Kvalvågnesvegen 3
PÅMELDINGSVISNING! Flott fritidsbolig med fantastisk utsikt. Naust og båtplass medfølger!
Fakta om hjemmet
Adresse: Kvalvågnesvegen 3
Oppdragsnummer: 4-0321/24
Prisantydning: kr 2 790 000
Omk. Kjøper beløp: kr 70 750
Totalpris: kr 2 860 750
Matrikkel: Kommunenr: 1557 Gnr: 63 Bnr: 63
Eierform: Eiet
Boligtype: Hytte/Fritidseiendom - v/ sjøen
Rom: 5
Soverom: 4
Parkeringsforhold: Parkering på egen tomtegrunn.
Ditt nye nabolag
Beliggenhet: Eiendommen ligger fint til i hyttefeltet og har fin utsikt til Tingvollfjorden. På tomten er det opparbeidet adkomstvei og parkeringsplass. Videre er det oppført grillhus og terrasser.
Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.
Økonomi
Kommunale avgifter: kr 8 761
Kommunale avgifter år: 2024
Info kommunale avgifter: Inkluderer renovasjon, brannsyn/feiing og eiendomsskatt. Avgiften fordeles på fire terminer. Vann og avløp er ekstern leverandør.
Andre utgifter: Felles veilag i hytteforeningen, ingen fastsum - betaler etter forbruk ca. 4 000,- pr. år. Kontigent båtlag kr. 2500,- pr. år. Felles forsikring naustlag ca. kr. 500,- pr. år - Frode Thomassen tlf. 988 25 330 er leder i naut og båtlaget om det skulle være noen spørsmål. Opplysningene er basert på informasjon fra selger.
Vannavgift: kr 3 159
Info vannavgift: Vann fra Kvalvåg vann og kraft. Det er varslet en mulig økning i vannavgiften. Opplysningene er basert på informasjon fra selger, da Kvalvåg vann og kraft ikke har svart på vår henvendelse.
Årlig velavgift: kr 500
Velforening: Kvalvåg hytteforening Opplysningene er basert på informasjon fra selger.
Formuesverdi sekundær: kr 490 700
Formuesverdi sekundær år: 2022
Info formuesverdi: Med primærboliger menes der boligeier er folkeregistrert bosatt, mens sekundærboliger menes alle andre eiendommer herunder fritidseiendommer, pendlerboliger og utleieobjekter.
Omkostninger: 2 790 000 Prisantydning -------------------------------------------------------- Omkostninger 14 600 Boligkjøperforsikring – fem års varighet (valgfritt) 2 800 Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt) 69 750 Dokumentavgift 500 Tinglysing skjøte 500 Tinglysning pantedokument (pr. stk.) -------------------------------------------------------- 70 750 Omkostninger totalt 85 350 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet) 88 150 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 860 750 Totalpris. inkl. omkostninger 2 875 350 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet) 2 878 150 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- Vi gjør oppmerksom på følgende: • Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.
Omk. Kjøper beløp: kr 70 750
Tomteforhold
Tomteareal: 924 m²
Beskrivelse av tomt: Tomten er opparbeidet med treterrasser. Eiendommen ligger i relativt skrånende terreng mot nord og flatt på sørside. Uteområdene er flott opparbeidet med terrasser som følger sola hele dagen.
