Adresse: Tomt - Innvika

Oppragsnummer: 2-0175/26

Prisantydning: kr 1 250 000

Omk. Kjøper beløp: kr 17 900

Totalpris: kr 1 267 900

Matrikkel: Kommunenr: 1508Gnr: 535Bnr: 14

Eierform: Eiet

Boligtype: Boligtomt

Areal:

Beliggenhet: Tomten ligger idyllisk til i Innvika, med kort vei ned til sjøen og en åpen, naturskjønn utsikt over fjorden. Området preges av spredt boligbebyggelse i naturskjønne omgivelser, med kort vei til Innvik bussholdeplass (linje 17) kun 3 minutters gange unna. Dagligvarebutikkene Coop Extra og Rema 1000 på Digernes ligger ca. 5 minutter unna med bil, og Ålesund lufthavn Vigra nås på rundt 36 minutter. I nærområdet finner du flere barnehager og skoler, blant annet Skodje barneskole og Skodje barne- og ungdomsskole. Kombinasjonen av sjønær beliggenhet, ro og naturskjønne omgivelser gjør tomten attraktiv for de som ønsker å bygge i landlige, men samtidig lett tilgjengelige omgivelser.

Adkomst: Tomten kan fritt besiktiges, på eget ansvar. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Barnehage, skole og fritid: Se vedlagte Nabolagsprofil for mer informasjon.

Skolekrets: Skolekrets 14 - Skodje (Skodje barne- og ungdomsskule)

Info kommunale avgifter: Det er ingen kommunale avgifter knyttet til eiendommen pr. i dag da eiendommen er ubebygd. Se kommunen hjemmeside for mer informasjon om gebyrer.

Info eiendomsskatt: Det er ingen eiendomsskatt knyttet til eiendommen pr. i dag (ubebygd tomt). I 2026 er skattesatsen 2 promille for alle eigedomar som skal betale eigedomsskatt. Det fremgår av kommunen sine hjemmesider at kommunen i hovedsak bruker boligverdien (formuegrunnlaget) fra Skatteetaten, for å fastsette eiendomsskattegrunnlaget for boligeiendommer. I de tilfellene de ikke har mottatt denne boligverdien fra Skatteetaten, blir taksten fastsatt av kommunen.

Info formuesverdi: Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Omkostninger: kr. 1 250 000,- (Prisantydning) -------------------------------------------------------- kr. 17 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg & Partners) -------------------------------------------------------- kr. 17 900,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 1 267 900,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 17 900

Tomteareal: 1449 m²

Beskrivelse av tomt: Meget fint beliggende tomt med god størrelse i Innvika. Tomten er nordvendt og har svært gode utsiktsforhold mot fjorden, og består hovedsakelig av gress og vegetasjon. Tomten har en romslig og luftig atmosfære, med åpen horisont og fri utsikt

Solforhold: Utforsk nabolagsprofilen nederst på finn.no annonsen for nærmere informasjon om solforholdene på eiendommen.

Radonmåling: Radon er en usynlig og luktfri gass som ligger nede i grunnen. Det varierer geografisk hvor stor forekomst det er av radon. Det er ikke et krav til måling av radon i bolig, men på generelt grunnlag er dette anbefalt. Ved utleie er det et krav til måling av radon. Det ble krav om radonsperre eller andre forebyggende tiltak mot radon på nybygg 1. juli 2010. Byggteknisk forskrift (TEK17) stiller krav til at alle nye bygninger som er beregnet for varig opphold, skal oppføres med radonsperre eller andre radonforebyggende tiltak. I henhold til DOK-analyserapport datert 21.08.2026 så ligger eiendommen i et område der radon aktsomhet er registrert som moderat til lav.

