Adresse: Eskelandsgeilen 3

Oppragsnummer: 22-0083/26

Prisantydning: kr 2 910 000

Omk. Kjøper beløp: kr 18 396

Totalpris: kr 3 368 110

Matrikkel: Kommunenr: 1103Gnr: 29Bnr: 909

Eierform: Andel

Boligtype: Leilighet

Rom: 3

Soverom: 2

Etasje: 1

Parkeringsforhold: Felles parkeringsplass på borettslagets tomt. Opplegg for elbil-lader. Sykkelparkering i sykkelskur

Beliggenhet: Eskelandsgeilen 3 ligger fint til i et rolig og trivelig nabolag på Tasta. Leiligheten ligger i naturskjønne omgivelser med kort vei til friområder Stokkavatnet og Hålandsvatnet. I tillegg er det kort vei til sjøen. En praktisk beliggenhet med raskt tilkomst til E39 som tar deg både til Stavanger, Sandnes, Randaberg og Rennesøy. Dagligvarebutikker kun noen minutters kjøring unna. Stavanger sentrum ligger en 7 minutters kjøretur fra leiligheten. Ellers har du nærhet til Randaberg sentrum med alt dets fasiliteter. Barnevennlige omgivelser med nærhet til skole, barnehager og flere lekeplasser. Kort vei til sjøen og badestrand. Gode bussforbindelser like ved.

Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Info kommunale avgifter: Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnader.

Formuesverdi primær: kr 630 500

Formuesverdi primær år: 2026

Formuesverdi sekundær: kr 2 522 000

Formuesverdi sekundær år: 2026

Info formuesverdi: Opplyst formuesverdi er hentet fra boligeiers (selgers) skattekort for inneværende år.   Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Borettslag: Brl Tastatunet

Borettslagets org.nr: 885 591 132

Om borettslaget: - Borettslaget Tastatunet (org.nr. 885591132) ligger i Stavanger kommune og består av 44 andelsleiligheter - Selskapets hjemmeside er www.tastatunet.no - Borettslaget har informasjon om boligseskapet og eiernes boforhold på Vibbo.no - Årlig vask av fasade - Uteområdene blir vedlikehold av gartner - Renholdsfirma til vasking av felles ganger - 6 ladepunkter for elbil på parkeringsplassen - Nedgravde søppelkontainere - Felles møtelokale og redskapsbod Pågående saker - Styret har sikret seg gode avtaler med tanke på vedlikehold av kledning, renhold og rydding av snø/løv og annet arbeid utvendig. - Styret har gått gjennom tilstanden i borettslaget for å se på hva som bør jobbes med videre for å sikre god standard og forsvarlig drift. - Styret ønsker å bygge på det som allerede er igangsatt, som er gode rutiner og en god plan for å holde borettslaget trygt og fint. - Det er et ønske om å oppgradere sykkelskuret for å få en tryggere løsning. Vedtatte saker: - Vedtektene ble sist endret i ordinær generalforsamling 20.05.22. - Gjeldende ordensregler ble vedtatt på ordinær generalforsamling 24.04.19.

Felleskostnader pr. mnd: kr 7 448 22

Felleskostnader inkluderer: Fiberaksess fra Lyse, renter og avdrag på fellesgjeld, kommunale avgifter, gartner, trappevask/felles gang, fasadevask, styrehonorar, forretningsførerhonorar, kontingent, drift og vedlikehold, felles byggforsikring, strøm i fellesareal, m.m. Totalbeløp felleskostnader fordeles slik: - Periode totalbeløp: pr. 09.06.2026 - Lån 2 - Akonto renter: 511.36 kr pr. md. - Lån 2 - Akonto avdrag: 1 427.62 kr pr. md. - Lån 1 - Akonto renter: 287.72 kr pr. md. - Lån 1 - Akonto avdrag: 649.51 kr pr. md. - Andel fellesutgifter: 4 572.00 kr pr. md. - Felleskostnadene dekker boligselskapets driftskostnader. - Borettslaget kan endre felleskostnadene med én måneds skriftlig varsel. Mulig å nedbetale fellesgjelden til Husbanken som er på totalt 257.197,-. Da vil felleskostnadene ligge på kr. 4.339,-. Dette inkluderer siste rest av fellesgjelden som borettslaget har gjennom Handelsbanken. Beløpene gjelder pr. 16.04.2025. Nedbetaling kan skje to ganger i året, 01.01. og 01.07.

