Adresse: Nørvegjerdet 120

Oppragsnummer: 2-0160/26

Prisantydning: kr 6 990 000

Omk. Kjøper beløp: kr 193 740

Totalpris: kr 7 183 740

Matrikkel: Kommunenr: 1508Gnr: 139Bnr: 484

Eierform: Eiet

Boligtype: Enebolig

Rom: 5

Soverom: 3

Etasje: 2

Parkeringsforhold: Adkomst og gårdsplass er i hovedsak asfaltert, med gode parkeringsmuligheter på egen tomt. Parkering i tilhørende garasje på ca. 46 m² og carport med parkeringsarealet er på 19 m².

Beliggenhet: Eiendommen har beliggenhet i etablert boligområde i Nørvegjerdet nordøst for Høgskolen i Ålesund. Ca 5 km til Ålesund sentrum. Nabolaget er spesielt anbefalt for familier med barn, etablerere og godt voksne. Opplevd trygghet er vurdert til 89/100, og støynivået til 92/100. Området har gangavstand til barneskole, ungdomsskole, videregående skole, idrettsanlegg og butikk. Larsgården skole (1-7 kl.) ligger 5 min unna, 0.4 km. Aalesund International School (1-10 kl.) ligger 18 min unna, 1.7 km. Kolvikbakken ungdomsskole (8-10 kl.) ligger 22 min unna, 1.9 km. Fagerlia videregående skole ligger 14 min unna, 1.2 km. Torvteigen barnehage ligger 6 min unna, 0.5 km, og Rudolf Steinerbarnehagen Stjerneøye ligger 6 min unna, 0.5 km. Barnas Hage Larsgården ligger 7 min unna, 0.6 km. Dagligvarehandel er lett tilgjengelig med Eurospar Larsgården 5 min unna, 0.5 km, og Kiwi Klokkersund 15 min unna, 1.4 km. Ålesund Storsenter ligger 9 min unna, og Apotek 1 Klokkersundet ligger 15 min unna. For kollektivtransport ligger Brauta 4 min unna, 0.4 km, med linje 11. Ålesund Lufthavn, Vigra, ligger 20 min unna. For fritid og aktivitet er det kort avstand til Torvteigen balløkke, 6 min unna, 0.5 km, og Larsgården Idrettspark, 6 min unna, 0.5 km. Turmulighetene er vurdert til nærhet til skog og mark 90/100.

Adkomst: Eiendommen har adkomst via offentlig og privat vei. Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger.

Barnehage, skole og fritid: BARNEHAGER Torvteigen barnehage - 6 min gange Rudolf Steinerbarnehagen Stjerneøye - 6 min gange Barnas Hage Larsgården - 7 min gange SKOLER Larsgården skole (Barneskole) - 5 min gange Aalesund International School (Grunnskole) - 18 min gange Kolvikbakken ungdomsskole (Ungdomsskole) - 22 min gange Fagerlia videregående skole (Videregående skole) - 14 min gange Ålesund vgs. - Volsdalsberga (Videregående skole) - 7 min kjøring SPORT OG TRENING Torvteigen balløkke - 6 min gange Larsgården Idrettspark - 6 min gange Family Sports Club Nørve Key - 14 min gange Sprek365 Nørve - 5 min kjøring Se vedlagt nabolagsprofil for mer informasjon.

Skolekrets: Skolekrets 4 - (Larsgården skole og Kolvikbakken ungdomsskole)

Kommunale avgifter: kr 30 776 28

Kommunale avgifter år: 2026

Info kommunale avgifter: Kommunale avgifter inkluderer: Feie- og tilsynsgebyr, renovasjon 140 L, vanngebyr og avløpsgebyr. Avgiften i Ålesund kommune fordeles normalt over 4 terminer per år, med betalingsfrist 20. april, 20. juni, 20. september og 20. november.   Til informasjon så kan man på kommunens hjemmeside logge seg inn på "Min Eiendom" å endre fakturahyppighet til eksempelvis månedlig fakturering dersom det er ønskelig.   Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.   Miljøstasjonskortet skal følge boligen.

Eiendomsskatt: kr 7 296

Eiendomsskatt år: 2026

Info eiendomsskatt: Eiendomsskatten blir normalt fakturert i 4 terminer (sammen med de øvrige kommunale avgiftene), med følgende forfall; 20. april, 20. juni, 20. september og 20. november. 

