Adresse: Øygarden 33

Oppragsnummer: 15-0218/26

Prisantydning: kr 1 000 000

Omk. Kjøper beløp: kr 26 090

Totalpris: kr 1 026 090

Matrikkel: Kommunenr: 1535Gnr: 51Bnr: 86

Eierform: Eiet

Boligtype: Enebolig

Rom: 6

Soverom: 5

Etasje: 2

Parkeringsforhold: Eiendommen har gruset adkomst og biloppstillingsplass.

Beliggenhet: Boligen ligger i hyggelig nabolag, 4 minutter fra Vestnes sentrum med alle Vestnes fasiliteter og servicetilbud. Eiendommen ligger også i umiddelbar nærhet til skog og fine turmuligheter.

Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Kommunale avgifter: kr 11 764

Kommunale avgifter år: 2025

Info kommunale avgifter: Inkluderer avløp, renovasjon og feiing.

Eiendomsskatt: kr 6 363

Eiendomsskatt år: 2025

Vannavgift: kr 4 206

Info vannavgift: Vestnes vassverk. Årsgebyr på kr. 1 657,-eks mva. + forbruk. Forbruk er kr. 12,03 eks mva/kvm. Estimert forbruk kr. 2135.35. Estimert total kr. 4 206,6.

Velforening: Veilag. Pliktig medlemskap og årsavgift. Meglerforetaket har foreløpig ikke blitt tilsendt årsgebyret for eiendommen.

Formuesverdi primær: kr 655 709

Formuesverdi primær år: 2025

Info formuesverdi: Basert på prisantydning har Skatteetatens boligkalkulator beregnet boligens formuesverdi til her nevnte formuesverdi for 2025, når boligen benyttes til primærbolig. Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 14 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Omkostninger: kr. 1 000 000,- (Prisantydning) -------------------------------------------------------- kr. 25 000,- (Dokumentavgift) kr. 545,- (Tinglysing skjøte) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.)) -------------------------------------------------------- kr. 26 090,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 1 026 090,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 26 090

