Adresse: Brendlivegen 6

Oppragsnummer: 24-0070/26

Prisantydning: kr 500 000

Omk. Kjøper beløp: kr 17 900

Totalpris: kr 517 900

Matrikkel: Kommunenr: 3448Gnr: 72Bnr: 173

Eierform: Eiet

Boligtype: Hytte/fritidsbolig

Soverom: 2

Parkeringsforhold: Gode parkeringsmuligheter på eiendommen med etablert hytte-veg helt frem.

Beliggenhet: Hytta ligger idyllisk til i et etablert hytteområde i Nord-Torpa, ca. 860 moh., mellom Hugulia og Gamlestølen. Eiendommen har privat adkomstvei fra offentlig vei via bom og byr på naturskjønne omgivelser med gode rekreasjonsmuligheter året rundt. Området er et attraktivt utgangspunkt for friluftsliv, med nærhet til både langrennsløyper, turterreng og jakt- og fiskeområder. Nærmeste preparerte skiløype ligger kun ca. 36 meter fra eiendommen, og innenfor 15 km finnes et omfattende løypenett på om lag 257 km. For alpinkjøring ligger Gamlestølen Alpinsenter kun rundt 10 minutters kjøretur unna. Dagligvarehandel er tilgjengelig hos både Joker Torpa og Joker Etnedal, mens lademuligheter for elbil finnes ved blant annet Nørstelien Landhandleri i Nord-Torpa og ved Joker Etnedal. Offentlig kommunikasjon er tilgjengelig via busslinje 492 fra Hugulia. Eiendommen ligger omkring 1 time og 30 minutter fra Hamar og ca. 2 timer og 45 minutter fra Oslo, noe som gjør den godt egnet både som helgehytte og for lengre opphold gjennom hele året.

Adkomst: Privat adkomstvei fra offentlig veg med bom. Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger.

Barnehage, skole og fritid: Hytta ligger i et områ­de med særdeles gode muligheter for et aktivt friluftsliv året rundt. Fra eiendommen har man enkel tilgang til et variert nettverk av stier, skogsveger og seterveger som innbyr til flotte turer til fots, på sykkel eller ski. Like ovenfor hytta stiger terrenget rolig opp mot et stort høyfjellsplatå på om lag 1 000 moh. Området kan best beskrives som et «Jomfruslettfjell», med vidstrakte og åpne fjellområder som kan minne om landskapet i Rondane. Her er terrenget lettgått og oversiktlig, og egner seg for både korte turer og lengre fjellvandringer. For den som ønsker større turmål, ligger Spåtind, områdets høyeste topp på 1 420 moh., innen rekkevidde. Det går god og etablert sti til toppen, som byr på spektakulær utsikt over fjellområdene i Nord-Torpa, Etnedal og store deler av Innlandet. I nærområdet finnes også et rikt utvalg av fjellvann, tjern og elver som gir gode muligheter for fiske, bading og naturopplevelser. Om sommeren er området populært for bær- og soppsanking, mens vinteren byr på flotte skiopplevelser med kort vei til preparerte langrennsløyper og et omfattende løypenett. Kombinasjonen av åpent høyfjell, skogsterreng, vann, topper og et godt utbygd sti- og vegnett gjør dette til et attraktivt hytteområde for alle som søker stillhet, rekreasjon og naturopplevelser i vakre fjellomgivelser. Se vedlagt nabolagsprofil for mer informasjon.

Kommunale avgifter: kr 2 740

Kommunale avgifter år: 2025

Info kommunale avgifter: Kommunale avgifter inkluderer: Hytterenovasjon container: kr 2500,00 Feie- og tilsynsavgift fritid: kr 240,00 Eiendomsskatt - fritid: kr 866,00 Totalt: kr 3606,00

Eiendomsskatt: kr 866

Eiendomsskatt år: 2025

Info eiendomsskatt: Eiendomsskatt 2025 - Melding om vedtatt takst og skatt Eiendomsskattelovens § 8,A-3 pålegger kommunene å taksere alle eiendommene hvert 10. år. Den kommunalt nedsatte Sakkyndig nemnd for eiendomsskatt har vedtatt ny takst på din eiendom, som danner grunnlag for innkreving av eiendomsskatt, som følge av denne lovbestemmelsen. Det har vært fokus på å sette en markedspris og å oppnå likebehandling. Markedsverdien (eiendomsskattetaksten) har på de fleste eiendommene økt en del siden forrige taksering for 11 år siden. Kommunestyret har vedtatt å sette ned eiendomsskattepromillen for bolig- og fritidseiendommer for 2025 fra 3,5 promille til 2,4 promille. Eiendom: 3448-72/173/0/0 - Brendlivegen 6 Eiendomstype: Fritid Fritak: Nei Vedtatt takst: 515 840 kr Takst gyldig: 01.01.2025 - 31.12.2025 Skatt for 2025: 866 kr

