Storgata 25
NOTAR VISNINGSUKE! Flott 3-roms leilighet over 2 plan med heis, takterrasse og havneutsikt!
Fakta om hjemmet
Adresse: Storgata 25
Oppdragsnummer: 4-0015/22
Prisantydning: kr 990 000
Omk. Kjøper beløp: kr 8 981
Totalpris: kr 2 605 664
Matrikkel: Kommunenr: 1505 Gnr: 1 Bnr: 96 Snr: 3
Eierform: Andel
Boligtype: Andelsleilighet
Rom: 3
Soverom: 2
Etasjer: 5
Parkeringsforhold: Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Det kan være muligheter for å leie parkeringsplass i p-kjeller.
Ditt nye nabolag
Beliggenhet: Attraktivt beliggende ved sjøkanten i sentrum. Flott utsikt. Umiddelbar nærhet til sentrum av Kristiansund med alle bymessige fasiliteter.
Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.
Økonomi
Formuesverdi primær: kr 620 946
Formuesverdi primær år: 2022
Formuesverdi sekundær: kr 2 359 595
Formuesverdi sekundær år: 2022
Info formuesverdi: Med primærboliger menes der boligeier er folkeregistrert bosatt, mens sekundærboliger menes alle andre eiendommer herunder fritidseiendommer, pendlerboliger og utleieobjekter.
Borettslag: Lyhsalmenningen II borettslag
Borettslagets org.nr: 997 523 296
Felleskostnader pr. mnd: kr 14 417
Felleskostnader inkluderer: Inkluderer personalkostnader, styregodtgjørelser, revisjonshonorar, forretningsførerhonorar, kontingent boligbyggelaget, vedlikehold, kabel-TV, forsikring (ikke innbo og løsøre), energi og strøm (fellesareal), andre driftskostnader og kommunale avgifter. Herav: Felleskostnader gjeld kr 6 777,- Felleskostnader gjeld, avdrag kr 2 270,- Felleskostnader drift kr 5 370,-
Andel fellesgjeld: kr 1 606 683
Andel fellesgjeld pr. dato: 06.10.2024
Lånebetingelser fellesgjeld: Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 39308390865, Sparebank 1 Nordmøre Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 05.06.2024: 5.00% pa. Antall terminer til innfrielse: 57 Saldo per 05.06.2024: 7 535 184 Andel av saldo: 1 617 610 Første termin: 30.06.2012Første avdrag: 30.06.2022 (siste termin 30.06.2052) Laget har avtale om IN og IN lån. Det kan være renteforskjell mellom stipulert rente og reell rente, noe som blir avregnet hvert halvår.
Andel fellesformue: kr 40 619
Andel fellesformue pr. dato: 30.12.2023
Forkjøpsrett: Borettslaget praktiserer forkjøpsrett. Referert i vedtektenes punkt med § 3: Dersom andel overdras, har andelseierne i borettslaget, og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. En andelseier kan bare eie en andel i borettslaget. Fristen for å gjøre forkjøsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om at andelen kan skifte eier, med opplysninger om pris og andre vilkår. Fristen er 5 virkedager dersom borettslaget har mottatt skriftlig forhåndsvarsel om at andelen kan skifte eier, og varselet har kommet frem til laget minst femten dager, men ikke mer enn tre måneder, før meldingen om at andelen har skiftet eier. Vi henviser til vedlagte vedtekter.
Styregodkjennelse: Borettslaget praktiserer styregodkjennelse av ny andelseier. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk.
Dyrehold: Det er forbudt å holde dyr i borettslaget. Selv om det er forbud mot dyrehold, kan brukeren av boligen søke styrets godkjennelse til det. Dersom gode grunner taler for dyreholdet, og det ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen, vil søknaden bli innvilget. Beboere som holder dyr skal sørge for at det ikke sjenerer noen, eller etterlater ekskrementer på borettslagets område.
Vedtekter/husordensregel: Vedtekter og husordensregler er vedlagt prospekt. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av disse.
Regnskap/budsjett: Sum driftsinntekter i 2023 var kr 1 156 239,- og sum driftsutgifter var kr 560 936,-. Årsresultatet i 2023 var kr 303 975,-. Innkalling/referat fra siste generalforsamling og regnskap/budsjett er innhentet og følger vedlagt i salgsoppgaven.
Sikringsordning fellesgjeld: Andelseier i borettslag er solidarisk ansvarlig for fellesgjelden, men dette borettslaget har forsikret seg mot mislighold/tap av felleskostnader gjennom Borettslagenes Sikringsordning AS, som har tillatelse til å drive med skadeforsikring. Avtalen gjelder til den sies opp og det kan gjøres innen 1.desember for påfølgende år.
