Kolbuhagan 15

Adresse: Kolbuhagan 15

Oppragsnummer: 24-0134/24

Prisantydning: kr 2 390 000

Omk. Kjøper beløp: kr 61 190

Totalpris: kr 2 465 334

Selger: Celina Solheim Solhaug

Matrikkel: Kommunenr: 3442Gnr: 225Bnr: 47Snr: 12

Eierform: Eierseksjon

Boligtype: Eierleilighet

Rom: 3

Soverom: 2

Etasje: 1

Parkeringsforhold: Det medfølger en carport plass. Det er biloppstillingsplasser på felles gjesteparkering.

Beliggenhet: Eiendommen ligger i et barnevennlig og attraktivt område sentralt på Kolbu med gangavstand til dagligvarebutikk og kollektivtransport. Tettstedet har en koselig atmosfære og er omgitt av vakker natur, perfekt for utendørsaktiviteter som turer og sykling. I tillegg er det kort vei til fotballplassen, perfekt for deg som liker å være aktiv eller heie på laget ditt! Med kort vei til offentlig transport kan du enkelt reise til nærliggende steder for flere fasiliteter og aktiviteter. Dette er en flott mulighet for deg som ønsker å bo i et rolig og trivelig miljø, samtidig som du har alt du trenger innen rekkevidde. Det er ca. 5 km. til sentrum av Lena, og ca. 12 km. til Raufoss hvor man finner shoppingmuligheter, flere dagligvarebutikker, bensinstasjoner og spisesteder. Til Gjøvik sentrum, med alle byfasiliteter, er det ca. 22 km. Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Barnehage, skole og fritid: Kolbu skole (1-7 kl.) - 1,7 km. Lena ungdomsskole (8-10 kl.) - 6,4 km. Lena-Valle videregående skole avd. Valle - 5,7 km. Lena-Valle videregående skole avd. Lena - 6,1 km. Kolbu barnehage (1-5 år) - 1,8 km. Nye Bonderudbakken gårdsbarnehage - 2,8 km. Bøverbru barnehage (1-5 år) - 4,6 km. Fritidsaktiviteter: Kolbuplassen - 1,2km. Kolbu skole aktivitetsthall - 1,7 km. Treningssenter: Toten treningssenter Lena - 9 minutter. Amfi treningssenter Eina - 13 minutter.

Skolekrets: Det er kjøper og interessenters ansvar å sjekke tilgjengeligheten med kommunen.

Kommunale avgifter: kr 12 720

Kommunale avgifter år: 2024

Info kommunale avgifter: De kommunale avgiftene fordeles slik: Avløp kr. 4 423,- Renovasjon kr. 3 791 ,- Feiegebyr kr. 498,- Vann kr. 4 006,- Oppgitte avgifter er en foreløpig årsprognose for 2024 for eiendommen. Avgiftene kan variere ut fra forbruk og antall husstandsmedlemmer.

Eiendomsskatt: kr 5 689

Eiendomsskatt år: 2024

Info eiendomsskatt: Det ble i 2024 betalt kr. 5 689,- i eiendomsskatt.

Formuesverdi primær: kr 520 292

Formuesverdi primær år: 2024

Formuesverdi sekundær: kr 2 081 168

Formuesverdi sekundær år: 2024

Info formuesverdi: Formuesverdien er beregnet ut fra skatteetatens boligkalkulator og det tas derfor forbehold om at denne kan være mangelfull eller feil. Med primærboliger menes der boligeier er folkeregistrert bosatt, mens sekundærboliger menes alle andre eiendommer herunder fritidseiendommer, pendlerboliger og utleieobjekter.

Sameie: Sameiet Kolbuhagan

Sameiets org.nr: 913788907

Om sameiet: Sameiet Kolbuhagan ble etablert i 2014. Sameiet består av 14 seksjoner. Leilighetens sameiebrøk er 1/16. Vi gjør kjøper oppmerksom på at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn to boligseksjoner i ett og samme eierseksjonssameie, jf. eierseksjonsloven § 23. Forbudet omfatter også indirekte erverv (f.eks. gjennom selskap eller aksjer).

