Eiendomsmegler John Vegard Berntzen har gleden av å presentere Krokavegen 23! Den perfekte muligheten for deg som er lei av det travle byliv, men fortsatt vil være tilgjengelig. Her kan en slappe av på sene sommerkvelder, med utsikt over fjorden og nordmøres flotte fjell fra egen veranda. Hytten har tradisjonelt design og interiør som gir en følelse av det enkle hytteliv, akkurat som det skal være.

Hytten har en lun beliggenhet i naturskjønne omgivelser. Kun en halvtimes kjøretur fra Kristiansund. Dagligvare og Fjord-kroa restaurant & kafé er bare 5 minutter unna. Det er også kort vei til naturens og skogens ro, med flotte turer som Varden på Bergsøya.

Velkommen på visning!

Adresse

Krokavegen 23
GJEMNES 6633

P-ROM

66 m²

BTA

72 m²

Innhold

1. etasje Vindfang, stue, kjøkken, 3 soverom, gang, bad/WC. Krypkjeller med boder og lagringsplass.

Parkering

På egen tomt.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming og vedfyring

Beliggenhet

Lun og solrik beliggenhet på Bergsøya i Hallsetgrenda med nydelig utsikt over sjøen mot Batnfjord og Høgset.

Adkomst

Kjør fra Krifast og over til Bergsøya. Ta av på toppen av bakken ved Hallset. Kjør opp bakken og ta av til venstre. Kjør et lite stykke bortover veien til du får en rød melkerampe på høyre side. Ta av til
venstre og kjør under riksveien. Følg veien ned forbi hvitt hus på høyre side.

Prisantydning

kr 1 290 000,-

Ligningsverdi

kr 138 380,-

Adresse

Krokavegen 23
GJEMNES 6633

Beskrivelse

Eiendomsmegler John Vegard Berntzen har gleden av å presentere Krokavegen 23! Den perfekte muligheten for deg som er lei av det travle byliv, men fortsatt vil være tilgjengelig. Her kan en slappe av på sene sommerkvelder, med utsikt over fjorden og nordmøres flotte fjell fra egen veranda. Hytten har tradisjonelt design og interiør som gir en følelse av det enkle hytteliv, akkurat som det skal være.

Hytten har en lun beliggenhet i naturskjønne omgivelser. Kun en halvtimes kjøretur fra Kristiansund. Dagligvare og Fjord-kroa restaurant & kafé er bare 5 minutter unna. Det er også kort vei til naturens og skogens ro, med flotte turer som Varden på Bergsøya.

Velkommen på visning!

Omkostninger for kjøper

Prisantydning kr 1 290 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift til staten.
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525,-
3) Tinglysings- og attestgebyr kr. 727,-
4) Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 13 900,- (valgfritt)
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 1 337 402,-

Vi gjør oppmerksom på følgende:
- Ovennevnte omkostninger er inkludert Boligkjøperforsikring Pluss, det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 11 100,-
- Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Regulering

Kjøper er kjent med at området er uregulert, men at det omfattes av kommunens LNF-område (Landbruk, Natur og Friluftsområde). Dette innebærer at det kan hvile restriksjoner på eiendommen vedr. bygging, riving, tilbygg mm. Kjøper må selv ta kontakt med kommunen for å få godkjenning for eventuelle planer ved eiendommen. Selger fraskriver seg ansvar dersom riving, endring og lignende ikke lar seg gjennomføre.

Komm. tilknytning

Vann: Privat takvann med Tanker.
Avløp: Kun gråvannsavløp/ vannklosett med kvern.

Servitutter

1977/3747-4/61 26.07.1977 BESTEMMELSE OM GJERDE.

Overtakelse

Etter avtale. Angi ønsket overtakelse ved budgivningen.

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Ferdigattest

Det ble gitt ferdigattest på bygningen den 24.02.1977.

Sentrale lover

Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven § 3-9. Det innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel, fravikes til ugunst for kjøper.

Eiendommen har likevel mangel i følgende tilfeller:
• Når selger ikke oppfyller sine konkrete forpliktelser under denne kontrakt.

• Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt, jf. avhendingslova § 3-7.

• Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte, jf. avhendingslova § 3-8.

• Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhendingslova § 3-9 annet punktum.

• Når bygning og/eller tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av selgeren, jf. avhendingslova § 3-3.

Kjøperen kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han ble kjent med eller burde blitt kjent med ved besiktigelsen. Det samme gjelder andre forhold kjøper kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått, jf., avhendingslova § 3-10.

Boligselgerforsikring

For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for Boligkjøperforsikring.

P-ROM

66 m²

BTA

72 m²

Innhold

1. etasje Vindfang, stue, kjøkken, 3 soverom, gang, bad/WC. Krypkjeller med boder og lagringsplass.

Beliggenhet

Lun og solrik beliggenhet på Bergsøya i Hallsetgrenda med nydelig utsikt over sjøen mot Batnfjord og Høgset.

Adkomst

Kjør fra Krifast og over til Bergsøya. Ta av på toppen av bakken ved Hallset. Kjør opp bakken og ta av til venstre. Kjør et lite stykke bortover veien til du får en rød melkerampe på høyre side. Ta av til
venstre og kjør under riksveien. Følg veien ned forbi hvitt hus på høyre side.

Parkering

På egen tomt.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming og vedfyring

Prisantydning

kr 1 290 000,-

Ligningsverdi

kr 138 380,-
Megler

John Vegard Berntzen

Eiendomsmegler MNEF


E-post:
Mobil: 452 30 190

Flere fra samme megler

Notar Kristiansund

Langveien 51
Langveien 51, 6510
KRISTIANSUND N
www.notar.no
Sentralbord: 71 30 47 50
E-post:
Fax: 71 30 47 51

Lignende eiendommer

Selveier, 

no image

Elgeneset ...
kr 1 350 000,00
Primærrom: 49 m²
Antall soverom: 2

Selveier, 

no image

Idyllisk f...
kr 1 550 000,00
Primærrom: 84 m²
Antall soverom: 3

Selveier, 

no image

Koselig hy...
kr 890 000,00
Primærrom: 57 m²
Antall soverom: 1

Selveier, 

no image

Sjølvik/La...
kr 1 700 000,00
Primærrom: 58 m²
Antall soverom: 2

 

Adresse

Krokavegen 23
GJEMNES 6633


Pris

Prisantydning:

kr 1 290 000,00

Ligningsverdi: kr 138 380,00


Finansiering

Lånekalkulator
Finansiering


Budgiving

Gi bud


Bestill prospekt

E-post

Få tilsendt prospektet på din e-post:

Mobil

Få tilsendt prospektet på din mobil:


Registrer deg som interessent


Nøkkelinformasjon

Annonsetype : fritid salg

Eiendomstype : hytte
Byggeår : 1976
Bruttoareal: 72 m²
Primærrom: 66 m²
Antall soverom : 3
Etasje : 1
Eierform : selveier
Tomteierform : eiet
Tomteareal : 514 m²


Matrikkelinfo
Kommunenr : 1557
Gårdsnr: 45
Bruksnr: 22
Om annonsen
Tindenrt: 12 - 04006441 Publisert: 14.06.2018 TilDato: 27.09.2018
Megler

John Vegard Berntzen Navn :
452 30 190 Telefon :
71 30 47 51 Fax :
E-post :

 

Send e-post
Flere fra samme megler