Fjellgata 76

Om prosjektet: Notar v/ Henrik Pettersen har gleden av å presentere dette flotte boligprosjektet i Fjellgata! Prosjektet bygges med god standard og sentral beliggenhet. Fjellgata 76 består av 4 attraktive og romslige leiligheter fra 52,8 til 88,8 kvadratmeter. Kjøkken leveres av HTH. I Fjellgata bor du trygt og godt i grønne omgivelser, samtidig som du har alt du trenger rett i nærheten. I Fjellgata er det lett å la bilen stå og rusle fra sted til sted. Det er kun 15-20 minutters gange fra til bysentrum. Konferer med megler for mer info!

Generell orientering: Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningens viktigste bestanddeler og funksjoner. Det kan forekomme avvik mellom byggebeskrivelsen og plantegningene. I slike tilfellerer det alltid denne byggebeskrivelsen som er retningsgivende. Enkelte illustrasjoner i tegningsmaterialet kan vise forhold som ikke er i samsvar med leveranse, som møblering, fargevalg, dør- og vindusform, bygningsmessige detaljer, materialvalg, blomsterkasser, levegger, beplantning, fargesetting etc. Videre kan vindusplasseringen i den enkelte bolig avvike noe fra de generelle planer, som følge av blant annet den arkitektoniske utformingen av bygget. Ta gjerne kontakt med megler på telefon eller e-post så kan vi avtale et møte der du kan få nærmere informasjon vedrørende leilighetene og prosjektet.

Fremdriftplan og ferdistillelse: Leilighetsbygget vil bli ferdigstilt i slutten av Q1 2026. Senest 4 uker før ferdigstillelse av leiligheten skal selger gi kjøper skriftlig melding om endelig overtakelsesdato. Den endelige datoen er bindende og dagmulktsutløsende, og skal ligge innenfor overtakelsesperioden. Overtagelse kan tidligst skje når det foreligger ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse, samt overtagelsesprotokoll signert av begge parter som bekrefter at overtagelse har funnet sted. En forutsetning for at overtagelse skal kunne finne sted er at fullt oppgjør inklusive omkostninger er bekreftet mottatt på meglers klientkonto. Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse. Kjøper har heller ingen plikt til å overta eller innbetale resterende oppgjør uten at ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse foreligger. Ved overtakelse mot midlertidig brukstillatelse, er selger forpliktet til å fremskaffe ferdigattest innen rimelig tid og senest før midlertidig brukstillatelse er utløpt på tid. Boligen skal overleveres til kjøper i byggerengjort stand. Dette innebærer at boligen blir støvsugd med industristøvsuger, samt at evt. søl og større flekker blir vasket bort. Kjøper må påregne å vaske ned boligen etter overtakelse. Med nedvask menes blant annet grundig støvsuging, vask av tak/ vegger, vask av vinduer, vask av baderom osv. Tomt skal leveres i ryddet stand. Kjøper kan likevel ta over boligen selv om uteareal ikke er ferdigstilt, mot føring i overtagelsesprotokoll. Kjøper opplyses om muligheten til å tilbakeholde nødvendig beløp på meglers klientkonto som sikkerhet for eventuelle mangler. Tilbakeholdt beløp må stå i samsvar med manglene. Samme forhold om tilbakehold av midler gjelder for øvrig forhold som gjenstår for å få ferdigattest. Det gjøres oppmerksom på at oppgjørs- og overtagelsesdato vil kunne skje om det fortsatt vil foregå byggearbeider på eiendommen i forbindelse med ferdigstillelse av de øvrige boligene i prosjektet og fellesarealer/tekniske installasjoner. Kjøper kan ikke nekte å overta selv om seksjonering/hjemmelsovergang ikke er gjennomført. Kjøpesummen vil bli stående på meglers klientkonto inntil nødvendige formaliteter er på plass.

Tomtetype og tomteareal: Selveier tomt

Tomteareal: 763m²

Beliggenhet og Adkomst: Leilighetene ligger i Fjellgata. Leilighetene har en meget sentral beliggenhet og har gangavstand til NMK, NTNU og skoler. Kort avstand til treningssenter. Det er også kort avstand inn til sentrum som kan skilte med kjøpesenter, dagligvarebutikker, kaféer og restauranter, og det man ellers måtte trenge av servicetilbud. Sentrum kan også skilte med mange flotte spiseplasser som Anno, Apotekergata No. 5, Sjøbua og The Greedy Box.    Fra leiligheten er det også kort avstand til Byparken. Her kan en velge mellom å nyte en rolig dag i parken eller å gå trappene opp til Fjellstua. Belønningen på toppen av trappetrinnene er en spektakulær panoramautsikt over Ålesund, fjordene og øyene rundt. Rett ved Byparken ligger også Bybadet som ble åpnet i 2021.  Fra Borgundvegen er det også gode bussforbindelser som går både utover mot Hessa og innover mot Moa. Voldsdalsberga ligger i fin avstand fra leilighetene. Volsdalsberga er et fantastisk og landlig område som ligger like ved sjøen med unike rekreasjonsmuligheter for store og små, enten du vil fiske eller bade fra svaberga eller leke i strandkanten på badestranda.

