget. Energimerket består av to deler: en energikarakter og en oppvarmingskarakter. Til sammen forteller de om energistandarden i boligen din.   Energikarakteren sier noe om energistandarden til bygningen og dermed noe om forventet forbruk av energi. Skalaen går fra A som er best til G som er dårligst.   Oppvarmingskarakteren blir angitt ut fra hvor stor andel av energien som kommer fra ikke fornybare energikilder, slik som olje eller gass, eller fra elektrisitet. Et bygg som bare har panelovner får derfor en dårlig oppvarmingskarakter. Karakteren er en fargeskala fra rød til grønn, hvor grønn er best. En grønn karakter betyr at du bruker bioenergi eller annen ny fornybar energi. Bruk av ved, varmepumpe, sol og fjernvarme gir god oppvarmingskarakter. Full energiattest følger vedlagt i prospekt.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Ferdigattest datert 24.01.2025.

Adgang til utleie: Eiendommen kan leies ut i sin helhet.

Regulerings- og arealplaner: Eiendommen er regulert til bolig. Området rundt er regulert til Uteplass/grøntområder, park, bolig/forretning, kommunal vei, offentlig bebyggelse mm. Det gjøres oppmerksom på at boligen ligger under retningslinjer for hensynssoner bevaring av kulturmiljø Trehusbyen med de begrensninger det har for fasadeendringer etc. Det gjøres også oppmerksom på at det i Sverdrups gate 20 er planlagt utbygging i nærheten av denne boligen, noe som kan medføre byggeaktivitet og støy i anleggsperioden. Utsnitt av reguleringskart med tegnforklaring følger vedlagt i salgsoppgaven. Reguleringsbestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Stavanger kommune.

Vei/vann/kloakk: Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Grunnboksdato: 30.6.2026

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1103/59/1521/85: 09.11.2000 - Dokumentnr: 17451 - Bruksrett RETTIGHETSHAVER STAVANGER KOMMUNE OG DENS BRUKERE Med flere bestemmelser bruksretten henviser til utbyggingsavtale datert 07.09.2000 vedr. bruk av kvartalslekeplass og det regulerte friområde på eiendommen. Overført fra: Knr:1103 Gnr:59 Bnr:1521 Gjelder denne registerenheten med flere 13.11.2000 - Dokumentnr: 17582 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 85 Formål: Bolig Sameiebrøk: 96/8594 Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter. Gjelder seksjon nr. 1 t.o.m. seksjon 110 16.12.2016 - Dokumentnr: 1172710 - Resek/endring formål/brøk/tilleggsdel Endring av formål/brøk: Snr: 85 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 96/8594 Tilleggsdel bygning er flyttet fra servitutter til grunndata i forbindelse med reseksjonering.

Legalpant: Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende 2 x folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet. EIERBEGRENSNING Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Den som har ervervet seksjonen i strid med forbudet vil i et slikt tilfelle, frivillig eller etter pålegg, måtte selge seksjonen videre til noen som lovlig kan erverve den.

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Rizwan Malik

Meglers vederlag: Prosentprovisjon med 1% av kjøpesum (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 9 990,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 7 900,- (inkl. mva.) Markedspakke kr. 18 900,- (inkl. mva.) Visninger og overtakelse (pr. stk.) kr. 2 990,- (inkl. mva.) Grunnpakke/Grunnbok/e-tinglysing kr. 2 500,- (inkl. mva.) Eierskiftegebyr forretningsfører kr. 6 725,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se produktark, vedlagt salgsoppgave, for nærmere informasjon og priser. Forsikringen er meglet fram av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandling foretas av Crawford & Company.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Bestemmelser om budgivning gitt i medhold av eiendomsmeglingsloven § 6-8 kommer til anvendelse ved utførelsen av Oppdraget. For å sikre en forsvarlig gjennomføring av budrunden, stiller Notar krav til frister ved budgivningen. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan avvises.    Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Fra og med 01.07.25 ble det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.