STORLANDET - Idyllisk hytte med flere biloppstillingsplasser, flott utsikt og naust! KONTAKT MEGLER FOR VISNING!

Eiendosmegler Anders Havneraas presenterer denne koselige hytten på Storlandet! Her kan man nyte en fantastisk utsikt over fjord og fjell. Rikelig med parkeringsplasser på tomten. Her har du muligheten til å sikre deg en rimelig fritidseiendom med svært lave månedlige utgifter. Nede ved sjøen følger det med et naust, så her får man også brukt sjøen! Kontakt megler for privatvisning!

Adresse

Storlandsvegen 462
GJEMNES 6633

BRA

111 m²

P-ROM

65 m²

Innhold

Kjeller: Innredet rom Gangbod, vaskekjeller/lager
1. etasje: Entré, stue, kjøkken, gang, sovealkove/innredet rom, bad, soverom

I tillegg følger det med et naust.

Parkering

Rikelig med parkeringsplasser på tomt.

Oppvarming

Vedovn og elektrisk.

Beliggenhet

Eiendommen ligger kun et par minutter kjøring fra krysset ved Krifast-brua. Kjør inn mot Eide og du vil se eiendommen på din venstre side etter et par minutters kjøring. Eiendommen ligger høyt i terrenget med en fantastisk panoramautsikt. Her kan du nyte vakre omgivelser både på vinter og på sommer. Flotte turområder like i nærheten. Naustet ligger nede ved sjøen, så her har man også muligheter for å bruke havet!

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Prisantydning

kr 690 000,-

Kommunale avgifter

kr 3 035,-

Adresse

Storlandsvegen 462
GJEMNES 6633

Kommunale avgifter

kr 3 035,-

Beskrivelse

Eiendosmegler Anders Havneraas presenterer denne koselige hytten på Storlandet! Her kan man nyte en fantastisk utsikt over fjord og fjell. Rikelig med parkeringsplasser på tomten. Her har du muligheten til å sikre deg en rimelig fritidseiendom med svært lave månedlige utgifter. Nede ved sjøen følger det med et naust, så her får man også brukt sjøen! Kontakt megler for privatvisning!

Omkostninger for kjøper

Prisantydning kr 690 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift til staten.
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525,-
3) Tinglysings- og attestgebyr kr. 727,-
4) Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 13 900,- (valgfritt)
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 722 402,-

Vi gjør oppmerksom på følgende:
- Ovennevnte omkostninger er inkludert Boligkjøperforsikring Pluss, det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 11 100,-
- Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Bygningsinformasjon

Støpt gulv mot grunn. Grunnmurer av mur og betong. Delvis innredet kjeller med utvendig adkomst. Etasjeskille av tre. Yttervegger av bindingsverk med utvendig trekledning. Vinduer med isolerglass. Tak av trekonstruksjon med pappshingel, papptekking og kurrugerte stålplater som tekking. Veranda i treverk. Røykpipe.

Tomten

Skrånende nordvendt tomt med flott fjordutsikt. Opparbeidet med plen og noe beplanting. Parkering på egen grunn.
Eiendommen er ikke oppmålt, så avvik kan forekomme ved tomteareal.

Regulering

Kjøper er kjent med at området er uregulert, men at det omfattes av kommunens LNF-område (Landbruk, Natur og Friluftsområde). Dette innebærer at det kan hvile restriksjoner på eiendommen vedr. bygging, riving, tilbygg mm. Kjøper må selv ta kontakt med kommunen for å få godkjenning for eventuelle planer ved eiendommen. Selger fraskriver seg ansvar dersom riving, endring og lignende ikke lar seg gjennomføre.

Komm. tilknytning

Privat vann. Privat gråvann til grunn/grøft. Eiendommen har ikkje godkjent utslepp. Snurredo.

Overtakelse

Etter avtale. Angi ønsket overtakelse ved budgivningen.

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til fritidsformål.

Ferdigattest

Det finst ingen ferdigattest/midlertidig brukstillatelse i kommunen sine arkiv.