Konstruksjon: Det er pusset mur utvendig. Balkongdør med hvit farge innvending. Alukledning utvendig. Trevindu med 3.lagsglass fra Nordan i grønn/ hvit. Alu.kl. utv. Utvendig tak er lagt om. Hele takkonstruksjonen er bygd opp på nytt med undertaksduk, plater og ny skifer der det har trengtes. Det er etterisolert på yttervegg og tak. Innvendig påforing på yttervegg med 50mm mineralull. I etasjeskillet er det isolert med tot. 200mm mineralull. Tak i øverste etasje er det tot. 250mm isolasjon. Det er søkt om, og gitt dispensasjon fra, krav i TEK for følgende: - Støy. Det er brukt lydbøyler i himling. - U-verdi - Balansert ventilasjon - Tilgjengelig boenhet - Høyde (Dette gjelder kun underetasjen i følge selger)

Brannsikring: Det vil bli fellesanlegg med varsling til sentral.

Kjøkken: Kjøkken fra HTH - Modell 36 Glat Beige. Modellen Glatt er et godt valg for deg som ønsker et pent og klassisk kjøkken. Kjøkkenet vil ha hvitevarer av merket Gorenje.

Bad: I hver leilighet vil det vær et meget flott bad med fliser på gulv av typen minos Ash 30x60. Det er støpt gulv med varmekabler. På vegger er det valgt fliser med plain color 20x40 med hvit blank/ matt utførelse. Sparklet og malt gipsplater i himling. Farge: S0502-Y. ELI innredning fra Vikingbad, med helstøpt vask, to skuffer, og speil med lys. Hvit utførelse på innredningen. Glassdør til dusj, dusjgarnityr fra Tapwell. Vegghengt toalett. Det er avtrekksvifte med bryter eller sensor.

Andre oppholdsrom: På stue/kjøkken, gang, soverom er det laminat tarkett Longboards Nomade Oak Light en-stav. Vegger er sparklet og malte. Det er sparklet og malte gipsplater i tak. Bod/tekniske rom er det gulvbelegg med oppkant.

Porttelefon og adgangskontroll: Det er porttelefon v/inngang.

KabelTV/Bredbånd/telefoni: Det er innlagt fiber til hver enkelt. Det er tiltenkt et felles grunnabonnement, så hver enkelt kan kjøpe til pakker/poeng.

Tilvalg og endringer: Selger har ingen forbehold knyttet til realisering av prosjektet.

El-anlegg: Antall stikk iht. krav i NEK 400. Lavtbyggende kontakter. Stue/Kjøkken: Det vil bli montert 6 downlights i tak. Punkt for lys under kjøkkenskap. Gang: 2-3 downlights i tak. Bad: Tilpasset antall led downlights i tak. Bod/tekniske rom: Lyspunkt i tak. Strøm- og svaksstrømskap.

Garasje/Parkering: Soneparkering i gate etter stedets regler.

Boder: Til alle leilighetene medfølger én sportsbod i kjeller, med unntak av leiligheten i vest i underetasjen, som vil få egen utvendig bod (se plantegning). I tillegg vil det bli etablert en felles utvendig bod for sameiet.

Bodløsninger: Til alle leilighetene medfølger én sportsbod i kjeller, med unntak av leiligheten i vest i underetasjen, som vil få egen utvendig bod (se plantegning). I tillegg vil det bli etablert en felles utvendig bod for sameiet

Oppvarming: Det er varmekabler i gulv på alle bad. I kjeller er det varmekabler i alle gulv, bortsett fra soverom.

Energimerking: Hver enhet vil ved ferdigstillelse få energimerke G, ifølge selger. Oppvarmingskarakter oransje. Det er selger/ utbyggers ansvar å innhente lovpålagt energiattest for eiendommen, med energiklassifisering på en skala fra A-G. Dersom utbygger/ selger ikke har fått utarbeidet energiattest og merke på grunnlag av byggets tekniske leveranse, må disse fremlegges senest i forbindelse med utstedelse av ferdigattest for eiendommen.

