HAREID/GEILANE - Lys, pen og oppgradert leilighet med 2 soverom og trappefri tilkomst beliggende i Geilane

Pen og oppgradert selveierleilighet med 2 soverom beliggende i Grimstadgeila i Geilane i Hareid kommune. Leiligheten ligger i 1. etasje i 4-mannsbolig og inneholder stue med åpen kjøkkenløsning, bad/vaskerom, 2 soverom, gang og bod. I tillegg har leiligheten utvendig bod.

4-mannsboligen har byggeår 1992 og leiligheten har et BRA på 60 m². Dagens eier overtok leiligheten i 2011 og foretok betydelige oppgraderinger i 2011 med fornying av kjøkken, oppgradering av bad/vaskerom, foretatt oppgradering av de fleste innvendige gulv og vegger samt fornying av hovedstoppekran og varmtvannstank.

Felles, sydvendt skrående tomt for sameiet er opparbeidet med gluslagt tilkomst og gårdsplass fra øst og syd og plenareal mot syd. Tomten har gode solforhold.

Eiendommen ligger i et etablert byggefelt i et rolig og barnevennlig område. Fra eiendommen er det ca. ca. 2,5 km til Hareid sentrum med skoler, dagligvare og øvrige sentrumsfasiliteter.

Adresse

Grimstadgeila 5
HAREID 6060

BRA

60 m²

P-ROM

58 m²

Innhold

Stue, kjøkken, bad/vaskerom, gang, 2 soverom og bod.
Tillegg er utvendig bod.

Parkering

Seksjonen har oppstillingsplass for 1 bil ved inngangspartiet.

Oppvarming

Varmekabler er montert i alle rom med unntak av bod. Ildsted er ikke montert, men muligheter for dette på stue. Ellers elektrisk oppvarming.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et etablert byggefelt i Geilane med tett boligbebyggelse. Eiendommen ligger ca. 2,5 km vest for Hareid sentrum med barnehager, skoler og øvrige sentrumsfasiliteter. Fra Hareid er det også hurtigbåtforbindelse til Ålesund med videre busskorrespondanse til Vigra flyplass.

Adkomst

Fra rundkjøringen i Hareid sentrum følger du Hareidsvegen retning Ulsteinvik ca. 2 km. Ta til høyre i krysset du kommer til her, opp Geilane. Følg veien her ca. 320 m, og ta til venstre ned Grimstadgeila. Du vil da få 4-mannboligen som første bygg på høyre hånd ned bakken her. Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Prisantydning

kr 1 290 000,-

Ligningsverdi

kr 448 099,-

Kommunale avgifter

kr 8 236,-

Adresse

Grimstadgeila 5
HAREID 6060

Kommunale avgifter

kr 8 236,-

Beskrivelse

Pen og oppgradert selveierleilighet med 2 soverom beliggende i Grimstadgeila i Geilane i Hareid kommune. Leiligheten ligger i 1. etasje i 4-mannsbolig og inneholder stue med åpen kjøkkenløsning, bad/vaskerom, 2 soverom, gang og bod. I tillegg har leiligheten utvendig bod.

4-mannsboligen har byggeår 1992 og leiligheten har et BRA på 60 m². Dagens eier overtok leiligheten i 2011 og foretok betydelige oppgraderinger i 2011 med fornying av kjøkken, oppgradering av bad/vaskerom, foretatt oppgradering av de fleste innvendige gulv og vegger samt fornying av hovedstoppekran og varmtvannstank.

Felles, sydvendt skrående tomt for sameiet er opparbeidet med gluslagt tilkomst og gårdsplass fra øst og syd og plenareal mot syd. Tomten har gode solforhold.

Eiendommen ligger i et etablert byggefelt i et rolig og barnevennlig område. Fra eiendommen er det ca. ca. 2,5 km til Hareid sentrum med skoler, dagligvare og øvrige sentrumsfasiliteter.

Omkostninger for kjøper

Prisantydning kr. 1 290 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift av prisantydning
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525,-
3) Tinglysings- og attestgebyr kr. 727,-
4) Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 9 900,- (valgfritt)
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 1 333 402,-

Vi gjør oppmerksom på følgende:
- Ovennevnte omkostninger er inkludert Boligkjøperforsikring Pluss, det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 7 100,-
- Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Bygningsinformasjon

Støpt plate på grunn. Grunnmur i betong. Front og yttervegg i treverk som bindingsverk med stående kledning. Saltak i treverk med yttertak i betongstein.

Tomten

Sydvendt skrående tomt med gode solforhold. Felles tomt for 4 boenheter. Gruslagt tilkomst og gårdsplass fra øst og syd. Plenareal er opparbeidet mot syd.

