Adresse: Gjerdehagen 58

Oppragsnummer: 22-0146/26

Prisantydning: kr 3 800 000

Omk. Kjøper beløp: kr 108 590

Totalpris: kr 3 908 590

Matrikkel: Kommunenr: 1103Gnr: 28Bnr: 3657Snr: 9

Eierform: Eierseksjon

Boligtype: Leilighet

Soverom: 1

Etasje: 2

Parkeringsforhold: Det medfølger fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg. Det er tilrettelagt for å installere el-bil lader. Utvendig gjesteparkeringsplass like ved.

Beliggenhet: Gjerdehagen 58 ligger ligger fint til i et rolig og attraktivt område på Tasta. Like utenfor døren har man et fantastisk nærmiljø med grønne lunger, turstier og uteplasser med benker. Noen få minutters gange til dagligvarebutikk og Alti Tasta med et bredt utvalg av servicetilbud og treningssenter. Kort avstand til flotte tur- og friområder som bl.a Lille og Store Stokkavannet og Tastaveden. Meget gode bussforbindelser til byen og Forus.

Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Info kommunale avgifter: Kommunale avgifter er inkludert i fellesutgiftene pr mnd.

Formuesverdi primær: kr 792 853

Formuesverdi primær år: 2024

Formuesverdi sekundær: kr 3 171 413

Formuesverdi sekundær år: 2024

Info formuesverdi: Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 14 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Sameie: Sameiet Ø. Tastarustå A

Sameiets org.nr: 913463889

Om sameiet: Sameiet består av 48 seksjoner. Sameiet har egen webside. Besøk www.tastarustå.no Styret informerer i årsberetning 2026 at det tidligere har vært mye rotter på feltet. Det ble satt ut rottefeller og "rottestoppere" i alle tak/terrasse nedløp- Rotteplager er iflg styret kraftig redusert og det er plassert 12 stk rottefeller som er fordelt på feltet.

Felleskostnader pr. mnd: kr 4 017

Felleskostnader inkluderer: Kommunale avgifter, à-konto varme, drift og vedlikehold, tv/internett fra Lyse, felles byggforsikringer, forretningsfører-/revisjons-/styrehonorar mm. Felleskostnadene er fordelt følgende: - Kontigent velforening: 209,- - Akonto varme, vann og avløp: 714,- - Renovasjonsavgift: 361,- - Garasje: 330,- - Kabel-TV: 479,- - Felleskostnader: 1 925,- Boligselskapet har avtale med Techem om leveranse av energiservicetjenester. OBOS fakturerer den enkelte beboer a-konto på vegne av Techem sammen med ordinær innkreving av felleskostnader. Techem avregner faktisk energiforbruk pr år mot innkrevd a-kontobeløp. Avregning og evt. justering av a kontobeløp skjer årlig. Ved salg av boligen må kjøper/selger lese av måler og melde dette inn.

Andel fellesformue: kr 33 949

Andel fellesformue pr. dato: 30.12.2025

Styregodkjennelse: Sameiet praktiserer ikke styregodkjennelse av nye eiere.

Dyrehold: Det er tillatt med dyrehold i sameiet som er i samsvar med til enhver tid gjeldende lover og forskrifter, og under forutsetning av at eier aksepterer sameiets regler for dyrehold. Dyreeiere må ta hensyn til naboer og føle ansvar for sitt dyrehold. Hund skal alltid føres i bånd på sameiets område. Mating av småfugler er ikke tillatt.

Vedtekter/husordensregel: Vedtekter og husordensregler er vedlagt prospekt.

Regnskap/budsjett: Innkalling/referat fra siste sameiermøte og regnskap/budsjett er innhentet og kan sees hos meglerforetaket. Utdrag fra årsregnskapet 2025 for sameiet Ø. Tastarustå A: Driftsinntekter kr. 2 752 269,- Driftskostnader kr. 2 474 133,- Driftsresultat kr. 278 135,- Årsresultat kr. 359 455,- Per 31.12.2025 hadde sameiet en egenkapital på kr. 2 400 047,- Utdrag fra avdeligsregnskap for 2025 for garasje sameiet felt A: - Inntekter kr. 414 080,- - Kostnader kr. 397 330,- - Driftsresultat kr. 16 750,-

Sikringsordning fellesgjeld: Dette sameiet har ikke tegnet forsikring i sikringsfond. Det betyr at andres mislighold av felleskostnader vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige seksjonseierne. Ta kontakt med meglerforetaket for nærmere info.

