Adresse: Tastatunet 62

Oppragsnummer: 22-0142/26

Prisantydning: kr 5 275 000

Omk. Kjøper beløp: kr 18 796

Totalpris: kr 5 293 796

Matrikkel: Kommunenr: 1103Gnr: 28Bnr: 3650

Eierform: Andel

Boligtype: Leilighet

Rom: 4

Soverom: 2

Etasje: 5

Parkeringsforhold: Andelen disponerer 1 stk p-plass med el-bil lader i lukket garasjeanlegg. Borettslaget har gjesteparkering i garasjeanlegget.

Beliggenhet: Tastatunet 62 ligger i et rolig og attraktivt område på Tasta. Like utenfor døren har man et fantastisk nærmiljø med grønne lunger, turstier og uteplasser med benker. I umiddelbar nærhet ligger Alti Tasta (Tastasenteret) med et bredt utvalg av servicetilbud og treningssenter. Kort avstand til flotte tur- og friområder som bl.a Lille og Store Stokkavannet og Tastaveden. Meget gode bussforbindelser til byen og Forus.

Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Info kommunale avgifter: Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Formuesverdi primær: kr 987 578

Formuesverdi primær år: 2024

Formuesverdi sekundær: kr 3 950 311

Formuesverdi sekundær år: 2024

Info formuesverdi: Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 14 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Borettslag: Kvartalet Tasta Borettslag

Borettslagets org.nr: 996176630

Om borettslaget: Populært borettslag med felles tun og garasjeplasser i lukket anlegg. Borettslaget har inngått avtale med Vaktmester Danielsen. Det finnes to stk hybler som kan leies av andelseierne i borettslaget. Kontakt styret for mer informasjon.

Felleskostnader pr. mnd: kr 3 218

Felleskostnader inkluderer: Tv og internett Altibox, drift- og vedlikeholdskostnader, styre- og forretningsførerhonorar, vaktmestertjenester, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring m.m Felleskostnadene fordeles slik: - Felleskostnader: 2 819,- - Altibox internett: 399,-

Lånebetingelser fellesgjeld: Andelen har ingen fellesgjeld. Borettslaget har følgende totale lån og vilkår: Bank: OBOS Boligkreditt AS Lånenr.: 98207457132 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,14% Restsaldo: 52 987 470 Innfrielsesdato: 30.05.2055 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 IN-avtale: Ja. Bank: OBOS Boligkreditt AS Lånenr.: 98207389986 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,14% Restsaldo: 24 202 596,20 Innfrielsesdato: 30.06.2054 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 IN-avtale: Ja. Bank: OBOS Boligkreditt AS Lånenr.: 98207367966 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,14% Restsaldo: 15 978 536,- Innfrielsesdato: 30.10.2053 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 IN-avtale: Ja. Bank: OBOS Boligkreditt AS Lånenr.: 98207366196 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,14% Restsaldo: 27 611 505,- Innfrielsesdato: 30.04.2053 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 IN-avtale: Ja.

Andel fellesformue: kr 45 475

Andel fellesformue pr. dato: 30.12.2025

Forkjøpsrett: Det foreligger forkjøpsrett for medlemmer i borettslaget/ boligbyggelaget. Boligen blir lyst ut via OBOS og man må melde sin interesse til boligbyggelaget innen fristen Obos vil sette. Dersom forkjøpsretten blir benyttet, vil kjøper bli løst fra den inngåtte kontrakten.

Gebyr forkjøpsrett: kr 8 406

Styregodkjennelse: Borettslaget praktiserer styregodkjennelse av ny andelseier. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk. 

Dyrehold: Det er tillatt å holde dyr så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse for de øvrige beboerne. Dyrehold tillates kun etter søknad til styret og undertegning av borettslagets dyreholdserklæring. Les mer i ordensreglene

Vedtekter/husordensregel: Vedtekter og husordensregler er vedlagt prospekt.

Regnskap/budsjett: Innkalling/referat fra siste generalforsamling og regnskap/budsjett er innhentet og kan sees hos meglerforetaket. Utdrag fra regnskap 2025: - Inntekter: 17 206 846,- - Kostnader: -8 090 139,- - Driftsresultat: 18 413 441,- - Årsresultat: 12 144 522,- Det budsjetteres med et overskudd på kr. 2 553 635,- for 2026.

