VISNING ONS 20.06 KL. 16:30! Flermannsbolig med tre leiligheter. Naust/Garasje. Sjarmerende beliggenhet på Øra!

Adresse

Surnadalsøra 7
SURNA 6652

BRA

343 m²

P-ROM

243 m²

Innhold

Tomannsbolig/Flermannsbolig:
Kjeller: Bad, gang 1, gang 2, kjøkken, stue, spisestue, soverom, wc, bod, bod/gang.
1. etasje: Bad, gang 1, gang 2, gang 3, entrè, kjøkken, stue, 2 soverom, bod.
2. etasje: Bad, gang, stue, spisestue, kjøkken, 3 soverom, wc, vinterhage.

Garasje/Naust:
Kjeller: Stue.
1. etasje: Gang, stue/kjøkken, bod, utedo, soverom.
2. etasje: Garasjerom.

Parkering

Parkering i garasje og på egen tomt.

Oppvarming

Vedovn i stue i kjeller og 2. etasje. Varmepumpe på stue i 1. etasje. Elektrisk oppvarming i boligen forøvrig.

Beliggenhet

Flott beliggende på det gamle handelsstedet Surnadalsøra med sin idylliske trehusbebyggelse i et bebygd område rett ved Surnadalsfjorden. Gangavstand til spisested. Fra Surnadalsøra er det kort vei til sentrum i Skei som ligger bare 4 km unna. Her finner man det meste man måtte ha behov for av butikker og servicetilbud, samt et nytt kulturhus. Kort avstand til Syltøran fotballstadion og Sæterlia alpinsenter og 5 minutters biltur til småbåthavn med klubbhus.14 km til golfbane på Kvanne. Elva Surna rett utenfor ytterdøra der man har laksefiske og Surnadalsfjorden innbyr til båtliv og fisketurer. På kalkstranda, noen få kilometer unna, er det en fin badeplass. Surnadal er også et fint utgangspunkt for fjellturer i Trollheimen og flotte rekreasjonsområder.

Adkomst

Se finn.no for karthenvisning.

Prisantydning

kr 1 375 000,-

Ligningsverdi

kr 841 354,-

Kommunale avgifter

kr 11 696,-

Adresse

Surnadalsøra 7
SURNA 6652

Kommunale avgifter

kr 11 696,-

Omkostninger for kjøper

Prisantydning kr 1 375 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift til staten.
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525,-
3) Tinglysings- og attestgebyr kr. 727,-
4) Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 13 900,- (valgfritt)
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 1 424 527,-

Vi gjør oppmerksom på følgende:
- Ovennevnte omkostninger er inkludert Boligkjøperforsikring Pluss, det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 11 100,-
- Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Bygningsinformasjon

Tomannsbolig med utleie i 2. etasje fra 1921 og tilbygg 1946 i følge tidligere prospekt. Boligen består av sokkel 1. ets og 2. ets samt kaldloft. Oppført i kjente konstruksjoner fra byggetiden. Ukjent grunnforhold. Trolig morenemasser i grunn. Fundamentering ukjent, ringmur av plasstøpt steinsatt betong(sparesteinsmur), støpt gulv i kjeller. Kjelleryttervegg i plasstøpt sparesteinsmur. Hovedbygget fra 1921 er av laftet konstrukjon, tilbygg fra 1946 oppført i reisverk/bindingsverkskonstruksjon, ukjent isolering. Stående kledning med malte overflater. Kjeller: Vinduer på nord og øst veggene er skifte i 2016 i følge eier. Resterende vinduer i boligen av varierende alder. Sperretak med taktro som undertak. Takløsning med luftet kaldtloft. Ny taktekking med stålplater fra 2016 i følge eier. Takrenner av aluminium.

Tomten

Terrengfall mot bolig fra sør. Opparbeidet tomt med plen, prydbusker. Gruset vei og gårdsplass.

Regulering

Reguleringsformål er bolig i kommunedelplana sin arealdel.

Komm. tilknytning

Offentlig vei. Offentlig vann. Privat septikk.

Servitutter

1951/2189-1/61 18.07.1951 BESTEMMELSE OM VANNLEDN.
Vegvesenets betingelser vedtatt
1959/2629-1/61 21.12.1959 RETTSBOK
Grensegangssak
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Overtakelse

Etter avtale. Angi ønsket overtakelse ved budgivningen.

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Ferdigattest

Det finnes ingen ferdigattest/midlertidig brukstillatelse i kommunens arkiver.

Betalingsbetingelser

Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette.

Sentrale lover

Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven § 3-9. Det innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel, fravikes til ugunst for kjøper.

Eiendommen har likevel mangel i følgende tilfeller:
• Når selger ikke oppfyller sine konkrete forpliktelser under denne kontrakt.

• Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt, jf. avhendingslova § 3-7.

• Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte, jf. avhendingslova § 3-8.

• Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhendingslova § 3-9 annet punktum.

• Når bygning og/eller tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av selgeren, jf. avhendingslova § 3-3.

Kjøperen kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han ble kjent med eller burde blitt kjent med ved besiktigelsen. Det samme gjelder andre forhold kjøper kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått, jf., avhendingslova § 3-10.

Boligselgerforsikring

For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for Boligkjøperforsikring.

BRA

343 m²

P-ROM

243 m²

Innhold

Tomannsbolig/Flermannsbolig:
Kjeller: Bad, gang 1, gang 2, kjøkken, stue, spisestue, soverom, wc, bod, bod/gang.
1. etasje: Bad, gang 1, gang 2, gang 3, entrè, kjøkken, stue, 2 soverom, bod.
2. etasje: Bad, gang, stue, spisestue, kjøkken, 3 soverom, wc, vinterhage.

Garasje/Naust:
Kjeller: Stue.
1. etasje: Gang, stue/kjøkken, bod, utedo, soverom.
2. etasje: Garasjerom.

Beliggenhet

Flott beliggende på det gamle handelsstedet Surnadalsøra med sin idylliske trehusbebyggelse i et bebygd område rett ved Surnadalsfjorden. Gangavstand til spisested. Fra Surnadalsøra er det kort vei til sentrum i Skei som ligger bare 4 km unna. Her finner man det meste man måtte ha behov for av butikker og servicetilbud, samt et nytt kulturhus. Kort avstand til Syltøran fotballstadion og Sæterlia alpinsenter og 5 minutters biltur til småbåthavn med klubbhus.14 km til golfbane på Kvanne. Elva Surna rett utenfor ytterdøra der man har laksefiske og Surnadalsfjorden innbyr til båtliv og fisketurer. På kalkstranda, noen få kilometer unna, er det en fin badeplass. Surnadal er også et fint utgangspunkt for fjellturer i Trollheimen og flotte rekreasjonsområder.

Adkomst

Se finn.no for karthenvisning.

Parkering

Parkering i garasje og på egen tomt.

Oppvarming

Vedovn i stue i kjeller og 2. etasje. Varmepumpe på stue i 1. etasje. Elektrisk oppvarming i boligen forøvrig.

Prisantydning

kr 1 375 000,-

Ligningsverdi

kr 841 354,-
Megler

Aleksander Faksvåg Talgø

Eiendomsmegler MNEF


E-post:
Mobil: 990 26 362

Flere fra samme megler

Notar Kristiansund

Langveien 51
Langveien 51, 6510
KRISTIANSUND N
www.notar.no
Sentralbord: 71 30 47 50
E-post:
Fax: 71 30 47 51

Lignende eiendommer

Selveier, 67108875

no image

Pent oppus...
kr 1 250 000,00
Primærrom: 70 m²
Antall soverom: 2

Selveier, 67108875

no image

Innholdsri...
kr 1 150 000,00
Primærrom: 179 m²
Antall soverom: 4

Selveier, 67108875

no image

Innholdsri...
kr 1 750 000,00
Primærrom: 177 m²
Antall soverom: 4

Selveier, 67108875

no image

Innholdsri...
kr 450 000,00
Primærrom: 134 m²
Antall soverom: 5

 

Adresse

Surnadalsøra 7
SURNA 6652


Pris

Prisantydning:

kr 1 375 000,00

Ligningsverdi: kr 841 354,00

Verditakst: kr 1 375 000,00

KommunaleAvgifter: kr 11 696,00


Finansiering

Lånekalkulator
Finansiering


Budgiving

Gi bud


Visning

20.06.2018 16:30-17:15
Ved: Aleksander Faksvåg Talgø
Fellesvisning


Bestill prospekt

E-post

Få tilsendt prospektet på din e-post:

Mobil

Få tilsendt prospektet på din mobil:


Registrer deg som interessent


Dokumenter
Nøkkelinformasjon

Annonsetype : bolig salg

Eiendomstype : tomannsbolig
Byggeår : 1923
Bruksareal: 343 m²
Primærrom: 243 m²
Antall soverom : 6
Eierform : selveier
Tomteierform : eiet
Tomteareal : 548 m²


Matrikkelinfo
Kommunenr : 1566
Gårdsnr: 50
Bruksnr: 33
Fasiliteter

  • Balkong/terrasse
  • Peis
  • Garasje
  • Utsikt
  • Båtplass
  • Sentralt

Om annonsen
Tindenrt: 0 - 04006434 Publisert: 12.06.2018 TilDato: 23.11.2018
Megler

Aleksander Faksvåg Talgø Navn :
990 26 362 Telefon :
71 30 47 51 Fax :
E-post :

 

Send e-post
Flere fra samme megler