Adresse: Jegerstien 14

Oppragsnummer: 4-0256/26

Prisantydning: kr 6 200 000

Totalpris: kr 6 200 000

Matrikkel: Kommunenr: 1505Gnr: 116Bnr: 320

Eierform: Eiet

Boligtype: Enebolig

Rom: 9

Soverom: 7

Parkeringsforhold: Oppstilling på egen tomt. Det er etablert EL-billader.

Beliggenhet: Eiendommen ligger i nabolaget Storbakken, et område som er svært familievennlig. Det er gode tilbud i nærområdet for barnefamilier. Storbakken barnehage ligger 0.5 km unna. Frei skole (1-7 kl.) ligger 0.6 km unna, og Frei ungdomsskole (8-10 kl.) ligger 11.7 km unna. Videre ligger Atlanten videregående skole 16.2 km unna, og Kristiansund videregående skole 16.3 km unna. Området har nærhet til skog og mark, og kort vei til offentlig transport. For daglige innkjøp ligger Coop Prix Frei 0.7 km unna, med Post i butikk og PostNord. Kiwi Rensvik ligger 7.7 km unna. ALTI Futura og Apotek 1 Nordlandet ligger 14 min unna. For den aktive finnes flere tilbud i nærheten. Frei skole Ballspill ligger 0.5 km unna, Sandvolleyballbane Sømna Ballspill ligger 1.9 km unna, og både Flexi Trening og Optima Helse finnes i området.

Adkomst: Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger.

Kommunale avgifter: kr 55 429

Kommunale avgifter år: 2026

Info kommunale avgifter: Beløpet gjelder gebyr og avgifter for vann, avløp, feiing/tilsyn, vannmålerleie, eiendomsskatt og renovasjon. Boligen har vannmåler, avgift kan variere med forbruk.

Formuesverdi primær: kr 1 964 674

Formuesverdi primær år: 2026

Formuesverdi sekundær: kr 7 858 696

Formuesverdi sekundær år: 2026

Info formuesverdi: Basert på prisantydning har Skatteetatens boligkalkulator beregnet boligens formuesverdi til her nevnte formuesverdi, når boligen benyttes til primærbolig.   Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Borettslagets forsikringsselskap: Fremtind

Polisenummer felles forsikring: 38239344

Tomteareal: 784.2 m²

Beskrivelse av tomt: Tilnærmet flat tomt med kunstgress og terrasser. Gårdsplass med beleggningsstein.

Takstmann: Erik Bergsnev

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 23.7.2026

Byggemåte: Enebolig med utleiedel, oppført i 2012 på støpt plate på mark. Byggegrunnen består av planerte løsmasser. Grunnmuren er i isolerte elementer. Dreneringen er utført med drenerende masser og grusmasser, fra 2012. Ytterveggene er utført i en bindingsverkskonstruksjon fra byggeåret, med stående bordkledning. Taket er et saltak med arker i en sperrekonstruksjon og har et undertak av duk. Det er et kaldtloft, og taket er tekket med steinbelagte stålplater. Takrenner og nedløp er av metall, og vindskier er i treverk. Etasjeskilleren er utført som et trebjelkelag. Vinduene er to-fags PVC og har 3-lags glass. Hovedytterdørene er malte, og balkongdørene er i PVC med 3-lags glass. Eiendommen har en balkong og en takterrasse over underliggende boligrom, i tillegg til markterrasser på terreng. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Taktekking Avvik: • Undertak (Diffusjonsåpent) er eldre enn 13 år. • Det er registrert mose på enkelte deler av taket. - Innvendig - Overflater - gulv - utleiedel Avvik: • Det er påvist misfarging, fuktskade og/eller svelling i overflater. - Innvendig - Innvendige trapper Avvik: • Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. - Innvendig - Etasjeskiller og bærende konstruksjoner Avvik: • Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm. - Innvendig - Skadedyr og fuktkrevende insekter Avvik: • Eier opplyser at det tidligere vært registrert maur i utleiedelen. • Eier opplyser at det har vært registrert fuktkrevende insekter/sølvkre. • Det er påvist inntrekksveier for gnagere. Det mangler "musinger" mellom underliggere på bordkledningen. - Våtrom - 1. ETASJE > BAD UTLEIEDEL - Overflater gulv Avvik: • Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. - Våtrom - 1. ETASJE > BAD UTLEIEDEL - Vanntett sjikt, membran og sluk Avvik: • Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring, og er av den grunn ufullstendig undersøkt. • Det er påvist mangelfull/feil utførelse av vinylbelegg i hjørner, som kan gi fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Det er brukt silikon og ikke korrekt sveis i hjørner. - Våtrom - 1. ETASJE > BAD UTLEIEDEL - Sanitærutstyr og innredning Avvik: • Det er påvist riss/krakeleringer på servant. • Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. - Våtrom - 1. ETASJE > BAD UTLEIEDEL - Ventilasjon Avvik: • Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig. - Våtrom - 2. ETASJE > VASKEROM/GARDEROBE - Overflater gulv Avvik: • Det er påvist at det er ufagmessig utførelse av belegg på oppkanter under dører, samt at det er gjort reparasjoner av gulvbelegget ute på gulvet, hvor det er skjært ut og lagt inn nye biter av belegg. - Våtrom - 2. ETASJE > VASKEROM/GARDEROBE - Vanntett sjikt, membran og sluk Avvik: • Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt overganger/oppkanter som kan gi fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Jfr. punkt om "overflater gulv". - Våtrom - 2. ETASJE > VASKEROM/GARDEROBE - Ventilasjon Avvik: • Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig. - Toalettrom - 1. ETASJE > TOALETTROM/BAD - Avtrekk/ventilasjon Avvik: • Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig. - Tekniske Installasjoner - Ventilasjon Avvik: • Det mangler tilluft til rom som har balansert ventilasjon. Dørene er montert med "vanlig" dørterskel slik at det ikke er luftespalte under dørblad, og heller ikke andre kompenserende løsninger for tilluft. For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av takst/tilstandsrapport og eiers egenerklæring som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne med bistand av teknisk fagkyndig.

