VISNING 18/07 k. 1700. Pen 2(4)-roms selveierleilighet(hybel utleid for kr. 4.000,- pr. mnd.)

Eiendomsmegler John Vegard Bertnzen har gleden av å presentere Politimester Bendixens gate 5.Pen og innholdsrik selveierleilighet sentralt på Kirkelandet. Hovedleiligheten ligger på en høy 1. etasje og inneholder; entrè, bad, kjøkken, stue og soverom. I tillegg medfølger disponible rom i kjeller som er inneredet med stue m/kjøkkenkrok, bad m/wc og disponibelt rom innredet som gjesterom(Utleid som hybel, men er ikke søkt godkjent hos Kristiansund kommune). I tillegg medfølger bod i kjeller samt andel i felles vaskekjeller.

Adresse

Politimester Bendixens gate 5
KRISTIANSUND N 6509

BRA

81 m²

P-ROM

81 m²

BTA

93 m²

Innhold

1. etasje: Entre, kjøkken, stue, soverom og bad/vask
erom.
Kjeller: Entre, kjellerstue m/kjøkkenkrok, sovealkove og bad.

Bod på ca 4 m² i fellesareal

Parkering

Gateparkering etter områdets regler.

Oppvarming

Elektrisk- og vedfyring. Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med.

Beliggenhet

Meget sentralt beliggende med butikk og park like ved. Få minutters gange til sentrum med sine servicetilbud og fasiliteer, barneskole og til friområdene rundt Vanndammen og Kringsjå.

Adkomst

Fra sentrum: Følg Langveien oppover, for så 1. inn til høyre etter lyskrysset nedenfor kirken. Dette er P. Bendixens gate og nr. 5 ligger på høyre side og er rød av farge.

Prisantydning

kr 1 490 000,-

Ligningsverdi

kr 446 124,-

Kommunale avgifter

kr 14 900,-

Adresse

Politimester Bendixens gate 5
KRISTIANSUND N 6509

Kommunale avgifter

kr 14 900,-

Beskrivelse

Eiendomsmegler John Vegard Bertnzen har gleden av å presentere Politimester Bendixens gate 5.Pen og innholdsrik selveierleilighet sentralt på Kirkelandet. Hovedleiligheten ligger på en høy 1. etasje og inneholder; entrè, bad, kjøkken, stue og soverom. I tillegg medfølger disponible rom i kjeller som er inneredet med stue m/kjøkkenkrok, bad m/wc og disponibelt rom innredet som gjesterom(Utleid som hybel, men er ikke søkt godkjent hos Kristiansund kommune). I tillegg medfølger bod i kjeller samt andel i felles vaskekjeller.

Omkostninger for kjøper

Prisantydning kr. 1 490 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift av prisantydning
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525,-
3) Tinglysings- og attestgebyr kr. 727,-
4) Eierskiftegebyr til forretningsfører kr.0,-
5) Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 9 900,- (valgfritt)
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 1 538 402,-

Vi gjør oppmerksom på følgende:
- Ovennevnte omkostninger er inkludert Boligkjøperforsikring Pluss, det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 7 100,-
- Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Bygningsinformasjon

Bygning oppført i trekonstruksjon på mur med saltak. Tradisjonell bygning som gjenspeiler
byggetiden.

Tomten

Felles eiet tomt for sameiet.

Regulering

Eiendommen er regulert til eierleiliget
Reguleringsplan: R-037 Hauan


Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventuelt målebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.

Komm. tilknytning

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Servitutter

1950/302187-1/61 14.12.1950 ERKLÆRING/AVTALE
Bestemmelse om felles vegg, GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Overført fra: KNR: 1505 GNR: 6 BNR: 239

Overtakelse

Etter avtale. Angi ønsket overtakelse ved budgivningen.

Adgang til utleie

Utleie av hybel i form av ett eller flere rom som utgjør en mindre del av boligen og ikke har separat inngang regnes som tradisjonell boform. Slik utleie utløser ikke særskilte bygningstekniske krav og vil ikke være gjenstand for saksbehandling i kommunen, dog forutsetter dette at rommet/rommene er godkjent for varig opphold.

