FJELLTUN - BUD MOTTATT! Seksjon med 3 nyrenoverte leiligheter. Sentral beliggenhet i populært boligområde.

Seksjon med 3 leiligheter til salgs på Fjelltun. Det er innredet én leilighet på loft og 2 i underetasjen.

Leilighetene er nyinnredet i 2017, og fremstår innvendige som moderne og tiltalende leiligheter.

Eiendommen har sentral beliggenhet med gangavstand til Ålesund sentrum med alle fasiliteter.

- Hjertelig velkommen til visning!

Adresse

Fjelltunvegen 30
ÅLESUND 6007

BRA

166 m²

P-ROM

134 m²

Innhold


Underetasje vest: Bad, gang, stue/kjøkken, vaskerom og soverom.

Underetasje øst: Bad, stue/kjøkken, soverom og utvendig bod.

Loft: Bad, gang, stue/kjøkken og soverom.

Parkering


Soneparkering i området.

Oppvarming


Gulvvarme på bad i alle tre leilighetene.

Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.

Beliggenhet


Mindre bygård beliggende i Fjelltunvegen like øst for Ålesund sentrum. Bygget har 5 seksjoner. nr 1 består av to leiligheter i underetg og ei på loft. Nærområdet består av eneboliger/konsentrert

Adkomst

Kjør Borgundvegen fra Ålesund sentrum. Ved Klipra, østover, svinger du opp til venstre mot Fjelltunvegen, følg vegen ca. 200m og du vil få Fjelltunvegen 30 på din høyre hånd.

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Prisantydning

kr 3 300 000,-

Kommunale avgifter

kr 16 862,-

Adresse

Fjelltunvegen 30
ÅLESUND 6007

Kommunale avgifter

kr 16 862,-

Beskrivelse

Seksjon med 3 leiligheter til salgs på Fjelltun. Det er innredet én leilighet på loft og 2 i underetasjen.

Leilighetene er nyinnredet i 2017, og fremstår innvendige som moderne og tiltalende leiligheter.

Eiendommen har sentral beliggenhet med gangavstand til Ålesund sentrum med alle fasiliteter.

- Hjertelig velkommen til visning!

Omkostninger for kjøper

Prisantydning kr 3 300 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift til staten.
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525,-
3) Tinglysings- og attestgebyr kr. 727,-
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr.3 383 752,-

Bygningsinformasjon


Huset har skifertaktekking som taktekking. Bygget er oppført i en trekonstruksjon som var vanlig på utførelsestidspunktet. Utvendig kledd med liggende bordkledning fra ca 2012/13. Vinduer i leiligheten er nyere PC vinduer med 2-/3-lags glass. Nye overlysvinduer med 2-lags glass. Nyere malte hovedytterdører til leilighetene. PVC dører i kjellerganger. Malt hoveddør til hovedinngang. Trebjelkelag. Sparresteinsmur i grunnmur - utvendig pusset

Tomten


Tomta er opparbeidet med fortau mot gate. Støpte platter mot øst og vest samt mot syd.

Regulering


Eiendommen ligger i et område som er regulert til boliger iht. reguleringsplan for Klipra, Grensegata - Volsdalsbakken.

Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Ålesund kommune.

Komm. tilknytning


Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Servitutter


Heftelser i eiendomsrett:
1936/662-1/58 02.11.1936 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Overført fra: KNR: 1504 GNR: 133 BNR: 153
1961/575-1/58 27.05.1961 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE
Brannmur.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Overført fra: KNR: 1504 GNR: 133 BNR: 153

GRUNNDATA
2013/710376-1/200 26.08.2013 SEKSJONERING
Opprettet seksjoner:
SNR: 1
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 90/434
2014/64650-1/200 23.01.2014 RESEK/ENDRING FORMÅL/BRØK/TILLEGGSDEL
Endring av Formål/sameiebrøk:
SNR: 1
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 130/434
Tilleggsareal på loft tilhørende snr. 5 overføres til snr. 1
For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten.

EIENDOMMENS RETTIGHETER
Ingen rettigheter registrert.

Overtakelse


Det gjøres oppmerksom på at dette er et tvangssalg. Ved tvangssalg vil det ta lengre tid enn ved et ordinært salg å få overtatt eiendommen. Se vedlegg med informasjon om tvangssalg ved medhjelper.

Adgang til utleie


Ingen av leilighetene er byggemeldt og kan leies ut til boligformål pr. i dag.

Ferdigattest

Etter det Ålesund kommune opplyser foreligger det verken ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for seksjonen, og plan og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan ikke dokumenteres.

Kommunen ga rammetillatelse til påbygg, fasadeendring, bruksendring for seksjonering og nye parkeringsplasser i 2014, men det er ikke gitt igangsettingstillatelse eller ferdigattest/midlertidig brukstillatelse til endringene som er gjort.