Radonmåling: Utbygger bekrefter at det er radonsperre mot grunn. Radonmembran – også kalt radonsperre, radonduk eller radonmatte – brukes som tettesjikt for å sperre forbindelsen mellom luften inne og luften i byggegrunnen. Radonmembran beskytter effektivt mot farlig radongass – en naturlig gass som dannes i berggrunn, samt i pukk og grus og som siver inn gjennom byggegrunnen. Radonmembran er i de fleste tilfeller produsert av plast, gummi eller asfalt. Radonmembran gir en sikker og effektiv beskyttelse mot at helsefarlige konsentrasjoner av radongass skal trenge inn i bygget. Radonmembranen vil samtidig fungere som en særdeles effektiv fuktsperre.

Organisasjonsform: Det er i dag ikke opprettet noe sameie da eier av seksjonen eier alle seksjonene i bygget. Ved etablering av sameie bør det i tillegg beregnes en buffer i fellesutgiftene som går til sparing til fremtidig vedlikehold. Ifølge selger skal det utarbeides vedtekter før leilighetene ferdigstilles. Det bør også utarbeides husordensregler. Det er opp til sameiet å bestemme hva som skal inkluderes i fellesutgiftene.

Vedtekter/husordensregler: Ifølge selger skal det utarbeides vedtekter før leilighetene ferdigstilles. Det bør også utarbeides husordensregler.

Stipulerte felleskostnader inkluderer: Ca. kr . 1 750,- Fellekostnader inkluderer forsirking og TV/Internett. Kostnader for kommunale avgifter, vasking/vaktmester, og forettingsfører kommer i tilegg.

Forsikringsselskap: Bygget er i dag forsikret gjennom LY forsikring.

Informasjon: Vedtekter og husordensregler vil bli tilgjengelige når de er vedtatt av styret.

Reguleringsplan og rammetillatelse: Eiendommen er regulert til boliger ihht reguleringsplan for Klipra, reg.plan Grensegata - Volsdalsbakken datert 03.10.1991. Deler av tomten er også regulert til kjørevei (125,75kvm). Eiendommen er avsatt til boligbebyggelse - nåværende ihht kommunedelplan for Ålesund 2016 - 2028 datert 09.03.2017. Det foreligger et vedtak/igangsettingstillatelse datert 13.02.2025. Søknaden gjelder: - Ark på loft tas vekk - Takvindu er flyttet - Mindre justering av takterrasse mot vest - Justering av brannkonsept i tråd med nye løsninger for rømning - Franske balkonger på loft - Etablering av balkonger mot sør - Vindusfelt erstattes med balkongdører i kjeller - Endring av bæring ift. tidligere omsøkt pga. endringer som beskrevet over - Oppdeling av leilighet i kjeller til to leiligheter (altså 1 ny boenhet) - Endring av planløsning for kjeller, første etasje og andre etasje - Endring av planløsning på loft - Etablering av to boder Det vises for øvrig til søknadens tegninger og redegjørelser. Fravik TEK17: Det er søkt om fravik fra TEK17 hva gjelder tekniske krav. Det følger av plan- og bygningsloven § 31-4 at kommunen kan gi unntak fra tekniske krav dersom det vurderes som forsvarlig ut fra helse, miljø og sikkerhet. I vurderingen skal kommunen legge vekt på bestemmelsens bokstav ac. For fullstendig redegjørelse og begrunnelse fra søker, viser vi til søknaden. Dette gjelder altså følgende bestemmelser i TEK17: - § 12-7 Romhøyde Kravet i dag er 2,4 m for rom for varig opphold. Det er målt at innvendig romhøyde vil komme på ca. 2,3 m. - § 12-9 Bad og toalett Dette gjelder krav om tilgjengelighet for bad og ikke tilgjengelig boenhet. Boenheten vil ha adkomst via trapp og vil ikke ha krav om tilgjengelig boenhet. - § 13-2 Ventilasjon i boliger Dette gjelder balansert ventilasjon i boenhet som søkes opprettet. Bygget slik det er i dag har ikke tilfredsstillende tetthet for å oppnå ønsket effekt av anlegg. Å skulle oppfylle dette kravet hadde fått konsekvenser for romhøyde og praktisk bruk samt risiko for setninger og skader på eksisterende konstruksjoner. - § 13-6 Lyd og vibrasjoner Søker tilstreber at lyd skal utbedres mellom enheter men fordi dette er eksisterende konstruksjoner så kan f. eks. lydtransmisjon i flankeområder være vanskelig å unngå. Ut fra tidligere godkjente bruk har dette fremstått som tilfredsstillende for øvrige beboere i bygget. - § 14 Energi Dersom man skulle ha tilfredsstilt dagens krav til denne bestemmelsen, måtte man ha utført inngrep i fasade, innvendig tilpasning av vegger og graving i grunnen. Alle disse forholdene kan gå utover den praktiske bruken innvendig, samt medføre en risiko for setningsskader, utglidning og kondens.