Formuesverdi primær: kr 1 303 088

Formuesverdi primær år: 2024

Formuesverdi sekundær: kr 5 212 353

Formuesverdi sekundær år: 2024

Info formuesverdi: Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Borettslagets forsikringsselskap: Frende.

Polisenummer felles forsikring: 1295409

Omkostninger: kr. 6 990 000,- (Prisantydning) -------------------------------------------------------- kr. 17 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg & Partners) kr. 174 750,- (Dokumentavgift) kr. 545,- (Tinglysing skjøte) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.)) -------------------------------------------------------- kr. 193 740,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 7 183 740,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 193 740

Tomteareal: 1047.8 m²

Beskrivelse av tomt: Tomten fremstår som godt opparbeidet og beplantet, med plenarealer, hekker, busker og annen variert vegetasjon. Det er etablert flere uteoppholdsarealer med treterrasser rundt boligen. Adkomst og gårdsplass er i hovedsak asfaltert, med gode parkeringsmuligheter på egen tomt.

Solforhold: Utforsk nabolagsprofilen nederst på finn.no annonsen for nærmere informasjon om solforholdene på eiendommen.

Takstmann: Takst 24 AS v/ Espen Madsen

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 23.8.2026

Verditakst: kr 7 000 000

Byggemåte: ENEBOLIG Eneboligen er oppført i 1995 på støpt plate på grunn, med fundamenter av ukjent utførelse, grunnmur/kjellervegger av betong og drenering fra byggeår. Ytterveggene har bindingsverkskonstruksjon og er kledd med liggende bordkledning, med registrert musebånd og lufting i underkant av kledningen, og fasaden mot sør er skiftet og tilleggsisolert med 50mm. Takkonstruksjonen er et valmtak med W-takstoler i tre og undertak som sutak eller lignende, og taket er tekket med betongstein fra 1995. Renner, nedløp og beslag er av metall, og takvann føres ned i ukjent dreneringsystem. Boligen har støpt betongplate mot grunn og trebjelkelag som etasjeskille mellom etasjene. Vinduene på boligens sørside er av nyere dato og fremstår i normal stand, mens resterende vinduer er fra byggeår; boligen har ytterdør og vaskeromsdør med vindusfelt, balkongskyvedør i aluminium, balkongdører og kjellerdør med vindusfelt. Balkongen er utført i trekonstruksjon med terrassebord og rekkverk i malt tre, og det er også etablert flere terrassearealer rundt boligen med terrassebord i MøreRoyal. Det er også en utvendig trapp mellom terrasse og garasje utført i betongkonstruksjon med terrassebord som trinn. ANNEKS Utvendig: Annekset er oppført i trekonstruksjon med liggende trekledning og valmet tak tekket med betongstein og shingel. Bygget har malte trevinduer og ytterdør. Det er etablert et mindre tilbygg mot nord, hvor badet er plassert. Under annekset er det et åpent kryperom med trebjelkelag over grunnen. Undersiden av bjelkelaget er i kledd med asfaltplater. Grunnen består av jord/stein og det ligger en del løse materialer og byggeavfall i kryperommet. Det er også synlige vann- og avløpsføringer under bygget. Adkomsten og inspeksjonsmulighetene er begrenset på grunn av lav høyde. Det ble ikke registrert tydelige skader på de synlige trekonstruksjonene fra tilgjengelig inspeksjonsområde Innvendig: Annekset er innredet med oppholdsrom, kjøkken, soverom og bad. Innvendige overflater består hovedsakelig av malte panel -/platevegger og himlinger, samt laminat gulv og flislagte partier. Kjøkkenet har innredning med benkeplate i tre, oppvaskkum, platetopp, stekeovn, ventilator og kjøleskap. Det er eget sikringsskap i bygget. Badet er flislagt på gulv og vegger og har dusjsone med glassvegg, servantinnredning, toalett og opplegg for vaskemaskin. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse. CARPORT Carporten er oppført i trekonstruksjon med stolper og liggende trekledning på side-/bakvegg. Taket er utført som saltak og tekket med takstein. Konstruksjonen er åpen i front og den ene siden. Gulvet består av asfaltert dekke, og carporten er tilknyttet asfaltert gårdsplass. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse. GARASJE Frittstående garasje oppført i trekonstruksjon over kjeller. Hovedetasjen har liggende trekledning, valmet tak tekket med takstein, to garasjeporter, egen inngangsdør og vinduer. Innvendig er garasjerommet åpent og benyttes til parkering og lagring. Gulvet er utført i betong. Garasjen er oppført med underetasje/kjeller. Underetasjen har adkomst fra utsiden og består av disponible kjeller-/lagerarealer. Det er registrert kjellerlukt og fuktige forhold i underetasjen. Dersom arealet skal benyttes aktivt, må det påregnes nærmere undersøkelser og rehabilitering, herunder vurdering av drenering, fuktsikring, ventilasjon og innvendige konstruksjoner. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse. TILSTANDSGRAD 2 - AVVIK SOM KAN KRECE TILTAK: - Utvendig - Taktekking Avvik: Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år. Taksteinen er noe slitt. Det registreres stedvis noe mose på taket som anbefales fjernet som et vedlikeholdstiltak. - Utvendig - Nedløp, beslag og skorsteiner over tak Avvik: Det registreres noen skader/bulker på nedløp. - Utvendig - Vinduer - 2 Avvik: Vinduer har stort sett funksjon, men eldre vinduer har dårligere energieffekt en dagens vinduer, Mekanisme og tettelist har naturlig noe redusert funksjon. Tilstandsgrad er satt ut ifra at vinduer er over halvparten av forventet levetid. - Utvendig - Ytterdører Avvik: Balkongdør fra utestue til terrasse har avflassing og tydelig slitasje i nedre del av dørbladet. Aluminiumsskyvedør har forholdsvis høy alder, noe som medfører økt risiko for slitasje på beslag, tetninger og bevegelige deler. - Utvendig - Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner Avvik: Det er registrert vær- og aldersslitasje på trekonstruksjonen. På undersiden er det synlige misfarginger og tegn til fuktbelastning på enkelte bjelker og stolper. Det er også målt forhøyede fuktverdier i nedre del av enkelte stolper, og lokal begynnende nedbrytning kan ikke utelukkes. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. - Innvendig - Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje) Avvik: I nordvestre hjørne er det registrert synlige tegn til fuktbelastning, med misfarging og mikrobiell vekst på nedre del av vegg/overflater. Det er samtidig målt forhøyede fuktverdier i området. Ved kontroll gjennom inspeksjonshull i veggen er det også registrert forhøyede fuktverdier i bakenforliggende trekonstruksjon. Forholdet tyder på at konstruksjonen kan være utsatt for fukt over tid. Forholdet kan også skyldes eller forsterkes av mangelfull ventilasjon og redusert luftsirkulasjon, men fuktbelastning fra terreng/bakenforliggende konstruksjoner kan ikke utelukkes. - Innvendig - Innvendige dører Avvik: Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører. - Tekniske installasjoner - Innvendige vannledninger Avvik: Glødde kobberrør er eldre enn 15 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering Avvik: Fuktsikring som er utført i henhold til dagens anbefalinger, er eldre enn 30 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon. - Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter Avvik: Det er registrert flere sprekker i grunnmur/betongvegger, blant annet rundt vindusåpninger og i veggpartier ved terrasse. Enkelte sprekker går over større høyde og fremstår som tydelige. Det er også noe misfarging/fuktpåvirkning på enkelte utvendige flater. - Våtrom - Underetasje - Bad - Dokumentasjon for våtrom Avvik: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. - Våtrom - Underetasje - Bad - Overflater gulv Avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. - Våtrom - Underetasje - Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk Avvik: Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet) - Våtrom - Underetasje - Bad - Sanitærutstyr og innredning Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. - Våtrom - Hovedetasje - Bad - Dokumentasjon for våtrom Avvik: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. - Våtrom - Hovedetasje - Bad - Overflater, vegger og himling Avvik: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. - Våtrom - Hovedetasje - Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk Avvik: Påstrykningsmembran/smøremembran på vegg og gulv er eldre enn 15 år og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. - Våtrom - Hovedetasje - Vaskerom - Dokumentasjon for våtrom Avvik: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. - Våtrom - Hovedetasje - Vaskerom - Overflater gulv Avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. Det er registrert hul lyd (bom) under enkelte av flisene i gulvet. Flisene fremstår som faste på befaringsdagen, og det er ikke observert sprekker i tilhørende fuger. - Våtrom - Hovedetasje - Vaskerom - Vanntett sjikt, membran og sluk Avvik: Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet) TILSTANDSGRAD 3 - STORE ELLER ALVORLIGE - Utvendig - Kjellerdør Avvik: Kjellerdøren har tydelig vær- og aldersslitasje, med avflassing av maling, oppsprekking i overflatebehandlingen og enkelte rust-/misfargingspunkter. TILSTANDSGRA IU - KONSTRUKSJON SOM IKKER ER UNDERSØKT - Tomteforhold - Terrengforhold Det er bygget terrasse inntil husveggen flere steder og dermed ikke mulig å undersøke fall på terrenget fra grunnmur. - Våtrom - Hovedetasje - Vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner eller anses som ikke hensiktsmessig pga andre faktorer. ELEKTRIISK ANLEGG Sikringsskap er plassert på boden i underetasje og er utstyrt med jordfeilautomater, hovedbryter og strømmåler. Det er ikke registrert åpenbare synlige avvik i sikringsskapet ved befaring. Tilstand og funksjon på det elektriske anlegget er ikke nærmere kontrollert, da dette krever kontroll av autorisert elektroinstallatør. Det foreligger kontrollrapport fra Elsikkerhet Møre AS etter periodisk kontroll utført 06.03.2023. Det ble ikke avdekket avvik ved kontrollen. HELSE, MILJØ OG SIKKERHET Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet: • Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. • Det er ikke montert rekkverk på utvendig trapp. • Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. VIKTIG Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad/kostnadsestimat for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer.   Husk: Å kjøpe en brukt bolig er ikke det samme som å kjøpe en ny bolig. Gjør en vurdering av boligens alder, tilstand og type. I en eldre bolig, kan det være avvik som ikke er beskrevet, men som du ikke kan klage på til selger.

