Adresse: Moldelivegen 37C

Oppragsnummer: 15-0161/25

Prisantydning: kr 5 250 000

Omk. Kjøper beløp: kr 132 340

Totalpris: kr 5 282 340

Matrikkel: Kommunenr: 1506Gnr: 25Bnr: 1684Snr: 1

Eierform: Eierseksjon

Boligtype: Eierleilighet

Rom: 4

Soverom: 3

Etasje: 1

Parkeringsforhold: Boligen har en garasje med én biloppstillingsplass som tilhører enheten. Det er installert elbillader i garasjen. I tillegg medfører en oppstillingsplass utenfor boligen.

Beliggenhet: Moldelivegen 37C ligger i et rolig og etablert boligområde øst i Molde, med kort vei til sentrum og gode nærmiljøfasiliteter. Beliggenheten kombinerer sentral nærhet med skjermet bomiljø. Offentlig transport er lett tilgjengelig, med bussholdeplass ved Fridtjof Nansens gate kun 1 minutts gange unna, hvor linjene 702 og 706 stopper. Molde Lufthavn, Årø, ligger 10 minutter unna med bil. Nabolaget er barnevennlig og har kort avstand til skoler og barnehager. Langmyra skole og Sellanrå skole, begge for 1.-7. klasse, ligger 12 minutters gange unna. Bekkevoll ungdomsskole er 16 minutter unna til fots, mens Molde videregående skole er kun 5 minutters gange fra eiendommen. Langmyra barnehage ligger 10 minutter unna, og det er flere andre barnehager i nærheten.

Adkomst: Fra sentrum, kjør til rundkjøringen ved Roseby vest, ta av ut til venstre og følg Frænavegen, ta av opp til venstre i Moldelivegen. Kjør ca 200m, og sving av til venstre. Du får bygget på venstre hånd etter ca. 400m.

Kommunale avgifter: kr 11 904

Kommunale avgifter år: 2025

Info kommunale avgifter: Kommunale avgifter inkluderer: Avløp: kr 3 514,52 Feiing: kr 714,44 Renovasjon: kr 4 491,76 Vann: kr 3 182,96 Eiendomsskatt: kr 14 792,00 Totalt: kr 26 695,68

Eiendomsskatt: kr 14 792

Eiendomsskatt år: 2025

Formuesverdi primær: kr 1 538 526

Formuesverdi primær år: 2024

Formuesverdi sekundær: kr 6 154 104

Formuesverdi sekundær år: 2024

Sameie: Sameiet Noras Hus

Sameiets org.nr: 927478641

Felleskostnader pr. mnd: kr 991

Felleskostnader inkluderer: Forsikring for boligen Brøyting Den enkelte seksjonseier må selv sørge for å ha hjemforsikring som dekker innbo og løsøre.

Beboernes forpliktelser: Forpliktelser Vedlikeholdsplikt - Eiere av seksjon 1 og 2 har eksklusiv rett til å benytte og plikt til å vedlikeholde arealene syd og vest/øst for bygget. - Utvendig vedlikehold av fasader på huset. Hver enkelt eier sitt ansvar og kostnad. - Vedlikehold av garasjene er ansvaret til eierne. - Det er behov for å vedlikeholde hekk. Gjennomføring av klipping løses internt mellom seksjonene. - Papirsøppel må komprimeres. Dugnad - Styret kan organisere dugnader for å gjennomføre tiltak som nevnt i første ledd, og herunder treffe beslutning om at de som ikke deltar i slik dugnad i stedet skal betale et kontantbeløp.

Regnskap/budsjett: Megler har kopi av årsregnskap for år 2025. Dette kan interessenter få oversendt. Årsresultat for 2025: overskudd (beløp ikke spesifisert) Vedtatte kostnadsøkninger: Styreleder skal innhente tilbud for å utbedre beslag for mønebord og møneutstikkene til 2.etg på sørsiden, tilbudet skal presenteres til sameiet. Om den ikke motstrides blir det gjennomført. Styreleder skal innhente tilbud for å utbedre fjerning av mønepynt, tilbudet skal presenteres til sameiet. Om den ikke motstrides blir det gjennomført. Saker som kan medføre kostnadsøkninger: Beslag på utstikk mellom etasjene vurderes og evt. anbefales av snekkerfirma. Innhenting av pris for beskjæring/nedkutting av et tre som vurderes som en mulig fare. Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på feks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som eier er ansvarlig for.

