Røsslyngveien 29B

Adresse: Røsslyngveien 29B

Oppragsnummer: 12-0053/26

Prisantydning: kr 6 790 000

Omk. Kjøper beløp: kr 188 740

Totalpris: kr 6 978 740

Matrikkel: Kommunenr: 1127Gnr: 48Bnr: 1027

Eierform: Eiet

Boligtype: Frittliggende enebolig

Rom: 6

Soverom: 4

Parkeringsforhold: Oppstillingsplasser til biler i gårdsrom

Beliggenhet: Røsslyngveien 29 B har en rolig og tilbaketrukket beliggenhet på Grødem, i Randaberg kommune. Trafikkstille blindvei, og flotte grøntområder i nærhete, gjør beliggenheten svært barnevennlig. Kort vei til Randaberg sentrum, hvor en finner de fleste servicetilbud. Kjøreturen inn til Stavanger sentrum er unnagjort på 10-12 minutter. Flotte turområder i nærområdet. God offentlig kommunikasjon, med busstopp like ved.

Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Kommunale avgifter: kr 21 322

Kommunale avgifter år: 2025

Info kommunale avgifter: Avgiften fordeles på to terminer.

Formuesverdi primær: kr 1 533 000

Formuesverdi primær år: 2026

Formuesverdi sekundær: kr 6 132 000

Formuesverdi sekundær år: 2026

Info formuesverdi: Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Borettslagets forsikringsselskap: Rogaland Sparebank / Fremtind Forsikring

Polisenummer felles forsikring: 7032915

Omkostninger: kr. 6 790 000,- (Prisantydning) -------------------------------------------------------- kr. 17 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg & Partners) kr. 169 750,- (Dokumentavgift) kr. 545,- (Tinglysing skjøte) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.)) -------------------------------------------------------- kr. 188 740,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 6 978 740,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 188 740

Tomteareal: 240 m²

Beskrivelse av tomt: Opparbeidet og bebygd. Det gjøres oppmerksom på at nabohus står noe over tomtegrensen til denne eiendommen, mot nord/vest.