Borettslagets forsikringsselskap: If Skadeforsikring
Polisenummer felles forsikring: SP0000588524
Omkostninger: 990 000 Prisantydning -------------------------------------------------------- 1 606 683 Andel av fellesgjeld -------------------------------------------------------- 2 596 683 Pris inkl. fellesgjeld -------------------------------------------------------- Omkostninger 7 200 Boligkjøperforsikring – fem års varighet (valgfritt) 2 800 Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt) 7 981 Gebyr forhåndsprøving forkjøpsrett 500 Tinglysning pantedokument 500 Tinglysning skjøte -------------------------------------------------------- 8 981 Omkostninger totalt 16 181 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet) 18 981 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 605 664 Totalpris. inkl. omkostninger 2 612 864 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet) 2 615 664 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
Omk. Kjøper beløp: kr 8 981
Tomteforhold
Beskrivelse av tomt: Tomten er etablert i en skråning med øvre og nedre nivå. Bygget ligger ved vei og tilstøtende bygninger. Rundt bygningen er det støpte fortau og kommunal vei.
Areal
Andelsleilighet | ||||
Etasje | Type | Areal | Beskrivelse | |
5. etasje | BRA-i | 55 kvm | Entre, stue og kjøkken i åpen løsning, samt wc-rom og teknisk rom/bod | |
6. etasje | BRA-i | 29 kvm | Gang/trapperom, samt bad og 2 stk soverom | |
SUM | BRA | 84 kvm | ||
SUM av arealer | ||||
SUM | BRA-i | 84 kvm | ||
SUM | BRA | 84 kvm |
Takst og tilstand
Takstmann: Jørgen Schnell
Type takst: Eierskifterapport
Takstdato: 01.10.2024
Byggemåte: Byggegrunn antas å være fjell og steinsatte masser. Drenering antas å være utført som selvdrenering med drenerende masser. Støpt plate mot grunn. Yttervegger og bærende konstruksjoner av betong. Yttervegger er isolert og pusset utvendig. Plassbygde taksperrer. Yttertak tekket med skiferstein. Innvendige skillevegger av stål og tre med gipsplater. Følgende har fått tilstandsgrad 2 av takstmann: - 4.1 Vinduer og ytterdører TG2 grunnet fukt i utforinger på et takvindu. VIKTIG Du bør lese eierskifterapporten, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i eierskifterapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer. Husk: Å kjøpe en brukt bolig er ikke det samme som å kjøpe en ny bolig. Gjør en vurdering av boligens alder, tilstand og type. I en eldre bolig, kan det være avvik som ikke er beskrevet, men som du ikke kan klage på til selger.
Innhold: Andelsleiligheten går over to etasjer og inneholder entré, wc, stue/kjøkken og bod/teknisk rom i femte etasje. Sjette etasje inneholder to soverom, bad og bod/teknisk rom
Standard: Femte etasje: Gulv: Flis i WC, belegg i bod/teknisk rom, parkett i øvrige rom Vegger: Malt strietapet Tak/himling: Malt gips Sjette etasje: Gulv: Flis i bad, belegg i bod/teknisk rom, parkett i øvrige rom Vegger: Flis i bad, strietapet i øvrige rom Tak/himling: Malt gips Eierskifterapport følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.
Hvitevarer: Følgende hvitevarer medfølger: Integrerte hvitevarer Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Tilbehørsliste følger vedlagt i prospekt.
Innbo og løsøre: I henhold til avhl. § 3-4 skal eiendommen, når annet ikke er avtalt, overdras med innredninger og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal følge med. Det samme gjelder varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller er særskilt tilpasset bygningen, jf. avhl. § 3-5. Loven inneholder ingen detaljert oversikt over hva som omfattes av «innredning og utstyr», og over hva som skal regnes som «fastmontert eller særskilt tilpasset». Partene kan fritt avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg. Bransjens liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen, er en del av avtalen mellom kjøper og selger dersom ikke annet er opplyst i salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller avtale på annen måte er inngått. Der intet annet er avtalt, vil løsøre og tilbehør medfølge slik dette fremkommer av avhl. § 3-4 og § 3-5 og tilbehørslisten som fremkommer lenger bak i salgsoppgaven. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Dersom det er noe i den vedlagte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Bransjens liste over løsøre og tilbehør er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020.
Byggeår: 2011
Sammendrag selgers egenerklæring: Selger ønsker å trekke frem følgende i sin egenerklæring, datert 07.10.2024 (utdrag): Tilleggskommentar: Leiligheten har vært eid av firma, men utleid gjennom hele eierperioden. Vi har derfor liten kjennskap til selve leiligheten. For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av eiers egenerklæring som følger vedlagt i salgsoppgaven. Denne inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen.
Radonmåling: Eier er ansvarlig for at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Bare leiligheter med bakkekontakt, eller i etasjen over dette, bør måle radon. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten. Radon er en usynlig og luktfri gass som ligger nede i grunnen. Det varierer geografisk hvor stor forekomst det er av radon. Det er ikke et krav til måling av radon i bolig, men på generelt grunnlag er dette anbefalt. Ved utleie er det et krav til måling av radon. Det ble krav om radonsperre eller andre forebyggende tiltak mot radon på nybygg 1. juli 2011.
Oppvarming: Elektrisk oppvarming. Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.