Borettslagets forsikringsselskap: Gjensidige

Polisenummer felles forsikring: 84856628

Omkostninger: kr. 5 250 000,- (Prisantydning) -------------------------------------------------------- kr. 131 250,- (Dokumentavgift) kr. 545,- (Tinglysing skjøte) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.)) -------------------------------------------------------- kr. 132 340,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 5 382 340,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 132 340

Tomteareal: 743.7 m²

Beskrivelse av tomt: Tomten er en opparbeidet fellestomt i etablert boligområde med antatt gode og stabile grunnforhold.

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 22.6.2026

Byggemåte: Bygningen er et boligbygg med flere boenheter fra 2016, oppført med en isolert bindingsverkskonstruksjon med utvendige vindtettplater og lekter. Fundamenteringen består av støpt gulv på grunn, og tomten antas å ha stabile grunnforhold. Grunnmuren er støpt. Fant ikke noe relevant informasjon i dokumentene om drenering. Veggkonstruksjonen har en utvendig kledning av falset, stående trepanel. Takkonstruksjonen består av takstoler i tre, og taket er tekket med betongtakstein. Renner og nedløp er av svart aluminium. Etasjeskillene er utført med trebjelkelag. Vinduene er malte trevinduer med 3-lags glass. Hoveddøren er en malt tredør med glassfelt. Det er bygget en terrasse på vestsiden og sørsiden av boligen. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Våtrom - 2. Etasje > Bad > Overflater Gulv Avvik: Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet. Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). - Våtrom - 1. Etasje > Bad > Overflater Gulv Avvik: Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). - Våtrom - 1. Etasje > Vaskerom > Overflater Gulv Avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. - Tekniske Installasjoner - Varmesentral Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid på varmesentral er oppbrukt. Varmepumpe har nådd mer enn halvparten av forventet levetid. For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av takst/tilstandsrapport og eiers egenerklæring som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne med bistand av teknisk fagkyndig.

Innhold: 2. Etasje: BRA-i 64 kvm: Stue/kjøkken, entré, bad, bod og sportsbod med sluk TBA 13 kvm: Terrasse og balkongareal 1. Etasje: BRA-i 61 kvm: Walk-in closet, bad, vaskerom og 3 soverom Garasje: BRA-i: Garasje

Standard: Kjøkken 2. etasje Kjøkkeninnredning med benker og overskap med grå fronter, og laminat benkeplate med oppvaskkum av stål. Mellom benk og skap er det en plate med vannbestandig overflate. Kjøkkenet er utstyrt med ventilator med avkast i yttervegg. Hvitevarer som stekeovn, induksjon platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap er integrert i innredningen. Vedr. hvitevarer se pkt. "løsøre og tilbehør" i salgsoppgaven. Bad 1. etasje Flislagt baderom med fliser på gulv og vegger. Badet er utstyrt med en moderne baderomsinnredning med heldekkende hvit servant og overskap med speildører. Videre er det vegghengt toalett, badekar og veggdusj av glass. Tilluft via spalte i overkant av dør. Bad 2. etasje Baderom med flis på vegg og tak-ess plater i himling. Dokumentasjon for våtromsarbeider er datert 23.12.2015. Badet har plastsluk med mansjett og klemring. Ventilasjonen er balansert med tilluftspalte i overkant av døren. Vaskerom 1. etasje Vaskerom med flislagt gulv, vegger med malt overflate og himlingsplater i taket. Rommet er utstyrt med VV bereder og rør-i-rør skap. Tilluft via luftespalte i overkant av dør. Sportsbod/vaskerom 2. etasje Sportsboden er innredet som vaskerom og har malte veggplater og himlingsplater. Rommet er utstyrt med uttak for vaskemaskin, utslagsvask og ventilasjonsaggregat. Avtrekk skjer via ventilasjonsanlegget. Innvendige overflater Gulv: Flis i gang, sportsbod og våtrom, ellers parkett. Tekniske installasjoner - Vannledninger: Innvendig stoppekran er plassert i vaskerom. Trykkvannsopplegg er et rør-i-rør system med sentral i vaskerom. Vannledning inn er av PVC. Det er waterstopp i bad og kjøkken, samt ved vannutkast. Samsvarserklæring er datert 06.11.2015. - Avløpsrør: Avløp, vannlås og sluker i bad/vaskerom er av PVC. Samsvarserklæring er datert 06.11.2015. - Ventilasjon: Boligen har ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. - Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på 200 liter er plassert i vaskerom. - Oppvarming: Det er peisovn og en luft/luft varmepumpe fra byggeår i stuen. Det er varmekabel i entré, bad og vaskerom i 1. etasje, og i vaskerom og bad i underetasje. - Elektrisk anlegg: 230 volt anlegg med normal skjult installasjon og jordede kurser. Det er jordfeilautomater i skapet.

