Adresse: Ramstaddammen 38B

Oppragsnummer: 23-0096/26

Prisantydning: kr 5 490 000

Omk. Kjøper beløp: kr 156 240

Totalpris: kr 5 646 240

Matrikkel: Kommunenr: 3238Gnr: 92Bnr: 46Snr: 2

Eierform: Eiet

Boligtype: Tomannsbolig

Rom: 5

Soverom: 3

Parkeringsforhold: Parkering gjøres i dobbel garasje eller på gårdsplass med god plass til bil-oppstilling.

Beliggenhet: Eiendommen ligger idyllisk til i Åsgreina, et rolig og familievennlig område i Nannestad kommune. Her får du den perfekte balansen mellom landlig sjarm og praktisk nærhet til det du trenger i hverdagen. Dette er et område hvor både små og store trives et trygt, levende og naturskjønt nabolag med alt du trenger innen rekkevidde. Dagligvarehandelen går smidig unna med både Kiwi og Coop Extra Eltonåsen like i nærheten. For større utvalg ligger Nannestad sentrum bare noen minutter unna med butikker, apotek, vinmonopol, spisesteder og idrettsanlegg. Skulle du trenge enda flere muligheter, er det kun en kort kjøretur til Jessheim, hvor du finner et rikt utvalg av butikker, Jessheim Storsenter med 145 butikker, samt kulturhus med kino, konserter og bibliotek. For den friluftsinteresserte er beliggenheten rett og slett uslåelig. Romeriksåsen ligger rett utenfor døren, med milevis av turstier, sykkelruter og skiløyper som strekker seg inn i marka. Her kan du nyte naturen året rundt enten du foretrekker lange gåturer i solskinnet eller glitrende skiturer på vinteren. Alpinanlegg som Kniplia i Gjerdrum og Åslia i Maura ligger også i nærheten for de som liker fart og spenning i bakken. Åsgreina og Nannestad er områder i rask utvikling, med stadig flere nye tilbud og fasiliteter på plass. Her finner du et aktivt lokalsamfunn med et bredt spekter av fritidsaktiviteter alt fra fotball, håndball og ski til teater, dans og musikk. Gode muligheter for offentlig kommunikasjon med buss, tog og fly. Nærmeste bussholdeplass er Ramstad, ca. 500m og nærmeste togstasjon er Oslo lufthavn stasjon med avganger til Oslo flere ganger i timen.

Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Kommunale avgifter: kr 27 242

Kommunale avgifter år: 2025

Info kommunale avgifter: Beskrivelse av gebyret i 2025: Avløp kr 14 855,48 Feiing kr 588,00 Renovasjon kr 4 416,00 Vann kr 7 382,62 Prognose kommunale gebyrer på eiendommen inneværende år er kr 29 595,12. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Denne rapporten sammenstiller dette for fjoråret, med summer fordelt per fagområde. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.

Info vannavgift: Informasjon om vann/avløp registrert på eiendommen: Målernummer 8SEN0120987559 - Stand 789 - Årsavlesning 20.10.2025 - Forbruk 2025: 199.

Formuesverdi primær: kr 1 192 067

Formuesverdi primær år: 2024

Formuesverdi sekundær: kr 4 768 268

Formuesverdi sekundær år: 2024

Info formuesverdi: Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Borettslagets forsikringsselskap: JBF

Polisenummer felles forsikring: 2416720

Omkostninger: kr. 5 490 000,- (Prisantydning) -------------------------------------------------------- kr. 17 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg & Partners) kr. 137 250,- (Dokumentavgift) kr. 545,- (Tinglysing skjøte) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.)) -------------------------------------------------------- kr. 156 240,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 5 646 240,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 156 240

Tomteareal: 499.7 m²

Beskrivelse av tomt: Eiet tomt på 499,7 kvm. Pent opparbeidet tomt med terrasse og hage, hvor det er lagt gressplen, plantet hekk og støttemur. Det er singlet innkjørsel med gode parkeringsmuligheter både på gårdsplass og i garasje.

Takstmann: Kåre Olav Ramstad

Type takst: Tilstandsrapport

Innhold: 1.etasje: Hall m/trapp, vaskerom, stue/kjøkken. 2.etasje: Stue, soverom, soverom 2, soverom 3, bad, bod.

