Vestre Åsevegen 1

Adresse: Vestre Åsevegen 1

Oppragsnummer: 1-0032/25

Prisantydning: kr 4 290 000

Omk. Kjøper beløp: kr 108 340

Totalpris: kr 4 398 340

Selger: Audun Sjøholt

Matrikkel: Kommunenr: 1508Gnr: 50Bnr: 1693Snr: 3

Eierform: Eierseksjon

Boligtype: Eierleilighet

Soverom: 2

Etasje: 1

Parkeringsforhold: Parkering i carport med elbil-lader.

Beliggenhet: 3-roms selveierleilighet beliggende i 4-mannsbolig fra 2022 i Åsegardane Panorama like nord for Ålesund sykehus i Ålesund kommune. Eiendommen ligger sentralt til ca 10 km fra Ålesund sentrum og ca 2 km øst for Moa. Nærområdet består av nyere boligbygg utbygd siste årene samt frittliggende eneboliger, konsentrerte boliger og blokkbebyggelse. Det er relativt kort avstand til skoler og barnehage. Dagligvare butikk ved sykehuset like nedenfor.

Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Kommunale avgifter: kr 11 968

Kommunale avgifter år: 2024

Info kommunale avgifter: Kommunale avgifter inkluderer renovasjon, vann- og avløpsgbeyr. Avgiften fordeles på fire terminer.

Info eiendomsskatt: Nybygg har fritak fra eiendomsskatt ut året det er gitt Midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest + 2år, derfor har det ikke blitt betalt eiendomsskatt på eiendommen. Det skal betales eiendomsskatt for året 2025. Info er rekvirert, men ikke klart/mottatt. Avgiften fordeles på fire terminer.

Formuesverdi primær: kr 955 427

Formuesverdi primær år: 2023

Formuesverdi sekundær: kr 3 821 706

Formuesverdi sekundær år: 2023

Info formuesverdi: Med primærboliger menes der boligeier er folkeregistrert bosatt, mens sekundærboliger menes alle andre eiendommer herunder fritidseiendommer, pendlerboliger og utleieobjekter.

Sameie: Sameiet

Om sameiet: Nygbyggsprosjektet er ennå ikke fullført og utsolgt, og sameiet er derfor ikke opprettet/ferdig organisert. Når prosjektet er ferdigstilt, vil sameiet bli formelt etablert med vedtekter og husordensregler. Det vil også påløpe felleskostnader som dekker blant annet felles byggforsikring, fjernvarme, fremtidig vedlikehold, kommunale avgifter og drift av felles lysanlegg. Kostnad er av utbygger stipulert til ca. kr. 1 800,-/mnd. Dette må anses som ca. beløp hvor avvik kan forekomme.

Felleskostnader pr. mnd: kr 1 800

Felleskostnader inkluderer: Fjernvarme, felles byggforsikring, fremtidig vedlikehold, kommunale avgifter og drift av felles lysanlegg. Månedlig beløp er stipulert av utbygger og må anses som ca. beløp. Avvik kan forekomme.

Vedtekter/husordensregel: Selger/utbygger har på forespørsel fra meglerforetaket fremlagt sameiets vedtekter. Meglerforetaket er ikke gjort kjent med om det foreligger noen husordensregler for sameiet.

Regnskap/budsjett: Regnskap/budsjett foreligger ikke enda, da nybyggsprosjektet ikke er ferdigstilt/utsolgt og sameiet ikke opprettet/ferdig organisert.

Omkostninger: 4 290 000 Prisantydning -------------------------------------------------------- Omkostninger 10 900 Boligkjøperforsikring – fem års varighet (valgfritt) 2 800 Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt) 107 250 Dokumentavgift 545 Tinglysing skjøte 545 Tinglysning pantedokument (pr. stk.) -------------------------------------------------------- 108 340 Omkostninger totalt 119 240 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 122 040 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 398 340 Totalpris. inkl. omkostninger 4 409 240 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 4 412 040 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- Vi gjør oppmerksom på følgende:  • Det gjøres oppmerksom på at det må tegnes egen Boligkjøperforsikring pr. seksjon for flermannsbolig.  •  Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Omk. Kjøper beløp: kr 108 340

Tomteareal: 12232 m²

Beskrivelse av tomt: Tomta rundt boligen i sameiet er opparbeidet med asfalt, plen, støpte trapper, uteboder etc.