Betalingsbetingelser


Kjøpesum med omkostninger innbetales til klientkonto megling, iht. rettskraftig stadfestkjenennelse. Medhjelper kan fastsette dato for innbetaling av kjøpesum med omkostninger, etter at det foreligger rettskraftig stadfestkjennelse.
Kontakt medhjelper for informasjon.

Sentrale lover


Det gjøres spesielt oppmerksom på at dette oppdraget er et tvansgsalg og at eiendommen selges etter lov om tvangsfullbyrdelses av 26. juni 1992. De bestemmelsene det henvises til i dette prospekt finnes i lovens kap 11 og kap 12.

Budregler for tvangssalg:
Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver fremlegge gyldig legitimasjon. Senere bud kan inngis per e-post, sms eller fax til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte overfor budgiver at bud er mottatt.

Et bud må ha en bindingstid på minimum 6 uker for å kunne komme i betraktning.
Budskjema med tilhørende informasjonsskriv "Orientering til kjøpere om tvangssalg ved medhjelper" må leses nøye før det legges inn bud.

Boligselgerforsikring


Det er ikke tegnet boligselgerforsikring da dette er et tvangssalg, jfr tvangsfullbyrdelseslovens regler.

Boligkjøperforsikring


Det er ikke anledning til å tegne boligkjøperforsikring da dette er et tvangssalg.

BRA

166 m²

P-ROM

134 m²

Innhold


Underetasje vest: Bad, gang, stue/kjøkken, vaskerom og soverom.

Underetasje øst: Bad, stue/kjøkken, soverom og utvendig bod.

Loft: Bad, gang, stue/kjøkken og soverom.

Beliggenhet


Mindre bygård beliggende i Fjelltunvegen like øst for Ålesund sentrum. Bygget har 5 seksjoner. nr 1 består av to leiligheter i underetg og ei på loft. Nærområdet består av eneboliger/konsentrert

Adkomst

Kjør Borgundvegen fra Ålesund sentrum. Ved Klipra, østover, svinger du opp til venstre mot Fjelltunvegen, følg vegen ca. 200m og du vil få Fjelltunvegen 30 på din høyre hånd.

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Parkering


Soneparkering i området.

Oppvarming


Gulvvarme på bad i alle tre leilighetene.

Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.

Prisantydning

kr 3 300 000,-
Megler

Thomas Frøystad

Eiendomsmegler MNEF


E-post:
Mobil: 450 50 453

Flere fra samme megler

Notar Ålesund

Kongens gate 2
Kongens gate 2, 6002
ÅLESUND
www.notar.no
Sentralbord: 71 40 00 00
E-post:
Fax: 71 40 00 01

Lignende eiendommer

Selveier, 83886123

no image

Nedre Stra...
kr 3 350 000,00
Primærrom: 76 m²
Antall soverom: 2

Selveier, 83886123

no image

Hovlia - ...
kr 3 490 000,00
Primærrom: 124 m²
Antall soverom: 3

Selveier, 83886123

no image

SENTRUM - ...
kr 3 800 000,00

Antall soverom: 6

Selveier, 83886123

no image

Grønvika -...
kr 3 900 000,00
Primærrom: 162 m²
Antall soverom: 3

 

Adresse

Fjelltunvegen 30
ÅLESUND 6007


Pris

Prisantydning:

kr 3 300 000,00

Verditakst: kr 3 300 000,00

AndelFellesutgifter: kr 1 730,00

KommunaleAvgifter: kr 16 862,00

Pågående budrunder

Frist: 22.05.2018 kl: 16:00
Aktivt bud: kr 2 400 000,00


Finansiering

Lånekalkulator
Finansiering


Budgiving

Gi bud


Bestill prospekt

E-post

Få tilsendt prospektet på din e-post:

Mobil

Få tilsendt prospektet på din mobil:


Registrer deg som interessent


Nøkkelinformasjon

Annonsetype : bolig salg

Eiendomstype : leilighet
Byggeår : 1938
Bruksareal: 166 m²
Primærrom: 134 m²
Eierform : selveier
Tomteierform : eiet
Tomteareal : 380 m²


Matrikkelinfo
Kommunenr : 1504
Gårdsnr: 133
Bruksnr: 153
SNR: 1
Fasiliteter

  • Parkett
  • Off. vann og kloakk
  • Utsikt
  • Bredbånd
  • Sentralt
  • Turterreng

Om annonsen
Tindenrt: 48 - 01006155 Publisert: 03.02.2018 TilDato: 02.02.2019
Megler

Thomas Frøystad Navn :
450 50 453 Telefon :
71 40 00 01 Fax :
E-post :

 

Send e-post
Flere fra samme megler