Reguleringsplan og rammetillatelse: Eiendommen er regulert til boliger ihht reguleringsplan for Klipra, reg.plan Grensegata - Volsdalsbakken datert 03.10.1991. Deler av tomten er også regulert til kjørevei (125,75kvm). Eiendommen er avsatt til boligbebyggelse - nåværende ihht kommunedelplan for Ålesund 2016 - 2028 datert 09.03.2017. Det foreligger et vedtak/igangsettingstillatelse datert 13.02.2025. Søknaden gjelder: - Ark på loft tas vekk - Takvindu er flyttet - Mindre justering av takterrasse mot vest - Justering av brannkonsept i tråd med nye løsninger for rømning - Franske balkonger på loft - Etablering av balkonger mot sør - Vindusfelt erstattes med balkongdører i kjeller - Endring av bæring ift. tidligere omsøkt pga. endringer som beskrevet over - Oppdeling av leilighet i kjeller til to leiligheter (altså 1 ny boenhet) - Endring av planløsning for kjeller, første etasje og andre etasje - Endring av planløsning på loft - Etablering av to boder Det vises for øvrig til søknadens tegninger og redegjørelser. Fravik TEK17: Det er søkt om fravik fra TEK17 hva gjelder tekniske krav. Det følger av plan- og bygningsloven § 31-4 at kommunen kan gi unntak fra tekniske krav dersom det vurderes som forsvarlig ut fra helse, miljø og sikkerhet. I vurderingen skal kommunen legge vekt på bestemmelsens bokstav ac. For fullstendig redegjørelse og begrunnelse fra søker, viser vi til søknaden. Dette gjelder altså følgende bestemmelser i TEK17: - § 12-7 Romhøyde Kravet i dag er 2,4 m for rom for varig opphold. Det er målt at innvendig romhøyde vil komme på ca. 2,3 m. - § 12-9 Bad og toalett Dette gjelder krav om tilgjengelighet for bad og ikke tilgjengelig boenhet. Boenheten vil ha adkomst via trapp og vil ikke ha krav om tilgjengelig boenhet. - § 13-2 Ventilasjon i boliger Dette gjelder balansert ventilasjon i boenhet som søkes opprettet. Bygget slik det er i dag har ikke tilfredsstillende tetthet for å oppnå ønsket effekt av anlegg. Å skulle oppfylle dette kravet hadde fått konsekvenser for romhøyde og praktisk bruk samt risiko for setninger og skader på eksisterende konstruksjoner. - § 13-6 Lyd og vibrasjoner Søker tilstreber at lyd skal utbedres mellom enheter men fordi dette er eksisterende konstruksjoner så kan f. eks. lydtransmisjon i flankeområder være vanskelig å unngå. Ut fra tidligere godkjente bruk har dette fremstått som tilfredsstillende for øvrige beboere i bygget. - § 14 Energi Dersom man skulle ha tilfredsstilt dagens krav til denne bestemmelsen, måtte man ha utført inngrep i fasade, innvendig tilpasning av vegger og graving i grunnen. Alle disse forholdene kan gå utover den praktiske bruken innvendig, samt medføre en risiko for setningsskader, utglidning og kondens.

Vei, vann og avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Tinglyste bestemmelser og rettigheter: HEFTELSER Dokumenter fra den manuelle grunnboken som antas å kun ha historisk betydning, eller som vedrører en matrikkelenhets grenser og areal, er ikke overført til denne matrikkelenheten sin grunnboksutskrift. Servitutter tinglyst på hovedbruket/avgivereiendommen før fradelingsdatoen, eller før eventuelle arealoverføringer, er heller ikke overført. Disse finner du på grunnboksutskriften til hovedbruket/avgivereiendommen. For festenummer gjelder dette servitutter eldre enn festekontrakten. Heftelser i eiendomsrett: 1958/1172-1/58 07.11.1958 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE 1958/1408-1/58 30.12.1958 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE GRUNNDATA 1937/202-2/58 15.03.1937 OPPRETTELSE AV MATRIKKELENHETEN OPPRETTELSE - FRADELT FRA UKJENT HOVEDBRUK. 1937/202-3/58 15.03.1937 MÅLEBREV 2020/980029-1/200 01.01.2020 OMNUMMERERING VED KOMMUNEENDRING Tidligere: KNR: 1504 GNR: 133 BNR: 115 2024/915222-1/200 01.01.2024 OMNUMMERERING VED KOMMUNEENDRING Tidligere: KNR: 1507 GNR: 133 BNR: 115 EIENDOMMENS RETTIGHETER Ingen rettigheter registrert.

