Adresse: Blåbærdalen 4

Oppragsnummer: 4-0403/25

Prisantydning: kr 11 500 000

Omk. Kjøper beløp: kr 306 490

Totalpris: kr 11 806 490

Matrikkel: Kommunenr: 1505Gnr: 31Bnr: 1280

Eierform: Eiet

Boligtype: Frittliggende enebolig

Rom: 6

Soverom: 4

Parkeringsforhold: Boligen har en garasje med leddport som er utstyrt med automatisk portåpner. Porten er moderne, isolert og motorisert for enkel åpning og lukking.

Beliggenhet: Eiendommen ligger i Blåbærdalen, et rolig og familievennlig boligområde i Kristiansund kommune. Området er spesielt anbefalt for familier med barn, med kort avstand til skole, barnehage og daglige servicetilbud, samt gode tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet.

Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Kommunale avgifter: kr 27 409

Kommunale avgifter år: 2026

Info kommunale avgifter: Beløpet gjelder vannmålerleie, vann, avløp, eiendomsskatt og renovasjon. Boligen har vannmåler, avgift kan variere med forbruk.

Formuesverdi primær: kr 2 114 626

Formuesverdi primær år: 2025

Formuesverdi sekundær: kr 8 458 504

Formuesverdi sekundær år: 2025

Info formuesverdi: Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Borettslagets forsikringsselskap: Tryg

Omkostninger: kr. 11 500 000,- (Prisantydning) -------------------------------------------------------- kr. 17 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg & Partners) kr. 287 500,- (Dokumentavgift) kr. 545,- (Tinglysing skjøte) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.)) -------------------------------------------------------- kr. 306 490,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 11 806 490,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 306 490

Tomteareal: 750.6 m²

Beskrivelse av tomt: Tomten er opparbeidet med gårdsplass, terrasser og tilhørende utearealer. Terrenget er tilpasset bebyggelsen og fremstår i hovedsak som skrånende. Det er etablert uteplasser i tilknytning til boligen.

Takstmann: Sertifisert Takstingeniør Terje Storhaug

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 18.2.2026

Byggemåte: Eneboligen er oppført i 2025 med moderne konstruksjoner og materialvalg. Utvendig er boligen oppført med moderne kledning, taktekking med asfaltpapp og tilhørende beslag. Byggegrunnen består av sprengsteinsfylling. Bygningen har grunnmur i isolerte elementer. Dreneringen er utført med plastrør og tilbakefylte steinmasser fra byggeåret, som er selvdrenerende. Ytterveggene er oppført i bindingsverk med utvendig kledning. Takkonstruksjonen er utført i tre, og taktekkingen består av asfalt papptekking. Takrenner, nedløp og beslag er utført i metall. Etasjeskillerne er konstruert i tre og betong mot grunnen. Vinduer og verandadører har isolerglass. Ytterdørene er fra byggeåret. Terrasser og verandaer er utført med terrassegulv i impregnert tre og rekkverk i malt impregnert tre. Utvendige trapper er bygget med trinn og dekke i impregnert tre, med rekkverk i malt impregnert tre. Garasjen er utstyrt med en isolert leddport med automatisk portåpner. For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av takst/tilstandsrapport og eiers egenerklæring som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne med bistand av teknisk fagkyndig.

Innhold: Underetasje: Gang, vaskerom, entré, bad, oppholdsrom/stue og 2 soverom 1. etasje: Hall m/trapp, soverom, bad, hovedsoverom, garderobe (hovedsoverom), bad (hovedsoverom) og stue/kjøkken. Garasje.