Standard: Boligen har et hyggelig og skjermet inngangsparti med overbygget adkomst og plass til mindre utemøblement. Det gruslagte gårdsrommet gir et ryddig og praktisk uteareal, med kort vei til den frittliggende dobbelgarasjen. Inngangspartiet ligger fint tilbaketrukket mellom boligen og garasjen, med enkel adkomst videre rundt til hagen og boligens øvrige uteområder. HALL M/TRAPP Lys og innbydende hall med flislagt gulv i inngangssonen og praktisk skyvedørsgarderobe med speilfronter som gir svært gode oppbevaringsmuligheter. Videre går gulvet over i parkett, som skaper en fin og helhetlig overgang mot boligens øvrige oppholdsrom. Fra hallen leder en stilren, åpen trapp med tretrinn opp til andre etasje. Den åpne utformingen og lyse fargepaletten gir et luftig og moderne førsteinntrykk av boligen. STUE/KJØKKEN Stor og innbydende stue med åpen løsning mot spisestue og kjøkken, som til sammen skaper et luftig og sosialt oppholdsareal. Store vindusflater på flere sider sørger for rikelig med naturlig lys og gir rommet en lys og behagelig atmosfære. Stuen har parkett på gulv og god plass til både en romslig sofagruppe og et større spisebord. Peisovnen tilfører ekstra varme og hygge på kjøligere dager. Fra oppholdsrommet er det direkte utgang til terrassen, som gir en fin forlengelse av stuen og gjør det enkelt å trekke måltider og sosiale sammenkomster utendørs i sommerhalvåret. TERRASSE Stor terrasse på ca. 46 kvm, som gir svært gode muligheter for flere møbleringssoner med både spisegruppe, loungemøbler og grill. Terrassen fungerer som en naturlig forlengelse av boligens oppholdsarealer og ligger fint til i tilknytning til den opparbeidede hagen. Hagen består hovedsakelig av plen, med beplantning og hekk som skaper en hyggelig innramming av uteområdet. Her er det rikelig med plass til både lek, avslapning og sosiale sammenkomster. STUE (2.etasje) I andre etasje finner du en lys og romslig stue som gir boligen en ekstra og fleksibel oppholdssone. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys og skaper en luftig og behagelig atmosfære. Stuen har parkett på gulv, downlights i himlingen og god plass til sofagruppe med tilhørende møblement. Rommet ligger sentralt mellom etasjens soverom og egner seg ypperlig som TV-stue, eller ungdomsstue. KJØKKEN Stilrent og romslig kjøkken i åpen løsning mot spise- og stuearealet. Innredningen har moderne, glatte fronter og benkeplate i laminat, med rikelig skap- og benkeplass. Kjøkkenet er utstyrt med kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn, samt vannstoppsystem og komfyrvakt. Kjøkkenventilator med avtrekk ut. Vinduer ved kjøkkenbenken bidrar med naturlig lys, mens downlights i himlingen gir god arbeidsbelysning. Den åpne løsningen skaper en fin sammenheng mellom kjøkken, spiseplass og stue og legger godt til rette for en sosial hverdag. BAD/WC/VASKEROM BAD (2.etasje) Stilrent og romslig bad med flislagte vegger og gulv, samt malt himling. Elektriske varmekabler i gulvet sørger for en lun og behagelig temperatur. Badet er innredet med servant nedfelt i baderomsinnredning, stort speil med belysning, vegghengt toalett og dusjhjørne med glassvegger. Våtrommet er utført med påstryknings-/smøremembran på vegger og gulv og har balansert ventilasjon. Et vindu bidrar i tillegg med naturlig lys. VASKEROM (1.etasje) Praktisk og funksjonelt vaskerom med flislagt gulv og elektriske varmekabler. Rommet har innredning med nedfelt servant, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. Veggene har malte plater og himlingen er malt. Gulvet er utført med påstryknings-/smøremembran. Balansert ventilasjon bidrar til et godt inneklima. SOVEROM/GARDEROBE Soverom 1 Romslig og innbydende hovedsoverom med parkett på gulv og god plass til dobbeltseng med tilhørende møblement. Et stort vindu sørger for godt med naturlig lys og gir rommet en lys og behagelig atmosfære. Langs den ene veggen er det en stor, plassbygget skyvedørsgarderobe som gir svært gode oppbevaringsmuligheter. Soverom 2 Lyst og innbydende soverom med parkett på gulv og god plass til dobbeltseng med tilhørende møblement. Store vindusflater på to sider gir rikelig med naturlig lys og bidrar til en luftig og behagelig romfølelse. Vindusplasseringen gir samtidig fint utsyn mot de grønne omgivelsene. Soverom 3 Lyst og pent soverom med parkett på gulv og godt med naturlig lys fra vinduet. Rommet har en praktisk størrelse og gode møbleringsmuligheter, med plass til seng, oppbevaring og øvrig ønsket møblement. Et fleksibelt rom som egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. INNVENDIGE OVERFLATER Gulvet er med parkett og flis. Veggene har malte, glatte flater. Himlingene har malte, glatte flater.

Hvitevarer: Integrerte hvitevarer medfølger.

Innbo og løsøre: I henhold til avhl. § 3-4 skal eiendommen, når annet ikke er avtalt, overdras med innredninger og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal følge med. Det samme gjelder varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller er særskilt tilpasset bygningen, jf. avhl. § 3-5. Loven inneholder ingen detaljert oversikt over hva som omfattes av «innredning og utstyr», og over hva som skal regnes som «fastmontert eller særskilt tilpasset».   Partene kan fritt avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg. Bransjens liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen, er en del av avtalen mellom kjøper og selger dersom ikke annet er opplyst i salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller avtale på annen måte er inngått. Der intet annet er avtalt, vil løsøre og tilbehør medfølge slik dette fremkommer av avhl. § 3-4 og § 3-5 og tilbehørslisten som fremkommer lenger bak i salgsoppgaven.   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Dersom det er noe i den vedlagte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge.   Bransjens liste over løsøre og tilbehør er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020.