Legalpant: Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende 2 x folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.   EIERBEGRENSNING Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Den som har ervervet seksjonen i strid med forbudet vil i et slikt tilfelle, frivillig eller etter pålegg, måtte selge seksjonen videre til noen som lovlig kan erverve den.

Adgang til utleie: Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt, jfr. eierseksjonsloven § 24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn.

Salgsbetingelser og kjøpstilbud: Kjøper er innforstått med at tilfredsstillende finansieringsbekreftelse for hele kjøpesummen skal forelegges megler når avtale om kjøp inngås, og at disse opplysningene kan bli videre formidlet til utbyggers byggelånsbank. Handelen er juridisk bindende for begge parter ved aksept. Dersom kjøper ikke overholder sin forpliktelse med tilfredsstillende finansieringsbevis, er kjøper likevel bundet og selger vil kunne påberope seg avtalen som vesentlig misligholdt og heve avtalen. Kjøper samtykker til at omkostninger knyttet til heving og dekningssalg i så fall dekkes av kjøper. Forsinkes betalingen med mer enn 30 dager, har selger rett til å heve kjøpet og foreta et dekningssalg. Selger vil holde kjøper ansvarlig for selgers eventuelle økonomiske tap som følge av kjøpers mislighold. Selger har rett til dekning av sitt tilgodehavende i kjøpers eventuelle innbetalinger, herunder også for renter og andre omkostninger som påløper på grunn av kjøpers mislighold. KREDITTVURDERING / DOKUMENTASJON AV FINANSERINGSEVNE Selger forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdering av kjøpere, og kan avvise en kjøper som ikke er kredittverdig på kjøpstidspunktet. BETALINGSPLAN Kjøpesum, omkostninger og evt. endringer/ tilvalg innbetales 2 dager før avtalt overtakelse. Alle innbetalinger skal skje til meglers kontonummer merket med KID, som vil fremgå av kjøpekontrakten. Blir ikke beløpet innbetalt i rett tid i samsvar med avtalen, regnes dette likt med manglende betaling.

Avbestilling: Kjøper har avbestillingsrett etter buofl. §§ 52-54 etter at bindene avtale er inngått gjennom bud og budaksept. Ved kjøpers avbestilling reguleres erstatningen av buofl. § 53, slik at selger skal ha erstattet hele sitt økonomiske tap som følge av avbestillingen. Kjøper gjøres oppmerksom på at det økonomiske tapet kan bli betydelig, bl.a. avhengig av markedsutviklingen. Selger har ingen forbehold knyttet til realisering av prosjektet.

Lovanvendelse: Salget følger Bustadoppføringslova: Dette innebærer at selger må stille garanti, eller tilsvarende fra finansinstitusjon, til kjøper for rett oppfyllelse av avtalen, jf. buofl. § 12. Frem til overtakelse skal garantien være på 3% av vederlaget. Fra overtakelse og frem til 5 år etter overtakelse skal garantien dekke en sum som svarer til 5 % av vederlaget.   Videre er selger forpliktet til å stille garantier for evt. delinnbetalinger fra kjøper, iht. buofl, § 47.   Arealer: Alle arealer i denne presentasjon er målt på byggetegninger. Selger tar derfor forbehold om at arealer kan bli noe endret. Det gjøres oppmerksom på at prospektet er utarbeidet før detaljprosjekteringen er gjennomført, slik at det kan være avvik på fasadeuttrykk, illustrasjonsmateriell og plantegninger iht. endelig leveranse. BAKGRUNN FOR OPPLYSNINGER I SALGSOPPGAVEN Salgsoppgaven er utarbeidet med bakgrunn i opplysninger som er mottatt fra det offentlige, selger/ utbygger og befaring av eiendommen.

Arealberegninger: Arealene er hentet fra byggetegninger datert 06.09.2024.  Arealer på tegninger, selv om disse er angitt med desimaler, er omtrentlig angitt og arealavvik kan forekomme. De oppgitte arealer i markedsføringen er å betrakte som cirka areal, og partene har ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5% mindre/større enn markedsført. Dette gjelder også oppgitte arealer på uteområder, terrasser, balkonger og fellesareal m.m.

Bestemmelser tiltak mot hvitvasking / Kjøpers innbetaling: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.