Hopp til innhold
Velkommen til Vikevågveien 116! Foto: Jon Helge Hesby

RENNESØY

Vikevågveien 116

Fantastisk leilighet helt i sjøkanten! Nyoppusset 25/26 med høy standard. Panoramautsikt og gode solforhold.

Unik mulighet! Vikevågveien 116 har en nydelig beliggenhet, helt i sjøkanten. Kombinert med gode solforhold er dette en beliggenhet utenom det vanlig. Kort vei til butikk, offentlig transport, skole og barnehage. Leiligheten er betydelig påkostet og oppusset i 25/26 av fagfolk, og holder en svært god standard. Det kan nevnes: - Nytt flislagt bad med varmekabler - Lekker kjøkken levert fra HTH med integrerte hvitevarer - Nye overflater i hele leiligheten - Oppgradert el-anlegg - Oppgradert røropplegg - Balansert ventilasjon. God planløsning og store vindusflater forsterker den flotte utsikten. Innhold: 2.etg.: Gang, bad, 2 soverom, stue/kjøkken, bod og veranda U.etg.: Bod Utvendig parkering Velkommen til visning!

Prisantydning

kr 3 990 000

Omkostninger:

kr 118 740

Totalpris:

kr 4 108 740

Fellesutgifter:

kr 2 200

Adresse:

Vikevågveien 116

Boligtype:

Eierleilighet

Eierform:

Eierseksjon

Fasiliteter:

Veranda

Energimerking:
C

BRA-i:

81 m²

Tomt:

913 m²

Rom:

3

Etasje:

2

Soverom:

2

Byggeår:

1999

Svein Magnus Melgaard

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF/ Partner

Svein Magnus Melgaard

Hold meg oppdatert

Få oppdateringer om visninger, bud og annen relevant informasjon om eiendommen

Adresse: Vikevågveien 116

Oppragsnummer: 12-0013/26

Prisantydning: kr 3 990 000

Omk. Kjøper beløp: kr 118 740

Totalpris: kr 4 108 740

Matrikkel: Kommunenr: 1103Gnr: 217Bnr: 54Snr: 3

Eierform: Eierseksjon

Boligtype: Eierleilighet

Rom: 3

Soverom: 2

Etasje: 2

Parkeringsforhold: Utvendig p-plasser. Ingen dediktert plass.

Beliggenhet: Boligen har en flott beliggenhet, med nydelig sjøutsikt, omkranset av naturskjønne og maritime omgivelser. Vikevåg er sentrum i Rennesøy og kan tilby en rekke servicetilbud. Kun en kort spasertur unna finner du en stor dagligvareforretning med posttjenester, apotek, legekontor, frisør m.m. Gangavstand til 2 barnehager, barneskole, ungdomsskole, idrettshall, svømmehall, fotballbane m.m. Gangveien sikrer en trygg skolevei for de minste. Flotte turområder og badeplasser i umiddelbar nærhet. Gode bussforbindelser til Stavanger sentrum, med avgang ca. hver time. For de som er båtinteresserte, er det båtplasser hos Vikevåg Båtforening, kun forbeholdt personer som bor eller har hytte på Rennesøy.

Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Kommunale avgifter: kr 3 492

Kommunale avgifter år: 2025

Info kommunale avgifter: Kommunale avgifter inkluderer: Fastdel vann: kr 1475,00 Fastdel avløp: kr 2017,68 Deler av de kommunaleavgiftene er inkludert i felleskostnader. Det er vannmåler i boligen, og avgifter kan variere etter forbruk.