Sikringsordning fellesgjeld: Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Borettslagets forsikringsselskap: Gjensidige Forsikring

Polisenummer felles forsikring: 94082908

Omkostninger: kr. 5 275 000,- (Prisantydning) -------------------------------------------------------- kr. 9 300,- (Boligkjøperforsikring Söderberg & Partners) kr. 8 406,- (Gebyr forhåndsprøving forkjøpsrett) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument) kr. 545,- (Tinglysning skjøte) -------------------------------------------------------- kr. 18 796,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 5 293 796,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 18 796

Tomteareal: 1114.2 m²

Beskrivelse av tomt: Felles eiet tomt. Pent opparbeidet grøntareal med plen, busker og trær. Fellesområde med tun, gangveier og lekeplass.

Takstmann: Kasper Østrått Rygh

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 13.10.2026

Byggemåte: Bygningen er oppført med yttervegger i betongkonstruksjon, utvendig tekket med fasadeplater og liggende trekledning. Etasjeskillere i betong. Flatt tak i betongkonstruksjon tekket med takbelegg/papp. Vinduer med isolerglass. Brannklassifisert ytterdør (B30) som er lydisolerende. Balkongdør i tre med isolerglass, utvendig beslaglagt med aluminium. Innglasset balkong i betongkonstruksjon. Rekkverk i metall med glassfelt og skyveglass.

Innhold: 5 etg: Gang, 2 soverom, bad/vaskerom, innvendig bod og kjøkken/stue. Innglasset balkong. Bod i lukket anlegg.

Standard: Iflg takstmann så fremstår leiligheten som godt ivaretatt og gir ved gjennomgang et godt helhetsinntrykk. For nærmere spesifisering, se vurderinger av de enkelte bygnings komponentene utover i rapporten. Følgende punkter har fått TG2 i vedlagte tilstandsrapport: - Vinduer: Midterste vindu på større soverom og vindu på mindre soverom er utført i tre med isolerglass. Ett vindu på større soverom i tre og isolerglass fra byggeåret. Det er registrert sprekkdannelser i det innvendige glasset i isolerruten. Det opplyses av eier at Danielsen Service AS, som utfører vaktmestertjenester for borettslaget, har opplyst at sideforingen ved vinduet skal skiftes. Videre opplyses det at skaden på isolerruten er meldt inn til borettslagets styre som en forsikringssak. Det registreres påbegynnende nedbrytning og svekkelse av trevirke i innvendig karm på vindu i større soverom. Det registreres fukt merker til innvendig foring på vindu tilhørende mindre soverom. - Betongvegg ved balkong: Det registreres frostsprengning med sprekkdannelser og avskalling av betong i nedre del av veggen. - Overflater - vegger og himlinger: Kasse i stue er ikke ferdigstilt. Det registreres uferdige overganger og overflater mot himling. - Avtrekk: Kjøkkenventilator med kullfilter tilfredsstiller ikke dagens krav til avtrekk, da luften resirkuleres fremfor å føres ut av boligen. Dersom avtrekket skal tilkobles fellesanlegget igjen, må nødvendige utbedringer utføres for å sikre korrekt luftbalanse. TG IU (Ikke undersøkt) - Bygningen har flatt tak tekket med takbelegg/papp. Takflaten er felles bygningsdel og var ikke tilgjengelig for nærmere kontroll ved befaringen. - Takrenner, beslag og nedløp. - Flat takkonstruksjon i betong med tett tekke. - Yttervegger i betongkonstruksjon, fasade med liggende trekledning og fasadeplater. Konstruksjonen er i hovedsak en felles bygningsdel og er ikke nærmere undersøkt. - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. - Det vannbårne varmeanlegget er kun visuelt kontrollert ved fordelerskapet. Det er ikke utført funksjonstest eller nærmere kontroll av anleggets drift, regulering eller varmeavgivelse. Vurderingen omfatter derfor kun visuelt observerbare forhold på befaringsdagen. - Leiligheten er tilknyttet byggets sprinkleranlegg.

Hvitevarer: Integrerte hvitevarer på kjøkken i form av koketopp, stekeovn, oppvaskamskin og kjøleskap medfølger i handelen.   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Tilbehørsliste følger vedlagt i prospekt.

