Kvia 41

Adresse: Kvia 41

Oppdragsnummer: 3-0209/24

Prisantydning: kr 2 090 000

Omk. Kjøper beløp: kr 53 250

Totalpris: kr 2 143 250

Matrikkel: Kommunenr: 1511 Gnr: 89 Bnr: 243

Eierform: Eiet

Boligtype: Halvpart vert.delt tomannsbolig

Rom: 3

Soverom: 2

Etasjer: 1

Parkeringsforhold: Parkering på gruset oppstillingsplass ved eiendommen.

Beliggenhet: Tomannsbolig fra 2011 med en sentral beliggenhet i Syvde, her er det kort gangavstand til skole, barnehage, butikker og busstopp. Boligen ligger nordvestvendt, med god utsikt over Syvdsfjorden og fjella omkring. Kort vei til flott turterreng.

Adkomst: Hvis du kjører til Syvde skal du ta inn på Kvia. Følg veien i cirka 400 meter, her svinger den lett til venstre. Nå har du boligen på din høgre hand. Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Kommunale avgifter: kr 8 938

Kommunale avgifter år: 2023

Info kommunale avgifter: Avgiften inkluderer avløp, feiing og renovasjon og gjelder for 2023. No kan alle innbyggerne som mottar kommunale avgifter gi beskjed om de vil ha faktura kvartalsvis eller per halvår, står det på Vanylven kommune sin hjemmeside.   Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Vanylven kommune kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.

Info eiendomsskatt: Vanylven kommune har ikke eiendomsskatt pr. dags dato.

Info vannavgift: Fordeles på 2 terminer pr. 2024. Vannavgift fra Syvde Vassverk. 

Formuesverdi primær: kr 434 577

Formuesverdi primær år: 2022

Formuesverdi sekundær: kr 1 651 393

Formuesverdi sekundær år: 2022

Info formuesverdi: Med primærboliger menes der boligeier er folkeregistrert bosatt, mens sekundærboliger menes alle andre eiendommer herunder fritidseiendommer, pendlerboliger og utleieobjekter.

Omkostninger: 2 090 000 Prisantydning -------------------------------------------------------- Omkostninger 14 600 Boligkjøperforsikring – fem års varighet (valgfritt) 2 800 Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt) 52 250 Dokumentavgift 500 Tinglysing skjøte 500 Tinglysning pantedokument (pr. stk.) -------------------------------------------------------- 53 250 Omkostninger totalt 67 850 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 70 650 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 143 250 Totalpris. inkl. omkostninger 2 157 850 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 2 160 650 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- Vi gjør oppmerksom på følgende:  •  Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Omk. Kjøper beløp: kr 53 250

Tomteareal: 516 m²

Beskrivelse av tomt: Opparbeidd utsiktstomt med gruset innkjørsel og biloppstillingsplasser i bakkant. Eiendommen er ellers opparbeidd med plen mot vest og sør. Stor sørvendt terrasse i framkant som er fint skjerma med levegger. Merk at Kvia 43 gnr. 89 bnr. 248 har tilkomst over eiendom til takstobjektet, denne er tinglyst og er cirka 4 meter i bredde.

Halvpart av tomannsbolig
Etasje	Type	Areal	Beskrivelse
1. etasje	BRA-i	77 kvm	Bad/vaskerom, bod, entré, gang , 2 soverom, stue/kjøkken
1. etasje	BRA-e	6 kvm	Utvendig bod
1. etasje	TBA	60 kvm
SUM	BRA	143 kvm
SUM av arealer
SUM	BRA-i	77 kvm
SUM	BRA-e	6 kvm
SUM	TBA	60 kvm
SUM	BRA	143 kvm

