VISN. TORS 26.04 KL. 18! Meget pen 3- roms selveierleilighet med gangavstand til sentrum. Høy 1. etasje! SE VR-VISNING!

Leiligheten er betydelig renovert i 2013 med nytt kjøkken, bad, el-anlegg og vvs-anlegg. Alt arbeid er forskriftsmessig utført av lokale håndverkere. Renoveringen er godkjent iht. TEK10 med dispensasjoner. Her trenger du ikke gjøre noe selv på mange år. Beliggende i sentrum av Kristiansund. Her er det gangavstand til alle bymessige fasiliteter Kristiansund har å by på. Leiligheten inneholder gang, 2 soverom, bad, stue, kjøkken og stor bod i kjeller. Det er i tillegg felles vaskerom i kjelleren. Veldig god planløsning hvor det er en tanke bak hver kvadratmeter.

Adresse

Hans Neeraas gate 4
KRISTIANSUND N 6508

BRA

63 m²

P-ROM

63 m²

Innhold

1. etasje: Entrè, bad/vaskerom, 2 soverom, stue og kjøkken.

Bod på 7 m² samt felles vaskerom og bod i kjeller.

Parkering

Parkering i gate etter stedets regler.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring. Varme i gulv på badet.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et attraktivt og rolig boligområde i vestre bydel. Nærhet til idrettsplass, skoler, barnehage og gangavstand til bysentrum med alle fasiliteter. Her ligger alt til rette for en lettvint hverdag.

Adkomst

Fra sentrum: kjør opp Langveien og ta til venstre i det første lyskrysset. Kjør rett frem til Festiviteten og leilighetsbygget ligger til høyre for Festiviteten. Se etter "Til Salgs" skilt fra Notar.

Prisantydning

kr 1 690 000,-

Ligningsverdi

kr 373 377,-

Kommunale avgifter

kr 8 453,-

Adresse

Hans Neeraas gate 4
KRISTIANSUND N 6508

Kommunale avgifter

kr 8 453,-

Beskrivelse

Leiligheten er betydelig renovert i 2013 med nytt kjøkken, bad, el-anlegg og vvs-anlegg. Alt arbeid er forskriftsmessig utført av lokale håndverkere. Renoveringen er godkjent iht. TEK10 med dispensasjoner. Her trenger du ikke gjøre noe selv på mange år. Beliggende i sentrum av Kristiansund. Her er det gangavstand til alle bymessige fasiliteter Kristiansund har å by på. Leiligheten inneholder gang, 2 soverom, bad, stue, kjøkken og stor bod i kjeller. Det er i tillegg felles vaskerom i kjelleren. Veldig god planløsning hvor det er en tanke bak hver kvadratmeter.

Omkostninger for kjøper

Prisantydning kr. 1 690 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift av prisantydning
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525,-
3) Tinglysings- og attestgebyr kr. 727,-
4) Eierskiftegebyr til forretningsfører kr.0,-
5) Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 9 900,- (valgfritt)
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 1 743 402,-

Vi gjør oppmerksom på følgende:
- Ovennevnte omkostninger er inkludert Boligkjøperforsikring Pluss, det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 7 100,-
- Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Bygningsinformasjon

Boligen er oppført i normalt solide materialer som gjenspeiler byggetiden. Boligen er fundamentert på antatt fjell og steinmasser med grunnmur i plasstøpt betong av sparesteinsmur. Veggkonstruksjonene over grunnmur antatt i bindingsverk. Utvendig har bygningen stående kledning som er overflatebehandlet samt en vegg med eternitt. Takform som saltak oppbygget i trekonstruksjon og utvendig tekket med betongtakstein. I hovedsak vinduer med 2-lags isolerglass.

Tomten

Tomten er opparbeidet med støpt- og asfaltert dekke.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig.
Reguleringsplan: R-1 Kirkelandet sentrum
Reguleringsbestemmelser er datert 07.01.1946

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventueltmålebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.

Komm. tilknytning

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Servitutter

Ingen servitutter registrert.

Overtakelse

Etter avtale. Angi ønsket overtakelse ved budgivningen.

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Ferdigattest

Det ble gitt ferdigattest på eiendommen den 28.10.1949.
Det ble gitt ferdigattest for bruksendring fra kontorer til bolig den 01.11.2013.