Takstmann: Bernt Petter Andersen

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 8.3.2026

Byggemåte: Eneboligen er fra byggeår 2000 og består hovedsakelig av originale bygningskomponenter. Byggegrunnen er ikke kjent, og fundamentene består av en grunnmur i betong. Grunnmuren er oppført i betong. Dreneringen er beskrevet som normal for oppføringstidspunktet. Ytterveggene består av trekonstruksjoner med utvendig trekledning. Konstruksjonen er et reisverk i tre. Boligen har en saltakkonstruksjon i tre, som er tekket med betongtakstein fra byggeåret. Takrenner, nedløp og beslag er fra byggeåret. Etasjeskillene er konstruert som trebjelkelag. Vinduer er utført med isolerglass fra byggeåret, og ytterdørene er også fra byggeåret. En balkongdør i første etasje er fra 2023. Eiendommen har en balkong med terrassebord og rekkverk i tre. Det er også terrasseplattinger i tre og belegningsstein. En utvendig trapp er utført i betong, og hovedtrappen er kledd med skiferstein. Eiendommen inkluderer en bod oppført i tradisjonelt reisverk med takkonstruksjon i tre. Ytterveggene er kledd med trekledning, og taket har papptekke. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Taktekking Avvik: Mer enn 50% av normal levetid på papptekke er 15- 35 år er oversteget. Byggforskserien 700.320 - Utvendig - Nedløp og beslag Avvik: Det er påvist andre avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på takrenner. Forventet levetid er 20-30 år. Byggforskserien 700.320 - Utvendig - Veggkonstruksjon Avvik: Det er avvik: Alder på kledningen har oversteget 50% av normal levetid på 40-60 år iht. Byggforskserien 700.320 - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft Avvik: Det er avvik: TG.2 er satt ut fra høy alder i forhold til levetidstabeller. - Utvendig - Vinduer Avvik: Det er avvik: Mer enn 50% av normal levetid som er 20-40 år er oversteget. Byggforskserien 700.320 Vinduene har slitasje på rammer/beslag og pakninger. Et punktert vindu på soverom andre etasje. Grunnet alder er det fare for punkterte vindu. Punkterte vinduer er vanskelig og oppdage da det ofte kreves spesielle lysforhold for å oppdage dette. - Utvendig - Dører - 1 Avvik: Det er avvik: Mer enn 50% av normal levetid som er 20-40 år er oversteget. Byggforskserien 700.320 Dørvrider på balkongdøren er defekt. - Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger Avvik: Det er avvik: Ujevnheter og slitasje ble observert. Sinktekke under terrassebord er ikke kontrollert. Alder på tekking har oversteget 50% av normal levetid på 15-35 år iht. Byggforskserien 744.201, 544.203 - Utvendig - Utvendige trapper Avvik: Det er avvik: Sprekker i skifersteiner ble observert. - Innvendig - Overflater Avvik: Det er avvik: Ujevnheter, rift og merker ble observert. Bom (hulrom under flis) ble registrert. - Innvendig - Pipe og ildsted Avvik: Det er avvik: Normal tid før utskifting av murte skorsteiner over tak, uten puss er 20 - 40 år. Normal tid før ompussing av murte skorsteiner, pusset utvendig er 10 - 30 år. - Våtrom - 1 Etasje > Bad - Overflater vegger og himling Avvik: Det er avvik: Alder på belegg har oversteget 50% av normal levetid på 20-30 år iht. Byggforskserien 700.320 - Våtrom - 1 Etasje > Bad - Overflater Gulv Avvik: Det er avvik: Alder på belegg har oversteget 50% av normal levetid på 20-30 år iht. Byggforskserien 700.320. - Våtrom - 1 Etasje > Bad - Sluk, membran og tettesjikt Avvik: Det er avvik: Alder på belegg har oversteget 50% av normal levetid på 20-40 år iht. Byggforskserien 700.320 - Våtrom - 1 Etasje > Bad - Sanitærutstyr og innredning Avvik: Det er avvik: Innredning er av eldre dato. - Våtrom - 2 Etasje > Bad - Overflater vegger og himling Avvik: Det er avvik: Alder på membran og fliser har oversteget 50% av normal levetid på 20- 40 år iht. Byggforskserien 700.320 Sprekker i fuger ble observert. - Våtrom - 2 Etasje > Bad - Sluk, membran og tettesjikt Avvik: Det er avvik: Alder på membran har oversteget 50% av normal levetid på 20-40 år iht. Byggforskserien 700.320 - Våtrom - 2 Etasje > Bad - Sanitærutstyr og innredning Avvik: Det er avvik: Innredning er av eldre dato. - Våtrom - Kjeller > Bad/vaskerom - Overflater vegger og himling Avvik: Det er avvik: Alder på belegg har oversteget 50% av normal levetid på 20-40 år iht. Byggforskserien 700.320 - Våtrom - Kjeller > Bad/vaskerom - Overflater Gulv Avvik: Det er avvik: Alder på belegg har oversteget 50% av normal levetid på 20-30 år iht. Byggforskserien 700.320. - Våtrom - Kjeller > Bad/vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt Avvik: Det er avvik: Alder på belegg har oversteget 50% av normal levetid på 20-40 år iht. Byggforskserien 700.320 - Våtrom - Kjeller > Bad/vaskerom - Sanitærutstyr og innredning Avvik: Det er avvik: Ingen umiddelbar oppgradering er påkrevet. Oppgradering etter behov/ønske. - Kjøkken - Kjeller > Kjøkken - Overflater og innredning Avvik: Det er avvik: Sprekk i benkeplate ble observert. - Tekniske installasjoner - Vannledninger Avvik: Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. - Tekniske installasjoner - Avløpsrør Avvik: Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. - Tekniske installasjoner - Varmtvannstank Avvik: Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering Avvik: Det er avvik: Terreng fallet fra grunnmur var under anbefalt terrengfall på 2 cm pr meter minst 3m fra grunnmur. Mer enn 50% av normal levetid som er 20- 60 år er oversteget. Byggforskserien 700.320 - Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter Avvik: Det er avvik: Mer enn 50% av normal levetid som er 20- 60 år er oversteget. Byggforskserien 700.320 TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Våtrom - 2 Etasje > Bad - Overflater Gulv Avvik: Det er avvik: Alder på fliser har oversteget 50% av normal levetid på 20-30 år iht. Byggforskserien 700.320. Bom (hulrom under fliser) ble observert. Srekker i fliser i og utenfor dusjsone ble observert. TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: - Våtrom - Kjeller > Bad/vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom

Innhold: Kjeller: Trapp/gang, bad/vaskerom, stue, soverom, kjøkken og kott. 1. Etasje: Gang, bad, stue/kjøkken og terrasse. 2. Etasje: Trapp/gang, 3 soverom, bad og veranda. Utvendig bod. Parkering i gårdsrom.

Standard: Hentet fra tilstandsrapport datert 21.03.26: "Enebolig fra 1999. Boligen er oppført med grunnmur av betong. Trekonstruksjoner i yttervegger, som utvendig er kledd med tre kledning. Etasje skiller av tre bjelkelag. Saltak i trekonstruksjon tekket med betong takstein. Boligen består hovedsakelig av originale bygningskomponenter. Balkongdør fra 2023. Kjøkken i kjeller fra 2012. Registrerte tilstands anmerkninger har årsak i bygningens alder, vedlikehold samt konstruksjon. Enkelte tilstands grader er gitt kun utfra alder og hva som er forventet teknisk levetid på bygningsdelene i denne del av landet. Det må regnes med utskiftninger og vedlikehold på overflater og bygningskomponenter av eldre dato."