Tomteareal: 1614.7 m²

Takstmann: Riksfjord Taksering AS v/ Hans Fredrik Riksfjord

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 29.10.2026

Verditakst: kr 1 000 000

Byggemåte: Eneboligen er oppført med grunnmur av betong med sparestein, støpt kjellergulv og krypkjeller under deler av boligen. Ytterveggene er utført som reisverk og/eller bindingsverk, hovedsakelig kledd med liggende trekledning, mens vestfasaden er kledd med eternittplater. Takkonstruksjonen er en sperrekonstruksjon med undertak av trepanel og takpapp. Hovedtaket er tekket med skifer, tilbygget er tekket med korrugerte metallplater, og taket over inngangspartiet er tekket med pappshingel. Takrenner og nedløp er utført i metall, og skorsteinen over hovedtaket har heldekkende pipebeslag, mens skorsteinen over tilbygget har beslag i nedre del. Etasjeskillere er utført som trebjelkelag. Boligen har malte trevinduer med tolags isolerglass av eldre årgang, samt trevinduer med enkle glass og koblede glassrammer, balkongdør i tre med tolags isolerglass og hovedinngangsdør av nyere årgang. Det er sydvendt veranda i betong og nordvendt markterrasse med terrassegulv av tre, og dreneringens alder, type og omfang er ukjent. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig > Yttervegger/Veggkonstruksjon Avvik: Det er registrert spredte råteskader i trekledningen, samt mangelfull lufting bak kledningen ned mot grunnmur. Mangelfull lufting kan føre til opphopning av fukt og redusert uttørkingsevne, noe som øker risikoen for ytterligere råteskader i kledning og underliggende konstruksjoner. Det er usikkerhet knyttet til veggenes oppbygning, isolasjonsgrad og eventuell forekomst av skjulte skader - Utvendig > Vinduer og takvinduer/takluker/overlys Avvik: Flere av vinduene er tunge å åpne og lukke, og har redusert funksjonalitet. Det er registrert skader etter kondens på innvendige karmer på flere vinduer, noe som indikerer gjentatt fuktbelastning. Videre er det registrert punkterte isolerglass i mer enn to vinduer, med redusert isolasjonsevne som følge av dette. Vinduene bærer preg av alder, slitasje og vedlikeholdsbehov. Samlet sett vurderes vinduenes tilstand som vesentlig svekket. - Utvendig > Terrasser og plattinger på terreng Avvik: Det er registrert fukt- og råteskader i flere av terrassebordene. Skadene indikerer langvarig fuktbelastning og har medført redusert tilstand og levetid på berørte materialer. Det kan ikke utelukkes skjulte skader i underliggende konstruksjoner. - Innvendig > Overflater - gulv Avvik: Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. - Innvendig > Krypkjeller Avvik: Det er registrert fuktig grunn og et fuktig miljø i krypkjelleren. Piggmåling i treverket viste ca. 20,6 vektprosent, noe som innebærer økt risiko for sopp- og råteutvikling ved vedvarende fuktbelastning. Det er også observert kokonger, men disse dokumenterer ikke alene fuktforholdene. Bjelkelaget har provisorisk understøttelse i et begrenset område. Årsaken til understøttelsen og dens bæreevne er ikke avklart. - Kjøkken > 1. etasje > Kjøkken > Avtrekk Avvik: Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. - Tekniske installasjoner > Innvendige avløpsrør Avvik: Det er ikke registrert konkrete avvik ved befaringen med unntak av at lufting av kloakk ikke er påvist, men alderen på røropplegget tilsier at det må påregnes normal slitasje og redusert restlevetid sammenlignet med nyere installasjoner. - Tekniske installasjoner > Varmtvannsbereder/tank Avvik: Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. - Tomteforhold > Terrengforhold Avvik: Terrengfall mot grunnmur er en uheldig løsning da dette kan medføre økt fuktbelastning på grunnmuren og konstruksjoner under terreng. Løsningen avviker fra anbefalt praksis hvor terreng skal ha fall bort fra bygning for å sikre tilfredsstillende avrenning. TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Utvendig > Taktekking Avvik: Det er registrert omfattende fukt- og råteskader i takkonstruksjonen. Det er påvist fuktutslag i himlingene på begge soverommene i hovedetasjen, noe som indikerer fuktinntrengning fra taket. Videre er det registrert fukt- og råteskader ved takfoten på takflaten med pappshingel. Skifertekkingen har hull, skader og manglende tetthet enkelte steder. Metallplatene på tilbygget har bulker og mekaniske skader. Taktekkingene fremstår samlet sett med betydelige svekkelser og mangelfull beskyttelse mot nedbør. Det er høy risiko for ytterligere fuktinntrengning og skadeutvikling i underliggende konstruksjoner. - Utvendig > Nedløp, beslag og skorsteiner over tak Avvik: Det er registrert skader og utettheter i takrenner og nedløp. Takrennen mot sør er spesielt