Ferdigattest

Det ble gitt ferdigattest på bygningen den 12.07.1949

Betalingsbetingelser

Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette.

Sentrale lover

Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven § 3-9. Det innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel, fravikes til ugunst for kjøper.

Eiendommen har likevel mangel i følgende tilfeller:
• Når selger ikke oppfyller sine konkrete forpliktelser under denne kontrakt.

• Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt, jf. avhendingslova § 3-7.

• Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte, jf. avhendingslova § 3-8.

• Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhendingslova § 3-9 annet punktum.

• Når bygning og/eller tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av selgeren, jf. avhendingslova § 3-3.

Kjøperen kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han ble kjent med eller burde blitt kjent med ved besiktigelsen. Det samme gjelder andre forhold kjøper kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått, jf., avhendingslova § 3-10.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for Boligkjøperforsikring.

BRA

81 m²

P-ROM

81 m²

BTA

93 m²

Innhold

1. etasje: Entre, kjøkken, stue, soverom og bad/vask
erom.
Kjeller: Entre, kjellerstue m/kjøkkenkrok, sovealkove og bad.

Bod på ca 4 m² i fellesareal

Beliggenhet

Meget sentralt beliggende med butikk og park like ved. Få minutters gange til sentrum med sine servicetilbud og fasiliteer, barneskole og til friområdene rundt Vanndammen og Kringsjå.

Adkomst

Fra sentrum: Følg Langveien oppover, for så 1. inn til høyre etter lyskrysset nedenfor kirken. Dette er P. Bendixens gate og nr. 5 ligger på høyre side og er rød av farge.

Parkering

Gateparkering etter områdets regler.

Oppvarming

Elektrisk- og vedfyring. Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med.

Prisantydning

kr 1 490 000,-

Ligningsverdi

kr 446 124,-
Megler

John Vegard Berntzen

Eiendomsmegler MNEF


E-post:
Mobil: 452 30 190

Flere fra samme megler

Notar Kristiansund

Langveien 51
Langveien 51, 6510
KRISTIANSUND N
www.notar.no
Sentralbord: 71 30 47 50
E-post:
Fax: 71 30 47 51

Lignende eiendommer

Selveier, 83886117

no image

Sentral og...
kr 1 480 000,00
Primærrom: 91 m²
Antall soverom: 2

Selveier, 83886117

no image

SENTRUM - ...
kr 1 590 000,00
Primærrom: 64 m²
Antall soverom: 2

Andel, 83886117

no image

ST.HANSHAU...
kr 1 590 000,00
Primærrom: 67 m²
Antall soverom: 2

Selveier, 83886117

no image

ØVRE BYDEL...
kr 1 650 000,00
Primærrom: 88 m²
Antall soverom: 3

 

Adresse

Politimester Bendixens gate 5
KRISTIANSUND N 6509


Pris

Prisantydning:

kr 1 490 000,00

Ligningsverdi: kr 446 124,00

KommunaleAvgifter: kr 14 900,00


Finansiering

Lånekalkulator
Finansiering


Budgiving

Gi bud


Visning

18.07.2018 17:00-17:30
Ved: John Vegard Berntzen


Bestill prospekt

E-post

Få tilsendt prospektet på din e-post:

Mobil

Få tilsendt prospektet på din mobil:


Registrer deg som interessent


Nøkkelinformasjon

Annonsetype : bolig salg

Eiendomstype : leilighet
Byggeår : 1948
Bruttoareal: 93 m²
Bruksareal: 81 m²
Primærrom: 81 m²
Antall soverom : 2
Eierform : selveier
Tomteierform : eiet
Tomteareal : 238 m²


Matrikkelinfo
Kommunenr : 1505
Gårdsnr: 6
Bruksnr: 239
SNR: 2
Om annonsen
Tindenrt: 16 - 04006576 Publisert: 12.07.2018 TilDato: 06.12.2018
Megler

John Vegard Berntzen Navn :
452 30 190 Telefon :
71 30 47 51 Fax :
E-post :

 

Send e-post
Flere fra samme megler