Standard: Kjøkken Kjøkkeninnredning med slette fronter og kjøkkenøy. Benkeplaten er i laminat med nedfelt oppvaskkum og ettgreps armatur. Det er platetopp med integrert ventilator, som i tillegg til kullfilter har utlufting via en fleksibel kanal ført ut av bygget. Hvitevarer som oppvaskmaskin, kjøleskap, fryseskap, stekeovn, vinskap, mikrobølgeovn og platetopp med integrert avtrekk er integrert. Bad hovedetasje Badet har fliser på gulv med varmekabler, fliser på vegger og malte gipsplater i himling. Rommet er utstyrt med vegghengt toalett, dusjsone med glassvegger, dusjgarnityr med takdusj og hånddusj, samt servant med baderomsinnredning og speil med belysning. Det er balansert ventilasjon. Bad hovedetasje (hovedsoverom) Badet har fliser på gulv med varmekabler, fliser på vegger og malte gipsplater i himling. Rommet er utstyrt med vegghengt toalett, dusjsone med glassvegger, dusjgarnityr med takdusj og hånddusj, dobbel servant med baderomsinnredning og speil med integrert belysning. Det er en innfelt nisje i dusjsonen. Ventilasjon er balansert. Vaskerom underetasje Vaskerommet har fliser på gulv med varmekabler, baderomsplater på vegger og malte gipsplater i himling. Rommet er utstyrt med innredning med benkeplate, nedfelt utslagsvask og armatur, samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Varmtvannsbereder og sikringsskap er plassert her. Det er balansert ventilasjon. Innvendige overflater Gulv: Laminat i oppholdsrom, samt fliser med varmekabler i våtrom og entré. Vegger: Hovedsakelig malte gipsplater. Våtrom har flislagte overflater og vaskerommet har baderomsplater. Himling: Malte gipsplater. Tekniske installasjoner - Vannledninger: Boligen har rør-i-rør system (Roth Multipex) med fordelerskap fra 2025. Anlegget er utført med synlige fordelere og merking av kurser. - Avløpsrør: Avløpssystemet er utført med moderne materialer og løsninger. - Ventilasjon: Boligen er utstyrt med balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning (Systemair SAVE) fra 2025. Aggregatet er plassert på vaskerom og har integrert styringspanel. - Varmesentral: Boligen har elektrisk oppvarming med panelovner og varmekabler. I tillegg er det installert varmepumpe, montert av Waage Varmeteknikk AS. - Varmtvannstank: Det er installert en 200 liters varmtvannsbereder fra OSO. - Elektrisk anlegg: Det elektriske anlegget er fra 2024/2025 og installert av Ægir Elektro AS. Sikringsskap med automatsikringer, overspenningsvern og hovedbryter er montert. Det foreligger kursfortegnelse og dokumentasjon.

Hvitevarer: Følgende hvitevarer medfølger: Integrerte hvitevarer   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Tilbehørsliste følger vedlagt i prospekt.

Innbo og løsøre: I henhold til avhl. § 3-4 skal eiendommen, når annet ikke er avtalt, overdras med innredninger og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal følge med. Det samme gjelder varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller er særskilt tilpasset bygningen, jf. avhl. § 3-5. Loven inneholder ingen detaljert oversikt over hva som omfattes av «innredning og utstyr», og over hva som skal regnes som «fastmontert eller særskilt tilpasset».   Partene kan fritt avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg. Bransjens liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen, er en del av avtalen mellom kjøper og selger dersom ikke annet er opplyst i salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller avtale på annen måte er inngått. Der intet annet er avtalt, vil løsøre og tilbehør medfølge slik dette fremkommer av avhl. § 3-4 og § 3-5 og tilbehørslisten som fremkommer lenger bak i salgsoppgaven.   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Dersom det er noe i den vedlagte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge.   Bransjens liste over løsøre og tilbehør er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020.

Byggeår: 2025

Sammendrag selgers egenerklæring: Boligen ble kjøpt i 2025. Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene. 2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun av faglært Firmanavn: Flislegger Mørkedal Beskrivelse: Flislegging av Flislegger Mørkedal og oppbygging tre struktur av AT Byggservice AS 2.1. Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Ja Firmanavn: Flislgger Mørkedal AS Beskrivelse: Utfør av Flislgger Mørkedal AS 12. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja Firmanavn: Elltilsynet, Januar 2026 Beskrivelse: Elltilsynet har utført kontroll av El-anlegg i Januar 2026 16. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad Firmanavn: Utført med egeninnsats Beskrivelse: Mark terasse på 1.etasje utført med egeninnsats 17. Selges eiendommen med utleiedel, leilighet, hybel eller tilsvarende? Ja Beskrivelse: Lagt til rette for egen leilighet i 1. etasje med eget el-anlegg og vann/kloak anlegg 19. Kjenner du til forslag eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller av dens omgivelser? Ja Beskrivelse: Kun at det er tomter for bygging mot tomte grense øst og vest for eiendommen 22. Kjenner du til manglende brukstillatelse eller ferdigattest? Ja Beskrivelse: Ferdigattest blir søkt inn før salg, det foreligger midlertidig brukstillatelse pr nå. 24. Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)? Ja Beskrivelse: Privat avtale med strømkabel og vann og kloak føringer over annen grunn ut til offentlig tilkobling i vei For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av eiers egenerklæring som følger vedlagt i salgsoppgaven. Denne inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen.

Radonmåling: Boligen er oppført med radonsperre i henhold til gjeldende forskriftskrav, noe som bidrar til å redusere risiko for radoninntrengning fra grunnen. Det er ikke foretatt radonmåling.