Formuesverdi primær: kr 1 034 509

Formuesverdi primær år: 2024

Formuesverdi sekundær: kr 4 138 036

Formuesverdi sekundær år: 2024

Info formuesverdi: Med primærboliger menes der boligeier er folkeregistrert bosatt, mens sekundærboliger menes alle andre eiendommer herunder fritidseiendommer, pendlerboliger og utleieobjekter. I følge opplysninger fra Altinn så foreligger det per dato ingen formuesverdi knyttet til eiendommen. Formuesverdi er derfor beregnet ut fra skatteetatens boligkalkulator, og det tas forbehold om at denne kan være mangelfull eller feil.    Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.   For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Sameie: Sameiet Vågen

Sameiets org.nr: 836382072

Om sameiet: Det gjøres oppmerksom på at følgende arbeid vil forekomme i sameiet: - Næringsseksjon i første etasje vil bli delt i 3 seksjoner. 2 bolig, boder og 1 næring. Se vedlagt tegning - Det vil bli lagt utriggere til ca. 6 båtplasser som disponeres av dagens huseier. - Det vil bli foretatt endringer i fellesareal (trapp og felles gang) - Vindu på kjøkken blir blir byttet til fastkarm + verandadør blir byttet ifm brannkrav. Det vil også bli montert brannstige fra leiligheten ovenfor mellom kjøkken og veranda Ny kjøper kan ikke motsette dette, og aksepterer dette ved å by på denne leiligheten. Se tegninger som følger vedlagt i salgsoppgaven. Sameiet er nylig seksjonert, og er pr i dag enkelt organisert. Det vil være totalt 11 seksjoner når eiendommen er reseksjonert. 10 boligseksjoner og 1 næringsseksjon. Pr i dag eier Vikevåg Holding AS samtlige seksjoner. Det har ikke vært en fullstendig driftsår, så det kan forekomme endringer i felleskostnader pr. mnd. Det gjøres oppmerksom på at sameiet pr i dag ikke har forretningsfører. Dette kan endres på sikt, og påvirke dagens felleskostnader.

Felleskostnader pr. mnd: kr 2 200

Felleskostnader inkluderer: utvendig forsikring, drift og vedlikehold, deler av kommunaleavgifter, strøm fellesareal, drift og vedlikehold

Dyrehold: Sameiermøtet kan med alminnelig flertall fastsette vanlige ordensregler for eiendommen. Sameiermøtet kan vedta husordensregler som spesifiserer bruken av fellesarealer, som parkering, uteområder og andre fellesfasiliteter. Dokumentene inneholder ingen spesifikke regler om dyrehold.

Vedtekter/husordensregel: Vedtekter er vedlagt prospekt.

Beboernes forpliktelser: Forpliktelser Den enkelte sameier skal fullt ut og for egen regning vedlikeholde egen bruksenhet, inkludert dører og vinduers inn- og utside, slik at det ikke oppstår skade eller ulempe for de andre sameierne. Innvendige vann- og avløpsledninger omfattes av seksjonseierens vedlikeholdsplikt til og med forgreningspunktet inn til seksjonen, og de elektriske ledninger til og med seksjonens sikringsskap.

Regnskap/budsjett: Sameiet ble seksjonert i 2025 og har ikke hatt et fullt driftsår. Regnskapet for 2025 er ikke ferdigstilt. Det er budsjettert med et overskudd på ca. 36 000,- første driftsår Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på feks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som eier er ansvarlig for.

Omkostninger: kr. 3 990 000,- (Prisantydning) -------------------------------------------------------- kr. 17 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg & Partners) kr. 99 750,- (Dokumentavgift) kr. 545,- (Tinglysing skjøte) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.)) -------------------------------------------------------- kr. 118 740,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 4 108 740,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 118 740

Tomteareal: 913 m²

Beskrivelse av tomt: Tomten er felles for beboerne i sameiet. Se ellers under "diverse opplysninger" for nærmere innhold. Det gjøres oppmerksom på at det sameiet har gitt tillatelse til at det kan ligge en "flytende badstue" fortøyd til kaien.

