Løkevegen 20

Om prosjektet: Notar v/ Eiendomsmegler Espen Johansen har gleden av å presentere dette flotte boligprosjektet på Valderøya! På eiendommen planlegges en vertikaldelt tomannsbolig med to romslige seksjoner. Begge enhetene får egen parkering i carport, på asfaltert parkeringsareal. Boligen bygges i moderne funkisstil, og byr på en fantastisk utsikt mot Ålesund og Valderhaugfjorden. Boligen leveres nøkkelferdig, og det er mulighet for å tilpasse enkelte løsninger etter egne ønsker underveis i byggeprosessen. Ta kontakt med megler for å avtale visning!

Tomtetype og tomteareal: Selveier tomt

Tomteareal: 807m²

Informasjon: Vedtekter og husordensregler vil bli tilgjengelige når de er vedtatt av styret.

Reguleringsplan og rammetillatelse: REGULERINGSPLAN Eiendommen ligger i område regulert til hovedsakelig konsentrert småhusbebyggelse i henhold til reguleringsplan, Sentrumsplan - Valderhaugstrand, med vedtatt Ikrafttredelse 09.05.2006. En del av eiendommen mot nordøst på 61 m2 er regulert til annen veggrunn, samt en del på 33 m2 mot nordøst er regulert til kjørevei. Området øst for eiendommen er også regulert til konsentrert småhusbebyggelse, og langs grensen i nord er det også innregulert annen veggrunn samt kjørevei. Området nord for eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse, og langs grensen i nord er det også innregulert annen veggrunn samt kjørevei. Området mot sør for eiendommen er regulert til bolig/forretning/kontor, og langs grensen mot sør er det innregulert konsentrert småhusbebyggelse, annen veggrunn samt kjørevei. Området mot vest er regulert til konsentrert småhusbebyggelse, og eiendommen over tomten mot vest er innregulert til lekeplass, samt en turvei mot nordvest. KOMMUNEDELPLAN I henhold til kommuneplanen sin arealdel 2018-2030, med vedtatt ikraftsettelse 14.06.2018, så ligger eiendommen i et område avsatt til boligbebyggelse - nåværende. Området nord, sør, øst og vest for eiendommen er også avsatt til boligbebyggelse - nåværende. Området over Løkekevegen mot sør er avsatt til kombinert bebyggelse og anleggsformål- fremtidig. Situasjonskart, utsnitt av reguleringsplan, reguleringsplan, samt utsnitt av kommuneplanens arealdel følger vedlagt i prospektet. Reguleringsbestemmelser kan sees hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Giske kommune.

Reguleringsplan og rammetillatelse: REGULERINGSPLAN Eiendommen ligger i område regulert til hovedsakelig konsentrert småhusbebyggelse i henhold til reguleringsplan, Sentrumsplan - Valderhaugstrand, med vedtatt Ikrafttredelse 09.05.2006. En del av eiendommen mot nordøst på 61 m2 er regulert til annen veggrunn, samt en del på 33 m2 mot nordøst er regulert til kjørevei. Området øst for eiendommen er også regulert til konsentrert småhusbebyggelse, og langs grensen i nord er det også innregulert annen veggrunn samt kjørevei. Området nord for eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse, og langs grensen i nord er det også innregulert annen veggrunn samt kjørevei. Området mot sør for eiendommen er regulert til bolig/forretning/kontor, og langs grensen mot sør er det innregulert konsentrert småhusbebyggelse, annen veggrunn samt kjørevei. Området mot vest er regulert til konsentrert småhusbebyggelse, og eiendommen over tomten mot vest er innregulert til lekeplass, samt en turvei mot nordvest. KOMMUNEDELPLAN I henhold til kommuneplanen sin arealdel 2018-2030, med vedtatt ikraftsettelse 14.06.2018, så ligger eiendommen i et område avsatt til boligbebyggelse - nåværende. Området nord, sør, øst og vest for eiendommen er også avsatt til boligbebyggelse - nåværende. Området over Løkekevegen mot sør er avsatt til kombinert bebyggelse og anleggsformål- fremtidig. Situasjonskart, utsnitt av reguleringsplan, reguleringsplan, samt utsnitt av kommuneplanens arealdel følger vedlagt i prospektet. Reguleringsbestemmelser kan sees hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Giske kommune.

Tinglyste bestemmelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: HEFTELSER Dokumenter fra den manuelle grunnboken som antas å kun ha historisk betydning, eller som vedrører en matrikkelenhets grenser og areal, er ikke overført til denne matrikkelenheten sin grunnboksutskrift. Servitutter tinglyst på hovedbruket/avgivereiendommen før fradelingsdatoen, eller før eventuelle arealoverføringer, er heller ikke overført. Disse finner du på grunnboksutskriften til hovedbruket/avgivereiendommen. For festenummer gjelder dette servitutter eldre enn festekontrakten. Heftelser i eiendomsrett: Ingen heftelser registrert. GRUNNDATA 1991/103005-1/58 10.05.1991 REGISTRERING AV GRUNN Denne matrikkelenhet utskilt fra: KNR: 1532 GNR: 183 BNR: 304 EIENDOMMENS RETTIGHETER Servitutter: 1991/103352-2/58 30.05.1991 BESTEMMELSE OM VEG Rettighet hefter i: KNR: 1532 GNR: 183 BNR: 26 Dvs: Eiendommen har rett til bruk av hovedbrukets veger. For mer informasjon om erklæringer/tilliggende rettigheter ta kontakt med meglerforetaket.