Elias Hofgaards gate 6B

Adresse: Elias Hofgaards gate 6B

Oppragsnummer: 24-0134/25

Prisantydning: kr 2 690 000

Omk. Kjøper beløp: kr 80 390

Totalpris: kr 2 776 689

Selger: Geir Heimdahl

Matrikkel: Kommunenr: 3403Gnr: 1Bnr: 285Snr: 6

Eierform: Eierseksjon

Boligtype: Eierleilighet

Rom: 3

Soverom: 2

Etasje: 2

Parkeringsforhold: Det medfølger en parkeringsplass per seksjon.

Beliggenhet: Elias Hofgaards gate 6B har en attraktiv og sentral beliggenhet i Hamar, med kort avstand til byens servicetilbud og fasiliteter. Området er veletablert og rolig, samtidig som man har sentrum innen enkel rekkevidde. Her finnes et bredt utvalg av butikker, kaféer, restauranter og kulturtilbud, samt dagligvareforretninger og øvrige nødvendige servicetilbud. Eiendommen ligger i et område med gode kollektivforbindelser, med kort vei til buss og tog, noe som gjør hverdagen enkel for både pendlere og studenter. For den aktive byr beliggenheten på fine tur- og rekreasjonsmuligheter, med nærhet til grønne områder og Mjøsa, som innbyr til både spaserturer og fritidsaktiviteter året rundt. Skoler, barnehager og øvrige offentlige tjenester finnes i nærområdet, noe som gjør beliggenheten velegnet for ulike livsfaser. Elias Hofgaards gate 6B kombinerer på en god måte det urbane bylivet med rolige omgivelser, og fremstår som et attraktivt sted å bo i Hamar.

Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Barnehage, skole og fritid: Ankerløkken barnehage (1-5 år)- 0,1 km Kronborg barnehage (1-5 år)- 0,2 km Lundbo barnehage (1-5 år) - 0,8 km Rollsløkken skole (1-7 kl.)- 0,8 km Greveløkka skole (1-7 kl.)- 1km Solvang skole (1-7 kl.)- 1,6 km Børstad ungdomsskole (8-10 kl.) - 1,1 km Ajer ungdomsskole (8-10 kl.)- 1,6 km Hamar katedralskole - 1,8 km Storhamar videregående skole - 2,6 km Fritidsaktiviteter Hamar aktivitetshall - 0,4 km Ankerskogen friluftsområde - 0,4 km Treningssenter Fønix CC stadion - 8 min Ankerskogen treningssenter/svømmehall - 10 min

Skolekrets: Det er kjøper og interessenters ansvar å sjekke tilgjengeligheten med kommunen.

Info kommunale avgifter: Det ble i 2024 betalt kr. 5 268,- i eiendomsskatt. Øvrige kommunale eiendomsgebyrer faktureres Sameiet Elias Hofgaards gate 6 A og B og er en del av felleskostnadene.

Eiendomsskatt: kr 5 268

Eiendomsskatt år: 2024

Formuesverdi primær år: 2024

Formuesverdi sekundær år: 2024

Info formuesverdi: Formuesverdien er beregnet ut fra skatteetatens boligkalkulator og det tas derfor forbehold om at denne kan være mangelfull eller feil. Med primærboliger menes der boligeier er folkeregistrert bosatt, mens sekundærboliger menes alle andre eiendommer herunder fritidseiendommer, pendlerboliger og utleieobjekter.

Sameie: Sameiet Elias Hofgaards gate 6 a og b

Sameiets org.nr: 997621751

Om sameiet: Eierseksjonssameiet Elias Hofgaards gate 6 A og B består av 6 sameiere. Styreleder er Skjalg Lidsheim. Vi gjør kjøper oppmerksom på at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn to boligseksjoner i ett og samme eierseksjonssameie, jf. eierseksjonsloven § 23. Forbudet omfatter også indirekte erverv (f.eks. gjennom selskap eller aksjer).