Felleskostnader pr. mnd: kr 1 500

Felleskostnader inkluderer: Det innbetales kr. 1500,- i måneden som benyttes til snøbrøyting, filterskifte ventilasjonsanlegg, renovasjon, utvendig forsikring, regnskapsfører, renter og avdrag på lån.

Andel fellesgjeld: kr 14 144

Andel fellesgjeld pr. dato: 7.4.2025

Kommentar fellesgjeld: Seksjonens andel fellesgjeld er kr. 14 144,-.

Lånebetingelser fellesgjeld: Lån kr. 193 550,- i Totens Sparebank. Lånetype: Annuitet. Terminer: 12 pr. år.

Avdrag fellesgjeld: 4118

Rentekostnader fellesgjeld: 1534

Andel fellesformue: kr 13 614

Andel fellesformue pr. dato: kr 2 025

Styregodkjennelse: Det kreves ikke styregodkjennelse av ny eier.

Dyrehold: Sameiet har gitt begrenset adgang til dyrehold, som hund og katt. Forutsetningen er at disse ikke må være til sjenanse for naboer. Styret bør kontaktes ved anskaffelse av dyr.

Vedtekter/husordensregel: Kort sammendrag av vedtekter: - Den enkelte seksjonseier råder som eier over seksjonen, dog med de unntak som fremgår av eierseksjonsloven og disse vedtekter. - Den enkelte seksjonseier har enerett til bruk av sin bruksenhet og rett til å nytte fellesarealer til det de er beregnet eller vanlig brukt til. Styret bestemmer hvordan fellesarealene skal brukes. Bruken av bruksenheten og fellesarealene må ikke på en urimelig eller unødvendig måte være til skade eller ulempe for andre seksjonseiere. - Seksjonseieren skal vedlikeholde bruksenheten slik at skader på fellesarealene og andre bruksenheter forebygges, og slik at de øvrige seksjonseierne slipper ulemper. Vedlikeholdsplikten omfatter også eventuelle tilleggsdeler til bruksenheten. - Alt grøntarealet er i sin helhet sameiets felleseie og fellesansvar. Enhver sameier har ansvaret for det grøntarealet som naturlig grenser inn til sin seksjon. Likeså disponeringen og vedlikeholdet av denne - Sameiet har gitt begrenset adgang til dyrehold, som hund og katt. Forutsetningen er at disse ikke må være til sjenanse for naboer. Styret bør kontaktes ved anskaffelse av dyr. - Ved utleie av seksjon eller carport/parkeringsplass skal sameier på forhånd kontakte styret. Ordensregler ligger vedlagt.

Borettslagets forsikringsselskap: Gjensidige

Polisenummer felles forsikring: 84208173

Omkostninger: kr. 2 390 000,- (Prisantydning) kr. 14 144,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- kr. 2 404 144,- (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- kr. 60 100,- (Dokumentavgift) kr. 545,- (Tinglysing skjøte) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.)) -------------------------------------------------------- kr. 61 190,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 2 465 334,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 61 190

Tomteareal: 5127 m²

Beskrivelse av tomt: Felles eiet tomt som er opparbeidet med gressplen. Asfalterte veier mellom bygningene. Det er asfaltert plass ved bod-/carport anlegg.

Solforhold: Det er gode solforhold på eiendommen.

Takstmann: Trond Hagen

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 7.4.2025

Byggemåte: BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER Utvendig: Vinduer: Fabrikklakkerte vinduer med rammer i tre med isolerglass. Vinduer er boretslaget/sameiet sitt ansvar, og vurdering er derfor kun for denne leiligheten. Dører: Bygningen har malt hoved ytterdør og malt balkongdør i tre. Utvendige dører er borettslaget/sameiet sitt ansvar, og vurdering er kun for denne leiligheten. Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Terrasse i trekonstruksjoner. Innvendig: Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av betongdekke. Pipe og ildsted: Boligen har peisovn med glassdører, og isolert stålpipe.