Innhold: ENEBOLIG Underetasje: Gang, 3 soverom, bad og 2 boder. Hovedetasje: Entré, gang, stue/kjøkken, bad og vaskerom. Innglasset terrasse på ca. 9 kvm og terrasse på ca. 95 kvm. CARPORT Carport med parkeringsarealet er på 19m². GARASJE Garasje på to to etasjer. 1. etasjen med garasjerom på ca. 46 kvm. Underetasjer er på ca. 42 kvm med gang, annet og lagerrom/bod UTHUS/ANNEKS Uthus/anneks på ca. 32 kvm, innredet med entré, stue/kjøkken, bad og soverom. INFORMASJON Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, utført av Takst 24 AS v/ Espen Madsen. LOVLIGHET Det gjøres oppmerksom på at uthus/anneks er ulovlig innredet og er ikke godkjent til varig opphold. Bygget er godkjent som uthus og det er spesifisert i godkjenning at bygget ikke skal brukes til beboelse. Se punkt ferdigattest/brukstillatelse for mer informasjon.

Standard: KJØKKEN Kjøkkeninnredning fra HTH fra 2015 med lyse, slette fronter og benkeplate i stein. Det er overskap over benkeplaten og høyskap. Kjøkkenøy med nedfelt oppvaskkum og nedfelt platetopp. Integrert stekeovn, kombiovn, mikro, kaffemaskin, oppvaskmaskin og to kjøleskuffer. Kjøkkenventilator med avtrekk i himlingen. Det er montert komfyrvakt i himling og vannstoppsystem under oppvaskmaskinen. BAD I UNDERETASJEN Badet har flislagt gulv med varmekabler, flislagte vegger og hvite himlingsplater. Innredning med slette fronter, hvit dobbel helstøpt servant og speilskap med lys over servanten. Badet har dusjkabinett, vegghengt wc, pissoar og bidé. Rommet har avtrekk via elektrisk styrt vifte på yttervegg. Badet opplyses å være renovert i 2013. BAD I HOVEdETASJEN Badet har flislagt gulv med varmekabler, flislagte vegger og hvite himlingsplater. Innredning med profilerte fronter, hvit helstøpt servant samt speil og lys over servanten. Badet har dusjhjørne med glassvegg, blandebatteri og dusjgarnityr på veggen, samt vegghengt wc. Badet er ventilert med mekanisk avtrekk tilknyttet sentralavtrekkssystem, med ventil i himlingen. Badet opplyses å være renovert i 2011. VASKEROM I HOVEDETASJEN Vaskerommet har flislagt gulv med varmekabler, flislagte vegger og slett hvitmalt gipshimling. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel samt utslagsvask. Vaskerommet er ventilert med mekanisk avtrekk tilknyttet sentralavtrekkssystem, med ventil i himlingen. Vaskerommet er renovert i 2015. INNVENDIGE OVERFLATER Gulv: laminat/parkett, gulvbelegg og fliser på bad og vaskerom. Vegger: tapet, malte slette overflater og fliser på bad og vaskerom. Himling: slett hvitmalt gipshimling, hvite himlingsplater og panel på tørkerom i underetasje. TEKNISKE INSTALLASJONER - Vannledninger: Innvendig røropplegg av kobberrør med og uten plastkappe. Innvendig stoppekran er plassert på bod i underetasjen. - Avløpsrør: Boligen har avløpsrør av plast. - Ventilasjon: Boligen har mekanisk avtrekk fra våtrom og kjøkken via aggregat plassert på loftet. For øvrig benyttes naturlig ventilasjon med friskluftsventiler i oppholdsrom og mulighet for lufting via vinduer. - Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på ca. 200 liter fra 2015, plassert på vaskerom. - Elektrisk anlegg: Sikringsskap er plassert på bod i underetasje og er utstyrt med jordfeilautomater, hovedbryter og strømmåler. - Branntekniske forhold: Boligen er utstyrt med brannslokkingsapparat og røykvarslere i alle etasjer. VIKTIG Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer.