Byggeår: 2016

Sammendrag selgers egenerklæring: Selger ønsker å trekke frem følgende i sin egenerklæring (utdrag): 1. Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Ja Beskrivelse: Mindre feil ved fall til sluk på våtrom i boligen fra byggeår. Se utfyllende takstrapport, 2026. 2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad Firmanavn: Hustad Rør Beskrivelse: Montering av blandebatteri og baderomsinnredning på bad i 1. etg. (faglært) Byttet dusjbatteri i forbindelse med badekar (ufaglært). 11. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, kun av faglært Firmanavn: MIFO, GK Norge og Ventilasjonsservice. Beskrivelse: Mifo byttet termostat ved inngang, installert el-bil lader med sikring, reparasjon av varmepumpe, montert dimmere, spotter og stikkontakter i hovedsoverom. GK Norge utført reprasjon av ventilasjon. Ventilasjonsservice utført av Romsdal Ventilasjonsserice. 11.1. Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)? Ja 12. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja Beskrivelse: Elkontroll av ISTAD Kraft i 2020, uten anmerkninger. 13. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Ja Beskrivelse: Installert av MIFO. 16. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad Firmanavn: Ufaglært Beskrivelse: I 2023 ble det oppført en terrase med pergola og trapper langs vest- og sørfasaden. Terrassen er vedlikeholdt med vask, rens og beising, og ble rengjort og klargjort for sesongen 2026. Hjørnekasse på sørvestre hjørne i underetasjen ble skiftet. Vertikal dekorlist ved vestvendt vindu ble også skiftet (juli 2025). Byttet samtilige stolpehatter på terrasse i 2 etage. 23. Kjenner du til om det foreligger skaderapporter/ tilstandsvurderinger eller utførte målinger? Ja Beskrivelse: Det er utført profesjonelle luftlyd- og trinnlydsmålinger av yrkeshygieniker Torgrim Blø. Ved den innledende målingen ble trinnlydsnivået målt til å ligge utenfor gjeldende grenseverdier. Som følge av dette ble det gjennomført utbedringstiltak i leiligheten over, før det ble foretatt nye målinger. Basert på de nye målingene, samt visuelle og auditive vurderinger, konkluderer rapporten med at luftlydisolasjonen tilfredsstiller gjeldende krav, og at trinnlydsnivået anbefales godkjent. Det gjenstår et marginalt avvik på 1 dB, som etter faglig vurdering ikke er til hinder for godkjenning. 24. Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)? Ja Beskrivelse: Det er planlagt vedlikehold av vannbord på tak. Dette skal etter planen utbedres snarlig og kostnadene skal fordeles liket på sameies fire enheter. 26. Kjenner du til vedtak/forslag til vedtak om forhold vedr. eiendommen som kan medføre økte felleskostnader/økt fellesgjeld? Ja Beskrivelse: Det er planlagt vedlikehold av vannbord på tak. Dette skal etter planen utbedres snarlig og kostnadene skal fordeles liket på sameies fire enheter. Kommentar fra selger: I underetasjen er romløsningen endret. Tidligere kjøkken er innredet som walk-in closet. Det er lagd nytt himlingsystem i hovedsoverom, walk-in closet, gang og nordvestvendt soverom. Det er også etablert nye lettvegger og ny adkomst til hovedsoverommet. Tømrerarbeidet er utført som dugnadarbeid av håndverkere og alt elektrisk arbeid er utført av MIFO elektro. Utvendige fasader ble malt med to strøk Drygolin Oljedekkbeis sommer 2025. Ventillasjonsanlegget er nylig blitt renset, og filter er skiftet årlig. For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av eiers egenerklæring som følger vedlagt i salgsoppgaven. Denne inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen.