Borettslagets forsikringsselskap: Tryg Forsikring

Polisenummer felles forsikring: 8634052

Omkostninger: kr. 3 800 000,- (Prisantydning) -------------------------------------------------------- kr. 12 500,- (Boligkjøperforsikring Söderberg & Partners) kr. 95 000,- (Dokumentavgift) kr. 545,- (Tinglysing skjøte) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.)) -------------------------------------------------------- kr. 108 590,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 3 908 590,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 108 590

Tomteareal: 2718.2 m²

Beskrivelse av tomt: Opparbeidet og bebygd med flotte felles uteareal for beboerne i sameiet.

Takstmann: Eskil Engelsgjerd Andersen

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 9.11.2026

Byggemåte: Bygningen har flatt tak tekket med takbelegg/papp. Flat takkonstruksjon i betong med tett tekke. Yttervegger er oppført av betong og bindingsverk i tre, fasade kledd med trekledning og mur. Vinduer fra byggeår i tre med isolerglass. Brannklassifisert ytterdør i tre (B30) med lydisolasjon. Balkongdør i tre med isolerglass. Balkong med betongdekke og overliggende terrassebord av tre. Rekkverk i metall med spiler.

Innhold: 2. etg: Gang, innvendig bod, bad/vaskerom, soverom og kjøkken/stue med utgang til balkong. Sportsbod i kjeller.

Standard: Iflg takstmann så gir leiligheten ved gjennomgang et godt helhetsinntrykk sett i forhold til alder. For nærmere spesifisering vises det til vurderingene av de enkelte bygningskomponentene utover i rapporten. Følgende punkter har fått TG2 i vedlagte tilstandsrapport: - Innvendige vindusforinger i MDF på soverom. Det registreres noe oppsprekking og malingsavflassing på innvendige vindusforinger. - Vanntett sjikt, membran og sluk pga alder TG IU (Ikke undersøkt) - Bygningen har flatt tak tekket med takbelegg/papp. Takflaten er felles bygningsdel og var ikke tilgjengelig for nærmere kontroll ved befaringen. - Takrenner, beslag og nedløp - Flat takkonstruksjon i betong med tett tekke - Yttervegger er oppført av betong og bindingsverk i tre, fasade kledd med trekledning og mur. Konstruksjonen er i hovedsak en felles bygningsdel og er ikke nærmere undersøkt. - Bad/vaskerom: Hulltaking er ikke foretatt det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner - Vannbåren varme - Sprinkleranlegg VIKTIG Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer.

Hvitevarer: Hvitevarer i form av kjøleskap, oppvaskmaskin, koketopp og stekeovn medfølger i handelen. Fullmektig informerer om at start og programknappen på oppvaskmaskinen kan være treg å respondere. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Tilbehørsliste følger vedlagt i prospekt.

Innbo og løsøre: I henhold til avhl. § 3-4 skal eiendommen, når annet ikke er avtalt, overdras med innredninger og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal følge med. Det samme gjelder varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller er særskilt tilpasset bygningen, jf. avhl. § 3-5. Loven inneholder ingen detaljert oversikt over hva som omfattes av «innredning og utstyr», og over hva som skal regnes som «fastmontert eller særskilt tilpasset».   Partene kan fritt avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg. Bransjens liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen, er en del av avtalen mellom kjøper og selger dersom ikke annet er opplyst i salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller avtale på annen måte er inngått. Der intet annet er avtalt, vil løsøre og tilbehør medfølge slik dette fremkommer av avhl. § 3-4 og § 3-5 og tilbehørslisten som fremkommer lenger bak i salgsoppgaven.   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Dersom det er noe i den vedlagte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge.   Bransjens liste over løsøre og tilbehør er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020.