Hvitevarer: Følgende hvitevarer medfølger: Integrert stekeovn, kombiovn, mikro, kaffemaskin, oppvaskmaskin og to kjøleskuffer.   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Tilbehørsliste følger vedlagt i prospekt.

Innbo og løsøre: Eiendommen overdras i henhold til avhendingslovens regler om hva som skal følge med ved salg, samt bransjens tilbehørsliste, med mindre annet er avtalt. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten garanti, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Dersom gjenstander oppført på tilbehørslisten ikke finnes på eiendommen, vil de heller ikke medfølge. 

Byggeår: 1995

Modernisering og påkostninger: Arbeid utført i boligen: 2026: • 3 vinduer i underetasjen er byttet. 2015: • Vaskerommet har flislagte gulv og vegger med slett hvitmalt himling. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Utslagsvask. Innebygget varmtvannsbereder. Vaskerommet er renovert 2015. Varmtvannsbereder på ca. 200 liter fra 2015, plassert på vaskerom. • Kjøkkeninnredningen (2015) fra HTH har lyse slette fronter og stein benkeplate. Overskap på vegg over benkeplate. Høyskap på den andre. Nedfelt oppvaskkum og nedfelt platetopp i kjøkkenøy. Integrert stekeovn, kombiovn, mikro, kaffemaskin, oppvaskmaskin og 2 kjøleskuffer. Komfyrvakt i himling og vannstoppsystem under oppvaskmaskinen. Kjøkken har kjøkkenventilator med avtrekk i himlingen. • Det er montert en peisovn fra 2015 i stue. • Ytterdør (2012) med vindusfelt, sidefelt og kodelås. Vaskeromsdør (2012) med vindusfelt. Ytterdøren og vaskeromsdøren er montert i 2015. 2013: • I følge gammel salgsoppgave er badet renovert i 2013 (uten nye varmekabler). 2011: • I følge gammel salgsoppgave er badet renovert i 2011 (med nye varmekabler). 2002: • Det foreligger også melding fra Ålesund kommune datert 22.04.2002 vedrørende oppføring av carport. 2000: • Det foreligger ferdigattest datert 06.04.2000 for oppføring av garasje. • I tillegg er veggen mellom kjøkken og stue fjernet, slik at rommene i dag har en mer åpen løsning enn det som er vist på tegningene. • Fasaden mot sør er skiftet og tilleggsisolert med 50mm. • I underetasjen er tidligere tørkerom, som på tegningene fremstår som et åpent areal med adkomst direkte utenfra, bygget om og innlemmet som et lukket rom i boligen. • I hovedetasjen er det oppført en utestue/tilbygg på boligens vestside, som ikke fremgår av de godkjente plan- eller fasadetegningene. • Mot nord er det oppført et mindre tilbygg, hvor badet i dag er etablert.

