Adresse: Blancas gate 2A

Oppragsnummer: 12-0231/26

Prisantydning: kr 4 490 000

Omk. Kjøper beløp: kr 125 840

Totalpris: kr 4 615 840

Matrikkel: Kommunenr: 1103Gnr: 38Bnr: 323Snr: 2

Eierform: Eierseksjon

Boligtype: Leilighet

Rom: 3

Soverom: 2

Etasje: 2

Parkeringsforhold: Parkering i carport med etablert el-bil lader.

Beliggenhet: Eiendommen har en flott beliggenhet, i et av byens mest etterspurte områder. Her bor man i fine omgivelser, med kort vei til både skoler, barnehage og universitet. Rikelig med turmuligheter har man innen kort avstand fra boligen. Gode kollektive forbindelser fra hovedveien, og kort avstand til kjøpesenter og dagligvarebutikk.

Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Kommunale avgifter: kr 11 740

Kommunale avgifter år: 2026

Info kommunale avgifter: Avgiften fordeles på to terminer.

Formuesverdi primær: kr 1 062 500

Formuesverdi primær år: 2024

Formuesverdi sekundær: kr 4 250 000

Formuesverdi sekundær år: 2024

Info formuesverdi: Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 14 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Omkostninger: kr. 4 490 000,- (Prisantydning) -------------------------------------------------------- kr. 12 500,- (Boligkjøperforsikring Söderberg & Partners) kr. 112 250,- (Dokumentavgift) kr. 545,- (Tinglysing skjøte) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.)) -------------------------------------------------------- kr. 125 840,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 4 615 840,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 125 840

Tomteareal: 431.6 m²

Beskrivelse av tomt: Opparbeidet og bebygd. Felles tomt for beboere, disponeres iht kartskisse i vedtekter. Opparbeidet utendørsareal går utover eiendommens grenser. Dette gjelder areal lang boder mot Madlamarkveien, samt skrånende terreng hvor det er opparbeidet terrasse og beplantning. Dette er opparbeidet på både kommunens eiendom (gnr 38/bnr3644 og bnr 26, samt naboen eiendom gnr 38 bnr 66) Deler av arealet er regulert til "Annen veggrunn, grøntareal i felt o_AVG3" Se forøvrig oversiktskart og reguleringskart i salgsoppgaven.

Takstmann: Asbjørn Frafjord

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 16.9.2026

Byggemåte: Del av firemannsbolig fra 2008 fremstår som i normal stand og med normalt vedlikehold. Taket er et saltak med takkonstruksjon av A-takstoler i tre, undertak av sutakplater og kaldloft, og er tekket med betongtakstein. Takrenner og nedløp er av plast. Yttervegger er oppført i bindingsverkskonstruksjon fra byggeår og har liggende bordkledning. Vinduene er malte med 2-lags glass, og det er malt hovedytterdør. Det er balkong ut fra stue i 2. etasje. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig > Taktekking Avvik: Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år. Undertak (oljeimpregnert trefiberplater) er eldre enn 13 år. - Innvendig > Overflater - gulv Avvik: Det er påvist riss i overflater på parkett ut over normal slitasje. - Våtrom > 2. etasje > Bad > Dokumentasjon for våtrom Avvik: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. Det foreligger ikke godkjent dokumentasjon på diffusjonssperre mot kald sone. Diffusjonssperre mot kald sone er en fuktsperre som hindrer at varm, fuktig luft fra våtrom trenger inn i kalde konstruksjoner og gir kondens og skader. - Våtrom > 2. etasje > Bad > Overflater, vegger og himling Avvik: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen og byggematerialet er uegnet. - Våtrom > 2. etasje > Bad > Overflater gulv Avvik: Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under) i kombinasjon med riss eller sprekker i fuger som ikke er mykfuger. - Våtrom > 2. etasje > Bad > Vanntett sjikt, membran og sluk Avvik: Det er ingen informasjon om og ingen synlige tegn til vanntett sjikt. - Våtrom > 2. etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. - Våtrom > 2. etasje > Vaskerom > Dokumentasjon for våtrom Avvik: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. Det foreligger ikke godkjent dokumentasjon på diffusjonssperre mot kald sone. Diffusjonssperre mot kald sone er en fuktsperre som hindrer at varm, fuktig luft fra våtrom trenger inn i kalde konstruksjoner og gir kondens og skader. - Våtrom > 2. etasje > Vaskerom > Overflater gulv Avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. - Våtrom > 2. etasje > Vaskerom > Vanntett sjikt, membran og sluk Avvik: Det er ingen informasjon om og ingen synlige tegn til vanntett sjikt. - Tekniske installasjoner > Varmtvannsbereder/tank Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. - Helse, miljø og sikkerhet Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. Det er påvist mangler ved boligens brannvarslingsanlegg (brannalarm eller røykvarslere) ihht. gjeldende forskrift om brannforebygging.