Andel fellesgjeld: kr 439 714

Andel fellesgjeld pr. dato: 8.6.2026

Lånebetingelser fellesgjeld: Selskapets totale lån og vilkår: Lånenummer: 13547042, Husbanken Annuitetslån, 12 terminer per år. Rentesats per 09.06.2026: 4.03% pa. Antall terminer til innfrielse: 108 Saldo per 09.06.2026: kr 358 1096,- Andel av saldo: kr 92 695,- ( siste termin 30.06.2035 ) Flytende rente rente IN-Ordning: Ja Lånenummer: 13549214, Husbanken Annuitetslån, 12 terminer per år. Rentesats per 09.06.2026: 4.03% pa. Antall terminer til innfrielse: 90 Saldo per 09.06.2026: kr 5 499 747,- Andel av saldo: kr 142 366,- ( siste termin 30.12.2033 ) Flytende rente rente IN-Ordning: Ja Lånenummer: 96867188271, Svenska Handelsbanken AB NUF Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 09.06.2026: 5.59% pa. Antall terminer til innfrielse: 91 Saldo per 09.06.2026: kr 8 501 694,- Andel av saldo: kr 204 652,- ( siste termin 30.03.2049 ) Flytende rente rente IN-Ordning: Nei

Andel fellesformue: kr 44 519

Andel fellesformue pr. dato: 30.12.2025

Forkjøpsrett: Det foreligger forkjøpsrett for medlemmer i borettslaget/ boligbyggelaget. Forkjøpsretten hadde frist 12.06.2026. Dersom forkjøpsretten blir benyttet, vil kjøper bli løst fra den inngåtte kontrakten.  

Gebyr forkjøpsrett: kr 8 406

Styregodkjennelse: Borettslaget praktiserer styregodkjennelse av ny andelseier. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk.

Dyrehold: I forhold til husdyr, skal dette søkes om. Hunder og katter trengs ikke å søkes om, men styret ønsker likevel beskjed om dette. Se nærmere vedlagte husordensregler.

Vedtekter/husordensregel: Vedtekter og husordensregler er vedlagt prospekt.

Regnskap/budsjett: Innkalling/referat fra siste generalforsamling og regnskap/budsjett er innhentet og kan sees hos meglerforetaket. Utdrag fra regnskap 2025: - Inntekter: 3 668 665,- - Kostnader: -1 320 070,- - Res. finansinnt./ kostnader: -953 055,- - Årsresultat: 1 395 541,-

Sikringsordning fellesgjeld: Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Borettslagets forsikringsselskap: If Skadeforsikring Nuf

Polisenummer felles forsikring: 562375

Omkostninger: kr. 2 910 000,- (Prisantydning) kr. 439 714,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- kr. 3 349 714,- (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- kr. 8 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg & Partners) kr. 8 406,- (Gebyr forhåndsprøving forkjøpsrett) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument) kr. 545,- (Tinglysning skjøte) -------------------------------------------------------- kr. 18 396,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 3 368 110,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 18 396

Tomteareal: 4909 m²

Beskrivelse av tomt: Opparbeidet og bebygd. Angitt tomtestørrelse gjelder felles tomt for beboere.

Takstmann: Bernt Petter Andersen

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 7.6.2026

Byggemåte: Leiligheten er en del av et leilighetsbygg oppført i 1989. Bygningen har veggkonstruksjon av reisverk i tre med trekledning. Kledningen er fra 2021/2022. Taket er tekket med takstein fra 2021/2022. Vinduene har isolerglass og er fra 2010. Hoveddøren antas å være fra 2020, og balkongdøren er fra 2021. Eiendommen har en terrasseplatting i tre. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Balkonger, terrasser og rom under balkonger Avvik: Ujevnheter og slitasje som normalt. - Overflater Avvik: Ujevnheter, rift og merker ble observert. - Våtrom - 1 Etasje > Bad/vaskerom - Overflater vegger og himling Avvik: Alder på belegg har oversteget 50% av normal levetid på 20-40 år iht. Byggforskserien 700.320 - Våtrom - 1 Etasje > Bad/vaskerom - Overflater Gulv Avvik: Alder på fliser har oversteget 50% av normal levetid på 20-30 år iht. Byggforskserien 700.320. Bom (hulrom under fliser) ble observert. - Våtrom - 1 Etasje > Bad/vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt Avvik: Alder på membran har oversteget 50% av normal levetid på 20-40 år iht. Byggforskserien 700.320 - Tekniske Installasjoner - Vannledninger Avvik: Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. - Tekniske Installasjoner - Avløpsrør Avvik: Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. - Tekniske Installasjoner - Ventilasjon Avvik: Det er ikke utført service på anlegget i løpet av de ste 5 år. TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: - Taktekking

Innhold: Leiligheten i Eskelandsgeilen 3 har en god beliggenhet i enden av blokkens første etasje. Leiligheten har en god planløsning, inneholder følgende: 1. etasje: Entré/gang, bad/vaskerom, stue, kjøkken og 2 soverom. Fra stuen har du tilkomst til stor solrik terrasse og felles hage. I tillegg har leiligheten egen bod i fellesgang like utfor leilighetsdøren. Felles parkeringsplass på tomt.

Innbo og løsøre: Hvitevarer på kjøkken medfølger handelen. Lamper tak i stue, panelovn i stue og speil på vegger medfølger ikke. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Tilbehørsliste følger vedlagt i prospekt.