Takstmann: Sunnmøre Eiendom Takst AS v/ Frode K. Mauren

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 16.2.2025

Verditakst: kr 4 800 000

Byggemåte: UTVENDIG LEILIGHET Taktekking er pvc-duk eller papptekking. Takkonstruksjon i trebjelkelag. Veggene rundt leiligheten har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning. Leiligheten har malte trevinduer med 3-lags glass, innvendige persienner. Leiligheten har malt hovedytterdør og skyvebalkongdør i malt tre med 3-lags glass. Utgang fra stue til stor treterrasse fra ca 2024, bygd av eier, på ca 58 kvm. Trerekkverk. CARPORT Carport er oppført med asfaltert dekke, bygget er oppført i en bindingsverkkonstruksjon utvendig kledd med stående panel. Takkonstruksjon i tre tekket med papp/duk e.l. Det er montert el-bil lader. Overbygd areal er ca 17 kvm. Det gjøres oppmerksom på at konstruksjonsløsningen er lite egnet i front for en åpen løsning (påvist fuktskader).. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse. BOD Enkel utebod med støpt betongulv, bygget er oppført i trekonstruksjoner, kledd med stående bordkledning. Takkonstruksjon i tre som er tekket med papp/duk e.l. Det er innlagt strøm. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.   SAMMENDRAG AV TILSTANDSGRADER FRA TILSTANDSRAPPORTEN Følgende har fått tilstandsgrad 2 av takstmann. Avvik som kan kreve tiltak:  Utvendig > Veggkonstruksjon Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Kledning går stedvis helt ned i terreng. Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg El anlegg fra byggeår, det foreligger el-tilsyn datert 26.4.23 uten avvik. Det elektriske anlegget i boligen ble sist kontrollert av Det lokale eltilsyn (DLE) i april -2023, altså for mindre enn 5 år siden. Tilsynsrapporten fra DLE er fremlagt uten avvik/eller med rettemelding. Det foreligger dokumentasjon på arbeid i ettertid. Vurderingen er utelukkende basert på dette tilsynet, og ikke noen gjennomgang av anlegget fra bygningssakkyndigs side. Samsvarserklæring på hovedinstallasjon foreligger og bør fremskaffes.   Følgende har fått tilstandsgrad IU av takstmann. Konstruksjoner som ikke er undersøkt:  Våtrom > 1. Etasje > Vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner, vaskerom hvor våtsone er gulv som grenser mot grunnen. VIKTIG Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer.

Innhold: Leiligheten inneholder stue/kjøkken, gang, vindfang, bad, 2 soverom og vaskerom. Samt bod og carport. Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport datert 13.02.2025, utført av Sunnmøre Eiendom Takst AS v/ Frode K. Mauren .

Standard: INNVENDIG Leiligheten har laminat og vinylbelegg på gulv. Veggene har malte plater. Innvendige tak har malte plater. Det er vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken og gang. Støpt plate mot grunnen. Innvendig har boligen malte glatte dører. Skyvedørsgarderobe. Kjøkken Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn. Det er montert vannstoppsystem og komfyrvakt. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Vaskerom Vaskerom er fra byggeår, ingen dokumentasjon. Rommet har flislagt gulv, malte veggplater og malte innvendige tak. Det er opplegg for vaskemaskin på rommet, i tillegg er ventilasjonsanlegg, sikringsskap, rør i rør skap og skap for gulvvarme montert i rommet. Avtrekk via balansert ventilasjonsanlegg, tilluft via spalte ved dør. Bad Badet er fra byggeår, utført gjennom utbygger. Badet har flislagt gulv m/gulvvarme, flislagte vegger og malte innvendige tak. Det har dusjdører, vegghengt toalett og innredning med servant. Avtrekk via balansert ventilasjonsanlegg, tilluft via spalte ved dør. Tekniske installasjoner - Vannrør i rør i rør system, besiktiget i rørskap i bod, avrenning til rom med sluk. Kurser er merket. Stoppekran i skap og på vaskerom. - Boligen har avløpsrør i plast fra byggeår. - Boligen har balansert ventilasjonsanlegg, anlegg montert i vaskerom, jevnt skiftet filter. - Varmevann fra fjernvarme. - Vannbåren gulvvarme, samleskap på vaskerom. Vannbåren gulvvarme i gang, stue/kjøkken, vindfang. Vurdert utifra alder og observasjoner i skap. Tilknyttet fjernvarmeanlegg. - El anlegg fra byggeår, det foreligger el-tilsyn datert 26.4.23 uten avvik. - Samsvarserklæring på hovedinstallasjon må fremskaffes. - Boligen er utstyrt med brannslukningsapparat og røykvarslere. VIKTIG Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer. Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis. 