Sammendrag selgers egenerklæring: Selger ønsker å trekke frem følgende i sin egenerklæring datert 05.08.2026 (utdrag): Boligen ble kjøpt i 2014. Selger har bodd i boligen i 11 år og 6 mnd, inkludert de siste 12 månedene pr. 05.08.2026. 2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun av faglært. Firmanavn: VI FIXER AS. Beskrivelse: Oppussing bad oppe og nede henholdsvis 2011 og 2013. 2.1. Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Svar: Ja. Beskrivelse: Vet ikke da det var gjort av tidligere eier. 2.2. Er arbeidet byggemeldt? Svar: Ja. Beskrivelse: Vet ikke da det var gjort av tidligere eier. 9. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende? Svar: Ja. Beskrivelse: Har vært maur , ikke senere år. 11. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, kun av faglært. Firmanavn: ACEL AS. Beskrivelse: Fornyet alt elektrisk i forbindelse med oppussing i 2015. 11.1. Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)? Svar: Ja. 12. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Svar: Ja. Beskrivelse: Hadde el tilsyn 06.03.2023. Ingen mangler eller pålegg. 15. Er det nedgravd oljetank på eiendommen? Svar: Nei. 16. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Firmanavn: Ufaglært. Beskrivelse: Skiftet terrasse bord fra vanlig immprignert til MøreRoyal på grunn av elde/slitasje 24. Har du inngått avtale om Norgespris på strøm? Ja. "Norgespris er en statlig ordning som gir husholdninger tilbud om strøm til fast pris. Ordningen gjelder både boliger og fritidsboliger. Når en bolig med Norgespris bytter eier, vil ny eier fortsatt være bundet til Norgespris ut bindingstiden, da den følger strømmåleren og ikke eier. Les mer på Regjeringens nettsider." For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av eiers egenerklæring som følger vedlagt i salgsoppgaven. Denne inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen.

Radonmåling: Det var ikke krav til radonsikring da boligen ble oppført. Krav om radontiltak på nybygg kom 1 Juli 2010. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det anbefales å gjennomføre radonmåling og eventuelt vurdere nærmere kontroll eller tiltak dersom forhøyede verdier påvises.

Oppvarming: Bad i underetasje, bad i hovedetasje og vaskerom har flislagt gulv med varmekabler. Boligen er oppvarmet med peisovn fra 2015 i stue, original ovn i underetasjen og varmekabler. Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning. FEIING OG TILSYN MED FYRINGSANLEGG Det ble gjennomførte feiing av skorsteinen i Nørvegjerdet 120, bruksenhet H0101, 6009 ÅLESUND den 07.08.2024. Sotmengde i skorstein: Litt beksot. Megleropplysninger feiing og tilsyn med fyringsanlegg følger vedlagt i salgsoppgaven. SIKKERHETSKONTROLL AV DET ELEKTRISKE ANLEGGET Det ble gjennomført kontroll av elektriske anlegg den 06.03.2023. Det ble ikke avdekket noen avvik under kontrollen. Kopi av dokumentasjon kan fås ved henvendelse til meglerforetaket.

Tv / Internett / Bredbånd: Det er innlagt fiber i boligen.