Byggeår: 2014

Sammendrag selgers egenerklæring: Ved salg hvor selger/fullmektig ikke kjenner eiendommen, skal ikke spørsmål i egenerklæring besvares, men egenerklæringen skal foreligge. Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan derfor være skader og andre forhold ved eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig.

Radonmåling: Radon er en usynlig og luktfri gass som ligger nede i grunnen. Det varierer geografisk hvor stor forekomst det er av radon. Det er ikke et krav til måling av radon i bolig, men på generelt grunnlag er dette anbefalt. Ved utleie er det et krav til måling av radon. Det ble krav om radonsperre eller andre forebyggende tiltak mot radon på nybygg 1. juli 2010.

Oppvarming: Vannbåren varme. Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.

Tv / Internett / Bredbånd: Lyse

Info energiklasse: Full energiattest følger vedlagt i prospekt.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det ble gitt ferdigattest på bygningen den 31.07.2014 iflg Stavanger kommune.

Adgang til utleie: Eiendommen kan leies ut i sin helhet.

Regulerings- og arealplaner: Eiendommen er regulert til boligbebyggelse-blokkbebyggelse. Området rundt er regulert til bolig, annet uteoppholdsareal, felles grøntareal, renovasjonsanlegg og friområde. Utsnitt av reguleringskart følger vedlagt i salgsoppgaven. Reguleringsbestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Stavanger kommune.

Vei/vann/kloakk: Adkomst via privat vei (Gnr: 28 bnr: 3885). Offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. Det er installert vannmåler på eiendommen.

Grunnboksdato: 1.11.2026

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1103/28/3657/9: 06.03.2014 - Dokumentnr: 187768 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Stavanger Kommune Org.nr: 964 965 226 Gjelder denne registerenheten med flere 08.07.2015 - Dokumentnr: 624928 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3658 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3658 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3658 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3658 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3658 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3658 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3658 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3658 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3658 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3658 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3658 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3658 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3658 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3658 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3658 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3658 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3658 Snr:17 Rett til bruk av heis og trapp til parkeringskjeller Gjelder denne registerenheten med flere 20.01.2014 - Dokumentnr: 52826 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 9 Formål: Bolig Sameiebrøk: 55/3870 12.11.2015 - Dokumentnr: 1058700 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3829 Med flere bestemmelser ---------- Diverse påtegning Andre og tredje avsnitt utgår og erstattes med bestemmelsene i tilleggserklæringen Bestemmelse om port Bestemmelse om mislighold 12.11.2015 - Dokumentnr: 1058753 - Bestemmelse om parkering Rettighet hefter i: Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3828 Rett til én parkeringsplass Bestemmelse om transport Med flere bestemmelser 12.11.2015 - Dokumentnr: 1058753 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:1103 Gnr:28 Bnr:3828 Rett til én bod hver Bestemmelse om transport Med flere bestemmelser

Legalpant: Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende 2 x folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.   EIERBEGRENSNING Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Den som har ervervet seksjonen i strid med forbudet vil i et slikt tilfelle, frivillig eller etter pålegg, måtte selge seksjonen videre til noen som lovlig kan erverve den.

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Aina Trovåg

Meglers vederlag: Fastpris vederlag kr. 40 000,- (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 9 900,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 7 900,- (inkl. mva.) Markedspakke kr. 18 900,- (inkl. mva.) Visninger (totalbeløp uansett antall) kr. 3 990,- (inkl. mva.) Grunnpakke/Grunnbok/e-tinglysing kr. 3 500,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se produktark, vedlagt salgsoppgave, for nærmere informasjon og priser.   Forsikringen er meglet fram av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandling foretas av Crawford & Company.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist. Bestemmelser om budgivning gitt i medhold av eiendomsmeglingsloven § 6-8 kommer til anvendelse ved utførelsen av Oppdraget. For å sikre en forsvarlig gjennomføring av budrunden, stiller Notar krav til frister ved budgivningen. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan avvises.  Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Fra og med 01.07.25 ble det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.