Rådhusalleen 10 og 12
Enebolig med gode leieinntekter i Lena sentrum. Utviklings potensiale. 8 soverom. 2 bad. Skjermet beliggenhet. Garasje.
Fakta om hjemmet
Adresse: Rådhusalleen 10 og 12
Oppdragsnummer: 24-0086/23
Prisantydning: kr 3 500 000
Omk. Kjøper beløp: kr 104 370
Totalpris: kr 3 604 370
Matrikkel: Kommunenr: 3442 Gnr: 184 Bnr: 65
Eierform: Eiet
Boligtype: Frittliggende enebolig
Rom: 10
Soverom: 8
Arealer: Bruksareal: 337 kvm. Primærrom: 227 kvm.Parkeringsforhold: Parkering på egen gruset gårdsplass eller i garasje med en biloppstillingsplass.
Ditt nye nabolag
Beliggenhet: Boligen ligger med en fin og sentral beliggenhet i Lena sentrum. Nærområdet består av eneboliger, leiligheter og næring tilliggende sentrum. Kort vei til alt Lena sentrum har å by på, det aller meste du trenger i hverdagen. Lena er kommune senteret i Østre Toten. Godt utvalg av ulike service og handletilbud. Kort vei til buss. Skoler og barnehager i umiddelbar nærhet. Fine turområder i Karidalen og på Totenåsen, sommer som vinter.
Adkomst: Avkjøring fra Lenagata og inn på Rådhusalleen. Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.
Barnehage/skole/fritid: Det er flere barneskoler, ungdomsskole og barnehager innenfor kort avstand fra boligen. Lena vgs og Valle vgs ligger i umiddelbar nærhet til eiendommen.
Skolekrets: Eiendommen opplyses å ligge i Hoffsvangen skolekrets. Det er interessenter og kjøpers ansvar å sjekke tilgjengeligheten av skole og barnehage med kommunen.
Offentlig kommunikasjon: Det er kort vei til bussavganger fra boligen. Lena skysstasjon ligger i sentrum av Lena. Det er ca. 20 min kjøring med bil til Reinsvoll stasjon hvor toget går på Gjøvikbanen. Litt over en time til Gardermoen.
Økonomi
Kommunale avgifter: kr 40 717
Kommunale avgifter år: 2023
Info kommunale avgifter: Kommunale avgifter er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Man vet derfor ikke nøyaktig samlet gebyr for en eiendom før året er omme. Oppgitte kommunale gebyrer sammenstiller gebyrene for innværende år. De kommunale avgiftene gjelder vann- og avløpsgebyrer, renovasjon, branntilsyn, feiing og eiendomsskatt. Forbruksgebyr vann og avløp for 2023: Forbruksgebyr vann kr. 27,85 pr. m3. Forbruksgebyr avløp kr. 34,78 pr. m3.
Eiendomsskatt: kr 9 108
Eiendomsskatt år: 2022
Info eiendomsskatt: Eiendomsskattetakst kr. 2.760.100,- utgjør kr. 9108,- i eiendomsskatt.
Andre utgifter: I tillegg til kommunale avgifter må det påregnes kostnader til strøm, tv, internett og forsikringer. Kostnadene vil variere etter forbruk og egne preferanser.
Formuesverdi primær: kr 974 405
Formuesverdi primær år: 2022
Formuesverdi sekundær: kr 3 702 739
Formuesverdi sekundær år: 2022
Info formuesverdi: Formuesverdien er beregnet ut fra skatteetatens boligkalkulator og det tas derfor forbehold om at denne kan være mangelfull eller feil. Med primærboliger menes der boligeier er folkeregistrert bosatt, mens sekundærboliger menes alle andre eiendommer herunder fritidseiendommer, pendlerboliger og utleieobjekter.
Omkostninger: Prisantydning kr 3 500 000,- I tillegg kommer følgende gebyrer: 1) 2,5% dokumentavgift til staten. 2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 585,- 3) Tinglysinggebyr kr. 585,- 4) Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 15 700,- (valgfritt) Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 3 604 370,- Vi gjør oppmerksom på følgende: - Ovennevnte omkostninger er inkludert Boligkjøperforsikring Pluss, det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 12 900,- - Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.
Omk. Kjøper beløp: kr 104 370
Tomteforhold
Tomteareal: 1507 m²
Beskrivelse av tomt: Tomten er tilnærmet flat/svakt skrånet og er pent opparbeidet med plen, beplantninger og prydbusker. Det er delvis gruset gårdsplass og enkelte partier er hellebelagt. Portstolper i innkjøring. Skjermet hage.