Felleskostnader pr. mnd: kr 3 863

Felleskostnader inkluderer: Felleskostnader er kr. 3 863,- per måned og inkluderer utvendig vedlikehold av bygninger, kommunale avgifter, herunder renovasjon og vannforbruk, grunnpakke kabel-TV/internett, forsikring, forretningsførsel, m.v.

Andel fellesgjeld: kr 6 299

Andel fellesgjeld pr. dato: 30.12.2024

Andel fellesformue: kr 38 976

Andel fellesformue pr. dato: kr 2 024

Dyrehold: Dyrehold krever styrets godkjennelse.

Vedtekter/husordensregel: Kort sammendrag av vedtekter: - Den enkelte seksjonseier råder som eier over seksjonen, dog med de unntak som fremgår av eierseksjonsloven og disse vedtekter. - Innkalling til sameiermøte skal skje skriftlig til medlemmene med varsel på minst åtte dager, høyst tjue dager. - Styret skal sørge for vedlikehold og drift av eiendommen, og ellers sørge for forvaltningen av sameiets anliggender i samsvar med lov, vedtekter og vedtak i sameiermøte. - Sameiets arealer skal benyttes i henhold til bestemmelsene i godkjent reguleringsplan og eller på den måte styret bestemmer. Ingen sameier må utnytte sameiets arealer på en slik måte at dette blir urimelig eller unødvendig til skade eller ulempe for andre sameiere. - Innvendig vedlikehold av egen seksjon samt andre rom som hører under seksjonen, påhviler fullt ut for egen regning den enkelte sameier. Innvendige vann- og avløpsledninger omfattes av vedlikeholdsplikten. - Ytre vedlikehold av eiendommen med bygninger, fellesrom, fellesarealer, anlegg og utstyr, herunder trappeganger og inngangsdører er sameiets ansvar - Sameiet plikter å holde eiendommen fullverdiforsikret. Innboforsikring for den enkelte seksjon påhviler den enkelte seksjonseier. - Hvis en sameier til tross for advarsel vesentlig misligholder sine plikter, kan styret pålegge vedkommende å selge seksjonen, jfr. Eierseksjonsloven § 26.

Regnskap/budsjett: Det er ingen større påkostninger/vedlikeholdsarbeider som forretningsfører er kjent med.

Borettslagets forsikringsselskap: Landkreditt

Polisenummer felles forsikring: 29868883

Omkostninger: kr. 2 690 000,- (Prisantydning) kr. 6 299,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- kr. 2 696 299,- (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- kr. 11 900,- (Boligkjøperforsikring -Söderberg & Partners) kr. 67 400,- (Dokumentavgift) kr. 545,- (Tinglysing skjøte) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.)) -------------------------------------------------------- kr. 80 390,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 2 776 689,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 80 390

Tomteareal: 479 m²

Beskrivelse av tomt: Felles eier tomt på 457 m² som er flat/skrånende. Det er asfaltert gårdsplass.

Solforhold: Eiendommen har gode solforhold.

Takstmann: Sindre Lysgård

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 14.12.2026

Byggemåte: Bygget har saltak. Taktekking av betongtakstein. Utvendige beslag og takrenner/nedløp i metall. Yttervegg i trekonstruksjon. Stående utvendig trekledning. Trevinduer med 2-lags isolerglass.

Innhold: BRA: 69 m². BRA-i (internt bruksareal): 66 m². BRA-e (eksternt bruksareal): 3 m². Leiligheten består av entré/gang, to gode soverom, separat toalettrom, bad, romslig kjøkken med spisestue samt en hyggelig stue med gode møbleringsmuligheter. Leiligheten har en tilhørende utvendig bod på 3kvm og egen parkeringsplass. Leiligheten ligger praktisk til med kort vei til barnehager, skoler og et bredt utvalg av servicetilbud. Kort vei til kollektivtransport. De oppgitte arealene er hentet fra tilstandsrapporten utført av takstmann Sindre Lysgård. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Vedlagte plantegninger er ikke målbare.