Regulerings- og arealplaner: KOMMUNEPLAN/KOMMUNEDELPLAN Eiendommen ligger i område som i Kommunedelplan for Haram 2019 - 2029 (vedtaksdato 14.03.2019) er avsatt til: • Boligbebyggelse - Nåværende - Areal 1450.3m2 kvm. 8. Parkering (PBL. § 11-9, nr.5) Bustader skal på eiga tomt eller på fellesareal for fleire tomter, ha 2 oppstillingsplassar for kvar bueining (jf. tabell). Parkeringsplassane skal vere tilknytt bueiningane. Det skal setjast av areal for oppstilling av syklar på eigen grunn i samsvar med tabellen under. Ein biloppstillingsplass skal minimum reknast med 19.5 m² i utrekninga av BYA. For blokk, konsentrert småhusbusetnad og offentleg verksemd er det krav om sykkeloppstilling, som skal reknast med minimum 2 m² per plass. Sykkeloppstilling skal ikkje reknast med i BYA. FØREMÅL Tal p-plassar(pr. bueining min) Sykkel(pr. buueining min.) Frittliggande småhus 2 1-3 Konsentrert småhusbusetnad 2 1-3 Blokk 1-3 2, i tillegg til ein for kvar 3. bueining til gjesteparkering. Rorbu/hytte/fritidsbustad/naust 1 1-3 Det skal leggast til rette for etablering av ladestasjonar for elbil. Biloppstillingsplasser skal kunne nyttast uavhengig av kvarandre. Biloppstillingsplassar reservert for rørslehemma skal utgjere 10 % av dei første hundre parkeringsplassane og deretter 5 % for dei neste. Ved kontor og publikumsretta verksemd skal det reserverast 0,1 plass per 150 m2 BRA for rørslehemma. Det skal vere minimum 2 plassar ved kontor og publikumsretta verksemd. Biloppstillingsplassar for rørslehemma skal vere nær/ligge inntil hovudinngang. Ein HC-parkeringsplass skal minimum ha breidde på 4,5 meter og ei lengde på 6 meter. Parkeringsplassen skal ha tydeleg merking. Unntak I staden for biloppstillingsplassar på eigen grunn eller på fellesareal som nemnd, kan kommunen godkjenne at kravet om biloppstillingsplassar vert dekt i separate anlegg eller på areal som er regulert til trafikkområde - parkering, når dette kan betre parkeringsforholda. Næringsparkering skal etablerast i samsvar med bestemmelsar i vedteken reguleringsplan. Dispensasjon og krav til kompensasjon Kommunen kan i særlige tilfelle gi dispensasjon frå desse føresegnene, og krevje utarbeidd særskilde planar for spesielle område. Der krava i føresegnene ikkje kan oppfyllast, skal det krevjast kompenserande tiltak. II. Føresegner og retningslinjer for arealformål 10. Bygningar og anlegg ( pbl § 11-7, nr. 1) Det skal ved utbygging leggast vekt på tilpassing til eksisterande busetnad i området. For nye og eksisterande bustadområder gjeld at det skal leggast vekt på tilpassing og lokal byggeskikk i form og materialbruk. Bygningar skal tilpasse seg til eksisterande terreng, landskap og bygningsmiljø i volum, høgde og farge. Nybygging og fortetting skal ikkje forringe det eksisterande bumiljøet sine kvalitetar. Ved nybygging og fortetting i eksisterande bustadområde skal trafikkauke og naudsynte tiltak vurderast. Grønstrukturane skal ivaretakast, desse områda skal ha kvalitet også etter fortettinga/utbygginga. Det kan ikkje etablerast tomter for einebustader som er mindre enn 600 m². Ved utbygging med meir enn 2 bueiningar i etablert bustadområde, skal det utarbeidast reguleringsplan. Retningslinjer: Gjeldande rettleiar for utnytting (tilsvarande H2300B Grad av utnytting) skal leggjast til grunn for målereglar, definisjonar m.m. I samband med nye tiltak skal det leggjast stor vekt på terrengtilpassing og det skal gjerast færrast mogeleg terrenginngrep. Der andre føresegner ikkje legg føringar skal eksisterande landskap/terreng og grøntdrag vere førande ved plassering av ny busetnad. Med terrengtilpassing meinast at busetnaden skal ha god terrengmessig tilpassing ut frå omsynet til god arkitektonisk utforming, visuell kvalitet, naturgitte føresetnader, sikkerheit, helse, miljø, tilgjenge, brukbarheit og energibehov. Byggverk skal plasserast slik at det takast omsyn til lys- og soltilhøve, samt lyd- og vibrasjonsforhold jf. pbl. § 29-1 til § 29-4. Med terrenginngrep meiner ein sprenging, graving, masseuttak, skjering, fylling eller planering av terreng. Terrenginngrep skal visast på utomhusplanen og vere ein del av byggesøknaden og handsaminga av denne. Bygningar og infrastruktur skal tilpassast terrenget (og ikkje omvendt) Det skal leggjast opp til minst mogleg terrenginngrep i tomtene, og husa skal tilpassast terrenget omkring. Høgdeskilnader skal fortrinnsvis utjamnast med skråningar/bygg. Mur kan nyttast for å oppnå auka kvalitet på viktige delar av uteområdet Kommunen kan setje krav til dimensjonering av teknisk infrastruktur. 11. Bukvalitet Med bukvalitet meinar vi kvalitetar med bustaden sin omgjevnader utover den enkelte bustad. Det skal leggjast til rette for en variasjon av tettstads- og bumiljø med ei samansetning av bustader som sikrar butilbodet til ulike grupper av kjøparar og ei blanda befolkningsamansetning. Bukvalitet og gode sosialt berekraftige bumiljø skal bidra til å hindre sosial ulikheit med omsyn til bustadtilhøve. Variasjon av tilbod skal gi større fridom og fleire val for kjøparar av bustad, og sikre stabile bumiljø. Minste uteopphaldsareal (MUA) for bustad skal fastsetjast gjennom reguleringsplan. Retningslinjer: Bustadprosjekt bør supplere eksisterande bustadmasse med dei bustadtypar som manglar. Ved utbygging av større område bør området ha ei heilskapleg utforming og eit arkitektonisk særpreg som er interessant for eit breitt publikum. Felles goder i form av tilgang til nye verdifulle friområde skal sikrast. Busetnaden skal ha estetiske kvalitetar både inne i den einskilde bueining, i fellesareal og mot omliggande busetnad. Uterom og fellesfunksjonar skal inkludere eit breitt spekter av brukarar, og vere uformelle uteplassar for hele bumiljøet. Gode sol- og lysforhold skal ikkje vike i ein fortettings- eller tettstadssituasjon. Arkitekturen bør ivareta området sine viktigaste kvalitetar av omsyn til omliggjande busetnad, eksisterande terreng og grønstruktur, sol- og lystilhøve, siktliner m.m. Analyse av eksisterande situasjon er eit viktig hjelpemiddel for å ta prinsipielle val når det gjeld bygningstypar og for å skape variasjon. GJELDENDE REGULERING I henhold til reguleringsplan er eiendommen i et område uten detaljregulering. DOK-ANALYSE I henhold til DOK-analyserapport datert 21.08.2026 så er det på denne eiendommen registrert følgende 10 temadata på eiendommen: • Befolkning på rutenett 250 m 2024 • Radon aktsomhet • Løsmasser • SR16 - Skogressurskart 16x16 meter • Temadata - Landbruk - ar5 • Vassdragsområde • Naturtyper i Norge - Landskap • Statlige planretningslinjer for differensiert forvaltning av strandsonen langs sjøen • Flom aktsomhetsområder • Stormflo og havnivå Mer informasjon om datasettene finner man i den vedlagte DOK-analyserapporten. Rapporten bygger på automatiserte geoanalyser mot et stort antall kartlag fra mange ulike kilder, og som sammen utgjør DOK = «det offentlige kartgrunnlaget». Lokale datasett og registreringer fra den enkelte kommunen er som regel ikke med i DOK og derfor heller ikke i rapporten, mens enkelte nasjonale datasett som per i dag ikke er med i DOK, er tatt med i rapporten likevel. Kartlagene er produsert i henhold til ulike nøyaktighetskrav, og blir oppdatert med ulik frekvens. Det gis derfor ingen garanti for at innholdet er oppdatert og korrekt til enhver tid. Vær oppmerksom på at begrepet 'Ikke registrert' i noen tilfeller betyr 'Ikke kartlagt'. I slike tilfeller kan tiltakshaver gis pålegg om kartlegging. Radon og geotekniske undersøkelser er eksempler på slike datasett. Utsnitt av reguleringsplan og kommuneplan samt DOK-analyse rapport er vedlagt i salgsoppgaven. Reguleringsbestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Ålesund kommune.