Andre utgifter: Det må forventes kostnader til vinterbrøyting av veg dersom dette er ønskelig. Selger opplyser om at de har betalt i overkant av 6000,- kroner for en sesong. Dette går utenom hytteforeningen.

Årlig velavgift: kr 1 250

Velforening: GEITLIA HYTTEFORENING (26 hytteeiere) Det ble gjennomført årsmøte den 2. april 2026 i hytteforeningen. Ved spørsmål kontakt megler for ytterligere informasjon.

Formuesverdi primær: kr 85 875

Formuesverdi primær år: 2024

Info formuesverdi: 1. Fastsettelse av formuesverdi * Fritidsbolig verdsettes normalt til en prosentandel av markedsverdi * Skattemessig verdi settes til ca. 30 % av dokumentert markedsverdi (kan   variere noe i praksis) * Hvis markedsverdi ikke er kjent, brukes Skatteetatens sjablongberegning basert på:    * beliggenhet    * størrelse (m²)    * bygningstype Viktig: Du kan selv kreve lavere verdi dersom du kan dokumentere at Skatteetatens beregning er for høy (f.eks. takst). Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Borettslagets forsikringsselskap: Jerbanepersonalets forsikring (JFG) polise (hytta og uthus. Brønnhuset er uforsikret.

Omkostninger: kr. 500 000,- (Prisantydning) -------------------------------------------------------- kr. 17 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg & Partners) -------------------------------------------------------- kr. 17 900,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 517 900,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 17 900

Tomteareal: 3538 m²

Beskrivelse av tomt: Eiendommen har god adkomst og gode parkeringsmuligheter på egen tomt. Vegetasjonen er ryddet opp mot brønnhuset bak hytta, noe som gir et luftigere preg og åpner for fri utsikt mot Spåtind i nord. Tomten består ellers av ca. 3,6 mål naturtomt med bjørkeskog, som gir gode muligheter for egen vedproduksjon og et naturnært hytteliv.

Solforhold: Eiendommen har gode sol- og lysforhold gjennom store deler av året. Selger opplyser at solen aldri er målt spesifikt, men at man heller aldri har savnet solen på eiendommen. Vinterstid, rundt nyttår, står solen naturlig lavt på himmelen, men til gjengjeld oppleves området med et særpreget og stemningsfullt lys. Selger trekker spesielt frem de vakre rosa fargetonene over fjellet som en av årsakene til at familien i sin tid valgte akkurat denne hytta.