Innbo og løsøre: I henhold til avhl. § 3-4 skal eiendommen, når annet ikke er avtalt, overdras med innredninger og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal følge med. Det samme gjelder varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller er særskilt tilpasset bygningen, jf. avhl. § 3-5. Loven inneholder ingen detaljert oversikt over hva som omfattes av «innredning og utstyr», og over hva som skal regnes som «fastmontert eller særskilt tilpasset».   Partene kan fritt avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg. Bransjens liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen, er en del av avtalen mellom kjøper og selger dersom ikke annet er opplyst i salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller avtale på annen måte er inngått. Der intet annet er avtalt, vil løsøre og tilbehør medfølge slik dette fremkommer av avhl. § 3-4 og § 3-5 og tilbehørslisten som fremkommer lenger bak i salgsoppgaven.   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Dersom det er noe i den vedlagte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge.   Bransjens liste over løsøre og tilbehør er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020.

Byggeår: 2014

Modernisering og påkostninger: Nytt kjøkken i 2022. Innglassing av balkong i 2023.

Sammendrag selgers egenerklæring: Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan derfor være skader og andre forhold ved eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig. Fullmektig informerer om følgende: -Avtrekksvifte er fjernet og avtrekkskanal er blendet av tidligere eier før leilighet ble kjøpt i 2023. Må kontakte styret for endring. -Sprekk i venstre soveromsvindu. Oppstått i perioden etter onsdag 14.10.2026 - tirsdag 22.10.2026. Dette er meldt inn til borettslagsstyret torsdag 29.10.2026. -Er i dialog med styret og deres vaktmestertjenestefirma Danielsen Service AS angående soveromsvinduene med tanke på utbedring. Ved salg hvor selger/fullmektig ikke kjenner eiendommen, skal ikke spørsmål i egenerklæring besvares, men egenerklæringen skal foreligge.

Radonmåling: Eier er ansvarlig for at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Bare leiligheter med bakkekontakt, eller i etasjen over dette, bør måle radon. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Oppvarming: Fjernvarme fra Solør Bioenergi Rogaland AS med eget abonnement. Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.

Tv / Internett / Bredbånd: Borettslaget har en kollektiv avtale med Altibox for tv/internett.

Info energiklasse: Full energiattest følger vedlagt i prospekt.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det ble gitt ferdigattest på bygningen den 06.10.2015 i følge Stavanger kommune.

Adgang til utleie: Lov om borettslag og fastsatte vedtekter er gjeldende. Megler gjør spesielt oppmerksom på at andelseieren ikke kan overlate bruken av boligen til andre uten styrets godkjenning.   Se vedlagte vedtekter i salgsoppgaven for spesifikasjoner, eller kontakt styrets leder eller forretningsfører for ytterligere informasjon. 

Regulerings- og arealplaner: Eiendommen er regulert til boligformål og felles gårdsplass. Området rundt er regulert til grøntområder/friområde, barnehage, lekeplass, gangvei, forretning/kontor mm. Utsnitt av reguleringskart følger vedlagt i salgsoppgaven. Reguleringsbestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Stavanger kommune.

Vei/vann/kloakk: Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Grunnboksdato: 11.10.2026

Tinglyste heftelser og rettigheter: På andelen er det ingen tinglyste heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver. Borettslaget har følgende heftelser: - 30.04.2013 - Dokumentnr: 345693 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3647 Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3648 Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3649 Gjelder bruksrett til hybel - 30.04.2013 - Dokumentnr: 345780 - Best. om adkomstrett Gjelder adkomstrett til portrommene for allmenheten Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Gjelder denne registerenheten med flere - 22.03.2013 - Dokumentnr: 243722 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1103 Gnr:28 Bnr:483 - 30.04.2013 - Dokumentnr: 345693 - Bruksrett Rettighet hefter i: Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3647 Gjelder bruksrett til hybel

Legalpant: Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2x folketrygdens grunnbeløp.

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Dog tidligst etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er gitt. I h.t. lov om borettslag tar dette 20 dager fra melding om salget gis. Angi ønsket overtakelse ved budgivningen.

Megler: Aina Trovåg

Meglers vederlag: Prosentprovisjon med 1.00% av kjøpesum (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 9 900,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 7 900,- (inkl. mva.) Markedspakke kr. 18 900,- (inkl. mva.) Visninger (totalbeløp uansett antall) kr. 3 990,- (inkl. mva.) Grunnpakke/Grunnbok/e-tinglysing kr. 3 500,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se produktark, vedlagt salgsoppgave, for nærmere informasjon og priser. Forsikringen er meglet fram av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandling foretas av Crawford & Company.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist. Bestemmelser om budgivning gitt i medhold av eiendomsmeglingsloven § 6-8 kommer til anvendelse ved utførelsen av Oppdraget. For å sikre en forsvarlig gjennomføring av budrunden, stiller Notar krav til frister ved budgivningen. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan avvises.  Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Fra og med 01.07.25 ble det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.