Betalingsbetingelser

Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette.

Sentrale lover

Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven § 3-9. Det innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel, fravikes til ugunst for kjøper.

Eiendommen har likevel mangel i følgende tilfeller:
• Når selger ikke oppfyller sine konkrete forpliktelser under denne kontrakt.

• Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt, jf. avhendingslova § 3-7.

• Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte, jf. avhendingslova § 3-8.

• Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhendingslova § 3-9 annet punktum.

• Når bygning og/eller tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av selgeren, jf. avhendingslova § 3-3.

Kjøperen kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han ble kjent med eller burde blitt kjent med ved besiktigelsen. Det samme gjelder andre forhold kjøper kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått, jf., avhendingslova § 3-10.

Boligselgerforsikring

For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for Boligkjøperforsikring.

BRA

63 m²

P-ROM

63 m²

Innhold

1. etasje: Entrè, bad/vaskerom, 2 soverom, stue og kjøkken.

Bod på 7 m² samt felles vaskerom og bod i kjeller.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et attraktivt og rolig boligområde i vestre bydel. Nærhet til idrettsplass, skoler, barnehage og gangavstand til bysentrum med alle fasiliteter. Her ligger alt til rette for en lettvint hverdag.

Adkomst

Fra sentrum: kjør opp Langveien og ta til venstre i det første lyskrysset. Kjør rett frem til Festiviteten og leilighetsbygget ligger til høyre for Festiviteten. Se etter "Til Salgs" skilt fra Notar.

Parkering

Parkering i gate etter stedets regler.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring. Varme i gulv på badet.

Prisantydning

kr 1 690 000,-

Ligningsverdi

kr 373 377,-
Megler

Aleksander Faksvåg Talgø

Eiendomsmegler MNEF


E-post:
Mobil: 990 26 362

Flere fra samme megler

Notar Kristiansund

Langveien 51
Langveien 51, 6510
KRISTIANSUND N
www.notar.no
Sentralbord: 71 30 47 50
E-post:
Fax: 71 30 47 51

Lignende eiendommer

Selveier, 83886117

no image

Strøken 2-...
kr 1 650 000,00
Primærrom: 50 m²
Antall soverom: 1

Selveier, 83886117

no image

SENTRUM - ...
kr 1 590 000,00
Primærrom: 64 m²
Antall soverom: 2

Selveier, 83886117

no image

DALABUKTA ...
kr 1 790 000,00
Primærrom: 51 m²
Antall soverom: 1

Andel, 83886117

no image

VISN. TIRS...
kr 1 590 000,00
Primærrom: 67 m²
Antall soverom: 2

 

Adresse

Hans Neeraas gate 4
KRISTIANSUND N 6508


Pris

Prisantydning:

kr 1 690 000,00

Ligningsverdi: kr 373 377,00

AndelFellesutgifter: kr 563,00

KommunaleAvgifter: kr 8 453,00


Finansiering

Lånekalkulator
Finansiering


Budgiving

Gi bud


Visning

26.04.2018 18:00-18:45
Ved: Aleksander Faksvåg Talgø
Fellesvisning


Bestill prospekt

E-post

Få tilsendt prospektet på din e-post:

Mobil

Få tilsendt prospektet på din mobil:


Registrer deg som interessent


Nøkkelinformasjon

Annonsetype : bolig salg

Eiendomstype : leilighet
Byggeår : 1949
Bruksareal: 63 m²
Primærrom: 63 m²
Antall soverom : 2
Etasje : 1
Eierform : selveier
Tomteierform : eiet
Tomteareal : 432 m²


Matrikkelinfo
Kommunenr : 1505
Gårdsnr: 3
Bruksnr: 175
SNR: 2
Fasiliteter

  • Peis
  • Parkett
  • Kabel-tv
  • Off. vann og kloakk
  • Bredbånd
  • Sentralt

Om annonsen
Tindenrt: 31 - 04006238 Publisert: 16.04.2018 TilDato: 03.10.2018
Megler

Aleksander Faksvåg Talgø Navn :
990 26 362 Telefon :
71 30 47 51 Fax :
E-post :

 

Send e-post
Flere fra samme megler