Knausvegen 18

Adresse: Knausvegen 18

Oppdragsnummer: 24-0109/24

Prisantydning: kr 890 000

Omk. Kjøper beløp: kr 23 250

Totalpris: kr 913 250

Matrikkel: Kommunenr: 3448 Gnr: 41 Bnr: 147, 279

Eierform: Eiet

Boligtype: Hytte/Fritidseiendom - innland

Rom: 5

Soverom: 4

Parkeringsforhold: Parkering på egen tomt med plass til flere kjøretøy.

Beliggenhet: Hytta har en idyllisk beliggenhet i Loengbygda, kun ca. 20 minutters kjøring fra Dokka sentrum. Området er preget av spredt hyttebebyggelse og byr på rolige, naturskjønne omgivelser med skogen som nærmeste nabo. Her er det rikelige friluftsmuligheter hele året. På vinteren finner du skiløyper kun et par hundre meter oppi veien, mens sommeren byr på flotte turstier og flere små tjern og sjøer som er perfekte for både fiske og bading. Vi anbefaler spesielt en tur til Domsjøen, som ligger innerst i Domsjøvegen. Dette er et flott tilrettelagt område for grilling, bading, og det er mulighet for å leie kano. Det er også flere merkede turstier i dette området. For de som liker vinteraktiviteter, finnes et populært akeanlegg med tautrekk i Loengbygda. Det er en kort kjøretur til Dokka sentrum, hvor du finner et godt utvalg av butikker og servicetilbud. Dokka Camping er også verdt et besøk, med flere konsertarrangementer gjennom sesongen.

Adkomst: Det er flere adkomstmuligheter til eiendommen. Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Bebyggelse: Fritidsbolig med frittstående ute-bod og grillhytte.

Kommunale avgifter: kr 4 578

Kommunale avgifter år: 2024

Info kommunale avgifter: Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Vi kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år. Dette viser en ca. årsprognose for 2024, og fordeles slik: Eiendomsskatt: kr. 2171,- Grunnlag: 620.200,- Feie- og tilsynsavgift: kr. 220,- Hytterenovasjon (container): kr. 2187,50,- Løpende gebyr brukes for å fordele en årlig kostnad på flere innbetalinger. Eiendomsskatt er unntatt mva. Andre beløp er inkl. mva.

Eiendomsskatt: kr 2 171

Eiendomsskatt år: 2024

Andre utgifter: Det må alltid påregnes kostnader til for eksempel forsikringer, strø, tv, internett etc. der dette er aktuelt samt kostnader til vedlikehold og moderniseringer.

Formuesverdi sekundær: kr 1 965 735

Formuesverdi sekundær år: 2023

Info formuesverdi: I følge opplysninger fra Altinn så foreligger det per dato ingen formuesverdi knyttet til eiendommen. Formuesverdi er derfor beregnet ut fra skatteetatens boligkalkulator, og det tas forbehold om at denne kan være mangelfull eller feil.    Med primærboliger menes der boligeier er folkeregistrert bosatt, mens sekundærboliger menes alle andre eiendommer herunder fritidseiendommer, pendlerboliger og utleieobjekter.

Borettslagets forsikringsselskap: IF Forsikring

Polisenummer felles forsikring: 24-0109/24

Omkostninger: 890 000 Prisantydning -------------------------------------------------------- Omkostninger 14 600 Boligkjøperforsikring – fem års varighet (valgfritt) 2 800 Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt) 22 250 Dokumentavgift 500 Tinglysing skjøte 500 Tinglysning pantedokument (pr. stk.) -------------------------------------------------------- 23 250 Omkostninger totalt 37 850 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 40 650 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 913 250 Totalpris. inkl. omkostninger 927 850 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 930 650 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- Vi gjør oppmerksom på følgende:  •  Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Omk. Kjøper beløp: kr 23 250

Tomteareal: 1122 m²

Beskrivelse av tomt: Eiendommen ligger på en eiet tomt i et svakt skrånende terreng, som i dag er en naturtomt. Det er gruset adkomstvei frem til hytta, og parkeringsmuligheter for 1-2 biler. Hytta står delvis på gnr. 41, bnr. 279, og denne tilleggstomta vil følge med ved kjøp. Tilleggstomta er også en naturtomt, og megler har allerede vært i kontakt med kommunen for informasjon vedrørende en sammenslåing av gårds- og bruksnumrene. Kontakt oss gjerne for mer informasjon.