Innhold: 1. etasje: Teknisk rom, hall m/trapp, soverom, stue, kjøkken, entré/gang utleiedel, soverom utleiedel, soverom 2 utleiedel, bad utleiedel, stue/kjøkken utleiedel og toalettrom/bad 2. etasje: Gang, vaskerom/garderobe, bad og 4 soverom

Standard: Innvendige overflater: Gulv: Laminat. Vegger: Malte plater. Himling: Malte plater. Kjøkken 1. etasje: Kjøkkenet har kjøkkeninnredning med under- og overskap med profilerte fronter og benkeplate i laminat med nedfelt oppvaskkum. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Hvitevarer og utstyr omfatter kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn, microbølgeovn og vannstoppsystem. Vaskerom/garderobe 2. etasje: Vaskerommet har malte plater på veggene, panel i taket og vinylbelegg på gulvet. Rommet har ingen permanent varmekilde. Det er innredning med underskap og benkeplate i laminat, garderobeskap og opplegg for vaskemaskin. Rommet har balansert ventilasjon. Bad 2.etasje: Nytt/oppgradert i 2026. Badet har flislagte vegger og malt innvendig tak. Flislagt gulv med vannbåren varme. Smøremembran og plastsluk. Baderomsinnredning med skuffer og heldekkende servantplate, høyskap, veggmontert toalett, badekar og dusjhjørne med innfellbare glassdører. Balansert ventilasjon. Bad 1. etasje: Det er innredet med underskap og skuffer, hyller, laminat benkeplate med utslagsvask i stål, gulvstående toalett og servant. Det er speil og belysning. Rommet har balansert ventilasjon. Kjøkken utleiedel 1. etasje: Kjøkkeninnredning med under- og overskap med profilerte fronter og benkeplate i laminat med nedfelt oppvaskkum. Det er plass til kjøleskap og komfyr. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Bad utleiedel 1. etasje: Våtrommet har våtroms-/baderomsplater på vegger, folierte plater i tak og vinylbelegg på gulv med vannbåren varme. Badet er utstyrt med innredning med skap med glatte fronter og nedfelt servant, speilskap og belysning, veggmontert toalett og dusjkabinett. Rommet har balansert ventilasjon. Tekniske installasjoner: - Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør). - Avløpsrør: Innvendige avløpsrør er av PP plastrør. - Ventilasjon: Det er balansert ventilasjon. - Vannbåren varme: Boligen har en egen varmesentral tilkoblet som sørger for oppvarming av tappevann og vannbåren gulvvarme. Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer.

Hvitevarer: Følgende hvitevarer medfølger: Integrerte hvitevarer   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Tilbehørsliste følger vedlagt i prospekt.

Innbo og løsøre: I henhold til avhl. § 3-4 skal eiendommen, når annet ikke er avtalt, overdras med innredninger og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal følge med. Det samme gjelder varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller er særskilt tilpasset bygningen, jf. avhl. § 3-5. Loven inneholder ingen detaljert oversikt over hva som omfattes av «innredning og utstyr», og over hva som skal regnes som «fastmontert eller særskilt tilpasset».   Partene kan fritt avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg. Bransjens liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen, er en del av avtalen mellom kjøper og selger dersom ikke annet er opplyst i salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller avtale på annen måte er inngått. Der intet annet er avtalt, vil løsøre og tilbehør medfølge slik dette fremkommer av avhl. § 3-4 og § 3-5 og tilbehørslisten som fremkommer lenger bak i salgsoppgaven.   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Dersom det er noe i den vedlagte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge.   Bransjens liste over løsøre og tilbehør er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020.

