INNLANDET - Sjarmerende leilighet med utsikt over havnebassenget.

Eiendomsmegler John Vegard Berntzen har gleden av å presentere Sjursvikveien 1A. En moderne leilighet som ligger rett ved bryggekanten på populære Innlandet. Gangavstand til butikk og koselig kafétilbud, som Døde laden kulturkafé, Thon hotell og Kjønnøybrygga. Nydelig panoramautsikt over Kristiansunds yrende båtliv fra både egen veranda og felles tak-terrasse.

Leiligheten ligger i andre etasje, og inneholder entré, stue, kjøkken, bad/WC og soverom. I tillegg har alle i borettslaget mulighet til å anvende trenings-rom, leiligheten har også egen bod i tredje etasje. Med god planløsning og store vinduer slippes det inn mye lys, og en flott utsikt.
Velkommen på visning!

Adresse

Sjursvikveien 1A
KRISTIANSUND N 6507

BRA

37 m²

P-ROM

37 m²

BTA

41 m²

Innhold

2. etasje
Entré, kjøkken, bad/wc, soverom, stue. I tillegg er leiligheten tildelt en bod i 3.etasje.

Beliggenhet

Sjursvikveien 1 A ligger meget maritimt og tilbaketrrukket til i sjøkanten på Innlandet. Leiligheten har
fantastisk utsikt mot havnebassenget. 15 minutters spasertur til sentrum, og 100 eter fra buss og ikke minst Sundbåten. Kort vei til både skole og barnehage, samt byens fineste badestrand i Skjærva.

Adkomst

Kjør over Innlands-brua, ta så første til venstre. Kjør rett fram helt til du ser en stor hvit bygning på din venstre side. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.

Prisantydning

kr 549 000,-

Andel fellesgjeld

kr 604 500,-

Ligningsverdi

kr 260 996,-

Adresse

Sjursvikveien 1A
KRISTIANSUND N 6507

Beskrivelse

Eiendomsmegler John Vegard Berntzen har gleden av å presentere Sjursvikveien 1A. En moderne leilighet som ligger rett ved bryggekanten på populære Innlandet. Gangavstand til butikk og koselig kafétilbud, som Døde laden kulturkafé, Thon hotell og Kjønnøybrygga. Nydelig panoramautsikt over Kristiansunds yrende båtliv fra både egen veranda og felles tak-terrasse.

Leiligheten ligger i andre etasje, og inneholder entré, stue, kjøkken, bad/WC og soverom. I tillegg har alle i borettslaget mulighet til å anvende trenings-rom, leiligheten har også egen bod i tredje etasje. Med god planløsning og store vinduer slippes det inn mye lys, og en flott utsikt.
Velkommen på visning!

Bygningsinformasjon

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Tomten

Boligblokk over 4-5 etasjer, oppført i betong. Utvendige fasader er i pusset betong. Takkonstruksjon
i betong, tekket med papp over isolasjon. Innvendige vegger er oppført av trestendere som er kledd
med ferdigmalte plater av huntonit. Felles trappehus. Heishus med adkomst til 4 plan.
Garasjeanlegg. Avfallsrom. Treningsrom. Felles takterrasse.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål.
Reguleringsplan: Sjursvikveien 1
Reguleringsbestemmelser er datert 15.03.2005

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventuelt målebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.

Komm. tilknytning

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Servitutter

Ingen rettigheter registrert på andelen.

Overtakelse

Etter avtale. Dog tidligst etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er gitt. I h.t. lov om borettslag tar dette 20 dager fra melding om salget gis. Angi ønsket overtakelse ved budgivningen.

Adgang til utleie

Andelseier har rett til å fremleie leiligheten etter nærmere regler i Lov om Borettslag. Fremleie krever styrets godkjenning. Konferer oppdragsansvarlig for ytterligere informasjon.

Ferdigattest

Det ble gitt ferdigattest på eiendommen den 19.05.2008

Betalingsbetingelser

Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette.

Sentrale lover

Boligen som andelen gir borett til overtas i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingslova § 3-9. Det innebærer at avhendingslovens regler om når boligen har mangel, fravikes til ugunst for kjøper.