Hvitevarer: Følgende hvitevarer medfølger: Integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn.

Innbo og løsøre: I henhold til avhl. § 3-4 skal eiendommen, når annet ikke er avtalt, overdras med innredninger og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal følge med. Det samme gjelder varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller er særskilt tilpasset bygningen, jf. avhl. § 3-5. Loven inneholder ingen detaljert oversikt over hva som omfattes av «innredning og utstyr», og over hva som skal regnes som «fastmontert eller særskilt tilpasset».   Partene kan fritt avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg. Bransjens liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen, er en del av avtalen mellom kjøper og selger dersom ikke annet er opplyst i salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller avtale på annen måte er inngått. Der intet annet er avtalt, vil løsøre og tilbehør medfølge slik dette fremkommer av avhl. § 3-4 og § 3-5 og tilbehørslisten som fremkommer lenger bak i salgsoppgaven.   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Dersom det er noe i den vedlagte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge.   Bransjens liste over løsøre og tilbehør er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020.

Byggeår: 2022

Sammendrag selgers egenerklæring: Selger ønsker å trekke frem følgende i sin egenerklæring (utdrag): 17.03.2025. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Svar: Ja Beskrivelse: I carport For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av eiers egenerklæring som følger vedlagt i salgsoppgaven. Denne inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen.

Radonmåling: Bygget er opplyst utført med radonsperre og er vurdert til TG1 av takstmann.

Oppvarming: Boligen varmes opp med: - Gulvvarme på bad. - Vannbåren gulvvarme i gang, stue/kjøkken, vindfang. Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.

Info energiklasse: Full energiattest følger vedlagt i prospekt. Energimerket beskriver hvor energieffektivt bygget er, og hvilke energikilder som er brukt i bygget. Energimerket består av to deler: en energikarakter og en oppvarmingskarakter. Til sammen forteller de om energistandarden i boligen din.   Energikarakteren sier noe om energistandarden til bygningen og dermed noe om forventet forbruk av energi. Skalaen går fra A som er best til G som er dårligst.   Oppvarmingskarakteren blir angitt ut fra hvor stor andel av energien som kommer fra ikke fornybare energikilder, slik som olje eller gass, eller fra elektrisitet. Et bygg som bare har panelovner får derfor en dårlig oppvarmingskarakter. Karakteren er en fargeskala fra rød til grønn, hvor grønn er best. En grønn karakter betyr at du bruker bioenergi eller annen ny fornybar energi. Bruk av ved, varmepumpe, sol og fjernvarme gir god oppvarmingskarakter.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det ble gitt midlertidig brukstillatelse på bygningen den 07.10.2022. Ferdigattest vil etter informasjon fra utbygger fremstilles når nybyggsprosjektet er ferdigstilt/utsolgt. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk. Kommentar: Vaskerom er på godkjent angitt som "bod" - dette er bruksendring som krever søknad. Dette innebærer imidlertid ikke at ulovlig bygde tiltak blir lovlige. Kommunen vil fremdeles kunne forfølge og kreve ulovlig oppførte tiltak omsøkt etter dagens regelverk. Innvendig skiller man mellom boligens hoveddel (rom for varig opphold - eks stue, kjøkken og soverom) og tilleggsdel (rom som ikke godkjent for varig opphold - eks boder, disponibelt areal, hobbyrom). Foretas det innvendige bruksendringer mellom boligens hoveddel og tilleggsdel så utløser det søknadsplikt. Her stiller blant annet regelverket krav til takhøyde, dagslysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring m.v. Reaksjoner bygningsmyndighetene kan iverksette overfor eier er f.eks. pålegg om retting, forelegg om plikt til å etterkomme pålegg, tvangsmulkt, overtredelsesgebyr, pålegg om riving/tilbakeføring m.v. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. 