Areal
Fritidsbolig | ||||
Etasje | Type | Areal | Beskrivelse | |
1. etasje | BRA-i | 76 kvm | Entré, vaskerom, stue/kjøkken, stue, gang, bad og 2 soverom. | |
1. etasje | BRA-e | 12 kvm | Bod. | |
1. etasje | TBA | 148 kvm | ||
SUM | BRA | 236 kvm | ||
Naust | ||||
Etasje | Type | Areal | Beskrivelse | |
1. etasje | BRA-e | 30 kvm | Naust. | |
SUM | BRA | 30 kvm | ||
SUM av arealer | ||||
SUM | BRA-i | 76 kvm | ||
SUM | BRA-e | 42 kvm | ||
SUM | TBA | 148 kvm | ||
SUM | BRA | 266 kvm |
Takst og tilstand
Takstmann: Nordmøre Taksering AS v/ Dag Egil Strupstad
Type takst: Tilstandsrapport
Takstdato: 01.09.2024
Byggemåte: Taktekkingen er av pappshingel. Taket er besiktiget fra bakkenivå, nedløp og beslag av type stål/ aluminium. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende bordkledning og takkonstruksjonen har A-takstoler i tre. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. Terrasse hovedsakelig med spaltegulv på bjelke lag fundamentert på punktfundamenter. For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av takst/tilstandsrapport og eiers egenerklæring som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne med bistand av teknisk fagkyndig.
Innhold: Boligen inneholder entré, vaskerom, stue/kjøkken, stue, gang, bad og 2 soverom. Det er i tillegg hems med 2 soverom og loftstue, men arealet er ikke målbart grunnet høyde. I tillegg følger det med eget naust, grillstue og bod. Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport datert 02.09.2024, utført av Nordmøre Taksering AS v/ Dag Egil Strupstad .
Standard: Innvendig er det gulv av parkett og furu og veggene har trepanel. Innvendige tak har trepanel. Golv mot grunn er av betongdekke. Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Boligen har elementpipe. Boligen har malt tretrapp, type "sambatrapp" fra 1 etasje til hems. Innvendig har boligen malte fyllingsdører. Følgende har fått tilstandsgrad 2 av takstmann: Utvendig > Taktekking Utvendig > Veggkonstruksjon Innvendig > Radon Innvendig > Innvendige trapper Våtrom > Etasje > Vaskerom > Overflater vegger og himling Våtrom > Etasje > Vaskerom > Overflater Gulv Våtrom > Etasje > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt Våtrom > Etasje > Vaskerom > Ventilasjon Våtrom > Etasje > Bad > Overflater vegger og himling Våtrom > Etasje > Bad > Overflater Gulv Våtrom > Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Følgende har ikke blitt undersøkt av takstmann: Utvendig > Takkonstruksjon/Loft Tomteforhold > Septiktank Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.
Hvitevarer: Følgende hvitevarer medfølger: Integrerte hvitevarer Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Tilbehørsliste følger vedlagt i prospekt.
Innbo og løsøre: Hytten selges møblert utenom ting som har affeksjonsverdi for selger. I henhold til avhl. § 3-4 skal eiendommen, når annet ikke er avtalt, overdras med innredninger og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal følge med. Det samme gjelder varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller er særskilt tilpasset bygningen, jf. avhl. § 3-5. Loven inneholder ingen detaljert oversikt over hva som omfattes av «innredning og utstyr», og over hva som skal regnes som «fastmontert eller særskilt tilpasset». Partene kan fritt avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg. Bransjens liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen, er en del av avtalen mellom kjøper og selger dersom ikke annet er opplyst i salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller avtale på annen måte er inngått. Der intet annet er avtalt, vil løsøre og tilbehør medfølge slik dette fremkommer av avhl. § 3-4 og § 3-5 og tilbehørslisten som fremkommer lenger bak i salgsoppgaven. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Dersom det er noe i den vedlagte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Bransjens liste over løsøre og tilbehør er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020.
Byggeår: 2006
Sammendrag selgers egenerklæring: Selger ønsker å trekke frem følgende i sin egenerklæring (utdrag), datert 20.08.2024: Selger kjøpte boligen i 2005 og har eid boligen i 18 år og 8 måneder. For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av eiers egenerklæring som følger vedlagt i salgsoppgaven. Denne inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen.
Radonmåling: Radon er en usynlig og luktfri gass som ligger nede i grunnen. Det varierer geografisk hvor stor forekomst det er av radon. Det er ikke et krav til måling av radon i bolig, men på generelt grunnlag er dette anbefalt. Ved utleie er det et krav til måling av radon. Det ble krav om radonsperre eller andre forebyggende tiltak mot radon på nybygg 1. juli 2011.