Byggeår: 1989

Modernisering og påkostninger: Arbeid utført i boligen: 2025: • Frontene på kjøkken ble malt 2020: • Parkett er slipt og oljet • Innredning på bad med speil, benkeskap, servant og blandebatteri. Innebygget bereder og plass til oppvaskmaskin 2018: • Varmtvannsbereder Arbeid utført i regi av Borettslag: 2022: • Takstein fra 2021/2022 • Kledning fra 2021/2022 2021: • Yttertak og kledning fra 2020/2021 • Balkongdør 2020: • Balkongdør • Hoveddør 2010: • Vinduer med isolerglass

Sammendrag selgers egenerklæring: Boligen ble kjøpt i 2019. Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene. 2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun av faglært Firmanavn: Byggfirma Kjetil Voll AS og Rørleggermester Arve Nilsen AS Beskrivelse: Ny innredning bad (servantskap, dusj), våtromsplater på vegg, bygget inn varmtvannstank med stativ for vaskemaskin, noe elektrikerarbeid for uttak strøm og rørlegger for oppkobling. 13. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Ja Beskrivelse: Vi har ladere på parkeringsplass for borettlaget. 16. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad Firmanavn: Ufaglært Beskrivelse: Har bygget levegg på terassen. Ble forhåndsgodkjent av styret i borettslaget og er malt i samme farge som fasade.

Radonmåling: Radon er en usynlig og luktfri gass som ligger nede i grunnen. Det varierer geografisk hvor stor forekomst det er av radon. Det er ikke et krav til måling av radon i bolig, men på generelt grunnlag er dette anbefalt. Ved utleie er det et krav til måling av radon. Det ble krav om radonsperre eller andre forebyggende tiltak mot radon på nybygg 1. juli 2010.

Oppvarming: Elektrisk. Elektriske varmekabler i gulv på bad. Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.

Tv / Internett / Bredbånd: Lyse fiber. Borettslaget har en kollektiv avtale om Fiberaksess fra Altibox, betales gjennom felleskostnadene.

Info energiklasse: Full energiattest følger vedlagt i prospekt.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det ble gitt ferdigattest på påbygg og fasadeendring terrasser den 14.02.2005 ifølge Stavanger kommune. Det ble gitt midlertidig brukstillatelse på 05.10.1989 ifølge Stavanger kommune.

Adgang til utleie: Lov om borettslag og fastsatte vedtekter er gjeldende. Megler gjør spesielt oppmerksom på at andelseieren ikke kan overlate bruken av boligen til andre uten styrets godkjenning.   Se vedlagte vedtekter i salgsoppgaven for spesifikasjoner, eller kontakt styrets leder eller forretningsfører for ytterligere informasjon. 

Regulerings- og arealplaner: Eiendommen er regulert til bolig. Området er regulert til bolig, barnehage, park, felles parkeringsplass, grav- og urnelund, annen veggrunn - grøntareal. Følger reguleringsplan Felt 4B, Ytre Tasta (plan-ID 1208), som er en eldre reguleringsplan. Eiendommen er regulert til formålene boliger, felles gangareal, felles parkeringsplass, felles lekeareal, annen veigrunn og offentlig bygg.. 14.11.1988 Eiendommen følger Kommuneplanens arealdel 2023-2040 (KP 2023-2040), med ikrafttredelse 28.06.2024. Et delareal på 5733.8 kvm er i kommuneplanen avsatt til boligbebyggelse med områdenavn B423. Eiendommen berøres av hensynssone H320_2, flomfare, i henhold til kommuneplanen. Utsnitt av reguleringskart følger vedlagt i salgsoppgaven. Reguleringsbestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Stavanger kommune.

Vei/vann/kloakk: Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Grunnboksdato: 7.6.2026

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 27.04.1989 - Dokumentnr: 7280 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1103 Gnr:29 Bnr:20 EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER.

Legalpant: Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2x folketrygdens grunnbeløp.

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Dog tidligst etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er gitt. I h.t. lov om borettslag tar dette 20 dager fra melding om salget gis. Angi ønsket overtakelse ved budgivningen.

Megler: Lillian Tunge Skorpen

Meglers vederlag: Prosentprovisjon med 1.50% av kjøpesum (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 9 900,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 7 900,- (inkl. mva.) Markedspakke kr. 18 900,- (inkl. mva.) Visninger - alle inkludert kr. 2 990,- (inkl. mva.) Grunnpakke/Grunnbok/e-tinglysing kr. 2 500,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se produktark, vedlagt salgsoppgave, for nærmere informasjon og priser. Forsikringen er meglet fram av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandling foretas av Crawford & Company.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Bestemmelser om budgivning gitt i medhold av eiendomsmeglingsloven § 6-8 kommer til anvendelse ved utførelsen av Oppdraget. For å sikre en forsvarlig gjennomføring av budrunden, stiller Notar krav til frister ved budgivningen. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan avvises.    Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Fra og med 01.07.25 ble det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.