Adgang til utleie: Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt, jfr. eierseksjonsloven § 24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn.

Regulerings- og arealplaner: Eiendommen er regulert til boligområde ihht reguleringsplan for Åsegardane-Kolbeingarden datert 7.2.2013. (12221.88 kvm) Deler av tomten er regulert til boliger. (2482.62kvm) + (3751.94kvm) Deler av tomten er regulert til felles avkjørsel (435.19kvm) + (495.63kvm) Deler av tomten er regulert til konsentrert småhusbebyggelse (4948.13kvm) Deler av tomten er regulert til Turvei m(107.56m2) Eiendommen er avsatt til boligbebyggelse - Framtidig ihht kommunedelplan for Ålesund 2016 - 2028 datert 09.03.2017. (12221.88 m2) Utsnitt av reguleringskart med tegnforklaring er vedlagt prospekt. Reguleringsbestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Ålesund kommune.

Vei/vann/kloakk: Eiendommen har adkomst via regulert veg eller gate. Offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Grunnboksdato: 10.3.2025

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: HEFTELSER Dokumenter fra den manuelle grunnboken som antas å kun ha historisk betydning, eller som vedrører en matrikkelenhets grenser og areal, er ikke overført til denne matrikkelenheten sin grunnboksutskrift. Servitutter tinglyst på hovedbruket/avgivereiendommen før fradelingsdatoen, eller før eventuelle arealoverføringer, er heller ikke overført. Disse finner du på grunnboksutskriften til hovedbruket/avgivereiendommen. For festenummer gjelder dette servitutter eldre enn festekontrakten. Heftelser i eiendomsrett: 1845/900395-3/58 13.01.1845 UTSKIFTING GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1845/900400-1/58 13.01.1845 UTSKIFTING GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1845/900401-1/58 13.01.1845 UTSKIFTING GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1851/902516-1/58 05.07.1851 ERKLÆRING/AVTALE Grensegangssak GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1851/902520-1/58 07.07.1851 ERKLÆRING/AVTALE Grenseforlik GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1851/902521-1/58 07.07.1851 ERKLÆRING/AVTALE Grenseforlik GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1867/900004-1/58 26.02.1867 ERKLÆRING/AVTALE Grensegangssak GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1867/990031-1/58 26.02.1867 ERKLÆRING/AVTALE Grenseforlik GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1867/990033-1/58 26.02.1867 ERKLÆRING/AVTALE Grenseforlik GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1867/990032-1/58 07.10.1867 ERKLÆRING/AVTALE Grenseforening GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1867/900005-1/58 08.10.1867 ERKLÆRING/AVTALE Grensegangssak GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1867/990034-1/58 08.10.1867 ERKLÆRING/AVTALE Grenseforening GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1874/900026-1/58 24.03.1874 UTSKIFTING GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1874/900011-1/58 24.08.1874 UTSKIFTING GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1874/900012-1/58 24.08.1874 UTSKIFTING GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1874/900027-1/58 24.08.1874 UTSKIFTING GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1874/900028-1/58 24.08.1874 UTSKIFTING GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1874/900029-1/58 24.08.1874 ERKLÆRING/AVTALE Overutskiftning GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1890/900010-1/58 19.05.1890 ERKLÆRING/AVTALE Regulering av areal i forbindelse med vegrunn/jernbanegrunn GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1890/900030-1/58 19.05.1890 ERKLÆRING/AVTALE Bestemmelse om grunnavståelse GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1890/900031-1/58 19.05.1890 ERKLÆRING/AVTALE Bestemmelse om grunnavståelse GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1902/900023-1/58 10.11.1902 ERKLÆRING/AVTALE Delingsforretning over fellesutmark. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1903/900056-1/58 22.09.1903 SKJØNN GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1903/900118-1/58 22.09.1903 SKJØNN GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1903/900119-1/58 22.09.1903 SKJØNN GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1905/900073-1/58 26.04.1905 ERKLÆRING/AVTALE Senere eier av Aase vil bli forpliktet å bære andel etter skyld i omkostninger ved utskiftning av utmark. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 913/900033-1/58 05.03.1913 UTSKIFTING GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1913/900044-1/58 05.03.1913 UTSKIFTING GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1940/301421-2/58 07.11.1940 BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 120 GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1940/301422-2/58 07.11.1940 ERKLÆRING/AVTALE Bestemmelse om drensvann/stikkrenner m.v. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1941/301189-2/58 15.08.1941 BESTEMMELSE OM VANNRETT RETTIGHETSHAVER: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 127 Bestemmelse om vannledning GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1943/300514-2/58 08.04.1943 BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 149 bvk Bestemmelse om vann/kloakkledning Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1946/300882-2/58 14.06.1946 BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 162 GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1946/301736-2/58 24.10.1946 BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 167 Bestemmelse om kloakkledning GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1946/301904-2/58 14.11.1946 BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 169 Bestemmelse om vann/kloakkledning GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1946/301905-2/58 14.11.1946 BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 170 Bestemmelse om vann/kloakkledning GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1953/303754-1/58 21.12.1953 ERKLÆRING/AVTALE Bestemmelse om felles vannverk/ledning Rettighetshaver: Ålesund kommune GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1955/303249-1/58 08.11.1955 BESTEMMELSE OM VANNLEDN. Vegvesenets betingelser vedtatt GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1956/302556-2/58 26.09.1956 BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 320 Bestemmelse om vann/kloakkledning GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1957/300072-2/58 08.01.1957 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. RETTIGHETSHAVER: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 327 GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1959/300541-2/58 19.02.1959 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1960/301205-2/58 28.03.1960 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1960/301380-1/58 09.04.1960 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. RETTIGHETSHAVER: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 4 FNR: 3 GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1960/301884-1/58 18.05.1960 BEST. OM ADKOMSTRETT Vegvesenets betingelser vedtatt GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1960/303188-2/58 18.08.1960 BESTEMMELSE OM VEG Bestemmelse om vann/kloakkledning GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1961/303124-2/58 31.07.1961 BESTEMMELSE OM VEG Bestemmelse om vann/kloakkledning GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1963/301006-2/58 09.03.1963 BESTEMMELSE OM VEG Bestemmelse om vann/kloakkledning GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1964/305772-2/58 27.11.1964 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1964/305773-2/58 27.11.1964 BESTEMMELSE OM VEG Bestemmelse om vann/kloakkledning GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1964/306230-1/58 18.12.1964 ERKLÆRING/AVTALE Eier av 50/23 fraskriver seg rett til torv- og mold på d.e. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1964/306414-1/58 29.12.1964 ERKLÆRING/AVTALE Eier av 50/6 fraskriver seg rett til muldstykke i innmark på d.e. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1965/300118-2/58 08.01.1965 BESTEMMELSE OM VEG Bestemmelse om vann/kloakkledning GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1965/300119-2/58 08.01.1965 BESTEMMELSE OM VEG Bestemmelse om vann/kloakkledning GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1965/300120-2/58 08.01.1965 BESTEMMELSE OM VEG Bestemmelse om vann/kloakkledning GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1965/300121-2/58 08.01.1965 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1965/300122-1/58 08.01.1965 BESTEMMELSE OM VEG Bestemmelse om vann/kloakkledning GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1965/300123-2/58 08.01.1965 BESTEMMELSE OM VEG Bestemmelse om vann/kloakkledning GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1965/300124-2/58 08.01.1965 BESTEMMELSE OM VEG Bestemmelse om vann/kloakkledning GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1965/300125-2/58 08.01.1965 BESTEMMELSE OM VEG Bestemmelse om vann/kloakkledning GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1965/300126-2/58 08.01.1965 BESTEMMELSE OM VEG Bestemmelse om vann/kloakkledning GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1965/300127-2/58 08.01.1965 BESTEMMELSE OM VEG Bestemmelse om vann/kloakkledning GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1965/300128-2/58 08.01.1965 BESTEMMELSE OM VEG Bestemmelse om vann/kloakkledning GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1965/300129-2/58 08.01.1965 BESTEMMELSE OM VEG Bestemmelse om vann/kloakkledning GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1965/300130-2/58 08.01.1965 