Takstmann: Trond Hagen

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 11.7.2026

Verditakst: kr 500 000

Byggemåte: Fritidsboligen er oppført i 1966 og fremstår som en tradisjonell hytte med enkel og funksjonell standard tilpasset byggeperioden. Hytta er oppført på betong ringmur i lett skrånende terreng og ligger på en naturtomt med naturskjønne omgivelser. Yttervegger er oppført i bindingsverkskonstruksjon og utvendig kledd med liggende trekledning. Vinduene er av tre med 1+1-lags glass, og ytterdøren er utført i treverk. Taket har tradisjonell saltakskonstruksjon med sperrer og rupanel som undertak, tekket med pappshingel over takpapp. Takrenner og nedløp er av metall. Innvendig består bærende konstruksjoner av trebjelkelag over krypkjeller med stubbegulv. Hytta har også terrasse på understøttet konstruksjon samt utvendig trapp i treverk. Tilstandsgrad 2 - Avvik som kan kreve tiltak Tilstandsrapporten avdekker flere forhold som må påregnes ved en fritidsbolig av denne alderen. Taktekkingens vanntette sjikt er vurdert som eldre, og taknedløp har ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra grunnmuren. Loftet er ikke tilgjengelig for inspeksjon, og det foreligger ikke dokumentasjon på utførelsen. Kledningen har begrenset lufting mot grunnmur, og det mangler gnagesikring enkelte steder. Vinduene og ytterdøren bærer preg av alder og slitasje med værpåvirkede karmer og sprekker i treverket. Terrassen har registrerte setningsskader og tegn til svekket konstruksjon. Rekkverket tilfredsstiller ikke dagens krav til høyde. Det er også registrert skjevheter i etasjeskiller og bærende konstruksjoner som følge av setninger over tid. Videre er det registrert eldre drenering og fuktsikring med usikker restlevetid, mindre sprekker og setningsrelaterte forhold i grunnmur samt terreng som ikke har tilstrekkelig fall bort fra bygningen. Kjøkkenets avtrekksløsning er ikke tilfredsstillende etter dagens anbefalinger. Det er også registrert brennbart materiale for nær sotluke/feieluke, som bør utbedres av hensyn til brannsikkerheten. Konstruksjoner som ikke er undersøkt (TG IU) Det foreligger ikke adkomst til krypkjelleren, og denne er derfor ikke inspisert. Krypkjellere regnes generelt som risikokonstruksjoner med tanke på fukt- og råteutvikling. Kjøper bør være oppmerksom på den generelle risikoen som følger av denne konstruksjonstypen og påregne nærmere undersøkelser ved behov. Selger opplyser om at det er luke til krypkjeller. Hytta fremstår samlet sett som en eldre fritidsbolig med normal aldersslitasje og et vedlikeholdsbehov som må forventes ut fra byggets alder og konstruksjon. Tilstandsrapporten ligger vedlagt prospektet og det oppfordres til å lese denne og undersøke eiendommen før kjøp.

Innhold: BRA-i 38 kvm: Vindfang, kjøkken, stue og 2 soverom TBA 17 kvm: Terrasse og balkongareal Uthus: BRA-e 8 kvm: Bod og toalettrom

Standard: Hytta har en enkel og tradisjonell standard som er godt tilpasset fritidsbruk og hytteliv på fjellet. Innvendig preges den av lune materialvalg med furugulv samt vegger og himlinger i trepanel, noe som skaper en varm og hyggelig atmosfære. Kjøkkenet er utstyrt med innredning med glatte fronter og laminat benkeplate. Hytta har naturlig ventilasjon via avtrekk fra kjøkkenet. Det er ikke innlagt vann eller avløp i hytta, noe som understreker den tradisjonelle fjellhyttestandarden. For oppvarming og sikkerhet er det montert både røykvarsler og brannslukningsapparat. Hytta fremstår som et trivelig utgangspunkt for friluftsliv året rundt, med enkel standard og ekte hyttepreg i naturskjønne omgivelser. Eiendommen er godt tilrettelagt for enkelt hytteliv, med eget uthus som inneholder forbrenningstoalett og god plass til vedlagring. Et eget brønnhus er også oppført på tomten. Sammen med eiendommens egen bjørkeskog ligger forholdene godt til rette for kortreist ved, peiskos og ekte hyttestemning året rundt.

Hvitevarer: Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Innbo og løsøre: Hytta selges i hovedsak komplett med eksisterende innbo og løsøre, slik den fremstår ved visning. Her kan du overta nøkkelen og komme rett til ferdig hytte, klar for nye opplevelser i fjellet. Eiendommen blir ikke ytterligere ryddet og vasket før overtagelse.

Byggeår: 1966

Sammendrag selgers egenerklæring: Boligen ble kjøpt i 1985. Selger har benyttet hytten de siste 12 månedene. 6. Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe, f.eks. dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud ellerlignende? Ja Beskrivelse: nytt beslag rundt pipe. Ny pipehatt 7. Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Ja Beskrivelse: byttet en bærebjelke og jekket opp hytta. 8. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter eller skadedyr i boligen som: rotter, mus, maur eller lignende? Ja Beskrivelse: sporadisk forekomst av mus. 10.1. Har det vært utført arbeid på taktekking/takrenner/beslag? Hvis ja; beskriv hvilke tiltak som er utført. Ja Firmanavn: Egeninnsats Beskrivelse: byttet takbelegg fra papp til shingel. Nye stål-takrenner. 18.1. Hvis ja, er ovenfor nevnte godkjent for utleie hos bygningsmyndighetene? Ja 18.2. Er det foretatt radonmåling? Hvis ja, hva er radonverdien? Ja Beskrivelse: film 2008 Siste målte radonverdi 127 Bq/kubikkmeter For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av eiers egenerklæring som følger vedlagt i salgsoppgaven. Denne inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen.