Byggeår: 2012

Sammendrag selgers egenerklæring: Boligen ble kjøpt i 2020. Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene. 2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun av faglært Firmanavn: ProEnt Beskrivelse: Renovert bad i andre etasje 2.1. Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Ja Beskrivelse: Membran ble lagt 6. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Ja Beskrivelse: Vært utett vegg på baksiden av huset. Skal være utbedret nå 8. Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Ja Beskrivelse: Litt skjevhet i andre etasje 9. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende? Ja Beskrivelse: Kom maur inn til leietaker for noen år siden 10. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i boligen? Ja Beskrivelse: Var sølvkre i boligen ved overtakelse fra forrige eier, da i første etasje (hall og toalett). 11. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, kun av faglært Firmanavn: Tingvoll Elektro Beskrivelse: El-billader, belysning på bad, belysning i stue 11.1. Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)? Ja 13. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Ja Beskrivelse: Montert og installert av Tingvoll Elektro 16. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av faglært Firmanavn: Reco Beskrivelse: I forbindelse med vannskade ble det skiftet ut veranda på baksiden av huset. Det ble også lagt ekstra blekk i etasjeskillet rundt huset. Nylig lagt inn vindsperre. 17. Selges eiendommen med utleiedel, leilighet, hybel eller tilsvarende? Ja Beskrivelse: Utleiedel (3-roms). 17.1. Er ovenfornevnte godkjent hos bygningsmyndighetene? Ja Beskrivelse: Huset har godkjent utleiedel. Dokumentasjon ligger i annonsen. 18 Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut i kjeller eller loft eller andre deler av boligen? Ja Beskrivelse: Loftstue omgjort til soverom. Soverom omgjort til loftstue For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av eiers egenerklæring som følger vedlagt i salgsoppgaven. Denne inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen.

Oppvarming: Elektrisitet og ved. Boligen har vannbåren gulvvarme samt isolert stålpipe og vedovn. Det er vannbåren varme på bad utleiedel og bad i 2. etasje. Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.

Info energiklasse: Energimerket beskriver hvor energieffektivt bygget er, og hvilke energikilder som er brukt i bygget. Energimerket består av to deler: en energikarakter og en oppvarmingskarakter. Til sammen forteller de om energistandarden i boligen din.   Energikarakteren sier noe om energistandarden til bygningen og dermed noe om forventet forbruk av energi. Skalaen går fra A som er best til G som er dårligst.   Oppvarmingskarakteren blir angitt ut fra hvor stor andel av energien som kommer fra ikke fornybare energikilder, slik som olje eller gass, eller fra elektrisitet. Et bygg som bare har panelovner får derfor en dårlig oppvarmingskarakter. Karakteren er en fargeskala fra rød til grønn, hvor grønn er best. En grønn karakter betyr at du bruker bioenergi eller annen ny fornybar energi. Bruk av ved, varmepumpe, sol og fjernvarme gir god oppvarmingskarakter.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det foreligger ferdigattest for oppføring av bolig med utleieleilighet i Jegerstien 14, datert 01.12.2016. Det er ikke samsvar mellom byggegodkjente tegninger mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen. Dette gjelder bl.a. - deler av loftstue er i dag innredet som soverom. Selger påtar seg ikke ansvaret for å byggemelde eller få godkjent tiltakene i ettertid. Kjøper overtar ansvaret og risikoen knyttet til disse forholdene, herunder kostnadene til eventuell søknad og utfallet av disse. Dersom tiltakene blir godkjent må kjøper påregne å dekke kostnader til nødvendige tiltak. Dersom godkjenning ikke gis, må kjøper regne med at bygg/tilbygg må tilbakeføres eller fjernes.

Adgang til utleie: Boligen er registrert med to boenheter hvor begge enhetene (hoveddel og utleiedel) kan leies ut hver for seg til boligformål. Utleiedel leies i dag ut for kr 7 500,-. Leieforholdet medfølger i handelen. Kopi av leiekontrakt kan ses ved henvendelse til meglerkontoret. Dagens leietaker har ønske om å fortsette dagens leieforhold i minimum 1 år til.

Regulerings- og arealplaner: Regulert til: Bolig Følger reguleringsplan Halslihaugen II (bebyggelsesplan) (plan-ID 19990001-02). Planen er en mindre reguleringsendring som regulerer eiendommen til boligformål.. 16.12.2003 Følger Kommuneplanens arealdel 2020-2032, vedtatt 07.09.2023 med mindre endring vedtatt 14.05.2024. Eiendommen er i kommuneplanen avsatt til Boligbebyggelse – nåværende. Det er igangsatt planlegging for Kommunedelplan for Møst/Flatsetsund (plan-ID 2025001). Planprogrammet ble fastsatt 25.08.2025. Eiendommen ligger innenfor aktsomhetssone H310_4 Kvikkleire. Utsnitt av reguleringskart med tegnforklaring følger vedlagt i salgsoppgaven. Reguleringsbestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Kristiansund kommune.

Vei/vann/kloakk: Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via privat veg. Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger. Private stikkledninger-/veier som vedlikeholdes for eiers regning frem til påkoblingspunkt.

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Anders Havneraas

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se produktark, vedlagt salgsoppgave, for nærmere informasjon og priser. Forsikringen er meglet fram av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandling foretas av Crawford & Company.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Bestemmelser om budgivning gitt i medhold av eiendomsmeglingsloven § 6-8 kommer til anvendelse ved utførelsen av Oppdraget. For å sikre en forsvarlig gjennomføring av budrunden, stiller Notar krav til frister ved budgivningen. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan avvises.    Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Fra og med 01.07.25 ble det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.