Kløvervegen 22

Adresse: Kløvervegen 22

Oppragsnummer: 22-0180/25

Prisantydning: kr 5 490 000

Omk. Kjøper beløp: kr 156 240

Totalpris: kr 5 646 240

Selger: Aina Trovåg

Matrikkel: Kommunenr: 1121Gnr: 3Bnr: 780, 89

Eierform: Eiet

Boligtype: Frittliggende enebolig

Soverom: 4

Parkeringsforhold: Parkering i garasje med el-bil lader. Iflg selger er det plass til 3 biler i gårdsrommet.

Beliggenhet: Kløvervegen 22 ligger fint til i et rolig og attraktivt boligområde på Bryne. Barnevennlige omgivelser med gangavstand til barnehager/skoler, idrettsarenaer og utallige lekeplasser. Sentral beliggenhet med kort vei til sentrum, M44 kjøpesenter, dagligvarebutikker og legesenter. Liker man å gå tur er det nærhet til flotte tur- og friområder langs "Tjødnå" og i Sandtangen. De fantastiske Jærstrendene er kun få minutter unna i bil. Gode kollektivforbindelser med tog og buss som gir enkel pendling til både Sandnes og Stavanger.

Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Kommunale avgifter: kr 20 063

Kommunale avgifter år: 2025

Info kommunale avgifter: Avgiften fordeles på to terminer. Det er installert vannmåler med stipulert forbruk.

Formuesverdi primær: kr 1 265 148

Formuesverdi primær år: 2024

Formuesverdi sekundær: kr 5 060 591

Formuesverdi sekundær år: 2024

Info formuesverdi: Med primærboliger menes der boligeier er folkeregistrert bosatt, mens sekundærboliger menes alle andre eiendommer herunder fritidseiendommer, pendlerboliger og utleieobjekter.

Borettslagets forsikringsselskap: Gjensidige

Polisenummer felles forsikring: 92853688

Omkostninger: kr. 5 490 000,- (Prisantydning) -------------------------------------------------------- kr. 17 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg & Partners) kr. 137 250,- (Dokumentavgift) kr. 545,- (Tinglysing skjøte) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.)) -------------------------------------------------------- kr. 156 240,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 5 646 240,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 156 240

Tomteareal: 325 m²

Beskrivelse av tomt: Tomten er bebygd ellers pent opparbeidet med gressplen og belegningstein i gårdsrom. Tomten er lettstelt med terrasseplatting på fremsiden, steinbelagte bed langs gjerde og stor inngjerdet terrasse på baksiden.

Takstmann: Eskil Engelsgjerd Andersen

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 15.12.2025

Byggemåte: Eneboligen er oppført i 2013 og er etablert med ringmur i betong og yttervegger i tre reisverkskonstruksjon. Fasaden er kledd med dobbel-falset stående trekledning. Takkonstruksjonen er utført som et saltak tekket med betongtakstein. Grunnmuren er av betong. Etasjeskilleren er en trebjelkelagskonstruksjon, med betong mot grunn. PVC-vinduer og balkongdører med isolerglass. På baksiden er det en terrasseplatting i trekonstruksjon med terrassebord av impregnert trevirke. En pergola ble etablert over denne i 2025. På fremsiden er det også en terrasseplatting i trekonstruksjon med terrassebord av impregnert trevirke. Over garasjen er det en balkong i trekonstruksjon med terrassebord av impregnert trevirke og rekkverk i tre og malt. De utvendige trappene er konstruert i impregnert trevirke, og trappen på langsiden er belagt med terrassebord. Følgende punkter har fått TG2 i vedlagte tilstandsrapport: - Utvendig søyler er støpt direkte ned i terrenget uten fri klaring over bakkenivå. - Utvendige trapper mangler rekkverk iht. dagens krav og er utført med direkte kontakt mellom trekonstruksjon og terreng - Bad i 1. og 2. etasje hovedsaklig pga alder - Vaskerom pga alder og motfall - Det er registrert merker og misfarging i laminatbenkeplaten på kjøkken.

Innhold: U. etg: Gang, bad, vaskerom, innvendig bod og 2 soverom. Terrasseplatting. 1. etg: Bad, 2 soverom, kjøkken og stue. Veranda og inngjerdet terrasse.