HYTTE
Etasje	Type	Areal	Beskrivelse
1. etasje	BRA-i	81 kvm	Entre, spisestue, stue, kjøkken, gang, do og rom for håndvask, 2 soverom og 2 rom benyttet som soverom samt sovealkove. Bod til ved.
1. etasje	TBA	34 kvm	Terrasse og grillhytte
SUM	BRA	115 kvm
UTHUS/UTEDO
Etasje	Type	Areal	Beskrivelse
1. etasje	BRA-e	6 kvm	Et rom til utedo og et rom til ved.
SUM	BRA	6 kvm
GRILLHYTTE
Etasje	Type	Areal	Beskrivelse
1. etasje	BRA-e	9 kvm	Grillhytte med sitteplasser og grill i midten.
1. etasje	TBA	4 kvm
SUM	BRA	13 kvm
SUM av arealer
SUM	BRA-i	81 kvm
SUM	BRA-e	15 kvm
SUM	TBA	38 kvm
SUM	BRA	134 kvm

Takstmann: Sindre Lysgård

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 07.10.2024

Byggemåte: Hytta er oppført i ca. 1968 og senere tilbygget antagelig i 1992 og 2009/10 iflg byggetegninger. Oppført i en etasje, grunnmur i ringmur med plasstøpt betong. Yttervegger i trekonstruksjoner med utvendig stående trekledning. Saltak tekket med takplater i metall, renner og nedløp i metall. Trevinduer med 2-lags isoler glass, med varierende alder. Etasjeskiller i trekonstruksjon, bjelkelag anliggende på ringmur. Teglpipe med to ildsteder. Terrassekonstruksjoner i treverk. Grillhytte oppført i nyere tid, sekskantet utførelse med skråtak tekket med pappshingel. Utvendig liggende trekledning. Terrassekonstruksjon i tre. Grill i midten innvendig. Pipehatt. Uthus/utedo i enkel oppføring i treverk. Pulttak med metallplater og utvendig stående kledning. Tredører. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Balkong, terrasse, platting: Skjevheter i konstruksjonen og behov for vedlikeholdstiltak. - Takkonstruksjon: Mindre tegn til svanker. - Taktekking: Rust og bulker i takplater. - Ildsted/Skorstein: Avvik ved ildsted/feieluke/sotluke. - Elektrisk: Solcelleanlegg: Enkelte ledninger bør festes bedre. - Ventilasjon: Naturlig ventilasjon med behov for ventil over komfyr. TG3: - Grunnmur og fundament: Sprekk/riss registrert i grunnmur. - Vinduer og dører: Råteskader og sprekk i ytterglass. - Yttervegger: Manglende vedlikehold med sprekker/glipper. - Renner og nedløp: Skader flere steder. - Utstyr på tak: Manglende snøfanger og stige for feiing. - Etasjeskille og gulv på grunn: Knirk og skjevheter med indikasjon på fukt. - Kjøkken - Avtrekk: Ingen avtrekk over komfyr. Oppgitte arealer i prospektet er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen. For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av takst/tilstandsrapport og eiers egenerklæring som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne med bistand av teknisk fagkyndig.

Innhold: HYTTE 1.etasje: Entre, spisestue, stue, kjøkken, gang, 2 rom benyttet til toalett og håndvask, 2 soverom og 2 rom benyttet som soverom samt sovealkove. Bod til ved med utvendig adkomst. GRILLHYTTE Grillhytte med sitteplasser og grill i midten. Liten terrasseplatting og trappeadkomst. UTEDO/UTHUS Eldre uthus med vedskåle og utedo.