Takst og tilstand
Takstmann: Simen Hveem
Type takst: Tilstandsrapport
Takstdato: 31.10.2023
Byggemåte: Enebolig oppført i 1939 over to etasjer med kjeller. Med støpt gulv på grunn og grunnmur i sparesteinsbetong. Grunnmuren er pusset over terreng. Yttervegger i trekonstruksjoner med utvendig liggende og stående trekledning. Fasadeplater på overbygget inngangsparti. Trevinduer med 2-lags isolerglass, trevinduer med 1+1 lags glass og trevinduer med 3-lags isolerglass. Vinduer med varierende alder. Ytterdører med varierende alder og utførelse. Valmet takkonstruksjon tekket med betongtakstein. Inngangsparti tekket med metallplater. Utvendige beslag, renner og nedløp i metall. Murt teglpipe med ildsteder. Etasjeskillere i trekonstruksjoner. Garasje oppført i 1941 med enkel standard. Fundamentert direkte på grunn med jord/grusgulv. Grunnmur i sparsteinsbetong. Yttervegger i trekonstruksjoner med utvendig liggende trekledning. Pulttak tekket med metallplater. Trevinduer med 1-lags glass, ytterdør i tre og leddport. Garasjen har en garasjeplass og bod. VIKTIG Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer. Husk: Å kjøpe en brukt bolig er ikke det samme som å kjøpe en ny bolig. Gjør en vurdering av boligens alder, tilstand og type. I en eldre bolig, kan det være avvik som ikke er beskrevet, men som du ikke kan klage på til selger.
Innhold: 1.ETASJE: Entré x 4, 2 bad, 5 soverom, kjøkken/stue, toalettrom og gang. Trapperom. 2. ETASJE: Kjøkken, stue, toalettrom, trapperom x 2, gang og 3 soverom. KJELLER: Boder. Det totale bruksarealet er alltid er større enn summen av arealene fra hvert enkelt rom. Boenhetens totale bruksareal inneholder også arealer for innvendige vegger. Oppmåling er ikke kontrollert opp mot byggetegninger da det ikke eksisterer tilstrekkelig tegningsgrunnlag i kommune. Trapperom ned til kjeller er medtatt som s-rom pga. at hele kjelleren er s-rom. Skap er medtatt som p-rom i 1.etasje og 2.etasje. Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport datert , utført av Simen Hveem.
Standard: Boligen har en normal standard alder tatt i betraktning. Ordinær planløsning er noe omgjort til flere soverom. Det er to kjøkken i boligen, et i hver etasje. Kjøkken i 1.etg har innredning med laminerte skrog, profilerte fronter og laminert benkeplate. Belegg i benkeryggen. Det er glassfelt i enkelte overskap. Godt med skap og benkeplass. Plass til frittstående kjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin. Kjøkken i 2.etg har innredning med laminerte skrog, profilerte fronter og laminert benkeplate. Fliser i benkeryggen. Plass til frittstående kjøleskap og komfyr. Boligen innehar 2 bad og 2 separate toalettrom. Badene er av eldre dato og bør oppgraderes på sikt, funksjonelle og fungerer til dagens bruk. Bad 1 har TG2, bad 2 har TG3. Toalettrom har T32 og TG3. TEKNISKE INSTALLASJONER Synlige vannrør i metall og plast. Synlige avløpsrør i plast og støpejern. Det er opplegg og kran for vaskemaskin på bod i kjeller. El-anlegg med automatsikringer med i hovedsak åpent ledningsnett. Boligen har naturlig ventilasjon. GENERELLE MATERIALVALG Innvendige gulv med parkett, fliser, belegg, tregulv og betong. Vegger med malte plater, panel, murpuss, fliser, tapet og panelplater. Himlinger med panel, himlingsplater, malte plater, malt duk og murpuss. Lette glatte innerdører, skyvedør og en dør med glassfelt. Metalldører og profilerte tredører. Tretrapp mellom etasjene. ANNET Lokal utbedring av tak - 2023. Malt tre sider av boligen og garasje utvendig - 2023. Satt opp lettvegger ifbm soverom - 2021. Satt inn dør i gang - 2021. Lagt gulv i stue mot vest - 2021. VIKTIG Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer.
Hvitevarer: Eventuelle integrerte hvitevarer medfølger.
Innbo og løsøre: I henhold til avhl. § 3-4 skal eiendommen, når annet ikke er avtalt, overdras med innredninger og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal følge med. Det samme gjelder varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller er særskilt tilpasset bygningen, jf. avhl. § 3-5. Loven inneholder ingen detaljert oversikt over hva som omfattes av «innredning og utstyr», og over hva som skal regnes som «fastmontert eller særskilt tilpasset». Partene kan fritt avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg. Bransjens liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen, er en del av avtalen mellom kjøper og selger dersom ikke annet er opplyst i salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller avtale på annen måte er inngått. Der intet annet er avtalt, vil løsøre og tilbehør medfølge slik dette fremkommer av avhl. § 3-4 og § 3-5 og tilbehørslisten som fremkommer lenger bak i salgsoppgaven. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Dersom det er noe i den vedlagte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Bransjens liste over løsøre og tilbehør er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020.