Innhold: BRA: 72 m². BRA-i (internt bruksareal): 72 m². Boligen består av entré, lys og innbydende stue, moderne kjøkken, lekkert bad, teknisk rom og 2 soverom. De tilhører en utvendig bod og en carportplass. Boligen har et koselig uteområde med terrasse og gressplen. Leiligheten har en lun og god atmosfære. De oppgitte arealene er hentet fra tilstandsrapporten utført av takstmann Trond Hagen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Vedlagte plantegninger er ikke målbare.

Standard: Boligen holder en god standard og god planløsning. Boligen fremstår som godt vedlikeholdt, men det er alltid behov for vedlikehold og moderniseringer etter egne preferanser ved kjøp av bruktbolig. Kjøkken Moderne og lyst kjøkken. Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er integrert koketopp og stekeovn, og plass til oppvaskmaskin og kjøleskap. Det er montert vannstoppsystem og komfyrvakt. Det er avtrekk via balansert anlegg. Bad Lekker bad med flislagt gulv, veggene har baderomsplater og taket har himlingsplater. Rommet har elektriske varmekabler. Fall mot sluk er målt til 30 mm. Plastsluk. Rommet har innredning med nedfelt servant, toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin. Det er balansert ventilasjon. Tekniske installasjoner - Sikringsskap med automatsikringer og kursfortegnelse. Hovedsakelig skjult elektrisk anlegg. - Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap. - Det er avløpsrør av plast. - Boligen har balansert ventilasjon. - Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. - Røykvarslere og brannslukker apparater er montert. - Elektrisk gulvvarme. Interessenter oppfordres til å sette seg grundig inn i tilstandsgradene før bud inngis. Se vedlagte tilstandsrapport for mer informasjon om tekniske detaljer. VIKTIG Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer. Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Hvitevarer: Integrerte hvitevarer medfølger.

Innbo og løsøre: I henhold til avhl. § 3-4 skal eiendommen, når annet ikke er avtalt, overdras med innredninger og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal følge med. Det samme gjelder varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller er særskilt tilpasset bygningen, jf. avhl. § 3-5. Loven inneholder ingen detaljert oversikt over hva som omfattes av «innredning og utstyr», og over hva som skal regnes som «fastmontert eller særskilt tilpasset».   Partene kan fritt avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg. Bransjens liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen, er en del av avtalen mellom kjøper og selger dersom ikke annet er opplyst i salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller avtale på annen måte er inngått. Der intet annet er avtalt, vil løsøre og tilbehør medfølge slik dette fremkommer av avhl. § 3-4 og § 3-5 og tilbehørslisten som fremkommer lenger bak i salgsoppgaven.   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Dersom det er noe i den vedlagte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge.   Bransjens liste over løsøre og tilbehør er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020.

Byggeår: 2014

Modernisering og påkostninger: - Satt opp gjerde på terrassen. - Satt inn manuelle persienner i alle vinduer. - Satt opp to elektriske rullegardiner utenfor. - Satt inn skoskap og klesskap.

Sammendrag selgers egenerklæring: Selger kjøpte eiendommen i 2022, og har kjennskap til den. - Det har blitt skiftet komfyrvakt, utført av Din elektriker. - Det har blitt satt opp gjerde på terassen. Selger har ingen spesielle bemerkninger i sin egenerklæring. Selger har tegnet boligselgerforsikring. Egenerklæringen ligger vedlagt i salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å lese gjennom denne.