Takstmann: Jan-Norvald Jønsson

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 17.11.2024

Verditakst: kr 2 000 000

Byggemåte: TOMANNSBOLIG - Utvendig GRUNN OG FUNDAMENTER Grunnforhold: Iflg. NGUs løsmassekart er det: Elve- og bekkeavsetning (Fluvial avsetning). Materiale som er transportert og avsatt av elver og bekker. Sortert sand og grus dominerer og partiklene er ofte godt rundet. Avsetningene kan ha meget varierende mektigheter. Typiske overflateformer er elvesletter, terrasser og vifter. Opplysninger om grunn er antagelser, det er meget begrensede kontrollmuligheter. Gulv mot grunn er av betongdekke. Dreneringen er fra 2014. Bygningen har betonggrunnmur. Det er stripefundamenter av betong under grunnmur. Skrående terreng mot vest. Generelt bør terreng rundt hus helst planeres med fall 1:20, men minst 1:50 fra bygget til en avstand på minst 3,0 m. VEGGKONSTRUKSJON Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende bordkledning. VINDU OG DØRER Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Lamellgardiner. Bygningen har malt hovedytterdør, malt bod-dør med katteluke og malt balkongdør i tre. TAKTEKKING OG TAKKONSTRUKSJON Taktekkingen er av steinbelagte stålplater antatt Decra classic (tidligere takst), takvinkel ca. 10 grader. ALTAN/BALKONG/TERRASSE Behandlet markterrasse på ca. 50 m², i impregnert tre, trerekkverk på ca. 1,00 meter, og levegg mot nabo, og dør til gårdsplass. Markterrasse på ca. 10 m² ved inngang med belegningsstein, overbygd med tak, og levegg mot nabo. Det er noe normalt forventet mosegrodd på terrasse, årlig vask er normalt vedlikehold. Noe lavt sprang mellom terrasse og bordkledning. Takstmann har gitt følgende tilstandsgrad 2 (avvik som kan kreve tiltak): - Utvendig > Taktekking: Takvinkelen er for liten til denne typen tekking. - Våtrom > Etasje > Bad/vaskerom > Overflater vegger og himling: Det er dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Takstmann har gitt følgende tilstandsgrad 3: - Tekniske installasjoner > Branntekniske forhold: Kostnadsestimat: Røykvarsler fra byggeår, som er > 10 år, må skiftes koster ca. 500 kr, eier vil skaffe ny rundt den 30.11.2024. Under 10 000,-. For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av takst/tilstandsrapport og eiers egenerklæring som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne med bistand av teknisk fagkyndig.

Innhold: Boligen går over et plan og inneholder: Hovedetasje med bad/vaskerom, bod, entré, gang , 2 soverom og stue/kjøkken. I tillegg har eiendommen en utvendig bod. Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport datert 18.11.2024, utført av Jan Norvald Jønsson

Standard: TOMANNSBOLIG - Innvendig OVERFLATER Innvendig er det gulv av parkett, laminat, og fliser på entre og bad. Veggene har malte MDF-plater. Innvendige tak har himlingsplater, med Downlights i tak. Det er noen sår i overflater. Gulv mot grunn er av betongdekke. KJØKKEN Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøl og fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn og vannstoppsystem. Det er avtrekk via mekanisk avtrekksanlegg i boenheten. BAD/VASKEROM Veggene har fliser. Taket har himlingsplater. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Fall mot sluk er målt til ca. 25 mm. Det er plastsluk og synlig smøremembran med ukjent utførelse. Innredning med heldekkende servant, toalett og dusjvegger/hjørne. Opplegg for vaskemaskin bak skyvdørsvegg. Det er balansert ventilasjon. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt ved/i gang. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til < 7 som er mindre en det en kan måle, dvs tørt. TEKNISKE INSTALLASJONER • Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). • Det er besiktiget i rørskap. Det er avløpsrør av plast. • Boligen har balansert ventilasjon. • Varmtvannstanken er på ca. 200 liter, 1,95 kwh. • Sentralstøvsuger med aggregat på bod, funksjonstestet, funger som den skal ved befaring. • Det er montert brannvarslere og brannslange. • Varme: Elektrisk, vedfyring. Varmekabler på bad. Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis. 

Hvitevarer: Se vedlagt liste over løsøre og tilbehør.

Innbo og løsøre: I henhold til avhl. § 3-4 skal eiendommen, når annet ikke er avtalt, overdras med innredninger og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal følge med. Det samme gjelder varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller er særskilt tilpasset bygningen, jf. avhl. § 3-5. Loven inneholder ingen detaljert oversikt over hva som omfattes av «innredning og utstyr», og over hva som skal regnes som «fastmontert eller særskilt tilpasset».   Partene kan fritt avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg. Bransjens liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen, er en del av avtalen mellom kjøper og selger dersom ikke annet er opplyst i salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller avtale på annen måte er inngått. Der intet annet er avtalt, vil løsøre og tilbehør medfølge slik dette fremkommer av avhl. § 3-4 og § 3-5 og tilbehørslisten som fremkommer lenger bak i salgsoppgaven.   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Dersom det er noe i den vedlagte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge.   Bransjens liste over løsøre og tilbehør er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020.

Byggeår: 2011

Sammendrag selgers egenerklæring: Selger ønsker å trekke frem følgende i sin egenerklæring (utdrag): Selger kjøpte boligen i 2020 og har bodd i boligen i 4 år og 2 mnd., inkludert de 12 siste mnd. Pkt. 2: Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Svar: Ja. Beskrivelse: Utbytting sikkerhetsventil bereder, utbytting reduksjonsventil og utbytting dusjbatteri. Arbeid utført av: Comfort. Pkt. 16: Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar: Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Beskrivelse: Male utendørs terrasse. For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av eiers egenerklæring som følger vedlagt i salgsoppgaven. Denne inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen.