Oppvarming: Vedfyring og elektrisk oppvarming. Boligen har peisovn i stue, luft-til-luft varmepumpe med airconditioning fra byggeåret, balansert ventilasjon, og varmekabler i entré, bad og vaskerom.

Info energiklasse: Eiendommen har energikarakter B

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det forreligger en ferdigattest på firemannsbolig og to garasjer datert 15.01.2016. lovligheter: Garasje: garasjen nærmest boligen er utenfor eiendomsgrensen. Det er ikke dokumentert at det foreligger tinglyst rettighet eller annen avtale som regulerer plasseringen. 1.etasje: Hagestue omgjort til soverom. 2. etasje: I henhold til de godkjente byggetegningene er vaskerommet opprinnelig en sportsbod. Ved avviik av fasaden og / eller bruksendring, er boligen i strid med gjeldende regler og bruken kan ansees som ulovlig. Reaksjoner fra bygningsmyndighetene kan iverksettes overfor hjemmelshaver, f.eks. pålegg om retting, forelegg om plikt til å etterkomme pålegg, tvangsmulkt, overtredelsesgebyr, pålegg om riving / tilbakeføring m.v. Dette gjelder uavhengig av om hjemmelshaver hadde kjennskap til manglende bruksendring. Kjøper overtar altså ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette. Ytterligere undersøkelser og evt. søknad blir kjøpers ansvar.

Regulerings- og arealplaner: Regulert til: Boligformål Følger reguleringsplan Moldelia (plan-ID 0152), som er en eldre reguleringsplan som regulerer eiendommen til boligformål.. 23.08.1952 Eiendommen følger Kommuneplanens arealdel for Molde - del 1, 2015-2025, med ikrafttredelse 06.10.2016. Hele eiendommens areal på 744 m² er i kommuneplanen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende. Kommuneplanens arealdel for Molde 2028 - 2040 (plan-ID K202501) er under arbeid med status planlegging igangsatt. Eiendommen ligger i sin helhet innenfor hensynssone S_130 i kommuneplanen, som er en sikringssone med byggeforbud rundt veg, bane og flyplass.

Vei/vann/kloakk: Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg. Gnr.25 Bnr.636 og gnr 25 bnr. 1684 har gjensidig veirett over felles adkomstveg til eiendommene. Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger. Private stikkledninger-/veier som vedlikeholdes for eiers regning frem til påkoblingspunkt.

Grunnboksdato: 28.6.2026

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Heftelser i eiendomsrett: 04.08.2014 - Dokumentnr: 2014/646620-3/200 - Bestemmelse om veg RETTIGHETSHAVER: KNR: 1506 GNR: 25 BNR: 636 Gjelder denne registerenheten med flere Overført fra: Knr:1506 Gnr:25 Bnr:1684 For mer informasjon om erklæringer/tilliggende rettigheter ta kontakt med meglerforetaket.

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Frank Fylling

Boligkjøperforsikring: Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se produktark, vedlagt salgsoppgave, for nærmere informasjon og priser. Forsikringen er meglet fram av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandling foretas av Crawford & Company.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Bestemmelser om budgivning gitt i medhold av eiendomsmeglingsloven § 6-8 kommer til anvendelse ved utførelsen av Oppdraget. For å sikre en forsvarlig gjennomføring av budrunden, stiller Notar krav til frister ved budgivningen. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan avvises.    Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Fra og med 01.07.25 ble det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.