deformert. Overgangsbeslaget mellom tilbyggets tak og boligens yttervegg er montert utenpå kledningen, uten bakenforliggende tilslutning mot vindsperren. Løsningen gir risiko for vanninntrenging. Det er også registrert fuktutslag i himlingen på soverommet i tilbygget. Sammenhengen mellom fuktutslagene og utvendige utettheter må undersøkes nærmere. - Utvendig > Takkonstruksjon/Loft Avvik: Det er registrert omfattende fukt- og råteskader i undertaket og tilhørende trekonstruksjoner. Luftingen av takkonstruksjonen er mangelfull, og det er mistanke om manglende dampsperre mellom oppvarmede rom og kaldloft. Dette kan bidra til økt fuktbelastning og kondensdannelse i konstruksjonen. Det er videre registrert et større fuglereir på kaldloftet, noe som indikerer åpninger i konstruksjonen hvor fugler har tilgang. De omfattende fukt- og råteskadene indikerer langvarig fuktbelastning, og det kan ikke utelukkes ytterligere skjulte skader i takkonstruksjonen. - Utvendig > Balkongdør Avvik: Det er registrert omfattende fukt- og råteskader i balkongdørens dørblad. Skadene har medført betydelig svekkelse av dørens tilstand og kan påvirke både tetthet, isolasjonsevne og funksjonalitet. - Innvendig > Overflater - vegger og himlinger Avvik: Det er konstantere skader som følge av sopp- eller muggsoppvekst. - Innvendig > Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje) Avvik: Det er registrert fuktinntrengning i kjelleren, med synlig vått betonggulv og fuktutslag i treverk mot gulv. Det er videre påvist råteskader i treverk som følge av langvarig fuktbelastning. Forholdene indikerer mangelfull fuktsikring mot grunnen og omkringliggende terreng. Kjelleren har et vedvarende høyt fuktnivå, og konstruksjonene er utsatt for ytterligere fukt- og råteskader. - Våtrom > 1. etasje > Bad/vaskerom > Generell Avvik: Badet har omfattende skader og mangler, og tilfredsstiller ikke krav til fuktsikring. Gulvbelegget mangler oppbrett mot vegger, og gulvet har ikke tilfredsstillende vanntett sjikt. Det er videre åpne veggplater uten fuktsikring ved opplegg for vaskemaskin. Det er påvist fuktskader i veggkonstruksjoner. Vannet var avstengt ved befaringen. Ved åpning av vanntilførselen ble det registrert kraftig vannlekkasje fra blandebatteriet i dusjen, som er defekt. Toalettskålen er også knust. Badet fremstår med omfattende funksjonssvikt, mangelfull fuktsikring og påviste fuktskader. Hulltaking er ikke utført som følge av allerede registrerte skader og synlige tegn til fuktproblematikk. Det kan ikke utelukkes ytterligere skjulte fuktskader i tilstøtende konstruksjoner. - Tekniske installasjoner > Innvendige vannledninger Avvik: Vanntilførselen var avstengt ved befaringens start. Da vannet ble åpnet, sprutet det vann fra dusjens blandebatteri på badet. Det er påvist lekkasje, og forholdet vurderes til TG 3. Eldre kobberrør er utsatt for aldersrelatert slitasje og korrosjon, som over tid kan føre til lekkasjer i rør og skjøter. Levetiden påvirkes blant annet av vannkvalitet, temperatur og utførelse. Tilstanden på skjulte rør kan ikke fastslås ved visuell kontroll, og gjenværende brukstid er usikker. - Tomteforhold > Fuktsikring og drenering Avvik: Det er registrert fuktig kjeller med synlige merker etter vann og fukt på gulv og vegger. Piggmålinger i treverk viste verdier på ca. 22,9 og 31,2 %, og det er synlige råteskader i undersøkt treverk. Funnene viser betydelig fuktbelastning. Dreneringens og den utvendige fuktsikringens funksjon er usikker. Elektrisk anlegg: Boligen har et elektrisk anlegg med skrusikringer. Anleggets alder er ukjent, men er av eldre årgang. Det er ukjent om eller når det sist er utført elkontroll. Det er ikke fremlagt dokumentasjon på anlegget eller tidligere kontroller. Avvik: Det anbefales at det utføres en elkontroll av det elektriske anlegget av en registrert elektroinstallatør. Tiltak: Elektriske anlegget må ha en utvidet el-kontroll På bakgrunn av anleggets alder og manglende dokumentasjon anbefales en utvidet elkontroll utført av registrert elektrovirksomhet for å avklare tilstand og behov for utbedring eller oppgradering. En elkontroll vil kunne avdekke eventuelle skjulte feil eller mangler og bidra til å dokumentere anleggets sikkerhet. For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av vedlagte boligsalgsrapport og skaderapporter som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av boligen.   Som hovedregel overtas en eiendom kjøpt på tvangssalg i den stand den befinner seg. Bestemmelsene i lov om avhending av fast eigedom gjelder ikke når en eiendom er tvangssolgt, noe som innebærer at kjøper kun i svært begrenset grad kan reklamere over feil og mangler ved eiendommen.