Radonmåling: Utleie av hytter og andre fritidsboliger er ikke omfattet av kravet til radonnivå. Dette forutsetter imidlertid at bruken er begrenset til fritidsutleie over kortere tidsrom. Dersom hyttene/fritidsboligene benyttes som boliger, vil det være omfattet av kravet.

Oppvarming: Oppvarming med peisovn. Det er mursteinspipe og peisovn.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det foreligger ekspedisjonsdokument for "fradeling av bebygd fritidseiendom fnr. 1 fra gnr. 72, bnr. 23", datert 07.08.2015. Oppføring av boliger før Plan- og Bygningsloven som trådte i kraft i 1965 var ikke underlagt søknadsplikt. For slike bygninger foreligger det derfor ofte verken godkjente hustegninger, byggetillatelse eller brukstillatelse/ferdigattest. Dette medfører selvsagt ikke at slike bygninger er å anse som ulovlige per i dag.

Adgang til utleie: Eiendommen kan leies ut i sin helhet.

Regulerings- og arealplaner: Regulert til: Fritidsbebyggelse Eiendommen ligger innenfor kommunedelplan Synnfjell syd, vedtatt 18.10.2016, og er avsatt til arealformål fritidsbebyggelse. Eiendommen ligger innenfor hensynssone for annen fare, H390_2. Her er det stor sannsynlighet for forurensende svartskifer i berggrunnen, se bestemmelse B36. Berørte datasett: Flomfaresoner, Radonutsatt område

Vei/vann/kloakk: Adkomstvei: Privat adkomstvei fra offentlig veg med bom. Tilknytning vann: Bygningen har ikke innlagt vann. Tilknytning avløp: Bygningen har ikke innlagt avløp. PS! I uteboden er det installert et forbrenningstoalett.

Grunnboksdato: 10.8.2026

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Dokumenter fra den manuelle grunnboken som antas å kun ha historisk betydning, eller som vedrører en matrikkelenhets grenser og areal, er ikke overført til denne matrikkelenheten sin grunnboksutskrift. Servitutter tinglyst på hovedbruket/avgivereiendommen før fradelingsdatoen, eller før eventuelle arealoverføringer, er heller ikke overført. Disse finner du på grunnboksutskriften til hovedbruket/avgivereiendommen. For festenummer gjelder dette servitutter eldre enn festekontrakten. Heftelser i eiendomsrett: Ingen heftelser er registrert.

Legalpant: Det gjøres oppmerksom på at kommunen kan ha lovbestemt panterett (legalpant) i eiendommen for krav på kommunale avgifter og eiendomsskatt, jf. Panteloven § 6-1.

Kommentar konsesjon: Etter lov 23. november 2003 nr. 98 om konsesjon ved erverv av fast eiendom mv. § 4 kreves det egenerklæring om konsesjonsfrihet. Det er en forutsetning for denne handelen at kjøper signerer egenerklæring om konsesjonsfrihet, og at erklæringen godkjennes av kommunen før overtakelse. Erklæringen vedlegges skjøtet ved tinglysning, og overtakelse kan ikke foretas før erklæring om konsesjonsfrihet foreligger i signert og godkjent stand. Et eventuelt konsesjonsgebyr dekkes av kjøper. Konferer megler for nærmere informasjon.

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Ledig for overtagelse etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Ole André H-Olsen

Meglers vederlag: Fastpris vederlag kr. 45000,- ( Salgstilretteleggelse kr. 16 900,- Oppgjørsgebyr kr. 6 500,- Markedspakke kr. 20 900,- Visninger (pr. stk.) 1. fellesvisning er gratis kr. 3 900,- Gebyr for utsatt betaling kr. 3 500,- Grunnpakke/Grunnbok/e-tinglysing kr. 12 500,- (Alle ovennevnte priser er oppgitt inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se produktark, vedlagt salgsoppgave, for nærmere informasjon og priser. Forsikringen er meglet fram av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandling foretas av Crawford & Company.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Bestemmelser om budgivning gitt i medhold av eiendomsmeglingsloven § 6-8 kommer til anvendelse ved utførelsen av Oppdraget. For å sikre en forsvarlig gjennomføring av budrunden, stiller Notar krav til frister ved budgivningen. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan avvises.    Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Fra og med 01.07.25 ble det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.