Betalingsbetingelser

Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette.

Sentrale lover

Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven § 3-9. Det innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel, fravikes til ugunst for kjøper.

Eiendommen har likevel mangel i følgende tilfeller:
• Når selger ikke oppfyller sine konkrete forpliktelser under denne kontrakt.

• Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt, jf. avhendingslova § 3-7.

• Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte, jf. avhendingslova § 3-8.

• Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhendingslova § 3-9 annet punktum.

• Når bygning og/eller tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av selgeren, jf. avhendingslova § 3-3.

Kjøperen kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han ble kjent med eller burde blitt kjent med ved besiktigelsen. Det samme gjelder andre forhold kjøper kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått, jf., avhendingslova § 3-10.

Boligselgerforsikring

For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for Boligkjøperforsikring.

BRA

111 m²

P-ROM

65 m²

Innhold

Kjeller: Innredet rom Gangbod, vaskekjeller/lager
1. etasje: Entré, stue, kjøkken, gang, sovealkove/innredet rom, bad, soverom

I tillegg følger det med et naust.

Beliggenhet

Eiendommen ligger kun et par minutter kjøring fra krysset ved Krifast-brua. Kjør inn mot Eide og du vil se eiendommen på din venstre side etter et par minutters kjøring. Eiendommen ligger høyt i terrenget med en fantastisk panoramautsikt. Her kan du nyte vakre omgivelser både på vinter og på sommer. Flotte turområder like i nærheten. Naustet ligger nede ved sjøen, så her har man også muligheter for å bruke havet!

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Parkering

Rikelig med parkeringsplasser på tomt.

Oppvarming

Vedovn og elektrisk.

Prisantydning

kr 690 000,-
Megler

Anders Havneraas

Eiendomsmegler MNEF/ Partner


E-post:
Mobil: 938 82 954

Flere fra samme megler

Notar Kristiansund

Langveien 51
Langveien 51, 6510
KRISTIANSUND N
www.notar.no
Sentralbord: 71 30 47 50
E-post:
Fax: 71 30 47 51

Lignende eiendommer

Selveier, 67108868

no image

Renovering...
kr 380 000,00

Selveier, 67108868

no image

Idyllisk o...
kr 1 450 000,00
Primærrom: 53 m²
Antall soverom: 3

Selveier, 67108868

no image

VISNING SØ...
kr 2 480 000,00
Primærrom: 66 m²
Antall soverom: 3

Selveier, 67108868

no image

Nyere frit...
kr 3 490 000,00
Primærrom: 132 m²
Antall soverom: 5

 

Adresse

Storlandsvegen 462
GJEMNES 6633


Pris

Prisantydning:

kr 690 000,00

KommunaleAvgifter: kr 3 035,00


Finansiering

Lånekalkulator
Finansiering


Budgiving

Gi bud


Bestill prospekt

E-post

Få tilsendt prospektet på din e-post:

Mobil

Få tilsendt prospektet på din mobil:


Registrer deg som interessent


Nøkkelinformasjon

Annonsetype : fritid salg

Eiendomstype : hytte
Byggeår : 1940
Bruksareal: 111 m²
Primærrom: 65 m²
Antall rom: 4
Antall soverom : 3
Eierform : selveier
Tomteierform : eiet
Tomteareal : 700 m²


Matrikkelinfo
Kommunenr : 1557
Gårdsnr: 55
Bruksnr: 19
Fasiliteter

  • Fiskemuligheter
  • Bademuligheter
  • Innlagt vann
  • Innlagt strøm
  • Turterreng
  • Bilvei
  • Utsikt
  • Hage
  • Rolig område
  • Barnevennlig
  • Balkong/terrasse

Om annonsen
Tindenrt: 85 - 04006089 Publisert: 11.02.2018 TilDato: 24.07.2018
Megler

Anders Havneraas Navn :
938 82 954 Telefon :
71 30 47 51 Fax :
E-post :

 

Send e-post
Flere fra samme megler