Takstmann: Bernt Petter Andersen

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 5.2.2026

Byggemåte: Leiligheten er en del av et leilighetsbygg oppført i 1999. Bygningen er oppført med bærende konstruksjoner i betong. Etasjeskillere er utført i betong (hulldekker). Trappe- og heiskjerne er i betong. Yttervegger er oppført i en kombinasjon av betong og bindingsverk, og fasader er utvendig kledd med trekledning. Taket har saltaksform og er tekket med betongtakstein. Takrenner, nedløp og beslag er fra byggeåret. Vinduene er i PVC og er fra byggeåret, mens ytterdørene også er fra byggeåret. Balkongdøren er fra 2020. Leiligheten har en balkong med terrassebord i tre og rekkverk i tre. Rekkverket er fra 2025. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Vinduer Avvik: Mer enn 50% av normal levetid som er 20-40 år er oversteget. Byggforskserien 700.320 TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: - Taktekking - Nedløp og beslag

Innhold: 2.etg.: Gang, bad, 2 soverom, stue/kjøkken, bod og veranda U.etg.: Bod

Standard: Hentet fra tilstandsrapport datert 11.02.26: "Leilighet i leilighetsbygg fra 1999. Leiligheten har hatt total innvendig renovering i 2025/2026. Leiligheten gir ved gjennomsyn et meget godt helhetsinntrykk. For nærmere spesifisering, se vurderinger av de enkelte bygnings komponentene utover i rapporten."

Hvitevarer: Følgende hvitevarer medfølger: Integrerte hvitevarer å kjøkken.   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Tilbehørsliste følger vedlagt i prospekt.

Byggeår: 1999

Sammendrag selgers egenerklæring: Boligen ble kjøpt i 2021. 2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun av faglært Firmanavn: Vaktmesterservice MD AS & IK Rør AS Beskrivelse: Badet er totalrenovert og bygget opp helt fra bunnen. 3. partskontroll utført av Takst-Gruppen AS. 2.1. Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Ja Beskrivelse: Badet er totalrenovert og bygget opp helt fra bunnen. 3. partskontroll utført av Takst-Gruppen AS. 2.2. Er arbeidet byggemeldt? Ja Beskrivelse: Arbeidet inngår i byggemeldt ombygging av leilighetene iht. godkjent rammesøknad og tegningsgrunnlag. 4. Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? Ja, kun av faglært Firmanavn: IK Rør AS Beskrivelse: Vann- og avløpsarbeider er utført av autorisert rørlegger (IK Rør AS) i forbindelse med totalrenovering av bad. Nye rørføringer, sluk og sanitærinstallasjoner. 11. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, kun av faglært Firmanavn: Rennesøy Elektro AS Beskrivelse: Elektrisk arbeid er utført av registrert elektroinstallatør (Rennesøy Elektro AS) i forbindelse med oppgradering/ombygging av leiligheten. 11.1. Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)? Ja 18. Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut i kjeller eller loft eller andre deler av boligen? Ja Beskrivelse: Leiligheten er totalrenovert og ombygget. Denne leiligheten har ikke vært gjenstand for bruksendring. 18.1. Er innredning/utbyggingen godkjent hos bygningsmyndighetene? Ja Beskrivelse: Ombygging er godkjent som del av byggemeldt tiltak. Bruksendring gjelder andre deler av bygget og ikke denne leiligheten. 19. Kjenner du til forslag eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller av dens omgivelser? Ja Beskrivelse: Eiendommen omfattes av sentrumsplan for Vikevåg. I forbindelse med planarbeidet og godkjent rammesøknad for deler av bygget er det utarbeidet situasjonsplan som viser mulig justering av adkomst, gangareal og parkeringsløsning mot sjø/brygge. 28. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i sameiet/laget/selskapet (fellesareal eller i andre boliger)? Ja Beskrivelse: Skjeggkre ble observert i en annen leilighet i 2025. Hele bygget er behandlet av Anticimex. Det har ikke vært observert aktivitet etter behandling. Kommentar fra selger: I henhold til brannkonsept utarbeidet av Exakt Prosjektering AS skal kjøkkenvindu over kjøkkenbenk og balkongdør i leiligheten skiftes til brannklassede enheter. Tiltaket utføres for nåværende eiers kostnad og gjennomføres så snart levering fra dør- og vindusprodusent foreligger, estimert ca. 6 uker fra dags dato. Tiltaket inngår i etablering av sammenleggbar rømningsstige fra 3. etasje til bakkeplan.