Regulering

Området er regulert til bolig. Ligger under reguleringsplan for Geilane.
Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Hareid kommune.

Komm. tilknytning

Offentlig vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Servitutter


SERVITUTTER
Ingen servitutter registert

EIENDOMMENS RETTIGHETER
Ingen rettigheter registrert.

GRUNNDATA
1993/10490-1/58 10.08.1993 SEKSJONERING
Opprettet seksjoner:
SNR: 1
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 25/100
For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten.

Overtakelse

Etter avtale. Angi ønsket overtakelse ved budgivningen.

Adgang til utleie

Seksjonen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Ferdigattest

Etter det Hareid kommune opplyser foreligger det verken ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen, og plan og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan ikke dokumenteres. Eiendommen har imidlertidig vært i bruk siden 1992.

Betalingsbetingelser

Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette.

Sentrale lover

Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven § 3-9. Det innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel, fravikes til ugunst for kjøper.

Eiendommen har likevel mangel i følgende tilfeller:
• Når selger ikke oppfyller sine konkrete forpliktelser under denne kontrakt.

• Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt, jf. avhendingslova § 3-7.

• Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte, jf. avhendingslova § 3-8.

• Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhendingslova § 3-9 annet punktum.

• Når bygning og/eller tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av selgeren, jf. avhendingslova § 3-3.

Kjøperen kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han ble kjent med eller burde blitt kjent med ved besiktigelsen. Det samme gjelder andre forhold kjøper kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått, jf., avhendingslova § 3-10.

Boligselgerforsikring

For denne eiendommen er det ikke tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for Boligkjøperforsikring.

BRA

60 m²

P-ROM

58 m²

Innhold

Stue, kjøkken, bad/vaskerom, gang, 2 soverom og bod.
Tillegg er utvendig bod.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et etablert byggefelt i Geilane med tett boligbebyggelse. Eiendommen ligger ca. 2,5 km vest for Hareid sentrum med barnehager, skoler og øvrige sentrumsfasiliteter. Fra Hareid er det også hurtigbåtforbindelse til Ålesund med videre busskorrespondanse til Vigra flyplass.

Adkomst

Fra rundkjøringen i Hareid sentrum følger du Hareidsvegen retning Ulsteinvik ca. 2 km. Ta til høyre i krysset du kommer til her, opp Geilane. Følg veien her ca. 320 m, og ta til venstre ned Grimstadgeila. Du vil da få 4-mannboligen som første bygg på høyre hånd ned bakken her. Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Parkering

Seksjonen har oppstillingsplass for 1 bil ved inngangspartiet.

Oppvarming

Varmekabler er montert i alle rom med unntak av bod. Ildsted er ikke montert, men muligheter for dette på stue. Ellers elektrisk oppvarming.

Prisantydning

kr 1 290 000,-

Ligningsverdi

kr 448 099,-
Megler

Martin Haddal

Avd. leder / Eiendomsmegler MNEF


E-post:
Mobil: 971 14 280

Flere fra samme megler

Notar Ulsteinvik

Bjørndalvegen 3 A
Postboks 276, 6065
ULSTEINVIK
www.notar.no
Sentralbord: 71 30 55 00
E-post:
Fax: 71 40 00 01
Adresse

Grimstadgeila 5
HAREID 6060


Pris

Prisantydning:

kr 1 290 000,00

Ligningsverdi: kr 448 099,00

Verditakst: kr 1 300 000,00

AndelFellesutgifter: kr 213,00

KommunaleAvgifter: kr 8 236,00


Finansiering

Lånekalkulator
Finansiering



Visning

22.10.2018 16:30-17:30
Ved: Martin Haddal
Visning


Bestill prospekt

E-post

Få tilsendt prospektet på din e-post:

Mobil

Få tilsendt prospektet på din mobil:


Registrer deg som interessent


Nøkkelinformasjon

Annonsetype : bolig salg

Eiendomstype : leilighet
Byggeår : 1992
Bruksareal: 60 m²
Primærrom: 58 m²
Antall soverom : 2
Etasje : 1
Eierform : selveier
Tomteierform : eiet
Tomteareal : 1582 m²


Matrikkelinfo
Kommunenr : 1517
Gårdsnr: 48
Bruksnr: 158
SNR: 1
Fasiliteter

  • Barnevennlig
  • Rolig område
  • Off. vann og kloakk
  • Sentralt

Om annonsen
Tindenrt: 26 - 03004396 Publisert: 11.10.2018 TilDato: 20.02.2019
Megler

Martin Haddal Navn :
971 14 280 Telefon :
71 40 00 01 Fax :
E-post :

 

Send e-post
Flere fra samme megler