Hvitevarer: Følgende hvitevarer medfølger: Integrerte hvitevarer   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Tilbehørsliste følger vedlagt i prospekt.

Byggeår: 2000

Sammendrag selgers egenerklæring: Boligen ble kjøpt i 2012. Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene. 1. Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Ja Beskrivelse: Sprekk i flis bad 2.etg. 13. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Ja Beskrivelse: Ja, men fungerer dårlig, leverer bare 2 -3 kW 16. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad Firmanavn: Ufaglært, 2019 og 2023 Beskrivelse: Nye terrassebord på terrasse (ca 4 år siden), Skiftet terrassedør 2023. 18. Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut i kjeller eller loft eller andre deler av boligen? Ja Beskrivelse: Vi har søkt om bruksendring på rom i kjeller.

Radonmåling: Radon er en usynlig og luktfri gass som ligger nede i grunnen. Det varierer geografisk hvor stor forekomst det er av radon. Det er ikke et krav til måling av radon i bolig, men på generelt grunnlag er dette anbefalt. Ved utleie er det et krav til måling av radon. Det ble krav om radonsperre eller andre forebyggende tiltak mot radon på nybygg 1. juli 2010.

Oppvarming: Elektrisk oppvarming og vedfyring. Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.

Info energiklasse: Energiattest følger vedlagt i prospekt.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det ble gitt midlertidig brukstillatelse på nybygg den 10.02.2000 ifølge Randaberg kommune. Det er søkt om bruksendring av kjeller til rom for varig opphold. Selger har mottatt en e-post fra kommunen 27.03.26 om at de godkjenner søknaden, men at de ikke formelt klarer å få behandlet søknaden formelt før i uke 15. Konferer megler for nærmere informasjon.

Adgang til utleie: Eiendommen kan leies ut i sin helhet. Utleie av hybel, som en del av hovedboligen, forutsetter at rommet er godkjent av kommunen til varig opphold. Kjelleren er godkjent for bruk til varigopphold.

Regulerings- og arealplaner: Iht. kommuneplankart er eiendommen regulert til bolig. For øvrig er området regulert til bolig, næringsbebyggelse, friområde, LNFR- areal, bebyggelse for offentlig/privat tjenester. Følger reguleringsplan Reguleringsplan for Nedre Grødem (plan-ID 1982001), som er en eldre reguleringsplan. Området er regulert til byggeområder, trafikkområder og friområder.. 02.03.1984 Følger Kommuneplanens arealdel Kommuneplan for Randaberg kommune 2018-2030, ikrafttredelse 20.06.2019. Et delareal på 240 kvm er i kommuneplanen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende. Det gjøres oppmerksom på at det er en ubebygd parsell mot vest. Denne tilhører ikke nevnte eiendom. Utsnitt av reguleringskart medfølger i salgsoppgaven. Bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Randaberg kommune.

Vei/vann/kloakk: Ofentlig vei og felles privat vei over gnr. 48, bnr. 93 (Tinglyst veirett) Tilknytning vann: Offentlig vann Tilknytning avløp: Offentlig avløp

Grunnboksdato: 23.3.2026

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1127/48/1027: 22.11.1999 - Dokumentnr: 6292 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:1127 Gnr:48 Bnr:1024 Rettighetshaver: Knr:1127 Gnr:48 Bnr:1025 Gjelder denne registerenheten med flere 22.09.1999 - Dokumentnr: 4993 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1127 Gnr:48 Bnr:93 24.09.1999 - Dokumentnr: 5081 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:1127 Gnr:48 Bnr:93 Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Svein Magnus Melgaard

Meglers vederlag: Prosentprovisjon med 1.00% av kjøpesum (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 9 900,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 7 900,- (inkl. mva.) Markedspakke kr. 18 900,- (inkl. mva.) Visninger og overtakelse (ubegrenset) kr. 3 000,- (inkl. mva.) Grunnpakke/Grunnbok/e-tinglysing kr. 2 000,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se produktark, vedlagt salgsoppgave, for nærmere informasjon og priser. Forsikringen er meglet fram av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandling foretas av Crawford & Company.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Bestemmelser om budgivning gitt i medhold av eiendomsmeglingsloven § 6-8 kommer til anvendelse ved utførelsen av Oppdraget. For å sikre en forsvarlig gjennomføring av budrunden, stiller Notar krav til frister ved budgivningen. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan avvises.    Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Fra og med 01.07.25 ble det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.