Radonmåling: Radon er en usynlig og luktfri gass som ligger nede i grunnen. Det varierer geografisk hvor stor forekomst det er av radon. Det er ikke et krav til måling av radon i bolig, men på generelt grunnlag er dette anbefalt. Ved utleie er det et krav til måling av radon. Det ble krav om radonsperre eller andre forebyggende tiltak mot radon på nybygg 1. juli 2011. Bygget er antatt utført med radonsperre, da en antar at det er teknisk forskrift 2010 som er lagt til grunn, og ferdigattest foreligger og utbygger har gjennom søknad om ferdigattest bekreftet at alle kontrollerklæringer foreligger og at bygget er oppført iht gitte tillatelser og gjeldende forskrifter.

Oppvarming: Boligen har vedovn for vedfyring og varmekabler på baderom og, i entre. Ellers elektrisk oppvarming. Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.

Tv / Internett / Bredbånd: Fiber levert av telenor.

Info energiklasse: Energimerket beskriver hvor energieffektivt bygget er, og hvilke energikilder som er brukt i bygget. Energimerket består av to deler: en energikarakter og en oppvarmingskarakter. Til sammen forteller de om energistandarden i boligen din.   Energikarakteren sier noe om energistandarden til bygningen og dermed noe om forventet forbruk av energi. Skalaen går fra A som er best til G som er dårligst.   Oppvarmingskarakteren blir angitt ut fra hvor stor andel av energien som kommer fra ikke fornybare energikilder, slik som olje eller gass, eller fra elektrisitet. Et bygg som bare har panelovner får derfor en dårlig oppvarmingskarakter. Karakteren er en fargeskala fra rød til grønn, hvor grønn er best. En grønn karakter betyr at du bruker bioenergi eller annen ny fornybar energi. Bruk av ved, varmepumpe, sol og fjernvarme gir god oppvarmingskarakter.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det foreligger ferdigattest for vertikaldelt bustadhus, datert 07.11.2012, med følgende merknad: "Kommunen har ikkje gjennomført synfaring i samband med ferdigattest." Bygningstegninger følger vedlagt i salgsoppgaven.

Adgang til utleie: Boligen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Regulerings- og arealplaner: I henhold til reguleringsplan for SYVDE BUSTADFELT, datert 15.01.2002, er eiendommen regulert til område for boliger med tilhørende anlegg. FØRESEGNER TIL REGULERINGSPLAN FOR SYVDE BUSTADFELT "3 BYGGJEOMRÅDE 3.1 Bustader, frittliggande I områda B1-B4 kan det førast opp frittliggjande bustader med tilhøyrande garasjar og uthus. Største gesimshøgde er sett til 6,0 meter. Garasjar og uthus skal ikkje ha større gesimshøgde enn 3,0 meter, og ikkje større grunnflate enn 50m2." Kommuneplan for Vanylven kommune til 2020, datert 27.03.2014, viser at eiendommen ligger i et område avsatt til videreføring av reguleringsplan, samt faresone - ras- og skredfare. Reguleringsplankart og kommuneplankart

Vei/vann/kloakk: Eiendommen er tilknyttet privat vei og privat vann fra Syvde vassverk. Offentlig avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Grunnboksdato: 16.12.2024

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: HEFTELSER Dokumenter fra den manuelle grunnboken som antas å kun ha historisk betydning, eller som vedrører en matrikkelenhets grenser og areal, er ikke overført til denne matrikkelenheten sin grunnboksutskrift. Servitutter tinglyst på hovedbruket/avgivereiendommen før fradelingsdatoen, eller før eventuelle arealoverføringer, er heller ikke overført. Disse finner du på grunnboksutskriften til hovedbruket/avgivereiendommen. For festenummer gjelder dette servitutter eldre enn festekontrakten. Heftelser i eiendomsrett: 2012/456295-2/200 11.06.2012 BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR: 1511 GNR: 89 BNR: 242 - Kvia 43 har veirett over eiendommen. 2015/46134-1/200 19.01.2015 JORDSKIFTE Saknr. 1510-2011-007 Myklebust Sunnmøre jordskifterett GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE - Grensegangssak, har ikke betydelse i dag då grenser er oppmålt i 2015. GRUNNDATA 2012/434329-1/200 04.06.2012 REGISTRERING AV GRUNN Denne matrikkelenhet utskilt fra: KNR: 1511 GNR: 89 BNR: 236 EIENDOMMENS RETTIGHETER Ingen rettigheter registrert. For mer informasjon om erklæringer/tilliggende rettigheter ta kontakt med meglerforetaket.

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Ludvig Sandström

Meglers vederlag: Fastpris vederlag kr. 50 000,- (inkl. mva.) Salgstilretteleggelse kr. 12 500,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 6 500,- (inkl. mva.) Notars digitale markedspakke kr. 19 900,- (inkl. mva.) Visninger og overtakelse (pr. stk.) kr. 3 000,- (inkl. mva.) Grunnbok/e-tinglysing kr. 2 000,- (inkl. mva.) Trykking av prospekt kr. 1 000,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for Boligkjøperforsikring.   Boligkjøperforsikring kan tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.

Hvitvaskingsreglene: I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.   Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.