Info energiklasse: Energikarakteren angir hvor energieffektiv boligen er, inkludert oppvarmingsanlegget. Energikarakteren er beregnet ut fra den typiske energibruken for boligtypen. Beregningene er gjort ut fra normal bruk ved et gjennomsnittlig klima. Det er boligens energimessige standard og ikke bruken som bestemmer energikarakteren. Boligdata i den vedlagte energiattesten er beregnet ut fra opplysninger som er gitt av boligeier. Der opplysninger ikke er oppgitt, brukes typiske standardverdier for den aktuelle bygningstypen.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: ENEBOLOIG Det foreligger ferdigattest for oppføring av bolighus på Store Nørve 4F, gnr. 139 bnr. 484, datert 24.09.1996. Det foreligger byggemeldte tegninger datert 10.08.1994, men det er avvik fra disse og dagens utførelse og bruk. Byggetegninger: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Boligen har ferdigattest datert 24.09.1996. Det er avvik på byggesøkte plantegninger og slik boligen fremstår i dag. - I underetasjen er tidligere tørkerom, som på tegningene fremstår som et åpent areal med adkomst direkte utenfra, bygget om og innlemmet som et lukket rom i boligen. - I hovedetasjen er det oppført en utestue/tilbygg på boligens vestside, som ikke fremgår av de godkjente plan- eller fasadetegningene. - I tillegg er veggen mellom kjøkken og stue fjernet, slik at rommene i dag har en mer åpen løsning enn det som er vist på tegningene. Det tas spesifikt forbehold om avvikene mellom dagens utførelse og de godkjente byggemeldte tegningene. Det er ikke dokumentert at disse endringene er omsøkt eller godkjent av kommunen. Kommunen kan kreve nærmere dokumentasjon, søknadsbehandling, retting eller tilbakeføring til godkjent utførelse. Eventuelle kostnader, ansvar og konsekvenser knyttet til dette forholdet overtas av kjøper. Det ble i 1996 ført opp levegg i mur på veranda mot nord og vest. Det ble sendt inn melding om mindre byggearbeid 01.03.1996. GARASJE Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens utførelse. Det foreligger ferdigattest datert 06.04.2000 for oppføring av garasje. I ferdigattesten fremgår det at kommunen har besiktiget arbeidet, og at det ikke ble funnet forhold som var i strid med vilkårene i byggetillatelsen eller gjeldende bestemmelser. CARPORT Det foreligger bygningsanmeldelse for carport på Store Nørve 4F, Ålesund, datert 02.04.2002. Det ble sendt inn søknad om mindre byggearbeid for carport datert 02.04.2002. Byggetegninger: Det foreligger ikke godkjente og byggemeldte tegninger. Fremlagte tegninger datert 21.03.2002 viser carport slik den fremstår i dag. Det foreligger også melding fra Ålesund kommune datert 22.04.2002 vedrørende oppføring av carport. Av brevet fremgår det at carporten var planlagt innenfor regulert fareområde for høyspent/kraftlinjer, og at saken ble lagt i bero i påvente av samtykke fra Tafjord Kraftnett. Slik tiltalelse ble gitt fra Tafjord kraft 10.05.2002. Med samtykke fra Tafjord bekrefter kommunen at arbeidet er å anse å komme inn under bestemmelsene for mindre bggearbeid iht. plan- og bygningslovens § 86 a. ANNEKS/UTHUS Det ble sendt melding om tiltak angående bygging av uthus på eiendommen den 27.09.2005. Kommunen bekreftet mottakelsen av Melding om tiltak den 19.10.2005. Byggetegninger: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. For bygget foreligger det kun fasadetegninger. Det er ikke fremlagt plantegninger som viser byggets innvendige planløsning eller rominndeling. Uthuset er per i dag innredet som et anneks med oppholdsrom, kjøkken, soverom og bad. Kommunen behandlet tiltaket som uthus, og har i brev av 19.10.2005 presisert at bygget ikke kan benyttes til beboelse. Dagens utførelse avviker også fra de fremlagte fasadetegningene. Mot nord er det oppført et mindre tilbygg, der hvor det i dag er etablert et bad. Dette tilbygget fremgår ikke av de byggemeldte tegningene. Dagens innredning og bruk som anneks, herunder etablert/tilbygd bad, ansees å ikke være lovlig og kommunen kan kreve at forholdene dokumenteres, omsøkes, endres eller tilbakeføres til godkjent utførelse og bruk. Eventuelle kostnader, ansvar og konsekvenser knyttet til dette forholdet overtas av kjøper. Det påpekes at det er eier som til enhver tid har ansvar for at tiltak er i tråd med lover og forskrifter.

Adgang til utleie: Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål. Strålevernforskriften stiller krav til radonnivået i utleieboliger. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig.  Utleier skal kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlige. Dokumentasjonen skal ikke registreres hos myndighetene, men den skal være tilgjengelig både for leietaker og ved et eventuelt tilsyn.