Radonmåling: Radon er en usynlig og luktfri gass som ligger nede i grunnen. Det varierer geografisk hvor stor forekomst det er av radon. Det er ikke et krav til måling av radon i bolig, men på generelt grunnlag er dette anbefalt. Ved utleie er det et krav til måling av radon. Det ble krav om radonsperre eller andre forebyggende tiltak mot radon på nybygg 1. juli 2010.

Oppvarming: Oppvarming med strøm og vedfyring.

Info energiklasse: Energimerket beskriver hvor energieffektivt bygget er, og hvilke energikilder som er brukt i bygget. Energimerket består av to deler: en energikarakter og en oppvarmingskarakter. Til sammen forteller de om energistandarden i boligen din. Energikarakteren sier noe om energistandarden til bygningen og dermed noe om forventet forbruk av energi. Skalaen går fra A som er best til G som er dårligst. Oppvarmingskarakteren blir angitt ut fra hvor stor andel av energien som kommer fra ikke fornybare energikilder, slik som olje eller gass, eller fra elektrisitet. Et bygg som bare har panelovner får derfor en dårlig oppvarmingskarakter. Karakteren er en fargeskala fra rød til grønn, hvor grønn er best. En grønn karakter betyr at du bruker bioenergi eller annen ny fornybar energi. Bruk av ved, varmepumpe, sol og fjernvarme gir god oppvarmingskarakter. Full energiattest følger vedlagt i prospektet.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det foreligger ferdigattest datert 24.10.2017.

Adgang til utleie: Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom så lenge det som leies ut er godkjent for varig opphold og har forsvarlig radonnivå.

Regulerings- og arealplaner: Gjeldende arealplan med bestemmelser: Kommuneplanens arealdel (KP), plannavn 3442 Kommuneplan Østre Toten, planid 2015KP01. Vedtatt 06.12.2023. Formål: Nåværende boligbebyggelse. Reguleringsplan skal fortsatt gjelde. Reguleringsplan (RP), 3442 20110008 - Kolbuhagan. Vedtatt 12.04.2012. Formål: Boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse, lekeplass, andre typer bebyggelse og anlegg, parkering, frisikt, gang-/sykkelveg, veg.

Vei/vann/kloakk: Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Det er privat adkomst til eiendommen.

Grunnboksdato: 25.3.2025

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3442/225/47/12: 27.08.1948 - Dokumentnr: 2704 - Best. om adkomstrett Vegvesenets betingelser vedtatt Overført fra: Knr:3442 Gnr:225 Bnr:47 Gjelder denne registerenheten med flere 29.10.2012 - Dokumentnr: 906336 - Bruksrett Rettighetshaver: Kolbu Vel Løpenr: 13471835 Overført fra: Knr:3442 Gnr:225 Bnr:47 Gjelder denne registerenheten med flere 03.04.2014 - Dokumentnr: 273670 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3442 Gnr:225 Bnr:12 Overført fra: Knr:3442 Gnr:225 Bnr:47 Gjelder denne registerenheten med flere 02.06.2014 - Dokumentnr: 439021 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3442 Gnr:225 Bnr:62 Rettighetshaver: Knr:3442 Gnr:225 Bnr:63 Overført fra: Knr:3442 Gnr:225 Bnr:47 Gjelder denne registerenheten med flere 06.06.2014 - Dokumentnr: 461965 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 12 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 1/14 ---------- Reseksjonering Endring av tegninger Gjelder denne registerenheten med flere

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Celina Solheim Solhaug

Ansvarlig megler: Geir Heimdahl

Meglers vederlag: Fastpris vederlag kr. 35 000 (inkl. mva). Oppgjørsgebyr kr. 6 500,- (inkl. mva.) Notars digitale markedspakke kr. 18 500,- (inkl. mva.) Visninger (pr. stk.) kr. 3 500,- (inkl. mva.) Gebyr for utsatt betaling kr. 3 000,- (inkl. mva.) Grunnbok/e-tinglysing kr. 1 250,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for Boligkjøperforsikring.   Boligkjøperforsikring kan tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.