Standard: Iflg takstmann så gir boligen ved gjennomsyn et godt helhetsinntrykk. Den holder en gjennomgående god standard og det kan bl.a nevnes: - Romslig gang med fliselaminat på gulv - Praktisk vaskerom med direkte adkomst til garasjen - Utstrakt bruk av eikeparkett på gulv - Hovedsoverommet i underetasjen er pusset opp med spilevegg og garderobe i 2024 - Det ene soverommet i 1. etasje har utgang til stor og inngjerdet terrasse med fastmontert pergola (2025) - To flotte helflisede bad som er innredet med vegghengt toalett, baderomsinnredning med speil og dusjhjørne. Badet i underetasjen har badekar. - Pent kjøkken med integrerte hvitevarer (utenom kjøleskap) - Lys og trivelig stue med ekstra god takhøyde og store vindusflater Tekniske installasjoner - Vannledninger: Rør-i-rør system med fordelerskap plassert på vaskerom. - Avløpsrør: Avløpsrør i plast. - Ventilasjon: Balansert ventilasjon med aggregat plassert på vaskerom. Filter ble sist byttet i 2025. - Varmesentral: Varmepumpe av ukjent alder plassert i trappeløp. - Varmtvannstank: Varmtvannsbereder fra 2022 på 194 liter, plassert på vaskerom. - Elektrisk anlegg: Anlegget er fra byggeåret 2013. Varmtvannsbereder ble tilkoblet i 2022. Elbillader ble installert i 2022. Lysbryter i garasjen ble montert i 2014. Ny strømmåler ble installert i 2024. - Branntekniske forhold: Røykvarsler og brannslukningsapparat er installert. - Andre installasjoner: Boligen er utstyrt med sentralstøvsuger. For nærmere spesifisering av boligens tilstand anbefaler vi å se vurderinger av de enkelte bygnings komponentene utover i vedlagte tilstandsrapport.

Hvitevarer: Frittstående kjøleskap og integrerte hvitevarer på kjøkken som oppvaskmaskin, stekeovn, koketopp og mikro medfølger i handelen. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Tilbehørsliste følger vedlagt i prospekt.

Innbo og løsøre: I henhold til avhl. § 3-4 skal eiendommen, når annet ikke er avtalt, overdras med innredninger og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal følge med. Det samme gjelder varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller er særskilt tilpasset bygningen, jf. avhl. § 3-5. Loven inneholder ingen detaljert oversikt over hva som omfattes av «innredning og utstyr», og over hva som skal regnes som «fastmontert eller særskilt tilpasset».   Partene kan fritt avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg. Bransjens liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen, er en del av avtalen mellom kjøper og selger dersom ikke annet er opplyst i salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller avtale på annen måte er inngått. Der intet annet er avtalt, vil løsøre og tilbehør medfølge slik dette fremkommer av avhl. § 3-4 og § 3-5 og tilbehørslisten som fremkommer lenger bak i salgsoppgaven.   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Dersom det er noe i den vedlagte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge.   Bransjens liste over løsøre og tilbehør er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020.

Byggeår: 2013

Modernisering og påkostninger: Arbeid utført i boligen: 2025: • Filter er byttet årlig. Sist bytte var i 2025 (Opplyst av eier). • Enkelte kledningsbord er skiftet i 2025 grunnet slitasje/råte. • Pergola etablert over terrasse i 2025. • Utvendig trapp konstruert impregnert trevirke fra 2025. 2024: • Soverom i underetasje ble malt i 2024. Ny spilevegg og garderobe. • Installasjon av ny strømmåler. Faglært arbeid utført av OneCo Elektro AS. Arbeidet ble ferdigstilt i 2024. 2022: • Varmtvannsbereder fra 2022 med kapasitet på 194 liter. • Badekar med dusjgarnityr og blandebatteri fra 2022. Arbeid utført av Bryne rør AS. • Koblet til varmtvannsbereder. Faglært arbeid utført av Active elektro AS. Arbeidet ble ferdigstilt i 2022. • Installert elbillader. Faglært arbeid utført av EL-TEAM AS. Arbeidet ble ferdigstilt i 2022. 2014: • Lysbryter i garasjen er utført av en elektriker som en vennetjeneste for tidligere eier. Faglært arbeid utført av elektrikervenn. Arbeidet ble ferdigstilt i 2014.