Oppvarming: Elektrisk oppvarming. Boligen er oppvarmet med panelovner, varmekabler og varmepumpe. Varmekabler er installert på våtrom, entré og vaskerom.

Info energiklasse: Boligen har energikarakter B. Energimerket beskriver hvor energieffektivt bygget er, og hvilke energikilder som er brukt i bygget. Energimerket består av to deler: en energikarakter og en oppvarmingskarakter. Til sammen forteller de om energistandarden i boligen din.   Energikarakteren sier noe om energistandarden til bygningen og dermed noe om forventet forbruk av energi. Skalaen går fra A som er best til G som er dårligst.   Oppvarmingskarakteren blir angitt ut fra hvor stor andel av energien som kommer fra ikke fornybare energikilder, slik som olje eller gass, eller fra elektrisitet. Et bygg som bare har panelovner får derfor en dårlig oppvarmingskarakter. Karakteren er en fargeskala fra rød til grønn, hvor grønn er best. En grønn karakter betyr at du bruker bioenergi eller annen ny fornybar energi. Bruk av ved, varmepumpe, sol og fjernvarme gir god oppvarmingskarakter.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 03.04.2025. Det er gjenstående arbeider tilknyttet gulv og lister før ferdigattest kan utstedes. Det presiseres at fristen for ferdigstillelse gitt i midlertidig brukstillatelse er oversittet, og at kommunen kan gi pålegg om ferdigstillelse som kan gjennomføres ved sanksjoner etter kapittel 32 i plan- og bygningsloven om ulovlighetsoppfølging. Det er opplyst at selger er i en pågående prosess med kommunen for å oppnå ferdigattest. Søknad blir sendt kommunen i uke 16. Boligen fremstår i hovedsak oppført og benyttet i samsvar med foreliggende tegningsgrunnlag. Det er registrert enkelte mindre avvik, herunder at dør mellom gang og TV-stue er kledd igjen, samt at kjøkkenløsning ikke fremgår av godkjente tegninger. Disse forholdene vurderes som planmessige tilpasninger, og det er ikke etablert en selvstendig boenhet. Det er imidlertid tilrettelagt for eventuelle fremtidige muligheter for etablering av kjøkken i denne delen av boligen. Dette fremstår som en forberedelse for mulig senere bruksendring, uten at dette er ferdigstilt eller omsøkt per i dag. Kjøper bør være oppmerksom på at etablering av kjøkken i et areal som ikke er godkjent til dette formålet kan være søknadspliktig. Endringer i bruk kan utløse krav om godkjenning fra kommunen.

Adgang til utleie: Eiendommen kan leies ut i sin helhet.

Regulerings- og arealplaner: Følger reguleringsplan R-183-07 Draget, mindre vesentlig reguleringsendring. Eiendommen omfattes av felt F06 som er regulert til bolig med tilhørende anlegg.. 22.01.2009 Følger Kommuneplanens arealdel 2020-2032, vedtatt 07.09.2023 med mindre endring vedtatt 14.05.2024. Eiendommen er i kommuneplanen avsatt til boligbebyggelse – nåværende. Eiendommen ligger innenfor hensynssone for ras- og skredfare (H310) i henhold til kommuneplanen. Utsnitt av reguleringskart med tegnforklaring følger vedlagt i salgsoppgaven. Reguleringsbestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Kristiansund kommune.

Vei/vann/kloakk: Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1505/31/1280: 20.09.2019 - Dokumentnr: 1104661 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1505 Gnr:31 Bnr:1192 07.09.2022 - Dokumentnr: 991809 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1505 Gnr:31 Bnr:1403 Elektronisk innsendt 07.09.2022 - Dokumentnr: 991861 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1505 Gnr:31 Bnr:1404 Elektronisk innsendt

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Anders Havneraas

Meglers vederlag: Prosentprovisjon med .75% av kjøpesum (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 14 900,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 6 000,- (inkl. mva.) Markedspakke kr. 15 900,- (inkl. mva.) Visninger og overtakelse (pr. stk.) kr. 2 000,- (inkl. mva.) Factoring/Utleggsgebyr kr. 2 500,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se produktark, vedlagt salgsoppgave, for nærmere informasjon og priser. Forsikringen er meglet fram av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandling foretas av Crawford & Company.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Bestemmelser om budgivning gitt i medhold av eiendomsmeglingsloven § 6-8 kommer til anvendelse ved utførelsen av Oppdraget. For å sikre en forsvarlig gjennomføring av budrunden, stiller Notar krav til frister ved budgivningen. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan avvises.    Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Fra og med 01.07.25 ble det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.