Byggeår: 2020

Sammendrag selgers egenerklæring: Boligen ble kjøpt i 2025. Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene. 24. Har du inngått avtale om Norgespris på strøm? Ja

Radonmåling: Bygget er opplyst utført med forskriftsmessig radonsperre, dokumentasjon foreligger.

Oppvarming: Boligen blir oppvarmet med elektrisitet og vedfyring. Det er balansert ventilasjon. Det er en ca. 200 liters varmtvannstank. Sikringsskap med automatsikringer.

Info energiklasse: Full energiattest følger vedlagt i prospekt.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det foreligger ferdigattest på tomannsbolig Ramstaddammen 38, datert 25.03.2020.

Adgang til utleie: Eiendommen kan leies ut i sin helhet.

Regulerings- og arealplaner: Eiendommen Ramstaddammen 38B omfattes av Kommuneplanens arealdel 2018–2035 for Nannestad kommune, vedtatt 14.05.2019. Eiendommen omfattes av områderegulering for Ramstadåsen, plan-ID 09-05, vedtatt 04.05.2011. Eiendommen ligger i felt BF6 og er regulert til boligbebyggelse – frittliggende småhusbebyggelse. For felt BF6 åpner reguleringsbestemmelsene for frittliggende småhusbebyggelse som eneboliger. På enkelttomter større enn 900 m², og hvor forholdene ellers ligger til rette for det, kan kommunen tillate oppføring av tomannsbolig. Maksimal utnyttelsesgrad er angitt til 35 % BYA, og bebyggelsen kan oppføres med inntil to hovedetasjer innenfor nærmere angitte høyde- og utformingsbestemmelser. Det foreligger også forslag til ny Kommuneplanens arealdel 2023–2040, som i de mottatte planopplysningene har status som planforslag. Kjøper gjøres oppmerksom på at planer under arbeid kan medføre endringer i fremtidig arealbruk og reguleringsmessige forhold. Reguleringsbestemmelsene inneholder for øvrig bestemmelser om blant annet utnyttelse, høyder, parkering, støy, radonsikring, garasje/uthus og utforming av bebyggelsen. Kjøper oppfordres til å sette seg inn i gjeldende planer og reguleringsbestemmelser i sin helhet. DOK-Analyse datert 23.06.2026: Områdeanalysen viser ikke treff på datasett for kvikkleire eller aktsomhetsområder for kvikkleireskred. Løsmassekartet angir morenemateriale, med usammenhengende eller tynt dekke over berggrunnen. Videre er muligheten for marin leire klassifisert som «stort sett fraværende». Kartleggingen er overordnet og er ikke en konkret grunnundersøkelse av eiendommen. Eiendommen ligger i et område klassifisert med moderat til lav aktsomhetsgrad for radon. Klassifiseringen bygger på geologiske data og inneluftsmålinger og er en områdeklassifisering, ikke en konkret radonmåling av boligen. Områdeanalysen viser ikke treff på eiendommen for støykartlegging fra vei, jernbane, Avinors lufthavner eller Forsvarets flyplasser og skyte-/øvingsfelt. Det er heller ikke registrert treff for blant annet flomsoner, flom-aktsomhetsområder, jord- og flomskred, snøskred, steinsprang eller forurenset grunn i områdeanalysen.

Vei/vann/kloakk: Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp.

Grunnboksdato: 31.8.2026

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser/servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 2015/712114-1/200 06.08.2015 ELEKTRISKE KRAFTLINJER Rettighetshaver: ELVIA AS ORG.NR: 980 489 698 Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon (prefabrikert kiosk) Bestemmelse om stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse Bestemmelse om transport og ferdsel Bestemmelse om byggeforbud og beplantning Med flere bestemmelser GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE 2020/2649935-1/200 25.06.2020 SEKSJONERING Opprettet seksjoner: SNR: 2 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning og grunn Sameiebrøk: 1/2

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: William Helder

Ansvarlig megler: William Helder

Meglers vederlag: Fastpris vederlag kr. 45 000.00 (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 14 990,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 7 900,- (inkl. mva.) Markedspakke kr. 22 900,- (inkl. mva.) Visninger (Begrenset tl 1.stk - Øvrige uten kostn.) kr. 3 000,- (inkl. mva.) Gebyr for utsatt betaling kr. 3 000,- (inkl. mva.) Grunnpakke/Grunnbok/e-tinglysing kr. 2 000,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se produktark, vedlagt salgsoppgave, for nærmere informasjon og priser. Forsikringen er meglet fram av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandling foretas av Crawford & Company.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Bestemmelser om budgivning gitt i medhold av eiendomsmeglingsloven § 6-8 kommer til anvendelse ved utførelsen av Oppdraget. For å sikre en forsvarlig gjennomføring av budrunden, stiller Notar krav til frister ved budgivningen. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan avvises.    Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Fra og med 01.07.25 ble det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.