Standard: Boligen har en god standard og planløsning. Eiendommen fremstår som godt vedlikeholdt, men det er alltid behov for vedlikehold og moderniseringer etter egne preferanser ved kjøp av bruktbolig. Boligen har delikate rom med god atmosfære. Kjøkken Kjøkkenet ble skiftet i 2021. Kjøkkeninnredningen er levert av IKEA og har laminerte skrog med laminerte, profilerte fronter som gir et klassisk og lettstelt uttrykk. Benkeplaten er i laminat og har nedfelt kjøkkenkum. Over benkeplaten er det flislagt vegg som gir en praktisk og slitesterk løsning. Kjøkkenet er tilrettelagt for integrert komfyr, steketopp og oppvaskmaskin, samt plass til frittstående kjøle-/fryseskap. Det er montert kjøkkenventilator med avtrekk. Bad Badet har flislagte gulv og vegger som gir et tidløst og lettstelt uttrykk. Himlingen er utført med malt panel. Det er innredet med servantskap med servant og to praktiske skuffer i underkant, samt speil på vegg. Dusjkabinett. Badet har opplegg for vaskemaskin og ventil i himling. Ventilasjonen består av naturlig ventilasjon. Toalettrom Toalettrommet er utstyrt med frittstående WC. Det er montert servant med underskap som gir praktisk oppbevaringsplass, samt speil på vegg. I tillegg er det hyller på vegg for ekstra oppbevaring. Tekniske installasjoner -Aquastopp / automatisk magnetventil på kjøkken -Høiax varmtvannsbereder på 120L fra 2005 -El-anlegg med automatsikringer. -Åpent ledningsnett. Generelle materialvalg Gulv er i hovedsak preget av laminat og fliser. Vegger er i hovedsak preget av malt panel og fliser. Himlinger er i hovedsak preget av malt panel. Etasjeskiller i trekonstruksjoner. Dører i trekonstruksjon. VIKTIG Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer. Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Hvitevarer: Integrerte hvitevarer medfølger.

Innbo og løsøre: I henhold til avhl. § 3-4 skal eiendommen, når annet ikke er avtalt, overdras med innredninger og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal følge med. Det samme gjelder varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller er særskilt tilpasset bygningen, jf. avhl. § 3-5. Loven inneholder ingen detaljert oversikt over hva som omfattes av «innredning og utstyr», og over hva som skal regnes som «fastmontert eller særskilt tilpasset».   Partene kan fritt avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg. Bransjens liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen, er en del av avtalen mellom kjøper og selger dersom ikke annet er opplyst i salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller avtale på annen måte er inngått. Der intet annet er avtalt, vil løsøre og tilbehør medfølge slik dette fremkommer av avhl. § 3-4 og § 3-5 og tilbehørslisten som fremkommer lenger bak i salgsoppgaven.   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Dersom det er noe i den vedlagte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge.   Bransjens liste over løsøre og tilbehør er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020.

Byggeår: 1896

Modernisering og påkostninger: 2021: Eier opplyser om at det er skiftet kjøkken. 2021: Eier opplyser om at det er skiftet vinduer. 2021: Etablert ny kurs(er) i sikringsskap. Nytt EL-opplegg på kjøkken og bad.

Sammendrag selgers egenerklæring: Selger har kunnskap om eiendommen. Det er viktig å sette seg inn i selgers egenerklæring før bud inngis. Egenerklæringen ligger vedlagt.

Radonmåling: Radon er en usynlig og luktfri gass som ligger nede i grunnen. Det varierer geografisk hvor stor forekomst det er av radon. Det er ikke et krav til måling av radon i bolig, men på generelt grunnlag er dette anbefalt. Ved utleie er det et krav til måling av radon. Det ble krav om radonsperre eller andre forebyggende tiltak mot radon på nybygg 1. juli 2010.

