Teknologi finner kjøperne – mennesker forteller historien

Slik bruker Notar AI og teknologi for å finne de riktige boligsøkerne​

Teknologi kan analysere data, forutse mønstre og finne interessenter i et omfang intet menneske klarer alene. Men teknologi kan ikke sitte i sofaen din, høre historien om hvorfor dere valgte akkurat denne tomten, eller se hvordan lyset faller inn kjøkkenvinduet en søndag ettermiddag. Det er der megleren kommer inn.​

Hos Notar er styrken vår at vi kombinerer disse to tingene. Megleren din blir kjent med deg som selger og med boligen din, ikke bare kvadratmeter og prisantydning, men det som faktisk gjør boligen unik: den håndlagde trappen, utsikten fra terrassen, den rolige gaten som er perfekt for barnefamilier, eller nærheten til akkurat den skogsstien du elsker å gå tur i. Disse detaljene er ofte det som til slutt får en boligsøker til å tenke «dette er hjemmet mitt» og de kan ingen algoritme finne på egen hånd.​

Denne menneskelige innsikten former hvordan boligen presenteres, hvilke bilder som velges, og hvilken historie som fortelles i annonsen. Teknologien sørger så for at denne historien når frem til flest mulig av de riktige menneskene, aktive og passive boligsøkere som faktisk vil sette pris på nettopp det som gjør boligen din spesiell.​

​

To typer boligsøkere – og hvorfor det betyr noe​

Tradisjonelt har boligannonsering vært rettet mot det man kan kalle den aktive boligsøkeren, personen som allerede følger med på Finn.no, har lagt inn søk og aktivt leter etter sin neste bolig. Dette er en viktig målgruppe, men langt fra hele bildet.​

Erfaring fra bransjen viser noe interessant: svært mange som til slutt kjøper en bolig, var slett ikke i «aktiv kjøpsmodus» da prosessen startet. De ble rett og slett presentert for en bolig som fanget interessen deres – gjerne mens de var innom helt andre nettsteder, i sosiale medier eller på nyhetssider. Dette kaller vi den passive boligsøkeren, og det er en gruppe som tradisjonell annonsering ofte går glipp av.​

Skal man treffe begge disse gruppene, holder det ikke å annonsere bredt og håpe på det beste. Det krever presisjon, og det er her teknologi og kunstig intelligens kommer inn.​

​

Target Premium: skreddersydd annonsering med ett mål for øye​

I Notar har vi utviklet Target Premium, en teknologi bygget for ett formål: å finne den som er villig til å betale høyest mulig pris for din bolig.​

Gjennom målrettet og skreddersydd annonsering sørger vi for at boligen din vises for langt flere relevante interessenter enn det tradisjonelle kanaler klarer alene.​

Annonseringen stopper ikke opp ved de kanalene folk vanligvis forbinder med boligsøk. Fordi vi vet at mange kjøpere «oppdager» boligen sin i det de ikke aktivt leter, tilpasser Target Premium annonseringen slik at den også når frem på nettsteder hvor vi naturlig fanger opp langt flere potensielle interessenter, langt utover det de tradisjonelle kanalene evner.​

​

Kunstig intelligens og kontinuerlig læring​

Det som gjør Target Premium til noe mer enn tradisjonell nettannonsering, er bruken av kunstig intelligens​

og kontinuerlig læring. Forbrukervaner endrer seg raskt, og en annonseringsmodell som var treffsikker i går, er ikke nødvendigvis det i morgen.​

Ved hjelp av AI analyseres og justeres annonseringen fortløpende, basert på hvordan folk faktisk beveger seg og reagerer digitalt. Systemet lærer av resultatene underveis og optimaliserer automatisk hvor og hvordan boligen din vises, for å maksimere sannsynligheten for at den rette kjøperen, aktiv eller passiv, faktisk ser den.​

​

Full innsikt i annonseeffekten​

En annen fordel med denne teknologien er åpenhet. Som selger får du løpende innsikt i effekten av annonseringen. Din megler vil invitere deg inn i Target Premium-løsningen når salgsprosessen er i gang, slik at du selv kan følge med på hvordan interessen for boligen din utvikler seg, i sanntid.​

​

Teknologi og menneskekunnskap, sammen jobber de for deg​

Kort oppsummert handler Notars bruk av AI og teknologi om én ting: å sørge for at boligen din når frem til flest mulig relevante kjøpere, både de som aktivt leter, og de som ennå ikke vet at de leter. Men det er samspillet mellom teknologi og menneskelig innsikt som gjør forskjellen. Target Premium finner de riktige interessentene, mens megleren din sørger for at boligen presenteres med den forståelsen og oppmerksomheten for detaljer som bare kommer av å faktisk kjenne deg og hjemmet ditt. Sammen gir dette deg som selger det beste utgangspunktet for en vellykket bolighandel.​