Innhold: Loft: Gang m/trapp, stue/soverom og 2 soverom. 1. etasje: Entré, gang, bad/vaskerom, mellomgang, kjøkken, stue og 2 soverom.

Standard: Kjøkken 1. etasje: Kjøkkenet har laminatgulv med flisstruktur, malte veggflater og malt, slett himling. Innredningen har malte, slette fronter, over- og underskap samt skuffeseksjoner. Benkeplaten har heldekkende rustfritt oppvaskbeslag med to kummer og avrenningsfelt. Det er fliser over kjøkkenbenken og bak komfyren. Frittstående komfyr og oppvaskmaskin. Kjøkkenventilator med kullfilter er montert over komfyren. Vedr. hvitevarer se pkt. «løsøre og tilbehør» i salgsoppgaven. Bad/vaskerom 1. etasje: Badet har vinylbelegg på gulv, tapet på vegger og malt himling. Gulvbelegget er utført uten oppbrett mot vegger. Veggen med opplegg for vaskemaskin har åpne veggplater uten vanntett overflatesjikt. Badet er innredet med gulvstående toalett, dusjkabinett og servant. Innvendige overflater: Gulv: Laminat, furubord og betong. Vegger: Malt tapet, panel og åpne mur- og betongkonstruksjoner. Tekniske installasjoner: - Vannledninger: Vannledninger av kobber fra forskjellige tidsepoker, hovedsakelig fra byggeåret eller av eldre årgang. Hovedstoppekranen er plassert i kjellerrom. Ved åpning av vanntilførselen ble det registrert kraftig vannlekkasje fra blandebatteriet i dusjen. - Avløpsrør: Det er registrert avløpsrør av plast i boligen. På grunn av bygningens alder kan det ikke utelukkes at deler av avløpsanlegget består av andre rørmaterialer. Lufting av avløpsanlegget er ikke lokalisert. - Ventilasjon: Bygget har naturlig ventilasjon. - Varmtvannstank: Varmtvannstank på ca. 200 liter fra 2005, plassert i kjellerbod. Rommet har sluk, og berederen er tilkoblet med stikkontakt. - Elektrisk anlegg: Boligen har et elektrisk anlegg med skrusikringer. - Branntekniske forhold: Boligen er utstyrt med brannslukningsapparat og røykvarslere. VIKTIG Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer.

Byggeår: 1940

Modernisering og påkostninger: Arbeid utført i boligen: 2005: • varmtvannsbereder på ca. 200 liter fra 2005 i kjellerbod med sluk. • Enebolig fra 1940, ifølge Eiendomsverdi, med senere tilbygg mot nord og vest. • Hovedinngangsdøren er av nyere årgang.

Sammendrag selgers egenerklæring: Da dette er et tvangssalg foreligger det ingen egenerklæring.

Radonmåling: Det er ikke opplyst at det er foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det var ikke krav til radonsperre på oppføringstidspunktet, det er heller ikke krav til å utføre radonmåling. Ved utleie av bolig er det krav til å utføre radonmåling. Uavklarte radonforhold kan innebære risiko for helseskadelig eksponering over tid. Radon er en kjent helserisiko, og forhøyede nivåer kan ha betydning for inneklima og beboernes helse. Det anbefales å gjennomføre radonmåling og eventuelt vurdere nærmere kontroll eller tiltak dersom forhøyede verdier påvises.

Oppvarming: Ved. Boligen har to skorsteiner og ildsted. Fant ikke noe relevant informasjon i dokumentene.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Etter det kommunen opplyser så foreligger det verken ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse knyttet til bygningen, og plan og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av bygningen kan derfor ikke dokumenteres. Videre opplyser også kommunen om at det ikke foreligger godkjente tegninger i deres arkiver. Meglerforetaket gjør derfor oppmerksom på at de ikke kan kontrollere om det er foretatt endringer som skulle vært omsøkt.

Adgang til utleie: Eiendommen kan leies ut i sin helhet.

Regulerings- og arealplaner: Eiendommen er regulert til boliger. Deler av eiendommen er også regulert til kjøreveg, annen veggrunn og offentlig friområde. Videre ligger eiendommen i KPHensynssone Planid 82 (Reguleringsplan skal fortsatt gjelde). Utsnitt av reguleringskart med tegnforklaring følger vedlagt i salgsoppgaven. Reguleringsbestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Vestnes kommune.