Regulerings- og arealplaner: GJELDENDE REGULERING Følger reguleringsplan Store Nørve og Larsgården, endret reg.plan m/best (plan-ID 1504209), som er en eldre reguleringsplan der 488.96 m² er regulert til frittliggende småhusbebyggelse. Eiendommen berøres også av reguleringsplan M.V.REG.ENDR.Vedr. felt BK 1 (innenfor Store Nørve og Larsgården) (plan-ID 1504270C), som er en eldre reguleringsplan med 557.71 m² til offentlig friområde og høyspenningsanlegg, samt av Larsgårdsbrauta (plan-ID 1504209G) med 1.14 m² innenfor analyseområdet. 5.5.1972. KOMMUNEDELPLAN I henhold til kommunedelplan for Ålesund 2016 - 2028, vedtatt 09.03.2017, så ligger eiendommen i et område avsatt til: • Boligbebyggelse - nåværende (484.08 m2) • Friområde - Nåværende (563.73 m2) • Høyspenningsanlegg (inkl høyspentkabler) (986.01 m2) RELATERTE PLANER • Fredsberg - område BK 2, Larsgården, reg.plan for en del av F, m/best (15.3.1974). Planid: 1504220. BEBYGGELSESPLAN Eiendommen eller en del av eiendommen omfattes ikke av en bebyggelsesplan etter eldre PBL. REGULERING UNDER ARBEID Det er ikke igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen, jfr. opplysninger fra Ålesund kommune. PLANFORSLAG Det eksisterer ikke planforslag som berører eiendommen per 31.08.2026. DOK-ANALYSE I følge vedlagte DOK-analyserapport datert 31.08.2026 så er det registrert 11 temadata på eiendommen: • Tettsteder 2025 • Befolkning på rutenett 250 m 2024 • Radon aktsomhet • Løsmasser • Kulturminner - Lokaliteter • Enkeltminner og Sikringssoner • Landbruk - Skog, jordkvalitet og dyrkbar jord • Temadata - Landbruk - ar5 • Vassdragsområde • Naturtyper i Norge - Landskap • Flom aktsomhetsområder • Stormflo og havnivå Rapporten bygger på automatiserte geoanalyser mot et stort antall kartlag fra mange ulike kilder, og som sammen utgjør DOK = «det offentlige kartgrunnlaget». Utsnitt av reguleringsplan og kommuneplan samt DOK-analyse rapport er vedlagt i salgsoppgaven. Reguleringsbestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Ålesund kommune

Vei/vann/kloakk: Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig vei. Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger. Private stikkledninger-/veier som vedlikeholdes for eiers regning frem til påkoblingspunkt.

Grunnboksdato: 13.9.2026

Tinglyste heftelser og rettigheter: For mer informasjon om erklæringer/tilliggende rettigheter ta kontakt med meglerforetaket. HEFTELSER Dokumenter fra den manuelle grunnboken som antas å kun ha historisk betydning, eller som vedrører en matrikkelenhets grenser og areal, er ikke overført til denne matrikkelenheten sin grunnboksutskrift. Servitutter tinglyst på hovedbruket/avgivereiendommen før fradelingsdatoen, eller før eventuelle arealoverføringer, er heller ikke overført. Disse finner du på grunnboksutskriften til hovedbruket/avgivereiendommen. For festenummer gjelder dette servitutter eldre enn festekontrakten. Heftelser i eiendomsrett: 1994/11045-1/58 15.08.1994 ERKLÆRING/AVTALE Byggetillatelse gitt etter dispensasjon i henhold til Bygningsloven DEL.SAK 651/94 Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen GRUNNDATA 1994/9513-1/58 12.07.1994 REGISTRERING AV GRUNN Denne matrikkelenhet utskilt fra: KNR: 1508 GNR: 139 BNR: 23 1999/5129-1/58 30.04.1999 GRENSEJUSTERING GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE 1999/5129-2/58 30.04.1999 MÅLEBREV 2020/1130899-1/200 01.01.2020 00:00 OMNUMMERERING VED KOMMUNEENDRING Tidligere: KNR: 1504 GNR: 139 BNR: 484 2024/922716-1/200 01.01.2024 00:00 OMNUMMERERING VED KOMMUNEENDRING Tidligere: KNR: 1507 GNR: 139 BNR: 484 EIENDOMMENS RETTIGHETER Ingen rettigheter registrert. På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser/servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Terje Hoel

Meglers vederlag: Fastpris vederlag kr. 50 000,- (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 13 900,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 6 500,- (inkl. mva.) Markedspakke kr. 22 900,- (inkl. mva.) Visninger og overtakelse (pr. stk.) kr. 3 000,- (inkl. mva.) Fotografering kr. 5 500,- (inkl. mva.) Grunnpakke/Grunnbok/e-tinglysing kr. 2 000,- (inkl. mva.) Trykking av prospekt kr. 2 500,- (inkl. mva.) Ukens bolig på finn.no kr. 0,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se produktark, vedlagt salgsoppgave, for nærmere informasjon og priser.   Forsikringen er meglet fram av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandling foretas av Crawford & Company.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Bestemmelser om budgivning gitt i medhold av eiendomsmeglingsloven § 6-8 kommer til anvendelse ved utførelsen av Oppdraget. For å sikre en forsvarlig gjennomføring av budrunden, stiller Notar krav til frister ved budgivningen. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan avvises.    Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Fra og med 01.07.25 ble det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.