BESTEMMELSE OM VEG Bestemmelse om vann/kloakkledning GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1965/300131-2/58 08.01.1965 BESTEMMELSE OM VEG Bestemmelse om vann/kloakkledning GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1965/301510-1/58 31.03.1965 ERKLÆRING/AVTALE Eier av 50/4 kvitterer til avlying sin mold- og torvrettighet på d.e GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1966/301000-2/58 19.02.1966 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1966/301001-2/58 19.02.1966 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1966/301203-2/58 02.03.1966 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1967/300871-2/58 15.02.1967 BESTEMMELSE OM VEG Bestemmelse om vann/kloakkledning GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1967/306870-2/58 15.12.1967 BESTEMMELSE OM VEG Bestemmelse om vann/kloakkledning GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1968/4384-3/58 29.11.1968 BESTEMMELSE OM VEG Bestemmelse om vann/kloakkledning GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1968/4386-2/58 29.11.1968 BESTEMMELSE OM VEG Bestemmelse om vann/kloakkledning GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1971/825-2/58 19.02.1971 BESTEMMELSE OM VEG Bestemmelse om vann/kloakkledning GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1971/826-2/58 19.02.1971 BESTEMMELSE OM VEG Bestemmelse om vann/kloakkledning GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1971/3688-1/58 31.08.1971 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1974/2295-1/58 24.04.1974 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 1999/15341-1/58 08.12.1999 BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1469 Bestemmelse om vannledning , spillvann og overvann Bestemmelse om adr. v/vedlikehold. Disposisjonsrett av grunn som er regulert til veggrunn GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 2007/676849-2/200 27.08.2007 ERKLÆRING/AVTALE Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om veg Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Med flere bestemmelser GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 2016/400802-1/200 04.05.2016 JORDSKIFTE Sak 1510-2015-0030 Åse Sunnmøre jordskifterett GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 2017/1239902-1/200 07.11.2017 SKJØNN Saknr. 10-155797SKJ-SUMO Sunnmøre tingrett GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 2019/1499641-1/200 13.12.2019 BESTEMMELSE OM SPILLVANN/DRENSVANN/STIKKRENNER Rettighetshaver: ÅLESUND KOMMUNE ORG.NR: 929 911 709 Bestemmelse om grøfter/kummer Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 2019/1499641-2/200 13.12.2019 BESTEMMELSE OM VANNLEDNING Rettighetshaver: ÅLESUND KOMMUNE ORG.NR: 929 911 709 Bestemmelse om grøfter/kummer Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 2020/3145204-1/200 08.10.2020 BESTEMMELSE OM NETTSTASJON Rettighetshaver: LINJA AS ORG.NR: 912 631 532 GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1508 GNR: 50 BNR: 1693 GRUNNDATA 2022/612118-1/200 08.06.2022 SEKSJONERING Opprettet seksjoner: SNR: 3 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 1/38 2024/906049-1/200 01.01.2024 OMNUMMERERING VED KOMMUNEENDRING Tidligere: KNR: 1507 GNR: 50 BNR: 1693 FNR: 0 SNR: 3 For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten. EIENDOMMENS RETTIGHETER Gårdsnummer 50, Bruksnummer 1693, Seksjonsnummer 3 i 1508 ÅLESUND kommune Utskrift fra eiendomsregisteret foretatt 11.03.2025 09:10 – Sist oppdatert 11.03.2025 09:05 Utskriften er levert av: Ambita as, Postboks 2923 Solli, 0230 Oslo. (Org.nr. 945 811 714) For eventuelle utleggs- og arrestforretninger, samt forbehold tatt ved avhendelse, som tinglyses samme dag som andre frivillige rettsstiftelser, gjelder særskilte prioritetsregler, se tinglysingsloven § 20 andre ledd og § 21 tredje ledd.

Legalpant: Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende 2 x folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.   EIERBEGRENSNING Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Den som har ervervet seksjonen i strid med forbudet vil i et slikt tilfelle, frivillig eller etter pålegg, måtte selge seksjonen videre til noen som lovlig kan erverve den.

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Audun Sjøholt

Meglers vederlag: Prosentprovisjon med 1.00% av kjøpesum (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 13 900,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 6 500,- (inkl. mva.) Markedspakke kr. 21 000,- (inkl. mva.) Visninger og overtakelse (pr. stk.) kr. 2 500,- (inkl. mva.) Foto, virtuell visning og planskisse kr. 5 300,- (inkl. mva.) Grunnbok/e-tinglysing kr. 2 000,- (inkl. mva.) Trykking av prospekt kr. 1 000,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for Boligkjøperforsikring.   Boligkjøperforsikring kan tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.