Eiendommen har likevel mangel i følgende tilfeller:
• Når selger ikke oppfyller sine konkrete forpliktelser under denne kontrakt.

• Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt, jf. avhendingslova § 3-7.

• Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte, jf. avhendingslova § 3-8.

• Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhendingslova § 3-9 annet punktum.

• Når bygning og/eller tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av selgeren, jf. avhendingslova § 3-3.

Kjøperen kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han ble kjent med eller burde blitt kjent med ved besiktigelsen. Det samme gjelder andre forhold kjøper kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått, jf., avhendingslova § 3-10.

Boligselgerforsikring

For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for Boligkjøperforsikring.

BRA

37 m²

P-ROM

37 m²

BTA

41 m²

Innhold

2. etasje
Entré, kjøkken, bad/wc, soverom, stue. I tillegg er leiligheten tildelt en bod i 3.etasje.

Beliggenhet

Sjursvikveien 1 A ligger meget maritimt og tilbaketrrukket til i sjøkanten på Innlandet. Leiligheten har
fantastisk utsikt mot havnebassenget. 15 minutters spasertur til sentrum, og 100 eter fra buss og ikke minst Sundbåten. Kort vei til både skole og barnehage, samt byens fineste badestrand i Skjærva.

Adkomst

Kjør over Innlands-brua, ta så første til venstre. Kjør rett fram helt til du ser en stor hvit bygning på din venstre side. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.

Prisantydning

kr 549 000,-

Andel fellesgjeld

kr 604 500,-

Ligningsverdi

kr 260 996,-
Megler

John Vegard Berntzen

Eiendomsmegler MNEF


E-post:
Mobil: 452 30 190

Flere fra samme megler

Notar Kristiansund

Langveien 51
Langveien 51, 6510
KRISTIANSUND N
www.notar.no
Sentralbord: 71 30 47 50
E-post:
Fax: 71 30 47 51

Lignende eiendommer

Andel, 

no image

Sola/Forus...
kr 626 000,00
Primærrom: 44 m²
Antall soverom: 1

Andel, 

no image

Randaberg/...
kr 790 000,00
Primærrom: 63 m²
Antall soverom: 2

Andel, 

no image

Randaberg/...
kr 819 000,00
Primærrom: 49 m²
Antall soverom: 1

Selveier, 

no image

VERMA - Ko...
kr 850 000,00
Primærrom: 107 m²
Antall soverom: 5

 

Adresse

Sjursvikveien 1A
KRISTIANSUND N 6507


Pris

Prisantydning:

kr 549 000,00

Totalpris kr 1 153 500,00

Ligningsverdi: kr 260 996,00

AndelFellesgjeld: kr 604 500,00

AndelFellesFormue: kr 9 045,00

AndelFellesutgifter: kr 3 533,00

Formue: kr 9 045,00


Finansiering

Lånekalkulator
Finansiering


Budgiving

Gi bud


Bestill prospekt

E-post

Få tilsendt prospektet på din e-post:

Mobil

Få tilsendt prospektet på din mobil:


Registrer deg som interessent


Nøkkelinformasjon

Annonsetype : bolig salg

Eiendomstype : leilighet
Byggeår : 2006
Bruttoareal: 41 m²
Bruksareal: 37 m²
Primærrom: 37 m²
Antall soverom : 1
Etasje : 2
Eierform : andel
Tomteierform : eiet


Matrikkelinfo
Kommunenr : 1505
Gårdsnr: 2
Bruksnr: 41
Fasiliteter

  • Balkong/terrasse
  • Parkett
  • Barnevennlig
  • Rolig område
  • Kabel-tv
  • Utsikt
  • Bredbånd
  • Sentralt
  • Bademuligheter

Om annonsen
Tindenrt: 100 - 04006438 Publisert: 13.06.2018 TilDato: 22.11.2018
Megler

John Vegard Berntzen Navn :
452 30 190 Telefon :
71 30 47 51 Fax :
E-post :

 

Send e-post
Flere fra samme megler