Innhold: 1. etasje: BRA-i 7 kvm: Entré /trappegang 2. etasje: BRA-i 81 kvm: Gang, bad, vaskerom(opprinnelig bod), stue/kjøkken og 2 soverom TBA 5 kvm: Terrasse og balkongareal I tillegg kommer utvendig bod.

Standard: Kjøkken 2. etasje: Kjøkkeninnredningen har glatte fronter og benkeplate i laminat. Hvitevarer består av kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Vedr. hvitevarer se pkt. «løsøre og tilbehør» i salgsoppgaven. Bad 2. etasje: Badet har fliser på vegger, malt innvendig tak og flislagt gulv med elektriske varmekabler og fall mot sluk på 30 mm. Badet er innredet med servant, veggmontert toalett og dusjvegger/hjørne. Det er avtrekksventilasjon. Vaskerom 2. etasje: Vaskerommet har fliser på vegger, malt innvendig tak og flislagt gulv uten varmekilde. Det er opplegg for bereder, vaskemaskin og vaskekum. Det er avtrekksventilasjon. Innvendige overflater: Gulv: parkett. Vegger: malte glatte flater. Himling: malte glatte flater. Tekniske installasjoner: - Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør) og er besiktiget i rørskap. - Avløpsrør: Innvendige avløpsrør er av plast. - Ventilasjon: Det er balansert ventilasjon. - Varmtvannstank: Det er ca. 200 liters varmtvannstank. - Elektrisk anlegg: Det elektriske anlegget er fra byggeår, og det er ikke utført arbeider som er kjent i ettertid. - Branntekniske forhold: 6 kilos brannslukkingsapparat og røykvarsler i boligen.

Hvitevarer: Følgende hvitevarer medfølger: Integrerte hvitevarer Det samme gjør også nyere vaskemaskin. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Tilbehørsliste følger vedlagt i prospekt.

Byggeår: 2008

Sammendrag selgers egenerklæring: Boligen ble kjøpt i 2013. 21. Er det foretatt radonmåling? Ja Beskrivelse: Utført i 2018

Radonmåling: Radon er en usynlig og luktfri gass som ligger nede i grunnen. Det varierer geografisk hvor stor forekomst det er av radon. Det er ikke et krav til måling av radon i bolig, men på generelt grunnlag er dette anbefalt. Ved utleie er det et krav til måling av radon. Det ble krav om radonsperre eller andre forebyggende tiltak mot radon på nybygg 1. juli 2010.

Oppvarming: Elektrisk. Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.

Info energiklasse: Full energiattest følger vedlagt i prospekt.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det ble gitt ferdigattest på bygningen den 31.10.2008 ifølge Stavanger kommune. Det ble gitt ferdigattest på bruksendring av kjeller til to boenheter i 2019. Eiendommen består i dag av 4 boligseksjoner. Det er ikke samsvar mellom byggegodkjente tegninger mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen. Dette gjelder bl.a. innvendig bod er nyttet som vaskerom. Det ble gitt tillatelse til tiltak for oppføring av carport med boder, 29.10.2009. Kommunen opplyser at de ikke har tegninger knyttet til denne tillatelsen. I denne tillatelsen henvises det til Vegvesenets brev datert 27.11.07. Siste brev fra Vegvesenet er dog datert 25.03.2010. Det fremgår her at eieren fraskriver seg krav på erstatning for skade eller ulemper som måtte skyldes vedlikeholdsarbeid, utbedringsarbeider eller vegtrafikken. (Som en følge av at bygningen ligger innenfor vegens byggegrense) Det foreligger ikke ferdigattest på tiltaket. Da det ei heller foreligger tegninger, kan ikke megler kontrollere nærmere om denne bygningen er godkjent slik den fremstår i dag. Dokumentasjon kan oversendes til interessenter ved henvendelse til megler. Kommunen vil fremdeles kunne forfølge og kreve ulovlig oppførte tiltak omsøkt etter dagens regelverk. Når det gjelder slike tiltak så stiller blant annet regelverket krav til om bygningens karakter endres ved fasadeendringer, om tiltak er i tråd med gjeldende reguleringsplan, avstand til nabo, avstand til vei, m.v. Reaksjoner bygningsmyndighetene kan iverksette overfor eier er f.eks. pålegg om retting, forelegg om plikt til å etterkomme pålegg, tvangsmulkt, overtredelsesgebyr, pålegg om riving/tilbakeføring m.v. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden eiendommen selges slik den fremstår. 