Oppvarming: Elektrisk. Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Etter det kommunen opplyser så foreligger det verken ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse knyttet til bygningen, og plan og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av bygningen kan derfor ikke dokumenteres. Bygningen har imidlertid vært i bruk siden 1999. Ferdigattest - gnr/bnr 217/54 - Vikevågveien 118 - midlertidig plassering av flytende badstue datert 15.01.25 i følge Stavanger kommune.

Adgang til utleie: Eiendommen kan leies ut i sin helhet.

Regulerings- og arealplaner: Regulert til: Kombinert bolig, forretning og kontor Følger reguleringsplan Detaljregulering for Vikevåg sentrum langs sjøen (plan-ID 2014001). Planen er en detaljregulering som regulerer eiendommen hovedsakelig til kombinert formål for bolig, forretning og kontor.. 02.11.2017 Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2023-2040, ikraftsatt 28.06.2024, og er avsatt til Sentrumsformål (810,4 kvm, områdenavn SF17) og Ferdsel (102,26 kvm, områdenavn FE8). Det kan forekomme byggeaktivitet langs bla. sjølinjen i fremtiden. Eiendommen er berørt av hensynssone H140 Frisiktsone i henhold til reguleringsplan 2014001. Utsnitt av reguleringskart med tegnforklaring følger vedlagt i salgsoppgaven. Reguleringsbestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Stavanger kommune.

Vei/vann/kloakk: Adkomstvei: Gnr. 217 bnr. 54 i Stavanger skal ha veirett over gnr. 217 bnr. 123 i Stavanger. Veiretten gjelder også alle fremtidige parseller som kan tenkes å kunne fradeles fra eiendommen. Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Grunnboksdato: 1.2.2026

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1103/217/54/5: 07.02.1946 - Dokumentnr: 117 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:217 Bnr:1 EIENDOMSRETT TIL ET HUS. Overført fra: Knr:1103 Gnr:217 Bnr:54 Gjelder denne registerenheten med flere 04.10.1960 - Dokumentnr: 2081 - Best. om båt/bryggeplass Overført fra: Knr:1103 Gnr:217 Bnr:54 Gjelder denne registerenheten med flere 07.01.1999 - Dokumentnr: 58 - Best. om vann/kloakkledn. Vegvesenets betingelser vedtatt Overført fra: Knr:1103 Gnr:217 Bnr:54 Gjelder denne registerenheten med flere 01.08.2025 - Dokumentnr: 889353 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 5 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 106/1000

Legalpant: Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende 2 x folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.   EIERBEGRENSNING Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Den som har ervervet seksjonen i strid med forbudet vil i et slikt tilfelle, frivillig eller etter pålegg, måtte selge seksjonen videre til noen som lovlig kan erverve den.

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Svein Magnus Melgaard

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det ikke tegnet Boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se produktark, vedlagt salgsoppgave, for nærmere informasjon og priser. Forsikringen er meglet fram av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandling foretas av Crawford & Company.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Bestemmelser om budgivning gitt i medhold av eiendomsmeglingsloven § 6-8 kommer til anvendelse ved utførelsen av Oppdraget. For å sikre en forsvarlig gjennomføring av budrunden, stiller Notar krav til frister ved budgivningen. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan avvises.    Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Fra og med 01.07.25 ble det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.

Vikevågveien 116

Meld din interesse for denne boligen

Del denne annonsen

Send lenken til venner og familie, eller lagre den for senere