Vei/vann/kloakk: VEG Eiendommen har adresse knyttet til offentlig vei, jfr. vedlagte Vegstatuskart, men det er ikke opparbeidet avkjørsel til eiendommen. VANN Det er privat vannverk/felles brønn for boligene i feltet. Det opplyses at det per i dag er for lite vann i eksisterende brønn, og at eier/kjøper av tomten vil måtte bore en egen brønn for vannforsyning. I forbindelse med overtakelse av tomten innhentet selger, som en sikkerhet dersom det skulle oppstå utfordringer med tilkobling til boligfeltets brønn, et kostnadstilbud fra Norsk Boreteknikk AS (datert 21.07.22) for etablering av egen brønn. På tidspunktet var prisen følgende (merk at tilbudet sannsynligvis har hatt en økning i perioden): Pris på borehull med 3 meter foringsrør, samt leveranse av pumpeanlegg og trykktank. Brønn boret til maks 100 meter Kr 92 500,- Tillegg for nedforing av stålrør til fast fjell, pr. meter utover 3 meter Kr 1 000,- Tillegg for større tørrkjøringsvern Kr 4 375,- Trykking av brønn inkl. tilkjøring Kr 30 000,- Boring utover 100 meter (Ferger / bom, og evt. overnatting og kontainerleie kommer i tillegg, etter medgått) Kr 363,- pr. meter Tilbudet kan fremlegges ved henvendelse til meglerforetaket. AVLØP Det er privat avløpsløsning for boligene i feltet, der hver tomt har egen septiktank. Eier/kjøper av tomten vil måtte etablere eget avløpsanlegg. Kostnader knyttet til dette er ikke kjent