Byggeår: 1939
Sammendrag selgers egenerklæring: Selger ønsker å trekke frem følgende i sin egenerklæring (utdrag): Selger refererer til tilstandsrapport fra 2021 på enkelte punkter. Det er montert dusj i hybeldel. Tegn til muselort. Råte i gesims tak. Det er byttet undertak og 2 nye lekter og takstein som er selvgjort. Det er lagt strøm til hybeldel/kjøkken/vaskerom kjeller. Det er Hveem elektro som har utført arbeid på kjøkken og i kjeller Kristoffersen elektro. Selger skriver at samsvarserklæring kan skaffes. Opplyses at området er under regulering. Nedgravd oljetank, men ikke fått opplysninger fra kommunen ved henvendelse. Selger opplyser at tidligere del av boligen som har vært tannlegekontor er omgjort til hybelleilighet. Trafostasjon på eiendommen.
Radonmåling: Radon er en usynlig og luktfri gass som ligger nede i grunnen. Det varierer geografisk hvor stor forekomst det er av radon. Det er ikke et krav til måling av radon i bolig, men på generelt grunnlag er dette anbefalt. Ved utleie er det et krav til måling av radon. Det ble krav om radonsperre eller andre forebyggende tiltak mot radon på nybygg 1. juli 2011.
Oppvarming: Boligen varmes opp med strøm og vedfyring. Det er ildsted, fjernvarme via radiatorer, stråleovner og panelovner. Det opplyses om at det er nedgravd oljetank på eiendommen, denne kan selger fjerne om ønskelig. Fra og med 2020 er det forbudt med oppvarming av boliger med fossil olje eller parafin. Det kan komme pålegg om at oljetank/parafintak må fjernes i sin helhet, alternativt tømmes/spyles plomberes. Kjøper overtar risikoen og ansvaret for dette.
Info energiklasse: Energimerket angir boligens energistandard. Energimerket består av en energikarakter og en oppvarmingskarakter, se i figuren. Energimerket symboliseres med et hus, hvor fargen viser oppvarmingskarakter, og bokstaven viser energikarakter. Energikarakteren angir hvor energieffektiv boligen er, inkludert oppvarmingsanlegget. Energikarakteren er beregnet ut fra den typiske energibruken for boligtypen. Beregningene er gjort ut fra normal bruk ved et gjennomsnittlig klima. Det er boligens energimessige standard og ikke bruken som bestemmer energikarakteren. A betyr at boligen er energieffektiv, mens G betyr at boligen er lite energieffektiv. En bolig bygget etter byggeforskriftene vedtatt i 2010 vil normalt få C. Oppvarmingskarakteren forteller hvor stor andel av oppvarmingsbehovet (romoppvarming og varmtvann) som dekkes av elektrisitet, olje eller gass. Grønn farge betyr lav andel el, olje og gass, mens rød farge betyr høy andel el, olje og gass. Oppvarmingskarakteren skal stimulere til økt bruk av varmepumper, solenergi, biobrensel og fjernvarme.
Offentlige forhold
Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse på eiendommen. Ferdigattest utstedes ikke for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998, jf. pbl §21-10 femte. ledd.
Adgang til utleie: Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål. Selger opplyser at det er dør mellom hoveddel og utleie del og en har da mulighet til å leie ut deler av sin bolig. Utleie av hybel/ hybelleilighet som en del av hovedboligen forutsetter godkjennelse fra kommunen på søknad om innredning til varig opphold. De som kan ha interesse av å leie ut, oppfordres til å undersøke hvilke formelle og bygningsmessige krav som må oppfylles for å få godkjenning som nevnt. Slike opplysninger kan normalt skaffes ved henvendelse til kommunen.
Regulerings- og arealplaner: Eiendommen ligger i et uregulert område men eiendommen ligger i et område som i kommunedelplanen er avsatt til sentrumsformål - nåværende. Plannavn: Kommunedelplan Lena vedtatt 24.02.2021. I følge informasjonen fra kommunen er det ikke regulering under arbeid eller eksisterende planforslag som berører eiendommen.
Vei/vann/kloakk: Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann- og avløpsnett. Eiendommen har vannmåler.
Grunnboksdato: 16.10.2023
Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3442/184/65: 28.04.1939 - Dokumentnr: 1067 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3442 Gnr:184 Bnr:43 25.11.1991 - Dokumentnr: 9174 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3442 Gnr:184 Bnr:202 AREAL 642,6 m2 01.01.2020 - Dokumentnr: 1482375 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0528 Gnr:184 Bnr:65 28.04.1939 - Dokumentnr: 1068 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:3442 Gnr:184 Bnr:43 Bestemmelse om kloakkledning Bestemmelse om vannledning
Øvrige kjøpsforhold
Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.
Megler: Geir Heimdahl
Ansvarlig megler: Geir Heimdahl
Meglers vederlag: Prosentprovisjon med 1.50% av kjøpesum (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 14 900,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 6 000,- (inkl. mva.) Notars digitale markedspakke kr. 21 500,- (inkl. mva.) Visninger (pr. stk.) kr. 3 500,- (inkl. mva.) Gebyr for utsatt betaling kr. 3 000,- (inkl. mva.) Grunnbok/e-tinglysing kr. 1 250,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.
Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.
Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.
Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.
Hvitvaskingsreglene: Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver oss ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold.
Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternavtvit kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.
Les mer om nabolaget
VISNING
Hold meg oppdatert
Få oppdateringer om visninger, bud og annen relevant informasjon om eiendommen