Vei/vann/kloakk: Eiendommen er tilknyttet privat vei, med tinglyst veirett. Pliktig årsavgift. Offentlig avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. Privat vann via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Grunnboksdato: 10.11.2026

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1535/51/86: 07.02.2003 - Dokumentnr: 1200 - Jordskifte Gjelder denne registerenheten med flere 06.10.2016 - Dokumentnr: 914592 - Jordskifte Sak 15-198675REN-JMOL ved Romsdal jordskifterett Gjelder denne registerenheten med flere 07.08.1940 - Dokumentnr: 706 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1535 Gnr:51 Bnr:1 21.12.2009 - Dokumentnr: 980558 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1535 Gnr:51 Bnr:578

Legalpant: Det gjøres oppmerksom på at kommunen kan ha lovbestemt panterett (legalpant) i eiendommen for krav på kommunale avgifter og eiendomsskatt, jf. Panteloven § 6-1.

Betalingsbetingelser: Kjøpesum med omkostninger innbetales til klientkonto megling innen angitt oppgjørsdag iht. rettskraftig stadfestkjennelse og innkrevingsbrev fra medhjelper. Dersom kjøpesummen ikke blir betalt innen betalingsfristen, plikter kjøperen å betale forsinkelsesrente iht. den enhver tid gjeldende sats etter lov om renter ved forsinket betaling.   Ved anke over stadfestelseskjennelsen, har kjøper valget mellom å foreta oppgjør på oppgjørsdagen eller to uker etter at kjennelsen er rettskraftig. Dersom kjøperne benytter siste alternativ og betaler etter stadfestelsen er rettskraftig, må kjøper betale et rentetillegg på kjøpesummen fra oppgjørsdato til betaling finner sted. Rentetillegget utgjør for tiden 6%.   Kontakt medhjelper for spørsmål knyttet til betaling og overtakelse.

Overtagelse: Det gjøres oppmerksom på at dette er et tvangssalg. Ved tvangssalg vil det ta lengre tid enn ved et ordinært salg å få overtatt eiendommen. Se vedlegg med informasjon om tvangssalg ved medhjelper.

Megler: Kristian Mordal Syslak

Ansvarlig megler: Kjetil Gujord

Meglers vederlag: Vederlaget reguleres iht tvangsfullbyrdelsesloven og forskrift om tvangssalg ved medhjelper.

Boligselgerforsikring: Det er ikke tegnet boligselgerforsikring da dette er et tvangssalg, jfr tvangsfullbyrdelseslovens regler.

Boligkjøperforsikring: Det er ikke anledning til å tegne boligkjøperforsikring da dette er et tvangssalg.

Sentrale lover: Det gjøres spesielt oppmerksom på at dette oppdraget er et tvansgsalg og at eiendommen selges etter lov om tvangsfullbyrdelses av 26. juni 1992. De bestemmelsene det henvises til i dette prospekt finnes i lovens kap 11 og kap 12.   Budregler for tvangssalg: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver fremlegge gyldig legitimasjon. Senere bud kan inngis per e-post, sms eller fax til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte overfor budgiver at bud er mottatt. Et bud må ha en bindingstid på minimum 6 uker for å kunne komme i betraktning. Budskjema med tilhørende informasjonsskriv "Orientering til kjøpere om tvangssalg ved medhjelper" må leses nøye før det legges inn bud.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Budregler for tvangssalg: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver fremlegge gyldig legitimasjon. Senere bud kan inngis per e-post eller sms til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte overfor budgiver at bud er mottatt. Et bud må ha en bindingstid på minimum 6 uker for å kunne komme i betraktning.   Medhjelper gjør spesielt oppmerksom på at selv om budets bindingstid må være på minimum 6 uker, betyr dette IKKE at man kan vente 6 uker før man legger inn bud.   Bud blir ofte sendt inn til retten for vurdering en god stund før bindingstiden utløper. Budets bindingstid er knyttet opp mot rettens behandling av budet. Det er derfor svært viktig at du kontakter medhjelper/ansvarlig megler,  slik at du kan bli orientert om saksgangen ifbm. bud ved tvangssalg,  og forhold knyttet til dette.   Budskjema med tilhørende informasjonsskriv "Orientering til kjøpere om tvangssalg ved medhjelper" må leses nøye før det legges inn bud.