Grunnboksdato: 8.9.2026

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1508/535/14: 16.09.1994 - Dokumentnr: 12549 - Bestemmelse om gjerde 10.05.1991 - Dokumentnr: 102985 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1508 Gnr:535 Bnr:2 10.10.1994 - Dokumentnr: 13624 - Grensejustering Gjelder denne registerenheten med flere 01.01.2020 - Dokumentnr: 549618 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1529 Gnr:35 Bnr:14 01.01.2024 - Dokumentnr: 203508 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1507 Gnr:535 Bnr:14 28.05.1991 - Dokumentnr: 103274 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:1508 Gnr:535 Bnr:2 Rettighet hefter i: Knr:1508 Gnr:535 Bnr:24 Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om båt/bryggeplass Gjelder denne registerenheten med flere Dvs: Det følger rett til bruk av vei til fylkesveg 110 og rett til å fortøye båt. Eier plikter å bidra til vedlikehold av vannanlegg/vei, samt gjerdeplikt. 16.09.1994 - Dokumentnr: 12550 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:1508 Gnr:535 Bnr:9 Dvs: Terje Finnøy selger gnr. 35, bnr. 14 til Runar Aamelfot for kr 20.000. Samme rettigheter og plikter som over videreføres (veirett, båtfortøyning, vedlikeholdsplikt, gjerdeplikt). Gnr. 35, bnr. 14 har veirett over gnr. 35, bnr. 9, etablert ved arealbytte i 1994. For mer informasjon om erklæringer/tilliggende rettigheter ta kontakt med meglerforetaket.

Legalpant: Det gjøres oppmerksom på at kommunen kan ha lovbestemt panterett (legalpant) i eiendommen for krav på kommunale avgifter og eiendomsskatt, jf. Panteloven § 6-1.

Kommentar konsesjon: Etter lov 23. november 2003 nr. 98 om konsesjon ved erverv av fast eiendom mv. § 4 kreves det egenerklæring om konsesjonsfrihet. Det er en forutsetning for denne handelen at kjøper signerer egenerklæring om konsesjonsfrihet, og at erklæringen godkjennes av kommunen før overtakelse. Erklæringen vedlegges skjøtet ved tinglysning, og overtakelse kan ikke foretas før erklæring om konsesjonsfrihet foreligger i signert og godkjent stand. Et eventuelt konsesjonsgebyr dekkes av kjøper. Konferer megler for nærmere informasjon.

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Adrian Haddal

Ansvarlig megler: Terje Hoel

Meglers vederlag: Fastpris vederlag kr. 40 000.00 (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 13 900,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 6 500,- (inkl. mva.) Markedspakke kr. 22 900,- (inkl. mva.) Fotografering kr. 5 500,- (inkl. mva.) Grunnpakke/Grunnbok/e-tinglysing kr. 2 000,- (inkl. mva.) Ukens bolig på finn.no kr. 0,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det ikke tegnet Boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se produktark, vedlagt salgsoppgave, for nærmere informasjon og priser.   Forsikringen er meglet fram av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandling foretas av Crawford & Company.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Bestemmelser om budgivning gitt i medhold av eiendomsmeglingsloven § 6-8 kommer til anvendelse ved utførelsen av Oppdraget. For å sikre en forsvarlig gjennomføring av budrunden, stiller Notar krav til frister ved budgivningen. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan avvises.    Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Fra og med 01.07.25 ble det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.