Oppvarming: Oppvarming består av vedfyring og strøm. Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.

Info energiklasse: Energimerket beskriver hvor energieffektivt bygget er, og hvilke energikilder som er brukt i bygget. Energimerket består av to deler: en energikarakter og en oppvarmingskarakter. Til sammen forteller de om energistandarden i boligen din. Energikarakteren sier noe om energistandarden til bygningen og dermed noe om forventet forbruk av energi. Skalaen går fra A som er best til G som er dårligst. Oppvarmingskarakteren blir angitt ut fra hvor stor andel av energien som kommer fra ikke fornybare energikilder, slik som olje eller gass, eller fra elektrisitet. Et bygg som bare har panelovner får derfor en dårlig oppvarmingskarakter. Karakteren er en fargeskala fra rød til grønn, hvor grønn er best. En grønn karakter betyr at du bruker bioenergi eller annen ny fornybar energi. Bruk av ved, varmepumpe, sol og fjernvarme gir god oppvarmingskarakter. Full energiattest følger vedlagt i prospektet.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det foreligger ferdigattest datert 26.02.1988.

Verneklasse/sefrak: Eiendommen er registrert som et SEFRAK-minne. SEFRAK er en forkortning for Sekretariatet For Registrering Av faste Kulturminner. Dette sekretariatet hadde ansvaret for en landsomfattende registrering av eldre bygninger – et omfattende feltarbeid som ble gjort i perioden 1975-1995. Bygningene i SEFRAK- registeret er ikke tillagt spesielle restriksjoner, men registreringa fungerer mer som et varsko om at kommunen bør ta ei vurdering av verneverdien før det eventuelt blir gitt tillatelse til å endre, flytte eller rive bygninga. I dag er det Riksantikvaren som administrerer SEFRAK i samarbeid med fylkeskommunene. På http://www.ra.no/ finnes mer informasjon om SEFRAK og om tilgang på den informasjonen som er registrert. Kontakt evt. megler for mer informasjon.

Regulerings- og arealplaner: Gjeldende arealplan med bestemmelser: Kommuneplanens arealdel (KP), plannavn 3403 Kommuneplanens arealdel 2018-2030 (deler av planområdet erstattes av ny sentrumsplan), planid 20170001. Vedtatt 30.05.2018. Formål: bevaring kulturmiljø, radon, krav vedrørende infrastruktur. Reguleringsplan skal fortsatt gjelde. Gjeldende arealplan med bestemmelser: Kommuneplanens arealdel (KP), plannavn 3403 Kommunedelplan for kulturminner og kulturmiljøer innenfor byvekstgrensen (deler av planområdet erstattes av ny sentrumsplan), planid 20110002. Vedtatt 31.08.2011. Formål: båndlegging for regulering etter pbl. Reguleringsplan (RP), 3403 290 - Reguleringsplan for ankerløkken boligområde. Vedtatt 26.06.1986. Formål: boliger, gatetun, bevaring av bygninger.

Vei/vann/kloakk: Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.

Grunnboksdato: 17.12.2025

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3403/1/285/6: 12.09.2011 - Dokumentnr: 726942 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 6 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 64/299 01.01.2020 - Dokumentnr: 204567 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0403 Gnr:1 Bnr:285 Snr:6

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Geir Heimdahl

Meglers vederlag: Prosentprovisjon med 1% av kjøpesum (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 8 900,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 6 500,- (inkl. mva.) Markedspakke kr. 19 500,- (inkl. mva.) Visninger (pr. stk.) kr. 3 500,- (inkl. mva.) Grunnbok/e-tinglysing kr. 1 250,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se produktark, vedlagt salgsoppgave, for nærmere informasjon og priser. Forsikringen er meglet fram av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandling foretas av Crawford & Company.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Fra og med 01.07.25 vil det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.