Standard: Hytta har en enkel, men velholdt standard, med solid håndverk og praktiske løsninger. Det er ikke innlagt strøm eller vann, men hytta er utstyrt med solcelleanlegg for grunnleggende strømbehov. Innvendig "utedo" og eget rom for håndvask gir praktiske sanitærløsninger. Hytta oppleves arealeffektiv og innbydende, med godt vedlikehold og funksjonelle løsninger både ute og inne. Kjøkken Eldre heltrekjøkken med profilerte fronter, hvor enkelte fronter er malt med motiv. Kjøkkenet har en heltre benkeplate og frittstående gasskomfyr. Det er godt med både skap- og benkeplass, og det er en kjellerlem i gulvet for frostfri lagring. Tekniske installasjoner Hytta er utstyrt med et solcelleanlegg som drives av to 12V batterier. Generelle materialvalg Innvendige gulv er hovedsakelig tregulv. Vegger og himlinger er kledd med panel, og himlingene har tømmerdragere. Hytta har malte, profilerte dører. Det må påregnes kostnader til både modernisering og vedlikehold.

Hvitevarer: Hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette. Kjøkkenet har en innredning i heltre med profilerte fronter og benkeplate i heltre. Det er ingen avtrekk over komfyren, og det anbefales å etablere avtrekk for utlufting av damp/mat os ved matlaging. Kjøkkenet er eldre, men fungerer til beregnet bruk i hytta. Det er en gasstopp til koking/steking. Mye av hyttas inventar kan medfølge i handelen, med unntak av personlige gjenstander. Dette kan avtales nærmere mellom partene ved avtale inngåelse.

Innbo og løsøre: I henhold til avhl. § 3-4 skal eiendommen, når annet ikke er avtalt, overdras med innredninger og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal følge med. Det samme gjelder varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller er særskilt tilpasset bygningen, jf. avhl. § 3-5. Loven inneholder ingen detaljert oversikt over hva som omfattes av «innredning og utstyr», og over hva som skal regnes som «fastmontert eller særskilt tilpasset».   Partene kan fritt avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg. Bransjens liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen, er en del av avtalen mellom kjøper og selger dersom ikke annet er opplyst i salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller avtale på annen måte er inngått. Der intet annet er avtalt, vil løsøre og tilbehør medfølge slik dette fremkommer av avhl. § 3-4 og § 3-5 og tilbehørslisten som fremkommer lenger bak i salgsoppgaven.   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Dersom det er noe i den vedlagte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge.   Bransjens liste over løsøre og tilbehør er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020.

Byggeår: 1968

Sammendrag selgers egenerklæring: Selger ønsker å trekke frem følgende i sin egenerklæring (utdrag): Selger har eid hytta siden 2018, 6 år og en måned. Ellers har ikke selger noe å bemerke i sin egenerklæring. For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av eiers egenerklæring som følger vedlagt i salgsoppgaven. Denne inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen.

Radonmåling: Det foreligger ingen informasjon om radonmåling på eiendommen. Utleie av hytter og andre fritidsboliger er ikke omfattet av kravet til radonnivå. Dette forutsetter imidlertid at bruken er begrenset til fritidsutleie over kortere tidsrom. Dersom hyttene/fritidsboligene benyttes som boliger, vil det være omfattet av kravet.

Oppvarming: Hytta varmes opp med vedfyring via vedovn i stue og på kjøkken, eventuelle gassovner.

Info energiklasse: Energimerket beskriver hvor energieffektivt bygget er, og hvilke energikilder som er brukt i bygget. Energimerket består av to deler: en energikarakter og en oppvarmingskarakter. Til sammen forteller de om energistandarden i boligen din.   Energikarakteren sier noe om energistandarden til bygningen og dermed noe om forventet forbruk av energi. Skalaen går fra A som er best til G som er dårligst.   Oppvarmingskarakteren blir angitt ut fra hvor stor andel av energien som kommer fra ikke fornybare energikilder, slik som olje eller gass, eller fra elektrisitet. Et bygg som bare har panelovner får derfor en dårlig oppvarmingskarakter. Karakteren er en fargeskala fra rød til grønn, hvor grønn er best. En grønn karakter betyr at du bruker bioenergi eller annen ny fornybar energi. Bruk av ved, varmepumpe, sol og fjernvarme gir god oppvarmingskarakter.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse på eiendommen, men kommune har tegninger datert 1992 som stemmer overens med dagens bruk av fritidsboligen. Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak det er søkt om før 01.01.1998, jfr. Plan- og bygningslovens § 21-10, femte ledd. I disse tilfellene henlegger/avviser kommunen henvendelser om saker som ikke er avsluttet. Dette innebærer imidlertid ikke at ulovlig bygde tiltak blir lovlige. Kommunen vil fremdeles kunne forfølge og kreve ulovlig oppførte tiltak omsøkt etter dagens regelverk. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette. Det foreligger ferdigattest på tilbygg stue og vedbod.