Sammendrag selgers egenerklæring: Selger ønsker å trekke frem følgende i sin egenerklæring (utdrag): 2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Svar: Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad Beskrivelse: Bytte varmtvannsbereder, installere badekar, blandebatteri og dusjpanel. Faglært arbeid utført av Bryne rør AS, ferdigstilt i 2022. Montere dusjvegg, Faglært arbeid utført av Altmann service AS. Ferdigstilt i 2022 Ta ut dusjkabinett. Arbeid utført av ufaglært håndverker. Arbeidet ble ferdigstilt i 2022 6. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Ja. Beskrivelse: Takvann fra hovedtaket ble tidligere ledet ned på altanen på fremsiden av huset uten tilfredsstillende avrenning. Dette medførte ansamling av vann og påfølgende råteskader på deler av kledningen under altanen. Skadet kledning er skiftet ut, og takrennen er nå flyttet til utsiden av altanen slik at takvann føres korrekt bort. Arbeidet er utført av faglært håndverker (Mesterbygg Bryne). Arbeidet er ferdigstilt i desember 2025. 8. Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Ja. Beskrivelse: Enkelte riss/sprekker (tørkesprekker/svinnriss) i grunnmur 9. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende? Ja. Beskrivelse:I forbindelse med kommunens graving i Kløvervegen kom det rotter på eiendommen. Det ble observert spor etter rotter/mus i garasjen og mellom kledningen og vindsperren. Forholdet er behandlet som en forsikringssak i Gjensidige, og Rentokil har utført skadedyrbekjempelse. Inngangspunkt i garasjen ble lokalisert og tettet. Det ble punktvis fjernet deler av kledningen for inspeksjon, og inspeksjonskamera ble brukt for å verifisere at det ikke foreligger fare for videre inntrenging andre steder. Musebånd er kontrollert og utbedret der de ikke var tilfredsstillende. Arbeidet er ferdigstilt i desember 2025. Alt arbeid er utført av faglært (Mesterbygg Bryne). 11. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad. Beskrivelse: Koblet til varmtvannsbereder. Faglært arbeid utført av Active elektro AS. Arbeidet ble ferdigstilt i 2022. Installert elbillader. Faglært arbeid utført av EL-TEAM AS. Arbeidet ble ferdigstilt i 2022. Lysbryter i garasjen er utført av en elektriker som en vennetjeneste for tidligere eier. Faglært arbeid utført av elektrikervenn. Arbeidet ble ferdigstilt i 2014. Installasjon av ny strømmåler. Faglært arbeid utført av OneCo Elektro AS. Arbeidet ble ferdigstilt i 2024. Det er installert en fastmontert pergola med elektrisk styrt tak og sidevegg på terrassen på østsiden. Arbeidet er utført av faglærte personer med familierelasjon. Arbeidet ble ferdigstilt i 2025. Den elektriske installasjonen er kontrollert og verifisert av ASI Elektro AS, og samsvarserklæring foreligger. 12. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja. Beskrivelse: Lyse Elnett AS, 26.09.2019 13. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Ja. Beskrivelse: Installert 2022 16. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad Beskrivelse: Terrassen på østsiden av huset og den utvendige trappen på sørsiden er bygget av tidligere eier. Arbeid er utført av ufaglært håndverker og ble ferdigstilt i 2018. Carporten er bygget om til garasje av tidligere eier. Selve tømrerarbeidet er utført av tømrer (bror av tidligere eier), mens installering av garasjeport er utført av faglært montør fra Port & Dørsenter AS. Arbeidet ble ferdigstilt i 2014. Det er installert en fastmontert pergola på terrassen på østsiden. Arbeidet er utført av faglærte personer med familierelasjon. Det er utført som privat tjeneste, og ikke av et firma. Dette gjelder også trapp og mur på nordsiden av huset. Arbeidet ble ferdigstilt i 2025.

Radonmåling: Radon er en usynlig og luktfri gass som ligger nede i grunnen. Det varierer geografisk hvor stor forekomst det er av radon. Det er ikke et krav til måling av radon i bolig, men på generelt grunnlag er dette anbefalt. Ved utleie er det et krav til måling av radon. Det ble krav om radonsperre eller andre forebyggende tiltak mot radon på nybygg 1. juli 2010.

Oppvarming: Elektrisk. Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.

Tv / Internett / Bredbånd: Lyse fiber.

Info energiklasse: Energiattest følger vedlagt i prospekt.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det ble gitt ferdigattest på bygningen den 16.10.2013 ifølge Time kommune.

Adgang til utleie: Eiendommen kan leies ut i sin helhet.

Regulerings- og arealplaner: Eiendommen og område er regulert til bolig. Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Time kommune.

Vei/vann/kloakk: Eiendommen er tilknyttet offentlig og privat vei (gnr. 3, bnr. 89 som er realsameie hvorav Kløvervegen 22 eier ideell andel 1/6 med felles vedlikeholdsansvar). Offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Grunnboksdato: 11.12.2025

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1121/3/780: 23.02.2011 - Dokumentnr: 147883 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1121 Gnr:3 Bnr:89 Tinglyst heftelse på Realsameie: 31.08.1973 - Dokumentnr: 5382 - Bestemmelse om vannledn. 31.08.1989 - Dokumentnr: 8698 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk 30.09.1991 - Dokumentnr: 7304 - Erklæring/avtale Rett for bnr. 613 til å føre opp hus nærm. enn 4 m fra grenselinjen til d.e. 23.08.2012 - Dokumentnr: 685775 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Time Kommune Org.nr: 859 223 672 Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. 08.12.2015 - Dokumentnr: 1149792 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Time Kommune Org.nr: 859 223 672 Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Gjelder denne registerenheten med flere

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Aina Trovåg

Meglers vederlag: Fastpris vederlag kr. 50 000,- (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 9 900,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 7 900,- (inkl. mva.) Markedspakke kr. 17 900,- (inkl. mva.) Visninger og overtakelse (totalbeløp uansett antall) kr. 3 990,- (inkl. mva.) Grunnbok/e-tinglysing kr. 2 000,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se produktark, vedlagt salgsoppgave, for nærmere informasjon og priser. Forsikringen er meglet fram av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandling foretas av Crawford & Company.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Fra og med 01.07.25 vil det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.