Oppvarming: Varmekabler bad, vedovn og elektrisk oppvarming. Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.
Info energiklasse: Energimerket beskriver hvor energieffektivt bygget er, og hvilke energikilder som er brukt i bygget. Energimerket består av to deler: en energikarakter og en oppvarmingskarakter. Til sammen forteller de om energistandarden i boligen din. Energikarakteren sier noe om energistandarden til bygningen og dermed noe om forventet forbruk av energi. Skalaen går fra A som er best til G som er dårligst. Oppvarmingskarakteren blir angitt ut fra hvor stor andel av energien som kommer fra ikke fornybare energikilder, slik som olje eller gass, eller fra elektrisitet. Et bygg som bare har panelovner får derfor en dårlig oppvarmingskarakter. Karakteren er en fargeskala fra rød til grønn, hvor grønn er best. En grønn karakter betyr at du bruker bioenergi eller annen ny fornybar energi. Bruk av ved, varmepumpe, sol og fjernvarme gir god oppvarmingskarakter.
Offentlige forhold
Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det foreligger ferdigattest for Kvalvågnesvegen 3, datert 01.03.2006.
Adgang til utleie: Eiendommen kan leies ut i sin helhet til fritidsformål.
Regulerings- og arealplaner: Eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse.
Vei/vann/kloakk: Privat vei med veilag. Privat vann fra Kvalvåg vann og kraft. Felles septiktank for hyttefeltet med kommunal tømming.
Grunnboksdato: 03.09.2024
Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1557/63/63: 10.08.2001 - Dokumentnr: 7143 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:1 21.03.2002 - Dokumentnr: 2689 - Målebrev 23.09.2004 - Dokumentnr: 9726 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:1 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:115 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:116 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:117 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:118 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:119 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:120 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:121 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:122 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:123 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:124 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:125 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:126 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:127 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:128 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:129 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:130 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:131 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:132 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:133 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:134 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:135 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:136 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:137 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:138 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:139 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:140 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:141 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:142 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:143 Gjelder denne registerenheten med flere Parsellen gis veirett over gnr.63, bnr 1. 19.04.2006 - Dokumentnr: 4144 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:1 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:115 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:116 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:117 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:118 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:119 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:120 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:121 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:122 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:123 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:124 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:125 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:126 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:127 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:128 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:129 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:130 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:131 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:132 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:133 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:134 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:135 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:136 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:137 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:138 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:139 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:140 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:141 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:142 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:143 rett til plassering av naust i henhold til reguleringsplanen for hytteområdet Gjelder denne registerenheten med flere 30.11.2006 - Dokumentnr: 12853 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:1 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:115 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:116 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:117 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:118 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:119 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:120 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:121 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:122 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:123 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:124 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:125 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:126 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:127 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:128 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:129 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:130 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:131 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:132 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:133 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:134 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:135 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:136 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:137 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:138 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:139 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:140 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:141 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:142 Rettighet hefter i: Knr:1557 Gnr:63 Bnr:143 Bestemmelse om naustplass Gjelder denne registerenheten med flere For mer informasjon om erklæringer/tilliggende rettigheter ta kontakt med meglerforetaket.
Øvrige kjøpsforhold
Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.
Megler: Stig Flemmen
Meglers vederlag: Prosentprovisjon med 1.75% av kjøpesum (inkl. mva). Notars digitale grunnpakke kr. 14 900,- (inkl. mva.) Visninger og overtakelse (pr. stk.) kr. 1 875,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 6 000,- (inkl. mva.) Salgstilretteleggelse kr. 12 500,- (inkl. mva.) Grunnbok/e-tinglysing kr. 2 000,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.
Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.
Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.
Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.
Hvitvaskingsreglene: Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver oss ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold.
Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.
Les mer om nabolaget
VISNING
Hold meg oppdatert
Få oppdateringer om visninger, bud og annen relevant informasjon om eiendommen