Adgang til utleie: Eiendommen kan leies ut i sin helhet.

Regulerings- og arealplaner: Eiendommen ligger der kommuneplanens arealdel og reguleringsplan for Høistad hyttefelt er gjeldende og er regulert til arealformål fritidsbebyggelse. Gjeldende planbestemmelser og retningslinjer er vedlagt sammen med kartutsnitt av kommuneplanens arealdel. Kommentarer: Eiendommen ligger innenfor reguleringsplan for Høistad hyttefelt fra år 2000. Reguleringsplan for Høistad hyttefelt gjelder så langt den ikke er i uoverensstemmelse med kommuneplanens arealdel som er nyere, se retningslinje R26. Eiendommen ligger innenfor hensynssone Krav om felles planlegging (H910_8) i kommuneplanens arealdel.

Vei/vann/kloakk: Eiendommen er tilknyttet privat vei. Domsjøvegen er bom-veg: Pr. tur kr. 75,- Årskort kr. 1700,- for en bil og 2200,- for 2 biler Sommerkort kr. 1000,- Vinterkort kr. 1000,- Eiendommen er ikke tilknyttet vann- og avløp. Iflg. selger ligger det en brønn nedenfor nabohytta, men det har ikke vært brukt på flere år. Iflg. skjøte har denne eiendommen rett til vann av hovedbølet. Det oppfordres til å sjekke vannkvaliteten i denne brønnen før det tappes vann til bruk. Private vannkilder er alltid å ansees som usikre kilder.

Grunnboksdato: 16.10.2024

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3448/41/147: 30.01.2018 - Dokumentnr: 377584 - Bruksrett - Erklæring om sletting av erklæring vil bli sendt kartverket ved overskjøting ny eier. Rettighetshaver: Sigley Brian Joseph (død) Rettighetshaver: Sigley Solveig Ingebjørg 30.01.2018 - Dokumentnr: 377584 - Bestemmelse om privat beslagsforbud, jf. dekningsloven §§ 3-1 og 3-2 Erklæring om sletting av erklæring vil bli sendt kartverket ved overskjøting ny eier. Diverse påtegning Oppnevnt tillitsmann: Advokat Gjermund Kalsnes, org.nr. 898573052 25.01.1968 - Dokumentnr: 458 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr: 3448 Gnr:41 Bnr:38 01.01.2020 - Dokumentnr: 107328 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0538 Gnr:41 Bnr:147 14.02.1968 - Dokumentnr: 788 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:3448 Gnr:41 Bnr:38 Bestemmelse om vannrett 30.12.1998 - Dokumentnr: 7854 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3448 Gnr:41 Bnr:38 01.01.2020 - Dokumentnr: 435957 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0538 Gnr:41 Bnr:279

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Ole André Heen-Olsen

Ansvarlig megler: Ole André Heen-Olsen

Meglers vederlag: Fastpris vederlag kr. 45000.00 (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 14 900,- (inkl. mva.) Vederlag utleggsforretning (pr. stk.) kr. 500,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 6 500,- (inkl. mva.) Notars digitale markedspakke kr. 18 500,- (inkl. mva.) Visningspakke kr. 5 000,- (inkl. mva.) Gebyr for utsatt betaling kr. 3 000,- (inkl. mva.) Grunnbok/e-tinglysing kr. 1 250,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for Boligkjøperforsikring.   Boligkjøperforsikring kan tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.

Hvitvaskingsreglene: I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.   Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.