Adgang til utleie: Eiendommen kan leies ut i sin helhet.

Regulerings- og arealplaner: Eiendommen er regulert til bolig. Området er regulert til bolig, offentlig friområde, idrettsplass, felles lekeplass. Følger reguleringsplan Reguleringsplan for Madlamark vest (plan-ID 660), som er en eldre reguleringsplan og regulerer eiendommen til 1111 - Boligbeb. - frittliggende småhus. Delarealer av området er også regulert til Annen veggrunn, grøntareal i felt o_AVG3 og 0.01 kvm til 2011 - Kjøreveg i felt o_KV1.. 03/04/1974. Følger Kommuneplanens arealdel Kommuneplanens arealdel 2023-2040 (ID KP 2023-2040), ikrafttredelse 06/28/2024. 431.07 kvm er i kommuneplanen avsatt til Boligbebyggelse med områdenavn B225. 0.5 kvm er i kommuneplanen avsatt til Veg med områdenavn V33. Eiendommen omfattes av kommuneplan under arbeid med ID KP 2027-2042, plantype 20 - Kommuneplanens arealdel, med status 1 - Planlegging igangsatt. Eiendommen omfattes av hensynssone H110, 110 - Nedslagsfelt drikkevann, for 431.56 kvm. Utsnitt av reguleringskart følger vedlagt i salgsoppgaven. Reguleringsbestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Stavanger kommune.

Vei/vann/kloakk: Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Grunnboksdato: 23.9.2026

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1103/38/323/2: 22.08.1942 - Dokumentnr: 2587 - Bestemmelse om gjerde Overført fra: Knr:1103 Gnr:38 Bnr:323 Gjelder denne registerenheten med flere 11.11.1942 - Dokumentnr: 3357 - Bestemmelse om gjerde Overført fra: Knr:1103 Gnr:38 Bnr:323 Gjelder denne registerenheten med flere 29.06.1950 - Dokumentnr: 3489 - Rettigheter iflg. skjøte Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:38 Bnr:529 Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:1103 Gnr:38 Bnr:323 Gjelder denne registerenheten med flere 14.11.1950 - Dokumentnr: 5746 - Rettigheter iflg. skjøte Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:38 Bnr:528 Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:1103 Gnr:38 Bnr:323 Gjelder denne registerenheten med flere 18.12.1951 - Dokumentnr: 1465 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:38 Bnr:624 Overført fra: Knr:1103 Gnr:38 Bnr:323 Gjelder denne registerenheten med flere 23.02.1959 - Dokumentnr: 739 - Skjønn EKSPROPRIASJONSSKJØNN 06.11.1958 VEDR.AVSTÅELSE AV GRUNN Overført fra: Knr:1103 Gnr:38 Bnr:323 Gjelder denne registerenheten med flere 08.07.2010 - Dokumentnr: 510026 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 2 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 873/1646 23.04.2020 - Dokumentnr: 2369180 - Reseksjonering Snr: 2 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 503/1646 Deling av seksjon Endring av tilleggsdel Endring av fellesareal

Legalpant: Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende 2 x folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.   EIERBEGRENSNING Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Den som har ervervet seksjonen i strid med forbudet vil i et slikt tilfelle, frivillig eller etter pålegg, måtte selge seksjonen videre til noen som lovlig kan erverve den.

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Espen Øverås

Meglers vederlag: Fastpris vederlag kr. 70000.00 (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 12 900,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 7 900,- (inkl. mva.) Markedspakke kr. 18 900,- (inkl. mva.) Visninger og overtakelse (pr. stk.) kr. 0,- (inkl. mva.) Grunnpakke/Grunnbok/e-tinglysing kr. 2 000,- (inkl. mva.) Trykking av prospekt kr. 0,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det ikke tegnet Boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se produktark, vedlagt salgsoppgave, for nærmere informasjon og priser.   Forsikringen er meglet fram av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandling foretas av Crawford & Company.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist. Bestemmelser om budgivning gitt i medhold av eiendomsmeglingsloven § 6-8 kommer til anvendelse ved utførelsen av Oppdraget. For å sikre en forsvarlig gjennomføring av budrunden, stiller Notar krav til frister ved budgivningen. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan avvises.  Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Fra og med 01.07.25 ble det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.