Info energiklasse: Energimerket beskriver hvor energieffektivt bygget er, og hvilke energikilder som er brukt i bygget. Energimerket består av to deler: en energikarakter og en oppvarmingskarakter. Til sammen forteller de om energistandarden i boligen din. Energikarakteren sier noe om energistandarden til bygningen og dermed noe om forventet forbruk av energi. Skalaen går fra A som er best til G som er dårligst. Oppvarmingskarakteren blir angitt ut fra hvor stor andel av energien som kommer fra ikke fornybare energikilder, slik som olje eller gass, eller fra elektrisitet. Et bygg som bare har panelovner får derfor en dårlig oppvarmingskarakter. Karakteren er en fargeskala fra rød til grønn, hvor grønn er best. En grønn karakter betyr at du bruker bioenergi eller annen ny fornybar energi. Bruk av ved, varmepumpe, sol og fjernvarme gir god oppvarmingskarakter.
Offentlige forhold
Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det foreligger ferdigattest for ombyggingsarbeid (etablering av leiligheter) i Storgata 25, gjeldende 4,5 og 6 etasje, datert 15.03.2012.
Adgang til utleie: Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre.
Regulerings- og arealplaner: Eiendommen er regulert til spesialområde bevaring, kombinert formål forretning, kontor, bolig iht. Reguleringsplan med bestemmelser Storkaiaområdet, datert 30.03.2004. Iht. kommuneplanens arealdel så er eiendommen avsatt til kombinert bebyggelse og anleggsformål, samt bevaring kulturmiljø. Det pågår arbeide med revidering av sentrumsplanen. Nærmere opplysninger kan gis av Kristiansund kommune, v/enhet for plan- og byggesak. Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Kristiansund kommune.
Vei/vann/kloakk: Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.
Grunnboksdato: 25.06.2024
Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Gnr. 1, bnr. 96, snr. 3 HEFTELSER Dokumenter fra den manuelle grunnboken som antas å kun ha historisk betydning, eller som vedrører en matrikkelenhets grenser og areal, er ikke overført til denne matrikkelenheten sin grunnboksutskrift. Servitutter tinglyst på hovedbruket/avgivereiendommen før fradelingsdatoen, eller før eventuelle arealoverføringer, er heller ikke overført. Disse finner du på grunnboksutskriften til hovedbruket/avgivereiendommen. For festenummer gjelder dette servitutter eldre enn festekontrakten. Heftelser i eiendomsrett: 1983/305885-1/61 17.10.1983 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 1505 GNR: 1 BNR: 96 2012/195918-1/200 08.03.2012 PANTEDOKUMENT Beløp: NOK 15 462 000 Panthaver: SPAREBANK 1 NORDMØRE ORG.NR: 937 899 408 2012/1087956-1/200 20.12.2012 FELLES PANTEDOK BOR.INNSK Beløp: NOK 10 308 000 Panthaver: BORETTSLAGETS ANDELSEIERE I FELLESKAP LØPENR: 13490540 GRUNNDATA 2005/12939-1/61 22.12.2005 GRENSEJUSTERING GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE 2005/12939-2/61 22.12.2005 MÅLEBREV GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE 2006/1162-1/61 31.01.2006 SEKSJONERING Opprettet seksjoner: SNR: 3 Formål: Næring Sameiebrøk: 1350/8798 EIENDOMMENS RETTIGHETER Servitutter: 2006/3476-1/61 31.03.2006 ERKLÆRING/AVTALE Rettighet hefter i: KNR: 1505 GNR: 1 BNR: 96 FNR: 0 SNR: 1 Rettighet hefter i: KNR: 1505 GNR: 1 BNR: 96 FNR: 0 SNR: 4 Rettighet hefter i: KNR: 1505 GNR: 1 BNR: 96 FNR: 0 SNR: 5 Bestemmelse om adkomstrett.Nærmere bestemmelser. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Andelsnummer 7 HEFTELSER Ingen heftelser registrert Rettigheter: Ingen rettigheter registrert OPPLYSNINGER FRA BORETTSLAGET 2011/207409-2/201 23.11.2011 REGISTRERING AV BORETTSLAGSANDEL For mer informasjon om erklæringer/tilliggende rettigheter ta kontakt med meglerforetaket.
Legalpant: Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2x folketrygdens grunnbeløp.
Øvrige kjøpsforhold
Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette.
Overtagelse: Etter avtale. Dog tidligst etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er gitt. I h.t. lov om borettslag tar dette 20 dager fra melding om salget gis. Angi ønsket overtakelse ved budgivningen.
Megler: Fredrik Rindahl
Ansvarlig megler: Stig Flemmen
Meglers vederlag: Fastpris vederlag kr. 30 000,- (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 9 900,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 5 000,- (inkl. mva.) Markedspakke leilighet kr. 9 900,- (inkl. mva.) Visninger (pr. stk.) og overtakelse kr. 1 500,- (inkl. mva.) Grunnbok/e-tingysing kr. 1 250,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.
Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det ikke tegnet Boligselgerforsikring.
Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for Boligkjøperforsikring.
Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.
Hvitvaskingsreglene: Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver oss ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold.
Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver fremlegge gyldig legitimasjon. Senere bud kan inngis per e-post, SMS eller fax. til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.
Les mer om nabolaget
VISNING
Hold meg oppdatert
Få oppdateringer om visninger, bud og annen relevant informasjon om eiendommen